Продажа квартир без посредников в Москве

Звоните только после того, как прочитаете.Квартира для мизантропа. Если Вас бесит различный шум, доносящийся с улицы (включая звуки транспорта и оживлённые детские площадки) и из соседних квартир (телевизор, скандалы и прочие цензурные и нецензурные звуки)..., то эта квартира - именно для Вас и Вашего душевного спокойствия. Если вложить в ремонт сумму, сравнимую с затратами на ремонт в новостройке - можно получить несравненно лучший вариант.Преимущества:- Тихий район. Окна на тихий двор с детской площадкой, на которой я детей и не видел никогда...- На первом этаже (под квартирой) находится контора (вход с улицы, тихая).- Соседи сверху недавно сделали капремонт, с керамзитной засыпкой - абсолютная звукоизоляция.- Три стены по этажу: комната - лестничный пролёт, кухня/санузлы - арка, коридор - коридор соседней квартиры. То есть: максимальная тишина и изоляция от соседних квартир.- 16 квартир в подъезде.- Второй этаж (хоть и подъезд без лифта - это уже и не важно, первый - не жилой, без дверей в подъезд).- Только что сделан капитальный ремонт подъезда, с заменой окон, плитки, освещения и т.д... Можно посмотреть в видео).- Трамвай загораживается домом напротив, к тому же трамвайные пути модернизировали (положили на резиновую подушку) и запустили современные бесшумные трамваи. Не слышно почти, даже с открытыми окнами.- В комнате - не слышно, что там на кухне происходит.- Газовая колонка (никто летом гор.воду не отключит).- Летом - не жарко, кондиционер - не нужен. Зимой - пара батарей в комнате и по одной - на кухне и в ванной (!).- Потолки - 3 метра, но, возможно, и 3,20+- (по проекту - 3,20, да и на лестничной клетке потолок выше, чем в квартире).Свободная продажа.Прописанных нет.Обременений нет.Чистая история квартиры. В собственности по завещанию с 2020г.(Приватизация на двух прописанных А+Б (50/50), Завещание А->Б (100%), Завещание Б->В.)Геопривязка:- В доме: Вкусвилл, Бристоль, Медистом, Цветы, Кафе и прочее.- Коптевский рынок - 170м.- Два магазина ''Пятёрочка'' - по 300м.- Дикси - 350м.- Парк Бригантина - 160м.- Парк Покровское-Стрешнево - 1,9км.- Тимирязевский парк - 750м.- Головинский парк - 1км.- СЗХ - 700м.- МЦК Коптево - 880м.- Метро Войковская - 2км.- Метро Петровско-Разумовская - 3км.Остановки у дома:Т23 (МЦК Коптево - Войковская - МЦК&МЦД Стрешнево - Сокол).Т27 (Войковская - Дмитровская).Т30 (МЦК Коптево - Войковская - Щукинская - Строгино).А114 (Войковская - Петровско-Разумовская - Верхние Лихоборы - МЦД Лианозово).А621 (МЦД Стрешнево - Войковская - Водный Стадион).Агентов (Этажи, Валдис и прочие) с предложениями услуг - просьба не беспокоить, только потратите своё и моё время. Только агентам покупателя имеет смысл звонить мне (с).Звонить с 12 до 23. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят) - я перезвоню и/или пишите в чате тут...