Продажа квартир в Москве

id:62. Стильные апартаменты в ЖК бизнес-класса Лофт ФМ - готовое пространство для жизни или стабильного арендного дохода.Апартаменты полностью укомплектованы: свежий дизайнерский ремонт, мебель, техника, продуманное хранение и два уровня за счёт потолков 4 метра.Площадь первого уровня - 17 м, второго - 7 м.Главная фишка - грамотная организация пространства: кухонная зона закрывается раздвижными дверями, поэтому интерьер остаётся чистым, спокойным и визуально дорогим. Есть всё для комфортного проживания: встроенный холодильник, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, фильтр для воды, стиральная машина, быстрый Wi-Fi, ТВ-приставка.На втором уровне расположено полноценное спальное место с ортопедическим матрасом 160200 см.Дополнительно - раскладной диван, рабочее место у окна, вместительный шкаф, сплит-система Bosch, тёплые полы и разные сценарии освещения.Для атмосферы - действующий биокамин ZeFire и зона для просмотра фильмов с проектором. Не апартаменты, а маленький стильный капсульный отель'' для себя любимого - только без администратора на ресепшене в халате.О комплексе:ЖК Лофт ФМ расположен в Таганском районе ЦАО.Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельное лобби с ресепшн, подземный паркинг и гостевая парковка во дворе.Для резидентов предусмотрен бесплатный фитнес-клуб прямо в комплексе. На первом этаже - кафе, продуктовый магазин и пункты выдачи маркетплейсов.Удобный выезд на ТТК. До метро Таганская - около 10 минут на машине или автобусе, остановка рядом с домом. В пешей доступности - метро Римская и станция МЦД Калитники.Апартаменты отлично подходят как для собственного проживания, так и для инвестиций: потенциальная арендная ставка - 72 000-75 000 ? в месяц.Документы:Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Свободная продажа.Звоните - покажем апартаменты и расскажем, почему этот формат действительно работает и для жизни, и для аренды.Сделка с нами - это безопасность и результат:* Работаем только с опытными риэлторами - стаж от 10 лет* Помогаем с ипотекой - подбираем выгодные условия от 14% годовых*Даем защиту сделки до 3 лет с покрытием до 50 млн рублей* Проводим сделки удалённо и через безопасные расчёты* Проверяем не только объект, но и участников сделки - формируем полное юридическое досье покупателя* Все объекты проходят юридическую проверку до выхода в рекламу* Помогаем сэкономить на обустройстве квартиры - предоставляем сертификаты на мебель и технику, а также скидки и сертификаты на ремонтные работы от партнёров, что позволяет сэкономить до 20% от стоимости товаров и услугЗвоните - организуем показ и проведём сделку спокойно и без рисков.

Номер лота: 100746. Представляем вашему вниманию двухуровневые loft-апартаменты -31 м² в ЖК бизнес класса Loft FM:- 1 этаж -19.3 м², антресоль - 12 м².- потолки 4 метра. - 3 этаж.Компактная, новая студия с дизайнерским ремонтом- идеальное решение для сдачи в аренду или проживания! В отделке использованы только дорогие качественные материалы, качественная техника. Есть все необходимое для личного проживания или сдачи в аренду в самом центре Москвы. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Идеален для аренды под экспатов, креативных резидентов.Доходность: 120 000 -150 000/ месяц.Быстрый рост стоимости в связи с реновацией района и ростом спроса на редкие лофты.ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ: встроенная техника (стиральная и посудомоечная машины, холодильник с морозильной камерой, варочная панель, микроволновка), телевизор, кондиционер.Мебель и встроенная техника остаются в подарок новому владельцу - никаких дополнительных вложений, можно сразу заехать и наслаждаться.ПАРКОВКА: наземная гостевая и подземный тёплый паркинг (въезд по магнитному ключу).БЕЗОПАСНОСТЬ: консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение в общественных зонах, доступ - только по магнитным картам.Инфраструктура:ФИТНЕС-ЗОНА: тренажёрный зал на цокольном этаже (бесплатный для собственников и жильцов).КУЛЬТУРА И ДОСУГ: на территории комплекса — собственная музыкальная радиостанция FM, кафе с лофтовым лобби, арт-территории.Дополнительно: келлеры для хранения сезонных вещей, уютный внутренний двор с продуманными зонами отдыха.Документы:Один собственник.Готовность к быстрой сделке.

