Номер в базе: 10257276. Продаются уютные двухуровневые апартаменты с большими окнами на первом этаже в Гостинице Red Baltic. В апартаментах есть все необходимое для комфортного проживания: посуда, плита, холодильник, микроволновая печь, телевизор, полотенца, белоснежное постельное белье. Апартаменты не требуют вложений и полностью находятся в управлении. На территории отеля есть прачечная, которой могу воспользоваться постояльцы. Подойдет как для постоянного проживания, так и для пассивного дохода - 55 тысяч рублей в месяц. Загрузка апартаментов в месяц по посуточной аренде более 92%.Локация: м. Войковская и м. Сокол в пешей доступности - 15-17 минут пешком. Рядом есть все необходимое: магазины, ВПЗ, салоны красоты.Документы: 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Все документы на руках, готовы к быстрому выходу на сделку.Пишите, звоните!Код пользователя: 51653
Продаются просторные двухуровневые апартаменты-студия в современном ЖК ''Кларнет''. Угловое расположение на 4 этаже обеспечивает приватность — с одной стороны нет соседей.Планировка с антресолью позволяет комфортно зонировать пространство: спальная зона расположена наверху, внизу — гостиная. Высота потолков 4.5 метра создает ощущение простора. Большие окна выходят во двор.В апартаментах выполнен качественный ремонт в стильных серо-черных тонах с использованием премиальных материалов. Установлена система ''умный дом'' с голосовым управлением через Алису (свет, климат, техника) и климат-контроль для поддержания идеальной температуры.Квартира полностью готова к проживанию и оборудована всей необходимой техникой: стиральная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, водонагреватель (независимость от отключений).Отдельное преимущество — наличие просторной гардеробной комнаты и качественная шумоизоляция. Совмещенный санузел с душевой кабиной.Инфраструктура и транспорт:ЖК ''Кларнет'' предлагает закрытые территории для выгула собак, лаундж-зону на крыше и гостевой паркинг. В пешей доступности парки и остановки общественного транспорта. Станция МЦД ''Красный Балтиец'' в 15 минутах, до метро Войковская и Балтийская можно дойти пешком.Один взрослый собственник. Возможна ипотека. В продаже свободная. Мебель, техника и кухня остаются.Звоните для организации просмотра.Арт. 131327404
Получай доход 42 000 р. с первого дня владения!!!Продажа апартаментов-студии в Апарт отеле ''Ред Балтик''. Есть своя Управляющая компания. Вам не придется ничего делать и контролировать. Только 1 раз в месяц получать свой доход на карту.Площадь по полу составляет 7,5 кв. м, Высокие потолки — 3.5 метра. Апартаменты находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и комфорт.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу стиля и уюта. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. В помещении предусмотрено всё для комфортного проживания.Дом кирпичный, с пандусом для удобства передвижения. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Условия сделки: прямая продажа без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Апартаменты готовы к заселению сразу после покупки. Возможна ипотека.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих уютных апартаментов. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать и ответить на все вопросы!
ДОМ• Адрес: Москва, ул. Клары Цеткин, 18 к. 3 (район Коптево / Войковский, САО).• Класс жилья: комфорткласс.• Год постройки: 2022 (введён в эксплуатацию).• Тип здания: монолитнокаркасный, с панельными ограждающими конструкциями.• Этажность: 7 этажей.• Количество апартаментов: 246.• Лифты: 1 пассажирский + 1 грузовой.• Перекрытия: железобетонные.• Инженерные системы: центральное ГВС и отопление.• Паркинг: наземный, за шлагбаумом (во дворе).• Территория: закрытая, с озеленением.• Входные группы: благоустроенные, с пандусами и помещением для консьержа.• Общая площадь дома: 7 746 м².• Управляющая компания: уточняется.• Особенности ЖК:• лаунджзона на крыше (искусственный газон, солярий, зона отдыха),• площадки для выгула собак,• система видеонаблюдения.КВАРТИРА• Статус: апартаменты (нежилое помещение).• Тип помещения: двухуровневая угловая студия.• Общая площадь: 41,5 м².• Жилая площадь: 41,5 м² (единое пространство с зонированием).• Этаж: 4 из 7 (угловое расположение — с одной стороны нет соседей).• Высота потолков: 4,5 м (на нижнем уровне).• Окна: выходят во двор (много света).