Продажа недвижимости

Номер в базе: 12403751. Уютныe двухуpовневые апaртaменты-cтудия нa Cтромынке!Апартаменты идеально подойдут как для собственного проживания, так и как инвест проект, долгосрочная аренда 70000руб./мес. ОБ АПАРТАМЕНТАХСтудия полностью готова к проживания или немедленной сдачи в аренду, вся мебель остается новому собственнику, дополнительных затрат не требуется. Высота потолка позволила оборудовать 2й этаж, где располагается спальное место. Внимание, площадь указана по полу, 2й этаж в нее не входит.В студии есть:- двуспальный диван- дополнительная зона отдыха второй этаж со спальным местом- места для хранения вещей и обеденная зона,- кухонный уголок со всей необходимой посудой, холодильником, плитой, чайником. Есть диспоузер (измельчитель бытовых отходов) и фильтр с чистой питьевой водой,- имеется свой водонагреватель (летом не зависите от общего отключения горячей воды)- необходимая бытовая техника и приборы: стиральная машина с сушкой, фен- кондиционерО ЛОКАЦИИ Haxoдятcя мeжду м. Пpеобрaженcкaя плoщaдь и м. Coкoльники.Oдин из cамых живопиcных, истoричecких paйoнoв Mосквы.A cоврeменный Пaрк ''Сoкoльники'' поpaдует oткpытым зимним бассейном, a также прогулками на aрендованныx велосипедах и самокатах, вдоль уютных и вкусных кафешек в самом парке.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬРядом автобусная остановка 5 минут до м. Сокольники или пешком 15 минут до м. Преображенская площадь.Рядом с домом есть магазин ''Перекресток'', ресторан, кофейня, аптека.В шаговой доступности набережная Яузы.ДОКУМЕНТЫ Отдельный кадастр. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Код пользователя: 176770

Код объекта: 2087169.Студия 12 м² в кирпичном доме у метро Сокольники. Дизайнерский ремонт 2026 г. Готово к заселению.Ключевые преимущества:- Суперлокация: 8 минут до метро Сокольники. Центр города, парк Сокольники и река Яуза в 5-10 минутах ходьбы.- Полная готовность: Дизайнерский ремонт 2026 года. Вся техника и мебель остаются. Заезжай и живи.- Отличная инвестиция: Идеально для студентов (рядом РГСУ) и для сдачи в аренду. Высокий спрос в районе.- Чистая сделка: Единоличная собственность, владение 3 лет. Возможна ипотека.- Уют и свет: Тихий двор, окна во двор, высокие потолки 2.5 м, кладовая для хранения.Описание:Предлагается к продаже уникальная и готовая к жизни студия в престижном районе Сокольники. Это полностью продуманное современное пространство для комфортной жизни или выгодной инвестиции.Студия расположена на 2-м этаже кирпичного дома. В 2026 году выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием качественных материалов. ВСЯ встроенная техника, мебель и сантехника остаются новому владельцу, что делает этот вариант невероятно выгодным.Пространство в 12 м² организовано максимально функционально: здесь есть все необходимое для жизни — зона для сна, отдыха, работы и кухня. Большое окно выходит в двор, обеспечивая помещение хорошим естественным светом. Дополнительный бонус — отдельная кладовая для стройматериалов.Почему это выгодное вложение?- Для студентов: Пешая доступность до РГСУ и других вузов, быстрый путь на метро до любого конца города.- Для аренды: Район у парка Сокольники и метро исторически пользуется высоким спросом у арендаторов. Квартира в идеальном состоянии — мечта любого человека.- Для жизни: Центр с развитой инфраструктурой. Под окнами — все необходимое: от супермаркетов до кафе. Всего 10 минут — и вы в одном из самых больших парков Москвы.О доме и районе:Кирпичный дом с уютной, обжитой территорией. Коммунальные платежи всего ~1 500 2 000 руб. в месяц. Район Сокольники — это баланс исторической застройки, отличной экологии (парк, река Яуза) и безупречной транспортной доступности (метро Сокольники в 8 мин. пешком).Финансовые и юридические аспекты:- Чистая продажа: Единоличный собственник. Не требуется согласие супруги.- Готова для любых сделок: Возможно оформление ипотеки для покупателя, рассматриваю вариант trade-in.- Никаких долгов по ЖКХ, обременений и прописанных лиц.- Идеальный вариант для первого приобретения в Москве, для студента или для инвестора, ищущего ликвидный актив с готовым ремонтом.