Продажа недвижимости

Уютная, современная, двусторонняя 3-я кв.Раcполoжeна, на самом комфортном для проживания, третьем этaжe, 9-этaжного кирпичногo домa.На данный момент в доме заменили лифт, крышу и вближайшее время заменят подъездные двери.Квартира, в которой живёт любовь, добрая аура и позитивная энергия, без подводных камней.Чистая, без животных, нет неприятных запахов, в квартире и на балконе не курят.Полностью готова для проживания, без дополнительных вложений. Первое время Вам не надо будет тратиться на ремонт и обустройство.Мы купили её в 2024 году и уже практически полностью всё старое демотнировали и установили новое:входная дверь+над ней установили удалённую систему видеонаблюдения ( Вы всегда с телефона можите посмотреть, что происходит, кто пришёл и даже поговорить с ''гостем'').Стены и потолки покрасили лучшей краской, которая была представлена в продаже.Кухню, всё полностью заменили (включая всю технику, установили газовый счётчик, сантехнику, натяжной потолок, светильники, кухонный гарнитур и т.д.)Установили посудомоечную машину и фильтры предъочистки и очистки питьевой воды-обратный осмос.В коридоре и детской - постелили ламинат.В остальных комнатах: отцеклевали, укрепили и покрасили паркет.Установили много элементов ''Умного дома'': лампы - можно управлять голосом и с телефона,кондиционеры 08.2026: мощные, инверторные, дорогие (в гостинной и спальне), которыми Вы также можите удаленно управлять.В спальне добротный шкаф от Mr Doors.При входе в квартиру очень большой и вместительный шкаф, он помог скрыть, все минусы планировки и превратить их в дополнительное место хранения обуви ( 1 и 2 отделение ).В детской большой и очень вместительный шкаф-купе (гл. 60см) и пенал: удобно хранить все книжки и игры.Есть ещё мини-шкаф купе, два пенала, детская кроватка, пеленальный комод- все оставим.Спальный гарнитур, двусторонний матрас, диван от фирмы askona (только купили, всё на гарантия от 10 до 25 лет ), кровать IKEA, стол и стул moll - эта мебель обсуждается.ПРОЗРАЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ДКП от 2024г.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЫСТРАЯ СДЕЛКА:* Свободная продажа. * Полная стоимость в договоре.* Без обременений.* Без материнского капитала.* Два взрослых собственника ( супруги ).* Подходит под ипотеку любого банка.Готовы на любые проверки.Это редкое предложение, где хорошее состояние квартиры сочетается с одной из лучших локаций Москвы.Респектабельный, безопасный, зелёный, тихий,старый московский район с развитой инфраструктурой в окружении парков и скверов. Рядом несколько школ, детских садов, лицеев.Прекрасная логистика до любой точки Москвы, центр рядом 15-20мин на любом виде транспорта.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет полноценную трехкомнатную квартиру для комфортной жизни, напрямую от собственников.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Уважаемые покупатели, звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и сделаю оперативный показ.Риэлторам, просьба звонить, ТОЛЬКО с реальным клиентом!

