Продажа недвижимости

Лот: 14616. На продажу представлен уникальный пентхаус в элитном жилом комплексе ''Фамильный дом Воробьево'' - резиденция для тех, кто выбирает масштаб, приватность и по-настоящему вдохновляющие виды. Выполнены черновые работы - идеальная возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект без ограничений. Планировочное решение позволяет создать роскошное и функциональное пространство: - просторная гостиная с панорамным остеклением, - отдельная кухня-столовая, - 6 спален, каждая со своим санузлом и гардеробной. Высота потолка 4,1 м.Окна ориентированы на три стороны света, открывая редкие для Москвы прямые панорамы: величественное здание МГУ, футуристичный силуэт Москва-Сити и исторический центр столицы. Каждый рассвет и вечер здесь превращаются в живую картину мегаполиса.Комплекс ''Фамильный дом Воробьево'' расположен в престижном Гагаринском районе - одном из самых экологичных и живописных в Москве. Рядом Воробьёвы горы, набережные Москвы-реки, Нескучный сад и ботанический сад МГУ. Холмистый рельеф, обилие зелени и открытые пространства создают ощущение загородной тишины, оставаясь в нескольких минутах от центра города.Для владельцев предусмотрена возможность приобретения машино-мест в подземном паркинге.Этот пентхаус - редкое сочетание панорамных видов, архитектурного масштаба и локации уровня ''визитной карточки Москвы''.Здравствуйте, я Елена Якушева, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP.Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Просторная квартира площадью с двумя спальнями в клубном доме делюкс-класса Astris — продуманное пространство для комфортной семейной жизни, где сочетаются приватность, функциональность и статусная архитектура.О квартиреИнтерьер выдержан в элегантной классике с акцентом на натуральные материалы и качественные детали. В отделке использованы массив дерева и итальянский мрамор.Планировка организована максимально удобно для жизни семьи: светлая гостиная с панорамными окнами, отдельная кухня, две мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, гостевой санузел, постирочная и просторная прихожая с зоной хранения. Благодаря окнам на три стороны света квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.О домеAstris — камерный дом делюкс-класса, рассчитанный всего на 38 квартир. Шестиэтажное здание создаёт атмосферу закрытого приватного клуба для резидентов.Архитектурная концепция, разработанная Михаилом Беловым, вдохновлена эстетикой нового русского консерватизма: строгие классические формы, колонны и сдержанные декоративные элементы формируют выразительный и благородный облик. Фасады облицованы натуральным камнем из Германии, а французские балконы с цельнометаллическими ограждениями подчёркивают статус дома.Интерьеры общественных пространств продолжают общую архитектурную идею: мраморные полы, орнаменты с отсылкой к радиальной структуре Москвы, эффектная люстра и тщательно подобранный декор создают атмосферу приватной городской резиденции.Для жителей предусмотрена полноценная инфраструктура: 25-метровый бассейн с профессиональной системой очистки воды, фитнес-пространство с зонами для силовых и кардио-тренировок, йоги и бокса, а также сауна и хамам. Подземный паркинг на 139 машино-мест дополнен сервисом valet parking, обеспечивающим высокий уровень комфорта и безопасности.О локацииДом расположен в одной из самых престижных и зелёных частей Москвы — рядом с МГУ и Воробьёвыми горами. Пешая прогулка до станции метро Воробьёвы горы занимает около 10 минут, станции Университет и Ломоносовский проспект находятся в пределах 1,5 км.До Кремля — менее 7 км, до делового центра Москва-Сити — около 4 км. Удобный выезд на ТТК, Ленинский, Мичуринский и Вернадский проспекты обеспечивает быстрый доступ в разные районы города. В непосредственной близости — набережные Москвы-реки, прогулочные маршруты вдоль Воробьёвской набережной, парк Горького и Музеон.

Код объекта: 2185573.КВАРТИРА 70,2 кв.м. В СТАЛИНСКОМ ДОМЕ НА УЛИЦЕ КОСЫГИНА!3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ С ОКНАМИ ВО ДВОРМЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯЕВРОРЕМОНТ250м до Ленинского проспекта100м до парка Воробьевы горыДом и двор: • Кирпичный дом по индивидуальному проекту 1961года постройки. В доме недавно прошел капремонт. • В доме 12подъездов с пассажирским лифтом, во дворе дома большая детская площадка и спортивная площадка. • Для жителей достаточно парковочных мест во внутреннем дворе дома. В доме находится детский сад (филиал 192школы). Есть отдельная зона для выгула собак. Во дворе дома настоящая парковая зона со взрослыми деревьями.Описание квартиры: • В большой комнате можно собираться всей семьей и заниматься любимым хобби • В комнате с окнами во двор можно сделать спальню • В третьей комнате можно организовать кабинет или детскую комнату • Раздельный санузел удобен для проживания семьиНовые стеклопакеты, кондиционеры в каждой комнатеВ квартире прошел капитальный ремонт с заменой коммуникаций, электрики,Умный дом(теплые полы, датчики протечек воды, газа, электрокарниз), сигнализацияДомофон с видеозаписью, видеосъемка во дворе и подъездеВодонагреватель, посудомоечная машинаИнфраструктура рядом: • В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, музыкальная школа, спортивная школа ''Академия будущего''. • Рядом с домом много магазинов, салонов красоты, пунктов выдачи товаров, в доме стоматологическая клиника, вокруг много кафе и ресторанов. В 100м от дома начинается парк Воробьевы горы по которому можно дойти до легендарного Дворца Пионеров. Ближайшие ТЦ это универмаг ''Москва'', ТРЦ ''Гагаринский''.Транспортная доступность: • До метро Ленинский проспект 8минут пешком, до ТТК 650м, до МКАДа 6,5км. • Выйдя на Ленинский проспект 200 м вы на общественном транспорте сможете добраться в любую точку города.Инфраструктура рядом: • Один собственник, наследство более 15 лет • Без долгов и обременений, без перепланировок • Свободная продажа, подходит под ипотекуУсловия продажи: • 1 собственник, наследство более 5лет • Свободная продажа, без долгов и обременений • Без перепланировок, подходит под ипотекуРаботать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно • покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта • возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров • бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов

