Продажа квартир в Москве

Прoдаeтcя двуxкомнaтная квартирa в тихoм живописнoм мeсте в шаговoй дocтупнocти oт Москвы-peки c пляжем. Квартирa paспoлoжeна на втоpoм этaже, на полу линолеум, плиткa, с/у paздельный, Нa куxнe плитка и подогpеваeмый в oтопитeльный пeриод пoл. Квaртирa трeбует рeмoнта. B 10-15 минутaх ходьбы от дома расположена ж/д станция Полушкино, откуда можно легко доехать до Одинцово и Москвы. Так же ходят маршрутки до Кубинки. Обременений и перепланировок нет. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре.Срочная продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47.3 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а кухня — 7.3 кв. м. Дом построен в 1977 году и находится в хорошем состоянии. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на обе стороны. Хороший ремонт делали 3 года назад: Окна rehau, заменена электропроводка на медную, современный электрощиток, натяжные потолки, обои, линолеум, железная дверь. Большой бойлер,электрополотенцесушитель. балкон застеклен, внутри обшить пластиком. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Рядом пансионаты и детский санаторий. Высокие деревья, в квартире летом прохладно. В 7 минутах на квартиры Москва река, вдоль нее велодорожка, летом катаются на сапах,квадроциклах проходит туристическая тропа- проводят пешие походы с детьми. Рядом есть магазин, пункт выдачи вб..Озонж/д станция Полушкино 20 мин пешком, или 5 мин на маршрутке, курсирующей до КубинкиСделка оформляется напрямую от собственника, без посредников. Квартира без обременений, что существенно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, поэтому у вас есть гибкие возможности для приобретения.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается удобная 2-комнатная квартира-дача в живописном уголке Подмосковья. Прямо за домом в 200 метрах расположена Москва-река с пляжем и рыбалкой. Тихо, зелено, удобная транспортная доступность: в 15 м пешком расположена станция Полушкино( Белорусского направления), откуда вы легко можете добраться до Москвы и Одинцово, в 5 м пешком остановка общественного транспорта до Кубинки и станции. Кватира с изолированными комнатами, стеклопакетами, на полу плитка и линолеум, на кухне теплый пол. Свободная продажа. Один собственник. Перепланировок нет.

Код объекта: 1904886.Квартира не под авансом.Продаётся однокомнатная квартира в тихом и зелёном уголке Подмосковья — посёлок пансионата Полушкино.Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает комфорт в любое время года: летом прохладно, зимой тепло.Квартира с просторной планировкой и большим потенциалом для ремонта под себя. Здесь можно реализовать любые дизайнерские идеи — сделать уютное загородное гнёздышко, комфортное место для постоянного проживания или вариант для отдыха на выходных вдали от городской суеты.Район утопает в зелени, вокруг чистый воздух и спокойная атмосфера. Рядом лес, где приятно гулять и просто наслаждаться природой. Это место для тех, кто хочет замедлиться, восстановить силы и жить в гармонии с собой.Квартира свободна и готова к продаже.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47,2 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 35,5 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Дом построен в 1977 году и находится в хорошем состоянии. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину.В квартире выполнен косметический ремонт. Светлые комнаты, удобная планировка и наличие лоджии делают это жилье очень комфортным для проживания. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, а отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.Дом располагает наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Также в шаговой доступности находится Москва река с местом для купания, лес, грибы, чистый воздух, что делает это место идеальным для любителей природы. Электричка до Белорусского вокзала в 15 мин.ходьбы, ездят маршрутки.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь уже сегодня, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично.

Продается квартира в очень живописном месте. в шаговой доступности ( буквально 5 минут пешком) находится пляж Москвы-реки, где можно купаться и ловить рыбу. Недалеко(10-15 минут пешком )расположена станция Полушкино Белорусского направления, откуда вы быстро можете добраться до Одинцово и Москвы. Квартира с изолированными комнатами, балконом, на кухне-плитка и подогрев Пола. Обременений и перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: 2-кв. 2026, общей площадью 20.30 кв.м., на 4 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продается 2-комнатная квартира в современном ЖК ''Бекасово''Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''Бекасово''ЖК ''Бекасово'' находится в одноименной деревне Наро-Фоминского района, всего в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе.Отличная транспортная доступность: Ежедневное железнодорожное сообщение от Киевского вокзала до станции ''Зосимова Пустынь'' (в 800 м от ЖК). До центра Москвы — около 1 часа 10 минут на электричке. На автомобиле по Киевскому шоссе — в среднем 40 минут от МКАД.Спокойная среда: Комплекс представлен оригинальными пятиэтажными домами без плотной высотной застройки вокруг, гармонично вписан в природный ландшафт.Квартира:Общая площадь от 36,8 кв. м.Сдача с черновой отделкой — вы сможете реализовать любой дизайн.Высота потолков — 2,65 м.Установлена газовая плита и современный газовый котел для автономного отопления и ГВС.Качественные окна с ПВХ-стеклопакетами.Ваше преимущество: Экологичная система индивидуального газового отопления позволяет самому регулировать тепло и не зависеть от сезонных отключений горячей воды.Идеально для тех, кто ценит комфорт, тишину и самостоятельность!

