Продажа недвижимости

Тишина и 3-метровые потолки в центре Москвы. Продается ''сталинская'' 2-к. 63,6 м² в Оружейном пер. Уют 2-го этажаВам все еще кажется, что в центре Москвы не бывает тихо?Забудьте о шуме Садового кольца. Этот объект ломает стереотипы. Квартира расположена в знаменитой ''сталинке'' в Оружейном переулке, где время течет медленнее. Метры из легендарного кирпича, 3-метровые бетонные перекрытия и шикарные широкие окна создают настоящую защиту от мегаполиса — здесь действительно абсолютная акустическая тишина.Второй этаж — это классика городского комфорта: не нужно ждать лифта, а утренний кофе начинается с вида на зеленый уютный двор и тихую улочку.АДРЕС ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ:Москва, Центр (Тверской р-н), пер. Оружейный, 25с1б.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 63,6 м² (просторная кухня, изолированная гостиная/спальня)— Расположение: 2 этаж / 8 этажей (кирпичный дом)— Потолки: 3 метра (бетонные перекрытия) — воздух и свет!— Планировка: Гостинная, кухня,спальня, санузел, корридор. Между комнатами нет несущих стен. Вы можете сделать евро-двушку, изолированные спальни или шикарную студию под свои задачи.— Санузел: Совмещенный (все коммуникации в идеале)— Вид из окон: Во двор и тихий переулок (зелень, нет суеты)— Мебель и техника: Остаются новым владельцам (дополнительная экономия бюджета)ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ?Вы получаете не просто ''квадратные метры'', а качество жизни: толстые кирпичные стены, которые держат тепло летом и не пропускают холод зимой. Это дом с характером и историей, но с современными ЖБ-перекрытиями.О РАЙОНЕ (ТВЕРСКОЙ): Экспертная аналитика локацииЭто престижный Тверской район ЦАО — тихая, почти ''санкт-петербургская'' атмосфера в паре шагов от Тверской и Садового. Здесь нет спального ''муравейника'', только малоэтажная историческая застройка и развитая городская среда. Транспортная доступность:м. Маяковская: 6 минут неспешным шагом.Выезд на автомобиле: Мгновенный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу. Весь город у ваших ног. Инфраструктура для всей семьи:Образование: В пешей доступности ГБОУ ''Школа 1574'' (есть дошкольное отделение), расположена прямо в Оружейном переулке, д. 25, стр. 1А . Рейтинговые гимназии и лингвистические школы Тверского района.Здоровье и спорт: Сеть частных и городских клиник (взрослые и детские поликлиники Тверского района), крупные аптечные сети, стоматологии, фитнес-клубы мировых сетей.Природные зоны и досуг: Рядом — Патриаршие пруды (то самое место прогулок Пушкина и Булгакова). Также в шаговой доступности Екатерининский парк с прудом и фонтаном — лучшее место для пробежек и прогулок с детьми. Тут никогда нет толп туристов, только местные жители. О ДОМЕ И ДВОРЕ:Дом (1954 г. постройки) — это ''сталинский'' кирпич с железобетонными перекрытиями. Закрытый двор с детской площадкой и небольшим садиком со скамейками — редкость для центра. Парковка:Ваш автомобиль будет в безопасности: парковка во дворе закрыта шлагбаумом. Для м

Исторический центр. Тишина двора. Настоящая архитектура с характером.Предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью 102 м² в одном из самых атмосферных районов Москвы — всего в 4 минутах пешком от метро Маяковская.Дом 1899 года — это не просто недвижимость, а часть истории города, где сочетаются архитектурная эстетика и современные стандарты комфорта.О квартиреКвартира расположена на комфортном 3 этаже кирпичного дома и впечатляет с первых минут:•Высокие потолки 3,2 м — ощущение воздуха и пространства•Продуманная планировка: 4 изолированные комнаты•Жилая площадь 65 м², кухня 12 м²•Окна выходят во тихий закрытый двор — редкость для центраКвартира полностью укомплектована мебелью и техникой — готова к заселению без дополнительных вложений.Отдельный санузел — практичное решение для семьи.О доме•Капитальный ремонт проведен•Кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией•Пассажирский лифт•Наземная парковка для жителейЛокацияВы находитесь в центре городской жизни, но при этом — в тишине и приватности:•Лучшие школы и детские сады•Рестораны, бутики, кофейни•Клиники и сервисы•Удобная транспортная доступностьЮридическая часть•1 взрослый собственник•Без обременений•Возможна ипотекаИдеальный выбор для тех, кто ценит статус, комфорт и атмосферу исторической Москвы.Такие квартиры появляются на рынке крайне редко.Оперативный показ. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.