Продажа квартир в Москве

Номер лота: 107410. Просторная 3-комнатная квартира в ЖК ''Южные Сады'' — по цене двушки!Ищете ликвидную квартиру с моментальной экономией и высоким потенциалом роста стоимости? Это предложение создано для Вас.Почему это выгодное вложение:Просторная 3-комнатная квартира в современном ЖК ''Южные Сады''Сделка по переуступке от физического лица — быстро, прозрачно, без очередейАктивно развивающийся район Новой Москвы с полной инфраструктуройВысокий инвестиционный потенциал и отличная ликвидность объектаДля кого подходит:Идеальный вариант для семей, планирующих расширение жилищных условий, а также для инвесторов, ищущих ликвидный объект с гарантированным ростом стоимости в перспективной локации.Не упустите шанс приобрести качественную недвижимость по цене существенно ниже рыночной.Инфраструктура:Район активно застраивается и развивается, здесь уже созданы все условия для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность, перспектива роста стоимости жилья и удобный доступ к основным магистралямДве станции метро в шаговой доступности (Бунинская Аллея и ''Потапово''), школа, садик, магазины, кафе.

Эксклюзив АН ''Nika Estate'' ! Современный дом класса ''de luxe'' - Клубные резиденции ''Маросейка, 11''! Уникальное предложение в пешей доступности от Кремля! Двухуровневая квартира 127,7 м.кв в историческом особняке ''Палаты Нарышкина''. Реконструкция (современный жилой дом) окончена в 2021 году.Невероятная высота потолков от 4,8- 7,7 метров!Оригинальное планировочное решение: 1 этаж- просторная прихожая с окном , большая гостиная с зонной кухни, мастер- спальня, просторная ванная комната с ванной и душевой кабиной. 2 этаж- вторая спальня/кабинет/зона отдыха. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и сантехникой премиального уровня, современной мебелью и декором. Проект реставрации ''Палаты Нарышкина'' гармонично сочетает элементы исторических пространств в подлинном кирпиче 17- 18 вв, современный лаконичный стиль минимализма и наполнение дома современнейшей инженерией. Установлены панорамные лифты. В клубном доме ''Палаты Нарышкина'' - 29 квартир и 4 апартамента. Территория дома является закрытой, работают системы безопасности и службы охраны 24/7. Наземный охраняемый паркинг во внутреннем дворе комплекса. Палаты Нарышкина - Исторический особняк памятник архитектуры XVII века и самое старое здание на Маросейке. В период правления царя Алексея Михайловича здесь располагалось Малороссийское подворье. Именно оно дало название одной из самых древних улиц столицы. В этом месте жили представители боярских семей и селились иностранцы, в том числе Марта Скавронская, будущая императрица и жена Петра I.Атмосферное окружение знаковые достопримечательности, старинные особняки, храмы, посольства и представительства стран. В 800 м расположен один из символов современной столицы парк Зарядье с уникальным природным ландшафтом и смотровой площадкой над Москвой-рекой. Рядом благоустроенный парк Горка, немногим дальше Чистые пруды и Милютинский сад.В 15 минутах ходьбы историческая сцена Большого театра, Музей современного искусства и государственная галерея Солянка. В пешей доступности концептуальные рестораны с летними верандами и модные Stand-Up бары, кафе, ночные клубы, Центральные рынки на Маросейке и Рождественском бульваре, ГУМ, ЦУМ и главные столичные улицы для шопинга с пассажами, брендовыми бутиками и шоурумами Кузнецкий мост, Петровка, Третьяковский проезд и Столешников переулок. В шаговой близости престижные учебные заведения: Лицей НИУ ВШЭ, Французский лицей им. А. Дюма, Высшая школа экономики, факультеты МГУ, Сеченовский университет, школа-студия МХАТ и Высшее театральное училище им. Щепкина.Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Семина - брокер компании ''НИКА ЭСТЕЙТ''. Чтобы получить презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре - свяжитесь со мной. Познакомлю вас с этим уникальным домом, квартирой Номер в базе: J25108

Предлагается элитная квартира 220 кв.м. в ЖК ''Золотые ключи-1''. Эксклюзивный ремонт, вся мебель премиум класса. Планировкой предусмотрено: просторная кухня гостиная, 3 спальни, 3 санузла, гардеробная комната. Высокие потолки. Окна выходят на 2 стороны.В квартире везде установлены кондиционеры, есть балкон, в санузлах полы с подогревом, хозяйственная комната. Есть машино-место в подземном паркингеНа закрытой территории комплекса есть теннисный корт, река, прогулочная зона, отличная детская площадка. Охрана, въезд только по пропускам,