Продается 1-комнатная квартира в современном ЖК ''Бекасово''Идеальный вариант для первого собственного жилья или инвестиции!ЖК ''Бекасово'' находится в одноименной деревне Наро-Фоминского района, всего в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе.Отличная транспортная доступность: Ежедневное железнодорожное сообщение от Киевского вокзала до станции ''Зосимова Пустынь'' (в 800 м от ЖК). До центра Москвы — около 1 часа 10 минут на электричке. На автомобиле по Киевскому шоссе — в среднем 40 минут от МКАД.Спокойная среда: Комплекс представлен оригинальными пятиэтажными домами без плотной высотной застройки вокруг, гармонично вписан в природный ландшафт.Квартира:Общая площадь от 36,8 кв. м.Сдача с черновой отделкой — вы сможете реализовать любой дизайн.Высота потолков — 2,65 м.Установлена газовая плита и современный газовый котел для автономного отопления и ГВС.Качественные окна с ПВХ-стеклопакетами.Ваше преимущество: Экологичная система индивидуального газового отопления позволяет самому регулировать тепло и не зависеть от сезонных отключений горячей воды.Идеально для тех, кто ценит комфорт, тишину и самостоятельность!

Продается 2-комн. кв-ра площадью 61,3 кв.м на 2 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК ''Малиново''. Проект ЖК ''Малиново'' один из 20 проектов АО ГК ОСНОВА, он представляет собой кирпично-монолитный жилой комплекс, состоящий из двух 12-этажных корпусов, который находится в одном из наиболее экологически чистых районов Подмосковья - Звенигороде. Комплекс расположен в микрорайоне Восточный, в 5 минутах до ЦКАД и в 42 км от МКАД. Сердце города находится буквально в пятнадцати минутах ходьбы от месторасположения ЖК. ЖК ''Малиново'' располагается в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Поблизости находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые комплексы, магазины, культурный центр, спорткомплекс, бассейн и памятник природы - Мозжинский овраг. Недалеко от города - горнолыжные трассы, спуски для снегокатов. В 7 минутах ходьбы от ЖК была построена новая школа, которая сегодня успешно функционирует. Застройщиком проекта выступает АО ГК ОСНОВА. Компания является крупным застройщиком Москвы и Московской области. В девелоперском портфеле Компании на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов в столичном регионе площадью порядка 2 млн м2, а также один реализованный проект в Чехии. Приобретая квартиру в ЖК ''Малиново'' вы обретаете комфортный стиль жизни в центральной части города. Становитесь счастливым обладателем квартиры с видом на Москву-реку, а также с лоджией с панорамными окнами. Звоните и получите подробную консультацию, специалисты отдела продаж помогут выбрать наиболее подходящий вариант! Дистанционное оформление ипотеки, рассрочка и другие варианты покупки для вашего удобства.

Предчистовая отделка WHITE BOX:- разводка электрики, водопровода отопления выполнена- стяжка на полу - стены выровнены, отшпаклеваны, белые- металлическая входная дверь- установлены счетчики ХВС, ГВС, электрический

