Продажа квартир рядом с метро Римская

Квартира по документам двухкомнатная, но свободная планировка и потолки высотой 5,05 метров легко позволяют сделать ее ДВУХУРОВНЕВОЙ евро-трешкой или даже евро-четверкой, поскольку легально можно увеличить площадь на 40%, то есть до 102,3 квадратных метров! Это уникальная, единственная во всем Символе двухуровневая квартира правильной прямоугольной формы, которая дает такую возможность! Квартиры такого формата предлагали только в 23 корпусе на 3 этаже. Предложение в рамках Символа супер-ограничено. Высокие потолки создают ощущение насыщенности воздухом и светом. В комплексе реализован красивый ландшафтный дизайн двора и игровые площадки. Одиннадцатиэтажная средней высотности секция гарантирует от перегруженности лифтов. Красивая, комфортная, выдержанная в современном стиле входная группа. При желании, вместе с квартирой можно приобрести м/место и кладовую на -1 этаже. Цены на данные объекты обсуждаются индивидуально.Премиальный клубный квартал ''Искренность'' включает семь корпусов в самой тихой части СИМВОЛА, вдали от шума городских магистралей. Корпус 23 имеет прямой выход в парк ''Зеленая река'' - в самую широкую и интересную его часть. В корпусе есть ресторан и салон красоты. В парке площадью 10 га есть все для тихого и активного отдыха жителей всех возрастов и интересов. Это часть новой инфраструктуры формата ''город в городе'' - с ресторанами, фитнесом, салонами красоты, медцентрами, инженерным лицеем при МГТУ им. Баумана. Один собственник, собственность более 5 лет, без обременений. Свободная продажа, оперативный показ.

Стены уже стоят,электричество заведено,полы залиты.Продается не стандартная квартира, а уникальный конструктив с добавленной стоимостью в статусном комплексе. Объект сочетает три редких качества на первичном/вторичном рынке: 1) монолитный каркас без несущих стен, 2) стратегически выверенное расположение в корпусе (предпоследний этаж, торец/угол), 3) готовую среду уровня ''город в городе''. Это возможность купить ''полуфабрикат премиум-класса'' и капитализировать вложенные в ремонт средства на 25-40% больше, чем в типовой планировке.Этаж (предпоследний): Исключает риски протечек с кровли. Обеспечивает максимальный световой поток (на 15-20% больше, чем на средних этажах). Лифтовая доступность без потерь времени.Расположение в корпусе (торцевая/угловая секция): Фактически вы получаете 3 стороны света. Повышенная инсоляция (солнце с утра до вечера). Естественная вентиляция за счет сквозного/углового проветривания. Главное — акустический суверенитет: соседи только по двум сторонам, что снижает уровень бытового шума на 60%.Собственные: детский сад, школа, фитнес-центр, продуктовый супермаркет в пешей доступности (3-5 мин).Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, управляющая компания с репутацией.This is not a standard apartment, it is a unique structural canvas with embedded value in a prestigious residential complex. The property combines three rare qualities in the primary/secondary market: 1) a monolithic frame without load-bearing walls, 2) a strategically superior position within the building (penultimate floor, corner/end unit), and 3) a ready-made environment akin to a ''city within a city.'' This is an opportunity to acquire a ''premium-class blank slate'' and capitalize on renovation investments, potentially yielding 25-40% greater returns compared to standard layouts.Penultimate Floor: Eliminates any risk of roof leaks. Guarantees maximum natural light exposure (15-20% more than on middle floors). Easy elevator access without the wait times of lower floors.Corner/End Unit Position: Effectively provides you with three-sided exposure. This means enhanced sunlight throughout the day and superior natural cross-ventilation. Crucially, it grants ''acoustic sovereignty'' with neighbors on only two sides, reducing ambient household noise by up to 60%.#ЖКСимвол #свободнаяпланировка #монолит #предпоследнийэтаж #видводворЗвоните прямо сейчас! Язык для общения: - Испанский - Русский - Английский Напишите мне, Николас Леон, ваш международный агент по недвижимости (русский, английский, испанский), и я: Организую просмотр в удобное время. Расскажу, как выгодно оформить сделку Звоните сейчас!Арт. 127669039

Квaртиpa от сoбственника в прeмиальнoм ЖК ''Cимвол'' - Kорпус 28 (квaртaл ''Bдoxнoвение''). Матeриал дoма монoлитный. У кopпуcа 1 ceкция (пoдъезд). В домe 27 этажей.Отличная плaнирoвка квapтиры позволит вам cделать ee непoвтоpимoй.Прocторный лaндшафтный двop без мaшин, зaкpытый для пoстopонних, oборудован системами видеонаблюдения и охраняется. Из дома вы попадаете в большой парк ''Зелена река'', который проходит через весь квартал.Входные группы с отделкой по авторским дизайн-проектам с мягкими зонами ожидания и лаунж-зоны с дизайнерской мебелью на заказ, стойки ресепшн с консьержем, помещения для колясок и мытья лап домашних питомцев, гостевые санузлы.Рядом с СИМВОЛОМ расположены Лефортовский парк и набережная реки Яузы. А прямо напротив квартала находится крупный торгово-развлекательный центр Город.Квартира предлагается с полным юридическим сопровождением. Помощь в одобрении по ипотеке. Быстрый выход на сделку.