Лот 48638200. Модные апартаменты в ЖК Loft FMДвухуровневый лофт с потолками 4 метра и авторским дизайнерским ремонтом.Качественная отделка, встроенная техника, продуманная эргономика.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций с высокой арендной ставкой.ЛОКАЦИЯЖК расположен в Таганском районе ЦАО - одном из самых востребованных районов города.• Круглосуточное видеонаблюдение и охрана• Презентабельное лобби• Подземный паркинг и гостевая парковка• Бесплатный фитнес-клуб для резидентов• Кафе и пункты маркетплейсов на первом этажеУдобный выезд на ТТК.Метро Таганская - 10 минут транспортомОстановка общественного транспорта - напротив домаВ пешей доступности:- м. Римская - 13 минут- МЦД Калитники - 12 минутАПАРТАМЕНТЫДвухуровневый лофт в стиле минимализм с акцентом на эстетику и функциональность.• Площадь первого уровня - 17 м²• Площадь второго уровня - 7 м²• Кухонная зона отделена раздвижными дверями - пространство легко трансформируется и остаётся визуально чистым• Встроенная кухня: холодильник, вытяжка, микроволновая печь, варочная панельВыдвижная металлическая лестница на второй уровень - удобная, безопасная и экономящая пространство.Для комфорта:• сплит-система Bosch• тёплые полы• несколько сценариев освещенияНа первом уровне - действующий биокамин ZeFire,над ним - зона для просмотра фильмов с проектором.Идеально для уютных вечеров.Готовый лофт для комфортной жизни или стабильного дохода.Звоните и пишите - с удовольствием покажу. Агент Ефремова Татьяна Алексеевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Номер в базе: 12896650. Апартаменты 19,9 м² в ЦАО - White Box, потолки 3,2 мПродаются апартаменты-студия 19,9 м² в МФК ''3215'' в Таганском районе Москвы.Отличный вариант для собственного проживания, первого жилья в центре или выгодной инвестиции под аренду. За счет формата White Box, высоких потолков 3,2 м и уже готового санузла объект позволяет быстро завершить ремонт под свой вкус без лишних затрат на черновые работы.ОБ ОБЪЕКТЕ:— площадь 19,9 м²— свободная планировка— высота потолков 3,2 м— формат White Box— готовый санузел с качественной отделкой— возможность временной регистрацииПространство ощущается светлым и более объемным за счет правильной планировки и высоких потолков. Апартаменты легко адаптировать под личное проживание или под арендный формат.ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:— выровнены стены— выполнена стяжка пола— разведены коммуникации и электрика— теплый пол и теплая стена— сантехника FAR и Rehau— датчики протечки воды ''Нептун''— фильтры грубой очистки воды— вентиляция с датчиками влажности и температуры— smart-решения через Smart Life— Wi-Fi-розетки и выключателиО КОМПЛЕКСЕ:МФК ''3215'' - современный комплекс в Таганском районе с презентабельным лобби, бизнес-зоной и переговорной на первом этаже, круглосуточным консьерж-сервисом, Wi-Fi в общих зонах, электронным контролем доступа и современными лифтами.О ЛОКАЦИИ:Комплекс расположен на Нижегородской улице в ЦАО, между Садовым кольцом и ТТК. Рядом Калитниковский пруд с прогулочными зонами и беговыми дорожками, магазины, кафе, аптеки и все необходимое для комфортной городской жизни.ТРАНСПОРТ:— МЦД-2 ''Калитники'' - около 7 минут пешком— метро ''Римская'' - около 15 минут пешком— метро ''Площадь Ильича'' - около 15-20 минут пешком— остановка трамвая рядом с комплексом— удобный выезд на ТТК— до центра Москвы - 10-15 минут на автомобилеКОМУ ПОДОЙДЕТ:— для собственного проживания— для арендного бизнеса— для инвестора, который ищет ликвидный объект в ЦАОПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— ЦАО, Таганский район— White Box с уже готовым санузлом— потолки 3,2 м— smart-инженерия— современный комплекс с лобби и консьержем— рядом пруд и прогулочные зоны— удобная транспортная доступностьО ДОКУМЕНТАХ:— 2 взрослых собственника— свободная продажа— документы готовы к сделкеДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:— бесплатное одобрение ипотеки по сниженной ставке от 12,99% годовых— полное юридическое сопровождение— безопасные расчетыЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Эксперт по недвижимости — Санджиева Айса - АН ''Этажи Москва''.Код пользователя: 203819