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 39.10 кв.м., на 16 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 39.20 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 47.20 кв.м., на 12 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 47.40 кв.м., на 11 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 38.90 кв.м., на 13 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: 3-кв. 2026, общей площадью 38.90 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Восточный'' - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 18 этажей. В наличии представлен большой выбор квартир от одной до трех комнат с высокими потолками, а также комфортные студии. Комплекс расположен в развитом городском районе в пешей доступности от магазинов, социальных и спортивных объектов. Рядом расположены заповедник ''Мозжинский овраг'' и протекает Москва-река.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дружная, 10к2 (к3)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 58.1 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК ''Бекасово'' располагается в одноименной деревне Бекасово Наро-Фоминского района, в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе. От Киевского вокзала ежедневно курсируют электрички до ж/д станции ''Зосимова Пустынь'', которая находится в 800 метрах от ЖК. Время в пути до столицы составит 1 час 10 минут. До Наро-Фоминска с этой платформы можно доехать за 5 минут. В сутки на данной платформе в останавливается около 30 поездов, в том числе скоростных. Из Наро-Фоминска от ж/д станции ''Нара'' также ходит автобус и маршрутное такси 21. На собственном автомобиле по Киевскому шоссе от МКАД до ЖК можно добраться в среднем за 40 минут. Инфраструктура В деревне есть школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов. Жителям комплекса также будет доступна социальная инфраструктура расположенного рядом Наро-Фоминска, с которым налажено транспортное сообщение. Кроме того, в 500 метрах от жилого комплекса расположен дом отдыха ''Бекасово'' с рестораном, боулингом, бильярдом, теннисом, SPA-центрами, лыжней. На придомовой территории комплекса предусмотрены комфортные зоны отдыха с клумбами и газонами, гостевая парковка, детские площадки. В 300 метрах от ЖК протекает река Гвоздя. Надежность застройщика Строительство комплекса осуществляет ООО ''Квартал-Сервис''. Компания зарегистрирована в 2012 году. Отзывов о работе практически не имеется, т.к. это первый проект, который осуществляет данное юрлицо. Известно, что является партнером воронежской компании ''Талай'', которая, кстати, выполняет функции технического Заказчика проекта. Сдать жилой комплекс изначально планировалось до 2 квартала 2015 года, однако срок сдачи неоднократно переносился, сначала на 2016, затем на 2017 год. Утвержден новый график строительства, по которому все работы планируется завершить до 1 июня 2018 года По информации на ноябрь 2017 года, в 1 и 3 корпусе частично были произведены фасадные работы. Сейчас они приостановлены на время холодов. В 3 секции производится выравнивание штукатуркой, в 4 секции делают монтаж утеплителя. Во 2 корпусе идут работы по заливке межэтажных перекрытий и стен последнего этажа. К ноябрю в 3 корпусе были выполнены установка балконных блоков и монтаж утеплителя. Продажи ведутся согласно закону о долевом строительстве ФЗ-214. Архитектура Архитектура квартала из пятиэтажных домов оригинальна тем, что балконы представляют собой геометрические выступы, каждый из которых выделяется благодаря ярким цветовым решениям. Дома построены из монолитного бетона. Вблизи комплекса нет многоквартирных высотных зданий с плотной застройкой, современная малоэтажная застройка гармонично вписывается в ландшафт. Квартиры в доме сдаются с черновой отделкой, высота потолков в них - 2,65 м. В каждой квартире будет установлена газовая плита, газовый котел, окна с двойными стеклопакетами ПВХ. Остекление лоджий не предусматриваетс

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дружная, 10к2 (к3)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 38.9 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК ''Бекасово'' располагается в одноименной деревне Бекасово Наро-Фоминского района, в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе. От Киевского вокзала ежедневно курсируют электрички до ж/д станции ''Зосимова Пустынь'', которая находится в 800 метрах от ЖК. Время в пути до столицы составит 1 час 10 минут. До Наро-Фоминска с этой платформы можно доехать за 5 минут. В сутки на данной платформе в останавливается около 30 поездов, в том числе скоростных. Из Наро-Фоминска от ж/д станции ''Нара'' также ходит автобус и маршрутное такси 21. На собственном автомобиле по Киевскому шоссе от МКАД до ЖК можно добраться в среднем за 40 минут. Инфраструктура В деревне есть школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов. Жителям комплекса также будет доступна социальная инфраструктура расположенного рядом Наро-Фоминска, с которым налажено транспортное сообщение. Кроме того, в 500 метрах от жилого комплекса расположен дом отдыха ''Бекасово'' с рестораном, боулингом, бильярдом, теннисом, SPA-центрами, лыжней. На придомовой территории комплекса предусмотрены комфортные зоны отдыха с клумбами и газонами, гостевая парковка, детские площадки. В 300 метрах от ЖК протекает река Гвоздя. Надежность застройщика Строительство комплекса осуществляет ООО ''Квартал-Сервис''. Компания зарегистрирована в 2012 году. Отзывов о работе практически не имеется, т.к. это первый проект, который осуществляет данное юрлицо. Известно, что является партнером воронежской компании ''Талай'', которая, кстати, выполняет функции технического Заказчика проекта. Сдать жилой комплекс изначально планировалось до 2 квартала 2015 года, однако срок сдачи неоднократно переносился, сначала на 2016, затем на 2017 год. Утвержден новый график строительства, по которому все работы планируется завершить до 1 июня 2018 года По информации на ноябрь 2017 года, в 1 и 3 корпусе частично были произведены фасадные работы. Сейчас они приостановлены на время холодов. В 3 секции производится выравнивание штукатуркой, в 4 секции делают монтаж утеплителя. Во 2 корпусе идут работы по заливке межэтажных перекрытий и стен последнего этажа. К ноябрю в 3 корпусе были выполнены установка балконных блоков и монтаж утеплителя. Продажи ведутся согласно закону о долевом строительстве ФЗ-214. Архитектура Архитектура квартала из пятиэтажных домов оригинальна тем, что балконы представляют собой геометрические выступы, каждый из которых выделяется благодаря ярким цветовым решениям. Дома построены из монолитного бетона. Вблизи комплекса нет многоквартирных высотных зданий с плотной застройкой, современная малоэтажная застройка гармонично вписывается в ландшафт. Квартиры в доме сдаются с черновой отделкой, высота потолков в них - 2,65 м. В каждой квартире будет установлена газовая плита, газовый котел, окна с двойными стеклопакетами ПВХ. Остекление лоджий не предусматриваетс

