Арт. 134767138 Продается 2-комнатная квартира 50.2 кв м на 7 этаже 16-этажного дома в транспортной доступности от метро Щелковская (10 минут), в 2028 году будет в пешей доступности от метро Гольяново. Изолированные комнаты 18.7 и 11.6 кв м, кухня 11 кв м, санузел раздельный, большая лоджия. В квартире современный ремонт: на окнах стеклопакеты, на полу ламинат и керамическая плитка. Чистый подъезд, пассажирские лифты, мусоропровод. Во дворе детская площадка, стихийная парковка. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты. Напротив дома спортивный комплекс ''Алтайский''. Рядом Гольяновский пруд - летом открытый бассейн с лежаками, зимой - каток. Новый бассейн и большая спортивная площадка. Оперативный показ. Альтернатива.Договор дарения, более 20 лет. 1 собственник.
Код объекта: 1988070.Внесен авансУютная и чистая трёхкомнатная квартира с безупречным ремонтом.Описание квартиры*Общая площадь 61,1 м2./жилая - 38,9 м2.*Окна квартиры выходят в обе стороны (распашонка):кухня и 2 комнаты во двор, спальня с выходом на лоджию (на внутренний двор - зелёная зона с 3мя дет. садиками).*В квартире 3 изолированные комнаты, площадью : 16,9/ 12,3 /9,7м2, и кухня - 8,3м2.*Санузел - раздельный.*Коридор - 10м2, оснащён вместительным шкафом-купе.*Кладовая - 0,9м2*Лоджия - 2.6м2 (холодное алюминиевое остекление, стены-вагонка).На лоджии - встроенный шкаф для хранения вещей.*В квартире произведён качественный Евро-ремонт.*Полы: Плитка в коридоре. Антивандальный водостойкий ламинат во всех комнатах и на кухне.*Полная замена электропроводки, водоснабжения и отопления. Окна ПВХ.*Квартира оснащена мебелью и техникой (под ключ). Всё остаётся Покупателю.Дом и двор*Панельный дом 1974г., с пассажирским лифтом*Каркас - Панельный*Потолки - 2,64м*Перекрытия - железобетонные*Подключение газа в квартирах - Есть*Мусоропровод - Есть*Управляющая компания ГБУ ''Жилищник района Гольяново''*Тихий зелёный двор с давно сформированной инфраструктуройТранспортная доступность*м. Гольяново (700м. от дома) - открытие 2028г.*Сейчас -до м. Щелковская - 5 минут транспортом.*Хороший выезд на МКАД (всегда без пробок).Инфраструктура рядом*Детские сады 3шт. - во внутреннем дворе дома.*Школы 2шт- менее 5ти минут пешком, без перехода проезжей части.*Профессиональная школа плавания - 5 минут пешком.*Продовольственные сетевые магазины в шаговой доступности (Чижик, Пятёрочка, Супер-Лента, Красная Икра , Магнит, Перекресток, Вкус Вилл, а так же - круглогодичный рынок выходного дня).Сергиевская церковь, Красноярский пруд. Национальный парк Лосиный Остров.*В 500 метрах от дома спортивный бульвар. Скейт парк, зимой каток, баскетбольные, футбольные, волейбольные площадки, летом фестиваль ''лето в Москве'' с конкурсами, анимацией, концертами.Условия продажи*Свободная продажа.*Собственники: два взрослых. ДКП ,более 5ти лет.*в квартире никто не прописан - чистая ВДК.*квартира без долгов*Обременение - не закрытая ипотека .Снятие обременения - до сделки. Полная сумма в ДКП.*причина продажи - расширение (двое детей)Преимущества МИЭЛЬ*Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.*Правовой сертификат, страхование титула - для покупателя.*Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается уютная и теплая 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом ''заезжай и живи''. Общая площадь - 53,3 кв. м без учета балкона, кухня - 9.1 кв. м., две изолированные комнаты - 17,8 и 14,3 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков 2.64 метра. Из окон открывается вид на улицу.В квартире сделан капитальный ремонт. Полностью поменяна электропроводка, выровнены полы, установлены качественные окна ПВХ REHAU и современные двери, на полу - ламинат, потолки гибсокартон, ванна - в кафеле. Квартира продается с мебелью и кухонным гарнитуром. Для хранения габаритных и сезонных вещей есть балкон и вместительный тамбур.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Есть пандус и мусоропровод. Фасад дома после капитального ремонта. Придомовая территория ухожена, есть места для парковки.Район с развитой инфраструктурой. Хорошая школа рядом с домом, каток, спортивный бульвар с детскими площадками и тренажерами. До метро 10 минут на транспорте (ходят часто московские и подмосковные автобусы. На данный момент строится еще одна станция метро (м. Гольяново, сдача в 2028г). Новый ТЦ у метро, в пешей доступности Гольяновский пруд, где летом открыт бассейн на свежем воздухе.Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника. Альтернатива подобрана, быстрый выход на сделку.
СВЕДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮТ ДАННЫМ РОСРЕЕСТРА.Квартира. Шестой этаж. Трехкомнатная квартира. ''Распашонка''. Общая площадь - 60,2 м2, жилая площадь 38,2 м2, большая кухня 8,2 м2, большой коридор 9,9 м2, кладовая 0,9 м2, раздельный сан. узел, ванная 2,1 м2 и туалет 0,9 м2. Изолированные комнаты: большая (гостиная) 16,6 м2 светлая комната с большим окном, спальня - 12,1 м2 с остекленной лоджией 2,6 м2 и видом на тихий озелененный внутренний двор, спальня - 9,5 м2. Имеется действующий городской телефон. Перепланировки не производились, все в соответствии плану БТИ. В квартире старый ремонт. Есть старая мебель и старая бытовая техника. Квартира будет свободна от мебели и бытовой техники. По договоренности оставлю. Собственники. Два совершеннолетних дееспособных собственника. В собственности более 15 лет. Без признаков предбанкротного состояния.Сделка. Без обременений, ареста, долгов и разных сложностей. Мат. капитал не использовался. В квартире нет зарегистрированных граждан. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Сведения имеют документальные подтверждения и соответствуют выписке из ЕГРН. Все необходимые документы есть в наличии, будут предоставлены по запросу. Приемущества. Сложилась ситуация, когда рынок вторичной недвижимости всё более востребован. При этом в продаже не так много объектов, которые можно безопасно приобрести, защитив своё право дальнейшего владения. Объект с хорошей историей более ценен, чем объект с хорошим ремонтом. Ремонт можно сделать, а вот создать хорошую историю объекта и обеспечить его юридически чистыми документами достаточно проблематично. Значительными моментами в приобретении недвижимого имущества являются: история объекта, количество переходов права собственности, длительность владения объектом текущими собственниками, юридическая чистота документов. Так же имеют значения: сделкоспособность и дееспособность собственников, их возраст, кредитная история и их социальный статус. Обращая внимание на этот объект, вы гарантированно увидите, на сколько выгодно он отличается. Агентов прошу - не беспокоить.Окружение. Озелененный наружный двор с детской площадкой, отделяющий дом от дороги, есть места стоянки для автомобилей. Тенистый, озелененный внутренний двор с уютной дорожкой для прогулок. Инфраструктура. В пешей доступности детские сады и несколько школ. Через дорогу вход в парк с небольшим водоемом. Храм. Рядом есть: Ozon, Wildberries, Пятерочка. В семи минутах ходьбы большой торговый центр и большое количество магазинов разного профиля. В доступной близости площадка для домашних животных. Ведется строительство станции метро Гольяново. Запуск в 2028году. Рядом автобусные остановки. От станции метро Щелковская 15 минут на автобусе. Недалеко мало оживленный выезд на МКАД. Район окружен лесными массивами Лосиного Острова и Измайловского лесопарка. В пешей доступности несколько водоёмов с обустроенными площадками для детей и взрослых. Район активно озеленяется и благоустраивается, при этом в нем нет новостроек.