Код объекта: 2260694.Предлагается уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в районе Аэропорт (САО) для пары с ребенком или семьи, ценящей личное пространство!Описание квартиры:* Уютная квартира с дизайнерским ремонтом,* Изолированные комнаты для тех кто любит тишину,* Застекленный балкон - прекрасная возможность использовать его круглогодично,* Встроенная эргономичная мебель во всей квартире остается в подарок новым владельцам.Дом и двор:* Очень теплый кирпичный дом. Звукоизоляция отличная и никого из соседей не слышно даже в тихое время. Подъезд чистый и без посторонних запахов. Соседи прекрасные, все знакомы и общаются по-соседски.* Дом окружен зеленью. Парковка для автомобилей возле подъезда и за домом, места предостаточно для всех,Транспортная доступность:* До станции метро Аэропорт и Сокол всего 15 минут пешком спокойным шагом. Станция Красный Балтиец — всего 10 минут пешком.* До автобусной остановке всего 5 минут спокойным шагом. Автобус 322, 132 довезут до метро Сокол и метро Динамо, а 442 довезет любого желающего до Рижского вокзала,* На личном автомобиле выезд на Ленинградский проспект, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и ТТК. Алабяно - Балтийский тоннель позволит сократить время Ваших поездок по Москве,Инфраструктура рядом:* Возле ТЦ ''Баку'' располагается прекрасный пруд для неспешных вечерних прогулок. Возле пруда круглый год проводятся городские уличные мероприятия, а также большая детская площадка. В шаговой доступности находятся: Тимирязевский парк — одна из крупнейших зеленых зон в районе. Отличное место для пробежек, прогулок по лесным аллеям и зимой — для лыжных прогулок Парк ''Березка'' — уютная зеленая зона для прогулок с детьми, занятий спортом и пикников Парк ''Дубки'' (недалеко от метро Тимирязевская) — старинный парк с вековыми дубами, аттракционами и прудами,* Ленинградский рынок — для гурманов и любителей свежих продуктов (фермерская еда, гастрокафе), также в шаговой доступности ТЦ ''Баку'', пятерочки, магнит, СПАР, аптеки, строительные магазины, кафе и рестораны,* Школа находится в 3 минутах от дома, детские сады находятся в 10-15 минутах ходьбы. На районе очень много учебных заведений разного уровня образования, в 2 минутах от дома Дорожный и Театральный колледж,* Поликлиники: взрослая и детская в 20 минутах ходьбы.Условия продажи:* Альтернативная продажа,* Два собственника,* Никаких обременений,* Полная стоимость в договоре.Преимущества МИЭЛЬ:* покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта,* возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров,* работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов!Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно.Звоните, чтобы договориться на просмотр и обсудить детали!

Внесли аванс!Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру(кухня гостиная и спальня) площадью 43 кв. м в районе метро Аэропорт, всего в 17 минутах пешком от станции. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и света.Квартира радует дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом.Кухня площадью 10 кв. м идеально подходит для семейных ужинов. Санузел совмещенный, отделка выполнена с использованием качественных материалов. В квартире есть один балкон, из окон открывается вид на тихий двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и уютом.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка у дома облегчит вам поиск места для автомобиля.В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое находится рядом. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города, а развитая инфраструктура района делает проживание здесь комфортным.Продажа осуществляется от собственника, поэтому юридически все чисто и прозрачно,один собственник.Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира с высокими потолками 3 метра, квартира для ценителей тихих, зеленых московских двориков, малонаселенных и в центре города. Свободная продажа. Планировка квартиры в стиле распашонка — комнаты изолированные, окна по разные стороны дома, что позволяет семье разойтись по комнатам и отдохнуть в полной тишине, спальни разнесены по разные стороны коридора. Окна большие, в квартире светло, закат виден на кухне и в спальне 1. Сам дом во дворе, тишина, свежий воздух от Тимирязевского леса!Много парковочных мест, чужих не бывает, дом сам себя огораживает за счет конфигурации. Во дворе: -ухоженная территория, полисадники, ухоженные клумбы,- много детских площадок,- сквер,- есть места для выгула питомцев, - школа инженерно-техническая в соседнем дворе,Рядом:- МАДИ, МАИ, ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ, театральный колледж, детский сад,- ТЦ, пруд: дом для уток, скверы,- Ленинградский рынок, СПАР, Пятерочка и др. В квартире:- встроенная кухня,- комфортный, большой раскладывающий диван,- пол дубовый паркет,- современная газовая колонка от пальчиковых батареек, экономия колоссальная! платите только за холодную воду! Чистый подъезд после ремонта, благополучная публика, все соседи приветливые. Квартира ждет своего покупателя, ценителя тишины и свежего воздуха в центре Москвы, в шаговой доступности до двух ст. метро Аэропорт и Сокол, до ж/станции Красный Балтиец тоже 5-12 минут пешком. Показ по предварительной договоренности.