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дружная, 10к2 (к3)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 58.1 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК ''Бекасово'' располагается в одноименной деревне Бекасово Наро-Фоминского района, в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе. От Киевского вокзала ежедневно курсируют электрички до ж/д станции ''Зосимова Пустынь'', которая находится в 800 метрах от ЖК. Время в пути до столицы составит 1 час 10 минут. До Наро-Фоминска с этой платформы можно доехать за 5 минут. В сутки на данной платформе в останавливается около 30 поездов, в том числе скоростных. Из Наро-Фоминска от ж/д станции ''Нара'' также ходит автобус и маршрутное такси 21. На собственном автомобиле по Киевскому шоссе от МКАД до ЖК можно добраться в среднем за 40 минут. Инфраструктура В деревне есть школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов. Жителям комплекса также будет доступна социальная инфраструктура расположенного рядом Наро-Фоминска, с которым налажено транспортное сообщение. Кроме того, в 500 метрах от жилого комплекса расположен дом отдыха ''Бекасово'' с рестораном, боулингом, бильярдом, теннисом, SPA-центрами, лыжней. На придомовой территории комплекса предусмотрены комфортные зоны отдыха с клумбами и газонами, гостевая парковка, детские площадки. В 300 метрах от ЖК протекает река Гвоздя. Надежность застройщика Строительство комплекса осуществляет ООО ''Квартал-Сервис''. Компания зарегистрирована в 2012 году. Отзывов о работе практически не имеется, т.к. это первый проект, который осуществляет данное юрлицо. Известно, что является партнером воронежской компании ''Талай'', которая, кстати, выполняет функции технического Заказчика проекта. Сдать жилой комплекс изначально планировалось до 2 квартала 2015 года, однако срок сдачи неоднократно переносился, сначала на 2016, затем на 2017 год. Утвержден новый график строительства, по которому все работы планируется завершить до 1 июня 2018 года По информации на ноябрь 2017 года, в 1 и 3 корпусе частично были произведены фасадные работы. Сейчас они приостановлены на время холодов. В 3 секции производится выравнивание штукатуркой, в 4 секции делают монтаж утеплителя. Во 2 корпусе идут работы по заливке межэтажных перекрытий и стен последнего этажа. К ноябрю в 3 корпусе были выполнены установка балконных блоков и монтаж утеплителя. Продажи ведутся согласно закону о долевом строительстве ФЗ-214. Архитектура Архитектура квартала из пятиэтажных домов оригинальна тем, что балконы представляют собой геометрические выступы, каждый из которых выделяется благодаря ярким цветовым решениям. Дома построены из монолитного бетона. Вблизи комплекса нет многоквартирных высотных зданий с плотной застройкой, современная малоэтажная застройка гармонично вписывается в ландшафт. Квартиры в доме сдаются с черновой отделкой, высота потолков в них - 2,65 м. В каждой квартире будет установлена газовая плита, газовый котел, окна с двойными стеклопакетами ПВХ. Остекление лоджий не предусматриваетс

Продается 2-комнатная квартира в современном ЖК ''Бекасово''Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''Бекасово''ЖК ''Бекасово'' находится в одноименной деревне Наро-Фоминского района, всего в 48 км от МКАД по Киевскому шоссе.Отличная транспортная доступность: Ежедневное железнодорожное сообщение от Киевского вокзала до станции ''Зосимова Пустынь'' (в 800 м от ЖК). До центра Москвы — около 1 часа 10 минут на электричке. На автомобиле по Киевскому шоссе — в среднем 40 минут от МКАД.Спокойная среда: Комплекс представлен оригинальными пятиэтажными домами без плотной высотной застройки вокруг, гармонично вписан в природный ландшафт.Квартира:Общая площадь от 36,8 кв. м.Сдача с черновой отделкой — вы сможете реализовать любой дизайн.Высота потолков — 2,65 м.Установлена газовая плита и современный газовый котел для автономного отопления и ГВС.Качественные окна с ПВХ-стеклопакетами.Ваше преимущество: Экологичная система индивидуального газового отопления позволяет самому регулировать тепло и не зависеть от сезонных отключений горячей воды.Идеально для тех, кто ценит комфорт, тишину и самостоятельность!