60 м2
6 / 9 этаж
Панель
Показать контакты
Добавить в избранное
60 м2
6 / 9 этаж
Панель
16 398 000
272 392 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продаётся квартира-студия площадью 19,3 кв.м на 2 этаже 16 этажного дома (Корпус 2.6/1.5, Секция 5) проекта ПИК Бунинская набережная. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Удобное расположение: 18 минут пешком от м. ''Потапово'' и 12 минут на автомобиле до станции ''Бунинская аллея''. 12 минут на автомобиле до трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. 20 минут на автомобиле до МКАД и Калужского шоссе. 1520 минут езды до живописных парков: ''Бутовский лесопарк'', заказник ''Южное Бутово''. Особенности проекта Камерный квартал в Новой Москве, на берегу Ивановского пруда. Одна из ключевых особенностей проекта — квартиры с панорамным видом на воду. Архитекторы вдохновились локацией проекта: природные оттенки и активная пластика корпусов напоминают рельефные выступы на берегу, а окна отражают водную гладь, визуально объединяя дома с природой. Преимущества проекта Светлые и просторные лобби с зонами ожидания. Подземный паркинг. Набережная и пешеходная аллея для прогулок. Парк на склоне с игровой зоной. Готовая инфраструктура района: 3 школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники. Артикул 969177 (Застройщик ООО СЗ ''Стройком'')
Номер лота: 100847. Ищете квартиру со стильным ремонтом, в окружении парков и близостью к метро? Поздравляю! Вы её нашли!Евро 2к квартира на улице Седова, 8к1 обладает всеми перечисленными преимуществами и точно не оставит Вас равнодушным!Квартира располагается на 1 этаже современного 17-этажного дома 2002 года постройки. Закрытый тамбур обеспечивает тишину и безопасность. Общая площадь квартиры составляет 36,4 м2. Квартира состоит из просторной кухни-гостиной 19 м2 (именно та планировка, о которой сейчас мечтают многие!), небольшой уютной спальни, совмещенного санузла и функционального коридора, позволяющего удачно разместить дополнительные зоны хранения.Ремонт свежий, выполнен с вниманием к деталям и использованием дорогих, качественных материалов. В квартире уже установлена стильная кухня со встроенной техникой. Всё абсолютно новое. С момента окончания ремонта в квартире никто не жил.Инфраструктура:Локация просто шикарная! Прогулка до метро ''Ботанический сад'', как и до метро ''Свиблово'', займет всего 9 мин (780 метров!). Это даёт возможность не привязываться к личному автомобилю. Время на дорогу до работы или учебы становится предсказуемым и коротким. При этом дом не находится в суете и шуме от транспортных развязок, а располагается в тихом уютном дворе. Из окон квартиры открывается вид на зелёную прогулочную аллею, которая соединяется с парком ''Свибловские пруды'' и парком ''Свиблово'', входящими в состав крупного проекта ''Парк Яуза'', самого протяженного парка в Европе, длина которого составляет 20 км, а площадь более 360 гектаров!Вы можете бегать по утрам, кататься на велосипеде или просто дышать свежим воздухом сразу за порогом дома.Всё, что нужно для повседневной жизни — продуктовые магазины, аптеки, салоны связи, прачечные, школы, поликлиники — находится в шаговой доступности. До крупного ТРЦ ''Европолис'' и Metro можно пешком дойти за 19 мин! Это не просто ''удобства'', а реальная экономия времени, денег и нервов, а также повышение качества жизни.С точки зрения инвестиций, квартира в районе с развитой инфраструктурой всегда дорожает быстрее и легче сдаётся. Это ликвидный актив, который проще продать в будущем.Документы:Один собственник.ДКП март 2024 года, прямая продажа.Оперативные показы, быстрый выход на сделку!