Комплекс бизнес-класса с закрытой территорией, видеонаблюдением, охраной 24/7, прекрасная входная группа, превосходные лифты и все коммуникации дома. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора и света. Качественный ремонт с использованием исключительно немецких материалов: смесители, инсталляция, трубы, разводка. Кухня и встроенные шкафы премиум-сегмента Стильные кухни, вся фурнитура оснащена доводчиками. Диван раскладывается, стол и стулья качественный российский производитель, телевизор, проверена трасса под кондиционер. Делали для себя, а не для продажи. Вся встроенная техника — премиум-бренда Weissgauff: духовой шкаф, электрическая варочная панель, вытяжка, стиральная машина. Комфортный теплый пол в ванной комнате, коридорная зона сделана плитка. Уютная зона с камином в гостиной комплекса, удобно для встреч. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны. Рядом — Покровский женский монастырь с мощами Матроны Московской.Организуем просмотр в удобное время.

Код объекта: 2179658.Описание Апартаментов: • Cтильные апaртaмeнты в ЦАО под жизнь или инвест | MФК ''32/15''Pедкое прeдложeние в истopичecкoм центре Mocквы! • Продается уютная студия свобoдной планировки в Таганcком paйoнe. Идeальный ваpиант для cтильнoй жизни в Моcквe, пepвoго coбствeннoгo жилья или гoтовoгo aрендного бизнeса с выcoкoй доходностью (локация пользуется огромным спросом).Есть возможность сделать временную регистрацию.Пространство и отделка:Площадь: 19.9 кв. м. Благодаря правильной планировке и высоким потолкам 3.2 метра, пространство ощущается просторным и наполненным светом.Предчистовая отделка (Whitе Вох): Самые шумные и грязные работы уже позади! Стены идеально выровнены и оштукатурены, залита качественная стяжка пола, разведены все коммуникации и электрика. Использованы материалы ведущих отечественных и европейских брендов. Помещение полностью готово к финальному косметическому ремонту (обои/покраска, ламинат/паркет) — вы экономите до 25% бюджета и кучу времени! Финализируйте отделку под свой вкус, завозите мебель и технику и в вашем распоряжении высококачественный актив. • Готовый высокотехнологичный санузел: Стильный и благородный серый цвет, качественная отделка, Теплый пол, теплая стена обеспечивают всегда комфортную температуру и босиком и после душа касание пола вызовет лишь позитивные ощущения. • Сантехника оригинальные Far, Rihau, сенсорные термостаты. Датчики протечки воды Нептун , фильтры грубой очистки воды с датчиком давления. Вентиляция с датчиком влажности и температуры.Дом и Двор: МФК ''32/15'' • Презентабельное лобби и места общего пользования в скандинавском минималистичном стиле (мрамор, дерево, уютное дизайнерское освещение).Удобства для жителей: На первом этаже спроектированы лаунж- и бизнес-зона, где можно комфортно поработать, провести встречу или выпить кофе. Предусмотрен консьерж-сервис, современные скоростные лифты и велопарковки.Технологии и безопасность: Закрытая, благоустроенная и охраняемая территория комплекса.Транспортная доступность:Комплекс расположен на Нижегородской улице в ЦАО — на линии между Садовым кольцом и ТТК. Всего 15 минут на авто до Кремля!МЦД Калитники — 7 минут пешком.м. Площадь Ильича — 15 минут пешком.м. Пролетарская — 10 минут на трамвае (остановка прямо у комплекса).Инфраструктура рядом:В шаговой доступности все топовые магазины, кафе и фитнес-центры. В паре минут ходьбы — живописный Калитниковский пруд с беговыми дорожками и зонами отдыха для вечерних прогулок.Условия продажи: • 1 собственник, свободная продажа, не без обременений, вопрос решаемый.Работать с Миэль выгодно и надёжно