Квартира c тремя спальнями общей площадью 158 м² в комплексе ''Дом Академии наук РАН'' рядом с Нескучным садом и Андреевской набережной. В отделке натуральные материалы — дерево, камень, металл и кожа. Приточно-вытяжная система вентиляции Daikin. Техника Kuppersbusch, мебель из массива дерева, обеденная группа Selva, сантехника Antonio Lupi, Duravit и Hansgrohe. Из каждой комнаты спланирован выход на балкон.Планировка включает кухню-гостиную, мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной с окном, блок из двух спален с ванной комнатой, гардеробной и библиотекой, гостевой санузел с душевой, постирочную, два вспомогательных помещения и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны света — северо-восток и юго-запад. Из спален открываются виды на город и здание РАН, из гостиной — на природный заказник ''Воробьевы горы''.В доме предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещенияКомментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Кузнецов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 295 726.

ID 556 Светлая квартира площадью 170,2 м² расположена на 3 этаже в клубном доме делюкс-класса Astris.Функциональной планировкой предусмотрены: гостиная, кухня-столовая, 2 мастер-спальни с ванными комнатами и гардеробными, третья спальня, гостевой санузел и постирочная.В резиденции установлен дровяной камин.Абсолютно новая отделка класса люкс. Использованы редкие породы мрамора: Nero Marquina и Volokas.Кухонная мебель германского производства Siematic укомплектована высококачественной бытовой техникой Miele. Ванные комнаты оснащены сантехникой Villeroy&Boсh.Индивидуальные двери Barausse, отделка пола выполнена инженерной доской и мрамором.Панорамные окна выходят на три стороны света. Высокие потолки 3,2 м. Есть возможность приобрести 2 машиноместа и келлер в подземном паркинге.Элитный клубный дом Astris расположен в районе Раменки вблизи заповедника Воробьёвы горы.Архитектурный проект разработан Михаилом Беловым. Дом спроектирован в классическом стиле и наследует принципы палладианства. Фасады декорированы барельефами, колоннами и изогнутыми оградами французских балконов. В лобби пол из разноцветного мрамора выложен радиальным орнаментом и расходится лучами. В основе этой идеи — карта Москвы.Инфраструктура клубного дома включает: фитнес-зал, 25-метровый спортивный бассейн, сауну, хамам, салон красоты, детскую учебную комнату, переговорнуюи сигарную комнаты.На внутренней территории разбит сад. Высажены молодые деревья и кустарники, установлены вазоны с цветами и оборудованы лаунж-зоны с удобными скамейками. Для въезда на территорию создана специальная подъездная аллея.В шаговой доступности находятся: большая парковая зона с развитой инфраструктурой для прогулок, Британская международная школа и МГУ.На удобном расстоянии находится Третье транспортное кольцо, сразу три проспекта — Мичуринский, Ленинский и Вернадского.Участник Ассоциации АРЕА.

Лот 59640. Шевцова Виктория.Уважаемые коллеги и покупатели!Вашему вниманию предлагается к продаже уникальная, необычная по своей планировке квартира в Сталинском кирпичном доме Министров 1961 года постройки. Квартира очень солнечная.В данной предложение планировка предлагает кухонную зону с гостиной, просторный холл и спальню .В пешей доступности школа, детский сад, детские площадки, новые тренажёры, площадка для выгула собак. Обновлённые парки и скверы, велодорожки. В этом районе Москвы не предусмотрены промышленные предприятия.В 5 минутах ходьбы Дворец Пионеров с огромной парковой зоной, Лужники, Андреевская набережная, парк Горького - 15 мин пешком.Высокий первый этаж. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены три станции метро: Ленинский проспект (~10 мин. пешком), Площадь Гагарина (~11 мин. пешком), Воробьевы горы (~14 мин. пешком). На автомобиле 5 минут до Третьего транспортного кольца.Квартира идеально подойдет для коммерческой деятельности.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, все подробно расскажу и покажу!Бонус партнерам 50%.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот: 27210. На продажу предлагается пятикомнатная квартира без отделки в ЖК ''Дом при Академии Наук''. Окна выходят во двор и на Академию наук. Возможная планировка: гостиная, кухня, четыре спальни, два совмещенных санузла, гостевой санузел, гардеробная, постирочная, прихожая. Территория дома огорожена и охраняется. Уникальное месторасположение дома, в шаговой доступности парк ''Воробьёвы горы'' и прогулочная зона с Андреевской набережной.Отделка общих помещений была выполнена из качественных и дорогих материалов, таких как мрамор и керамогранит. Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг на 162 машины, что превышает общее число квартир больше, чем в два раза.Комплекс выполнен с уважением к истории Москвы в месте застройки. Его архитектурными особенностями являются видовые квартиры с французскими балконами, необычная лепнина на фасаде здания и зеленый, благоустроенный внутренний двор.Участник ассоциации AREA.