Номер лота: 99129. Апартаменты бизнес-класса, 2 мин. до метро ''Коньково'', для жизни или выгодных инвестиций.Евро-планировка: просторная кухня-гостиная (23 кв.м) — идеальное место для жизни и приема гостей.Для молодых профессионалов, ценящих мобильность и статус.Для семей, ориентированных на лучшие школы и парковые прогулки.Для инвесторов — объект у метро всегда в дефиците и растет в цене.Идеальное зонирование для комфортной жизни: просторный зал-гостиная (23 м²) для встреч с друзьями и уютная приватная спальня (16,7 м²). Особое преимущество — выделенная гардеробная (4,3 м²), которая позволяет полностью освободить жилые комнаты от шкафов, сохраняя чистоту линий и простор. Качественный ремонт выполнен в светлых тонах, подчеркивающих обилие естественного света.Современный монолитный дом (2019 г.), скоростные лифты, круглосуточная охрана, консьерж и подземный паркинг. Закрытая территория с видеонаблюдением гарантирует Вашу безопасность.Инфраструктура:Всего 2 минуты пешком до метро ''Коньково''. Быстрый выезд на Профсоюзную улицу, Ленинский проспект и МКАД.Образование: в пешей доступности одна из лучших школ Москвы — 1507 , престижные детские сады и ведущие ВУЗы (РУДН, РНИМУ им. Пирогова, МГИМО).Экология: Вы живете буквально между двух парков! 5 минут пешком до ландшафтного заказника ''Теплый Стан'' (Тропаревский парк) с прудами и зонами отдыха, 10 минут до Битцевского леса.Гастрономия и досуг: прямо у дома — знаменитый Эко-маркет, ресторан ''Моремания'', фитнес-клубы премиального уровня и вся необходимая торговая и социальная инфраструктура.Документы:Приобреталась у застройщика, 2 взрослых собственника.Без обременений, оперативный показ.Деятельность агентства застрахована в ПАО ''АльфаСтрахование''.
Квартира в современном клубном доме REKA-2 с продуманной архитектурой и камерной атмосферой.Комплекс располагает собственным выходом в парк и имеет закрытую огороженную территорию, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности.Угловое расположение квартиры даёт больше света и ощущение пространства.Панорамные виды на парк, церковь и Академию В стоимость входят: машиноместо 18 м² ОтделкаИнтерьер выполнен в спокойной современной эстетике с использованием премиальных натуральных материалов:• шпон американского ореха• инженерный паркет• натуральный камень• европейская сантехника• встроенная техника AskoПланировка• Просторная кухня-гостиная• Мастер-спальня с панорамным остеклением• Вторая спальня / детская / гостевая• Удобная прихожая с местом под хранение• Две стороны светаО домеКамерный клубный проект с закрытым периметром, приватной зелёной территорией, качественной архитектурой и комфортными общественными пространствами.Подземный паркинг, кладовые, видеонаблюдение.
Уникальная видовая семейная квартира с террасой и потолками 3,8 м в ЖК Остров, 6 квартал.Панорамные окна квартиры фронтом выходят на бульвар, Сити и лесопарк, потрясающие открытые виды создают неповторимое настроение и качество жизни.У квартиры максимально функциональная планировка, которая позволит создать три полноценных мастер-блока (спальня, гардеробная, санузел).Квартира находится в корпусе бизнес-класса, отличающегося высокими потолками, премиальной отделкой входных групп, всего 4 семейные квартиры на этаже.Квартира приобреталась собственником у застройщика, без обременений и использования материнского капитала.За отдельную плату есть 2 машиноместа и кладовка в подземном паркинге.6 квартал ЖК Остров выполнен с максимальным вниманием к деталям, обеспечивающим максимальное качество жизни резидентов: ландшафтные дворы с разными сценариями проведения досуга, дорожки с подогревом, спортивные зоны, спорт-рум бесплатный для жителей, детские пространства на первых этажах корпусов, оборудованные спортивным и развлекательным инвентарем.До метро Терехово 3 минуты пешком.Весь жилой квартал Остров -- уникальный проект, который обеспечит высокое качество жизни в 15 минутной шаговой доступности, это и максимальное количество профессионального спорта, одни из лучших ресторанов, супер-маркетов, услуг красоты и здоровья в городе. С 2027 года в квартале появятся благоустроенные пешеходные набережные, пешеходные мосты в парк Крылатское и парк Фили.Квартира продается на эксклюзивных условиях.Сотрудничаю с коллегами.