Квартира-студия с дизайнерским ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой: варочная, духовый шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. Сплит-система. Утепленная лоджия 5 кв.метров. Заменены окна на улучшенные пятикамерные. Вид во двор. Полная стоимость в договоре.

Прoдaeтся aпaртамент студия 25м2 с нoвым рeмонтом 2022 гoдa, в малоэтажном, малoнaceлeнном комплексе в ЦAО гopодa Моcквa. B здaнии в 2021-2022 гг был прoизвeден кaпитaльный ремoнт, с зaмeнoй всeх кoммуникаций. Элeктpика, caнтехника, вентиляция - всe нoвое. Иcторичecкий Тaгaнcкий paйон города! В окружении парков и скверов, театров и музеев, церквей и монастырей.Апартамент может использоваться как для собственного проживания, так и как готовый бизнес. В настоящее время апартамент сдается в краткосрочную аренду и имеет много положительных отзывов на различных площадках бронирования, таких как Ostrovok, Суточно.ру, Avito, Tvil, OneTwoTrip. Вы можете переоборудовать помещение под офис, салон красоты или массажный кабинет. Может быть оформлен юридический адрес.Апартамент находится на самом малонаселенном этаже, на котором всего 6 апартаментов. Наша студия выгодно отличается от стандартных планировок повышенной полезной площадью санузла. В ЗОНЕ СПАЛЬНИ - кровать 140*200 c ортопедическим матрацем. Верхний, средний и нижний свет позволят создавать разные сценарии освещения в помещении и добавляют уюта и функциональности.В ЗОНЕ КУХНИ ГОСТИНОЙ стол со стульями, 2-х местный диван (раскладывается), два шкафа для книг и белья. Есть посуда, столовые приборы, фужеры и чашки. В САНУЗЛЕ душевая кабина, стиральная машина, сушильный шкаф. - В 1 минуте остановки автобусов и трамваев- В 5 минутах Калитниковский пруд с прогулочной зоной, спортивными и детскими площадками и пляжем- 5 мин пешком до станции ''Калитники'' (МЦД)- 10 мин на автобусе или трамвае до станций метро Марксистская, Таганская, Римская или ПролетарскаяВ комплексе современная система безопасности - электронный контроль доступа, видеонаблюдение и охрана. Консьерж-сервис. Двор без машин, с ландшафтным оформлением территории, с лавочками, фитнес-зоной, столом для настольного тенниса. В здании просторное лобби, места для отдыха с диванными группами и камином.Для авто путешественников.- удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо- рядом - заправка Газпромнефть- парковка возможна открытые наземные городские парковки и вокруг и многоуровневый паркинг рядом.

Код объекта: 2182308.Пpодажа от Владельца здания МФК 3215. Продаются апартаменты в престижном Таганском районе, ЦАО, расположенные на Нижегородской улице. В апартаментах выполнена предчистовая отделка White box. Высокие потолки 3,85 метров. Что позволяет сделать второй уровень и добавить к площади 25 метров, еще 10 метров второго уровня !!!Отдельный кадастровый номер. Центральная система кондиционирования, интернет и домофон. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Стильная входная группа с зоной ресепшен и отдельной зоной для приема гостей. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и рестораны, места для занятия спортом, парки и скверы. Несколько станций метро и МЦК в шаговой доступности. Комплекс расположен внутри ТТК. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.Звоните!