• Санузел: совмещённый, с душевой кабиной и качественной сантехникой.• Гардеробная: есть.• Ремонт: современный дизайнерский (серочёрные тона, качественные материалы).• Мебель: кухня, системы хранения одежды, спальные места.• Техника:• кондиционер,• холодильник,• стиральная машина,• посудомоечная машина,• водонагреватель,• варочная панель,• духовой шкаф.• Дополнительные системы:• Умный дом (управление через Алису: свет, техника, климат),• климатконтроль,• качественная шумоизоляция.• Планировка:• нижний уровень — гостиная/кухня/рабочая зона,• верхний уровень (антресоль) — спальная зона.ИНФРАСТРУКТУРА• Транспортная доступность:• МЦД Красный Балтиец — 8 мин пешком,• метро Войковская — 15 мин пешком,• метро Балтийская — 20 мин пешком,• выезд на Ленинградское шоссе — 5 мин на авто,• выезд на Волоколамское шоссе — 7 мин на авто.• Социальные объекты (пешком):• поликлиника — 10 мин ходьбы,• тренажёрный зал — 5 мин ходьбы.• Магазины и сервисы:• сетевые супермаркеты — 510 мин ходьбы,• аптеки — 7 мин ходьбы,• отделения банков — 1015 мин пешком,• пункты выдачи Ozon/Wildberries — в доме и рядом.ДОКУМЕНТЫ• Вид сделки: свободная продажа.• Ограничения по объекту: имеется непогашенный ипотечный кредит в Сбербанке (остаток — 5 млн рублей). Все платежи вносятся своевременно, просрочек не было.• Кадастровый учёт: помещения поставлены на учёт.• Собственник: 1 лицо.• Основание права собственности: договор куплипродажи (ДКП) 2022 года.• Сумма в ДКП: указывается полная стоимость. • Кадастровая стоимость: 1,7 млн рублей.• Налог на имущество: не более 36 тыс. рублей в год.• Дополнительная информация: в Госдуме рассматривается законопроект о признании апартаментов жилой недвижимостью. В случае принятия закон может повысить рыночную стоимость объекта.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы!
Продаются стильные апартаменты с авторским дизайном на 3 этаже монолитного 7-этажного дома в престижном жилом комплексе Кларнет, в шаговой доступности от метро Красный Балтиец. Площадь квартиры составляет 32.00 кв.м., что делает ее идеальным вариантом для молодых и активных людей, ценящих комфорт и удобство.1 взрослый собственник.Без обременений.Полная стоимость в ДКП.Свободная продажа.Быстрый выход на сделку.Квартира имеет двухуровневую планировку с высокими потолками, создавая максимум пространства и функциональности. Площадь по первому этажу 22.2 кв.м., на котором располагается просторная гостиная-кухня с панорамными окнами, на втором этаже (10 кв.м. антресоль) расположена уютная спальня с продуманной системой хранения, высота потолка 4.05 м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и активную социальную жизнь.Обжитый дом с дружелюбными соседями и развитой инфраструктурой. В комплексе стильная входная группа, 2 лифта, лобби с мягкими диванами и стойкой ресепшен, сделают ваше проживание еще более уютным. На территории комплекса большой охраняемый внутренний двор с парковкой, беседкой, скамейками и пр. На крыше лаундж-зона. Развитая инфраструктура комплекса: кафе, студия красоты, цветочный магазин, массажный салон, прачечная, фитнес-центры. Буквально через дорогу площадка для выгула собак. Бесплатная наземная парковка, а также велопарковка, для активных людей, сделает вашу жизнь максимально комфортной. Благодаря транспортной доступности до метро Войковская и Красный Балтиец, а также развитой инфраструктуре района, вам удобно будет добираться в любую точку города. Рядом с домом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, парки и магазины, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни и отдыха.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этих уютных апартаментов. Прекрасное инвестиционное решение. Покупайте квартиру своей мечты и наслаждайтесь новой жизнью в новом доме уже сегодня!Номер объекта: #1/788915/4945
Арт. 101408987 Продается студия в ЖК ''Кларнет'' (218) Отдельный кадастровый номер, не доля. Один собственник. Полностью готова к жизни: мебель, техника, панорамные окна, ремонт. Сделка по ДКП — документы проверены, выход быстро. Комплекс: охрана, видеонаблюдение, парковка, лаунж-зона на крыше, кафе и магазины на первом этаже. Рядом: 10 мин до МЦК ''Красный Балтиец'', 15 мин до метро ''Войковская''. 5 мин пешком до ТРЦ ''Рассвет'', 3 мин на авто до ''Метрополиса''. Тимирязевский парк с озером — в шаговой доступности. Идеально для жизни или аренды (долгосрочно/посуточно). Под ипотеку. Звоните — покажем оперативно!