Просторная 4-комнатная квартира в сталинке с новым ремонтом! Никто не жил!Адрес: г. Москва, 1-й Амбулаторный проезд, дом 7, корпус А.Характеристики: 2-й этаж 5-этажного дома.Тип дома: Кирпичный сталинский дом (высокие потолки, отличная шумо- и теплоизоляция).О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Идеальная планировка для большой семьи: 3 уютные изолированные комнаты и просторная гостиная для совместного отдыха.• Огромная кухня (18 кв. м): Мечта любой хозяйки! Редкий и очень востребованный формат для сталинских домов. Установлен абсолютно новый стильный кухонный гарнитур, полностью укомплектованный современной бытовой техникой.• Капитальный ремонт под ключ: Ремонт делался качественно, для себя, с использованием износостойких материалов. • Абсолютно новые коммуникации: Полностью заменена вся электрическая проводка и все инженерные коммуникации (трубы, сантехника). Вам не придется думать о ремонте еще долгие годы.• Абсолютно чистая история: После завершения ремонта в квартире никто не проживал. Вы будете первыми жильцами!——————————ПЛЮСЫ РАЙОНА (Сокол / Аэропорт):• Престижное и экологически чистое направление: Район традиционно считается интеллигентным, зеленым и очень комфортным для жизни.• Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК и СВХ. Пешая доступность до станций метро (Сокол, Аэропорт) и платформы МЦД Красный Балтиец.• Развитая инфраструктура: В пешей доступности лучшие школы и детские сады города, ведущие вузы (МАИ, Финансовый университет), поликлиники, супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны.• Зеленые зоны: Рядом расположены уютные скверы, а также Тимирязевский парк — прекрасное место для прогулок и активного отдыха.• Тихий и зеленый двор: Чистый подъезд, интеллигентные соседи, всегда есть место для парковки автомобиля.——————————ПЛЮСЫ СДЕЛКИ (Юридическая чистота):• Свободная продажа — мы готовы быстро выйти на сделку, никаких альтернативных цепочек.• Один взрослый собственник — прозрачная история владения.• Квартира юридически и физически свободна — никто не прописан, нет обременений и долгов. Передача ключей возможна сразу в день сделки!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира ждет именно вас!

Арт. 136786646 3-комнатная квартира общей площадью 74,6 кв.м в районе Аэропорт, который всегда был и остается одним из самых удобных для жизни! Транспортная доступность центра, экология, парки, спортивные объекты и вся инфраструктура Ходынского поля к Вашим услугам.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 11,9%! О КВАРТИРЕ:Вашему вниманию предлагается просторная, светлая, уютная 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом, в теплом кирпичном доме на 9 этаже 9 этажного дома всего в 15 минутах пешком от метро Аэропорт. Удачная функциональная планировка с тремя изолированными комнатами: Общая площадь: 74,6 кв.м Комната 1 (гостиная): 20 кв.м светлая комната с двумя большими окнамиКомната 2 (спальня): 18,7 кв.м с выходом на застекленный балкон, установлен кондиционерКомната 3 (спальня): 17 кв.м с выходом на застекленный балконКухня: 6 кв.мСовмещенный с/у с ваннойВысота потолков: 2,65 мКвартира полностью меблированная, с техникой: холодильник, газовая плита, в спальне на солнечной стороне установлен кондиционер. Сделан косметический ремонт, заезжай и живи!О ДОМЕ:Кирпичный дом 1967 года постройки типовой серии II-29: 3 квартиры на этаже, 1 пассажирский лифт, детская площадка во дворе, доброжелательные соседи. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Отличная транспортная доступность!ИДТИ:до метро Аэропорт 15 мин. до станции МЦД ''Красный Балтиец'' 5 минутдо Тимирязевского парка 25 мин. ЕХАТЬ: до ТТК 9 мин. до Садового кольца 15 мин.до Белорусского вокзала / аэроэкспресс в Шереметьево 12 мин.до Москва-Сити 20 мин. до аэропорта Шереметьево 32 минРазвитая и сложившаяся инфраструктура района: Тимирязевский лесопарк, Парк Покровское-Стрешнево, ТРЦ Авиапарк, Кафе, магазины, маркетплейсы, аптеки и все виды бытовых услуг в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ:2 взрослых собственника, без обременений. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!Бонус от ГК ''САМОЛЕТ'':Помощь в одобрении ипотекиПолное юридическое сопровождениеРады будем ответить на все ваши вопросы.''ООО ''Самолет Плюс'' оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''