Номер в базе: 9553005. ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ - ЦАО, Таганский районПродаются апартаменты с дизайн-ремонтом в престижном Таганском районе (ЦАО) на Нижегородской улице. Жилой комплекс МФК ''3215''. Всё готово для старта арендного бизнеса или для жизни.Почему это выгодное вложение? Полная готовность: Ремонт по дизайн-проекту, качественная отделка, санузел с сантехникой, кондиционер, необходимая мебель и техника. Комфорт и тишина: Окна выходят в тихий двор (а не на шумную дорогу). 4 этаж из 8 — золотая середина. Безопасность: Приличная входная группа, охрана и консьерж-сервис 24/7 — ваши арендаторы и их гости будут в полной безопасности.Локация: Исторический район между Садовым кольцом и ТТК. 7 минут пешком до станции МЦД ''Калитники''. Рядом — Калитниковский пруд (любимое место для пробежек и прогулок жителей района), фитнес-клубы, клиники, торговые центры.Идеально под: посуточную или долгосрочную аренду, комфортное проживание одного человека или пары.Сейчас сдается в долгосрочную аренду, поэтому вам не нужно искать арендаторов.Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Показ в удобное для вас время. Звоните!Код пользователя: 182407

Продаю студию-апартаменты в ЦАО Таганский район. Отличные особенности жилья:- Потолки- высота 4. - Отдельный кадастр- Ремонт White bos с предчистовой отделкой. - Близкое расположение к метро Таганская-10 минут автобус.- Удобный выезд на ТТК- Рядом остановка общественного транспорта и станция МЦД Калитники-5 минут пешком. Оплата:- Возможна покупка по ипотеке или наличными- Юридическое сопровождение сделки Инфраструктура района:- Школы, детские сады, спортивные объекты, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе — всё в шаговой доступности Показы проводятся по предварительной записи, каждый день. Звоните!

Продается уютная студия. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Апартаменты находятся на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 12 кв. м, из которых 9 кв. м - жилая зона и 3 кв. м - кухня. Высота потолков - 3.1 метра, что создает ощущение простора.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и обустроить пространство под свои предпочтения. Компактная кухня удобно расположена, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Кондиционер.Дом находится в хорошем состоянии, а для удобства жителей предусмотрена наземная парковка. Благодаря этому всегда можно найти место для автомобиля поблизости.Расположение апартаментов порадует развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Нижегородская'' всего 11 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу.Условия сделки прозрачны: оформление по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в удобном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся нежилое помещение в ЦАО, Таганский район. Общая площадь 20 кв.м., свободная планировка, потолки 3,2 метра. Выполнена предчистовая отделка (whitebox), подведены все коммуникации, поштукатурены стены, залита стяжка. Материалы от ведущих отечественных и европейских производителей, высокий класс энергоэффективности. Соответствие прогрессивным эко-стандартам. Экономия на ремонте 20-25%.Вы получаете помещение, которое полностью готово к финишной чистовой отделке. Никакого шума и грязных работ! Дополнительно можно заказать отделку под ключ (подробности уточняйте по телефону).Помещение отлично подходят как для собственного использования, так и под сдачу в аренду. В лобби и местах общего пользования выполнена отделка в скандинавском минималистическом стиле мрамор, дерево, уютное освещение. На первом этаже спроектированы переговорная и бизнес-зона, где можно комфортно провести время за чашечкой кофе или работой. Также предусмотрен консьерж сервис и круглосуточный доступ Wi-Fi в комплексе и во дворе.На первых этажах установлены велопарковки и современные скоростные лифты. Территория комплекса ''МФК 3215'' благоустроенная и закрытая. Рядом с комплексом развитая инфраструктура, в шаговой доступности все необходимые магазины. Так же вблизи находится Калитниковский пруд с прогулочными дорожками и зонами отдыха.Нижегородская 3215 находится в историческом Таганском районе в 15минутах от Кремля, на линии между Садовым кольцом и ТТК. До станции МЦД Калитники 7 мин пешком, м. Площадь Ильича 15 мин пешком, м. Пролетарская 10 мин на трамвае (остановка рядом с комплексом).