Номер лота: 107484. Представляем вам уникальную возможность приобрести не просто квартиру, а настоящую резиденцию с безупречной планировкой и ремонтом премиум-класса. Объект расположен на 10-м этаже тихого сталинского дома, окна которого выходят в зеленый двор — никаких звуков ТТК и городской суеты, только спокойствие и полная приватность.Три года назад выполнена тотальная реконструкция: заново возводились стены, полностью заменены все инженерные коммуникации и системы. В отделке использованы только качественные дорогие материалы и сантехника топовых брендов. Просторные комнаты залиты естественным светом, а продуманная система встроенного хранения и многоуровневого освещения создает атмосферу современного комфорта, сохраняя дух классической архитектуры. Квартира сдана в состоянии ''заезжай и живи'' — никаких вложений, компромиссов и скрытых дефектов.Инфраструктура:Идеальный баланс между статусным центром и экологичным спокойствием. Дом находится в престижном районе между метро ''Беговая'' и ''Динамо'', а до ''Белорусской'' можно дойти пешком за 10 минут.В шаговой доступности:• Парковая зона Московского ипподрома — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха на свежем воздухе.• Транспортная доступность: быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо, удобные логистические маршруты по всей Москве без пробок в утренние часы.• Социальная среда: лучшие школы и детские сады района, бутики, рестораны, фитнес-клубы и сервисы премиум-класса.Это адрес для тех, кто ценит статус локации, но ставит во главу угла качество жизни, тишину после рабочего дня и безопасность.Документы:• Правовая чистота: объект готов к быстрому выходу на сделку, обременений не имеет.• Полная комплектация: выписки ЕГРН, техническая документация, все необходимые согласия готовы.• Гибкие условия: рассматриваем наличные, ипотеку и трейд-ин. Возможна быстрая регистрация права собственности.

Наши преимущества:- Просторная трехкомнатная квартира с полностью узаконенной планировкой,- Надежный кирпичный дом: отличная тепло- и шумоизоляция, толстые стены,- Возможна продажа со всей мебелью и техникой: вариант заезжай и живи,- Застекленный и утепленный балкон с кирпичной кладкой и приятным видом на зеленый двор,- Отличная транспортная доступность: метро и МЦК Бульвар Рокоссовского всего в 10 минутах пешком,- Зеленый район: 15 минут неспешной прогулки до Национального парка Лосиный остров,- Абсолютно чистая юридическая история: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, никто не прописан, свободная продажа.Местоположение:- Сложившийся и тихий спальный район Богородское (ВАО) с развитой инфраструктурой и взрослыми зелеными дворами,- Вся необходимая инфраструктура у дома: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки и пункты выдачи заказов в радиусе 3 минут пешком,- Школы и сады: учебные и дошкольные корпуса школы 1360 расположены в 34 минутах ходьбы внутри двора без перехода крупных дорог,- Прогулки и спорт: рядом национальный парк Лосиный остров, Сиреневый бульвар и Черкизовский парк,- Быстрый выезд на автомобиле на Открытое шоссе (2 минуты) и МСД/СВХ (5 минут).О доме:- Капитальный кирпичный 9-этажный дом 1968 года постройки,- Тихий зеленый двор с оборудованными детскими площадками и зонами отдыха,- Чистый, ухоженный подъезд и спокойные доброжелательные соседи,- Отсутствие транзитного шума магистралей прямо под окнами.Квартира:- Функциональная трехкомнатная планировка: изменения полностью согласованы и внесены в техническую документацию,- Уютная гостиная с арочным проемом на кухню, декоративной фактурной отделкой стен и классической мебелью,- Спальня с дизайнерским реечным акцентом на потолке и стене, спортивным уголком и выходом на балкон,- Вторая изолированная комната/детская: оборудована двухъярусной кроватью, рабочим столом, диваном и вместительным шкафом-купе,- Практичная кухня с продуманным гарнитуром темного дерева, встроенной варочной панелью, духовкой, вытяжкой и обеденной зоной,- Совмещенный санузел в эффектной изумрудной плитке кабанчик: установлена многофункциональная душевая кабина с ванной, раковина-чаша на тумбе и стиральная машина,- Застекленный балкон отделан деревом и декоративным кирпичом — прекрасное место для утреннего кофе или отдыха с книгой.Сделка:- Один взрослый собственник,- В собственности более 20 лет (полная стоимость в договоре),- Свободная продажа, без подбора альтернатив,- Никто не прописан и не проживает,- Перепланировка полностью узаконена,- Подходит под ипотеку любого банка, быстрый выход на сделку.