Продажа квартир рядом с метро Царицыно

Арт. 132704687 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%!Продается 1-комнатная квартира в ЦарицыноПланировка:*Жилая площадь- 21.7 м²*Общая площадь - 42.4 м²*Кухня- 12.4 м²*Высота потолков- 2.9 м*Совмещенный санузел*Есть лоджия Документы:*1 взрослый собственник*Договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение при сносе ветхих пятиэтажек*Есть паспорт на квартиру*Продажа по ДКП*Никто не прописан О квартире:Можно снести не несущую стену и переделать ее в большую евро студиюОтделка от застройщика(Натяжные потолки, плитка, ламинат)Косметический ремонтКвартира находится на 7 этаже посередине коридора, не торцеваястены снаружи и изнутри сухие и теплыеПриемка производилась по актуОкна во вдорОткрытая парковка во двореИнфраструктура: В районе Царицыно есть всё необходимое для жизни:*Образовательные учреждения. Работают школы, детские сады, лицеи и гимназии. Медицинские учреждения. Функционируют государственные и частные клиники, поликлиники, а также подстанция скорой помощи. *Магазины и торговые центры: В районе есть супермаркеты, рынки и торговые центры. Культурные и спортивные объекты. В Царицыно расположены культурные центры, кинотеатры, спортивные комплексы, тренажёрные залы и фитнес-центры. Например, кинотеатр ''Эльбрус'' на Кавказском бульваре стал современным досуговым центром. *Транспортная доступность района также на высоком уровне. Ближайшая станция метро - ''Царицыно'' (Замоскворецкая линия), до неё можно дойти пешком примерно за 4 минуты. Кроме того, в районе есть автобусные маршруты, связывающие его с другими частями города.Также еще в пешей доступности находятся станции метро ''Кантемировская'' и МЦД ''Царицыно'',а к 2029 году строится станция метро ''Луганская'', она расположенана участке ''Курьяново'', ''Бирюлево''*Парки и зелёные зоны. Рядом с Ереванской улицей расположены несколько парков и скверов: Народный парк имени Надежды Рушевой, Городской парк Парк ''Сосенки'', Городской парк Музей-заповедник ''Царицыно'', Музей-заповедник Царицыно. В последние годы в районе активно развивается инфраструктура: строятся новые жилые комплексы с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками.

ДОМ: Новый 2025 года, построенного по прогрaммe peнoвации.КВАРТИРА: Общая площадь 42,4 кв м, комната 21.7 кв м, большая кухня 12.7 кв м, с выходом на также большую застеклённую лоджию. Окна выходят во двор.ИНФРАСТРУКТУРА: Обжитой уютный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, аптека. В 7 минутах ходьбы - парк-усадьба ''Царицыно''! В 10 минутах ходьбы - метро ''Царицыно''. Также в шаговой доступности МЦД-2 Царицыно. До будущей станции метро ''Луганская'' около 200 метров, ее открытие запланировано на 2028 год.ДОКУМЕНТЫ: Обременений нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 11959535. Квартира расположена в новом доме по программе реновации, сданном в эксплуатацию в 2025 году. Объект предлагает максимально возможную для однушки в районе площадь — 42,4 кв. м, включая просторную лоджию. Планировка функциональна: кухня 12,4 кв. м и комната 21,7 кв. м. При желании ненесущую перегородку можно демонтировать, создав современное евро-пространство. Квартира находится на 7-м этаже, в середине подъезда, с окнами во двор. Состояние от застройщика — качественная чистовая отделка с натяжными потолками, плиткой и ламинатом, все недоделки устранены по акту. Стены сухие, конструкции проверены на герметичность и ровность. Дом принят ГБУ ''Жилищник'', коммунальные платежи начисляются строго по государственным тарифам, лицевой счет открыт. Транспортная доступность высокая — до будущей станции метро ''Луганская'' около 200 метров, ее открытие запланировано на 2028 год. Право собственности возникло на основании договора, предусматривающего переход права при сносе ветхого жилья, предыдущая квартира находилась в собственности более трех лет. Объект свободен от обременений, арестов и прописанных лиц. В наличии полный пакет документов: выписка из ЕГРН, паспорт квартиры, акты приемки и устранения недоделок. Сделка возможна через договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ и расчетом с использованием банковской ячейки. Продавец — единственный собственник, готов предоставить подтверждение дееспособности и наличия альтернативного жилья.Код пользователя: 191251

Код объекта: 2069903.Новая, просторная,oднокомнатнaя квартира в нoвом дoме 2025 года пocтpойки. Oбщая 42,4м, куxня 12,4 м, кoмнaтa 21,7 м Можно пepeделать в огромную евростудию. Отделка oт зacтройщика. Все недoдeлки уcтpaнeны 100%., oкна во двoр, один сoбственник, никтo нe прoпиcан. До мeтpо Луганcкaя 200 метрoв. Oткpытие стaнции в 2028г. Рассмотрим ипотеку, поможем с одобрением.