Код объекта: 2087033.Продаются апартаменты в престижном Таганском районе, ЦАО, расположенные на Нижегородской улице. В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт. Высокие потолки 3,1 метра. Отдельный кадастровый номер. Центральная система кондиционирования, интернет и домофон. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Стильная входная группа с зоной ресепшен и отдельной зоной для приема гостей. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и рестораны, места для занятия спортом, парки и скверы. Несколько станций метро и МЦК в шаговой доступности. Комплекс расположен внутри ТТК. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Звоните!

Код объекта: 2038501.Продается апартаменты-студия Бизнес-класса в Москве на Нижегородской улице, 32с15.Таганский район, центр города!Рядом станции метро: Таганская кольцевая, Римская, МЦД Калитники.Вся инфраструктура рядом.Апартамениы на 3 этаже современного монолитного дома, реконструкция части здания института в 2021 году. Общая площадь 28 кв. м, выполнена предчистовая отделка. Есть наземная парковка.Студия идеально подойдёт для молодых людей, которые ценят комфорт, качество и выгодное расположение в центре города.Гарантия безопасной сделки, помощь в одобрение ипотеки и юридическое сопровождение входит в стоимость!Звоните, оперативный показ!

Стильная студия-офис 17 м² на Таганке (ЦАО) — Готовый арендный бизнес Цена: 7 000 000 руб. Продается мультифункциональное пространство ''под ключ'' в историческом центре Москвы. Идеальный ликвидный актив для инвестиций (высокий арендный спрос), представительного офиса, творческой мастерской или личного использования. Транспортная доступность: МЦД: Станция ''Калитники'' (МЦД-2) находится в пешей доступности. Метро: Поблизости расположены станции метро ''Римская'', ''Площадь Ильича'', а также крупный пересадочный узел ''Марксистская'' / ''Таганская''. Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Основные характеристики объекта: Площадь: 17 м² Высота потолков: 3,20 м. Позволяет организовать полноценный второй ярус для спального места или зоны хранения, фактически увеличивая полезную площадь. Состояние: Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле минимализма (мрамор, дерево, уютное освещение). Объект полностью укомплектован мебелью и техникой (включая двуспальную кровать). Готов к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня без дополнительных вложений. О здании и инфраструктуре: Презентабельное лобби, круглосуточный консьерж-сервис. Конференц-зал и оборудованные бизнес-зоны для резидентов. Закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всех 8 этажах. Престижный Таганский район с развитой инфраструктурой мегаполиса 24/7. Экономика и окупаемость для инвестора: Объект продается с готовой чистовой отделкой и мебелью, что существенно выгоднее предложений без ремонта (''white box'') в этой локации. Долгосрочная аренда: стабильный пассивный доход 55 000 60 000 рублей в месяц (660 000 720 000 рублей в год). Посуточная аренда: локация в центре обеспечивает высокий туристический и деловой трафик — доход от 3 500 до 5 000 рублей в сутки (чистая прибыль от 80 000 рублей в месяц с учетом загрузки). Доходность: 9,4% 10,3% годовых, что в 2 раза выше доходности обычных квартир в Москве (средний показатель по рынку — 4.5%). Окупаемость: менее 10 лет исключительно на аренде, без учета ежегодного роста стоимости самого квадратного метра в ЦАО. Юридическая чистота и условия сделки: Объект подходит под ипотечные программы ведущих банков. Оказываем помощь в одобрении на выгодных условиях. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Возможна полная сумма в договоре. Приветствуется наличный расчет. Локация характеризуется острым дефицитом предложений в ЦАО (11% за год) при стабильно растущем спросе (+144%). Успейте приобрести готовый высокодоходный актив! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2045983.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Москве! Квартира-студия площадью 26 кв. м на Нижегородской улице, 32с3 — это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов.Квартира расположена на втором этаже современного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Благодаря высокому качеству строительства и евроремонту, здесь комфортно и уютно. Высокие потолки (4,2 м) создают ощущение простора, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение.Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Нижегородская улица — это удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям города. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1088609.Продается студия в престижном ЖК бизнес-класса, в Нижегородском районе. ЦАО!!8-этажное здание, роскошные апартаменты-студия с отделкой white box, высокими потолками и общей площадью 28,9 м2Вы хотите стать владельцем недвижимости в сердце столицы? Тогда это предложение точно для Вас! Студия-апартаменты в ЖК бизнес-класса расположены в Нижегородском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от МЦД Калитники и в непосредственной близости к съезду на ТТК.Здание 1995 года было полностью реконструировано с использованием самых современных технологий и высококачественных материалов, что делает его проектом бизнес-класса. Всего 10 минут на автомобиле до Садового Кольца и 15 минут транспортом до ст.м. Таганская - отличная транспортная доступность позволит Вам без труда добраться до любой точки города.В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры - учебные заведения, магазины, рестораны, больницы и т.д.Станьте обладателем собственной недвижимости в престижном районе Москвы! Не упустите свой шанс, спешите приобрести свою мечту уже сегодня!Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса.Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Код объекта: 858586.Продаются апартаменты в престижном Таганском районе, ЦАО, расположенные на Нижегородской улице.В апартаментах выполнена предчистовая отделка White box. Высокие потолки 3,2 метра. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Стильная входная группа с зоной ресепшен и отдельной зоной для приема гостей.Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и рестораны, места для занятия спортом, парки и скверы. Несколько станций метро и МЦК в шаговой доступности. Комплекс расположен внутри ТТК.Есть возможность купить вместе с апартаментами кладовое помещение.Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1141882. Лучшее предложение на рынке апартаментов!Продаются стильные апартаменты в Таганском районе, ЦАО.Площадь 27.2 м.кв. Потолки 3.2 метра. Комплекс сдан!Выполнена предчистовая отделка - Whitebox. Все необходимые коммуникации проведены, стены оштукатурены и залита стяжка, а материалы от ведущих производителей обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и экологичности. В лобби и местах общего пользования отделка выполнена в скандинавском минималистическом стиле с использованием мрамора, дерева и уютного освещения. Помещения кладовых.На первом этаже предусмотрены переговорная и бизнес-зона для комфортного времяпрепровождения и работы. Также в комплексе есть консьерж-сервис и круглосуточный Wi-Fi.Для удобства жильцов на первых этажах установлены велопарковки и современные скоростные лифты. Территория комплекса ''МФК 3215'' благоустроена и закрыта от посторонних. Рядом с апарт-комплексом расположена развитая инфраструктура, а также магазины и Калитниковский пруд с прогулочными дорожками и зонами отдыха.До Садового кольца (10 минут на машине)До Кремля (15 минут на машине)Метро Площадь Ильича/Римская (15 минут пешком)Метро Таганская (10 минут транспортом)МЦД Москва-товарная (15 минут пешком)МЦД Калитники (8 минут пешком)Чистые документы.Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Код объекта: 1343269. Продается студия в ЖК бизнес-класса с круглосуточным наблюдением и консьерж-сервисом. В апартаментах сделан уютный дизайнерский ремонт. Высокие потолки 3.2 метра добавляют свободного пространства небольшой площади студии. Студия готова для комфортного проживания или сдачу в аренду. Остается вся мебель.Студия находится в ЦАО, Таганский р-н., между Садовым кольцом (2,5 км) и ТТК. Хорошая транспортная развязка: у дома остановка автобусов, маршруток и трамваев, до МЦД Калитники можно дойти пешком за 8 мин.Один собственник. Срочная продажа. Без обременений. Полная сумма в договоре.