Продажа квартир в Москве

ИПОТЕКА ПОД 15.6% В СБЕРЕ!Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = ЦессияОдин взрослый собственник, точнее участник долевого строительства.В браке никогда не состоял.Покупал на старте за 8,05 млн под инвестиции (для перепродажи).Покупал в рассрочку под 0% от застройщика.В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых.У Сбера есть программа с переносом ставки продавца на покупателя!То есть покупатель может оформить ипотеку в Сбере под 15.6% годовых!Сумма кредита 3.6 млн. Срок 10 лет.Платеж 66 тыс. руб. в месяц. Из них 46 тыс. руб. — это %% по ипотеке. Также возможна ипотека в Совкомбанке под 11.49% годовых, но с выплатой комиссии за снижение ставки.Свободная продажа, не альтернатива. Без торга.Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи в 2025-2026 гг.Панорамное остекление. Окна во двор. Благоустроенная набережная к 2025г.ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка:Гостиничное обслуживание (4.7).Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента.Это примерно 20 тыс. руб. в год.Однако есть способ НЕ платить этот налог:просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку!Во всех апартаментах ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса.Система ''Умный дом''. Индивидуальные тепловые счетчики.Такая отделка оценивается в 50 тыс. руб. за кв. метр.Это примерно 1 млн руб. на студию 20 кв. метров.Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку.Согласие застройщика на переуступку выдаётся бесплатно.Согласие на переуступку именное, то есть оно выдаётся на конкретного покупателя.СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ:а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен), б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну, - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну, - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска, г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов, Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов, - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов, - теплый пол в c/у, д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения),

Арт. 76657774 Предлагаем вашему вниманию идеальный вариант для ваших инвестиций, и для получения пассивного дохода!Апартаменты-студия на первой линии Москвы-реки с отделкой премиум-классаО студии: общая площадь 28,92 м2 студия расположена на 3 этаже панорамное остекление и окна в пол с видом на солнечную сторону повышенная звукоизоляция премиальная отделка система ''умный дом''О жилом комплексе : На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний дворОсобенности комплекса: Управляя голосом, можно контролировать освещение, подачу воды, вентиляцию и кондиционирование Озвучив команду, можно открыть или задернуть шторы, включить подогрев пола или поставить апартаменты на охрану Через мобильное приложение можно заказать столик, выбрать персональную тренировку, уборку или любую другую услугу консьержа В шаговой доступности находятся 3 станции метро: ''Тульская'' (13 минут пешком), ''Автозаводская'' (15 минут пешком), ''ЗИЛ'' (20 минут пешком)Один взрослый собственник!Срок сдачи 2кв 2025 г

Премиальная студия с полной отделкой и умным домом. Цена на 4 139 120 руб. ниже, чем у застройщика!Эта студия идеально подходит для тех, кто живет в ритме большого города и ценит комфорт и современные технологии. Если вам важна мобильность, близость к центру и инфраструктура высокого уровня, этот объект — ваш выбор.КВАРТИРАСтудия площадью 30,3 кв.м. с премиальной отделкой Clean и современными решениями системы умный дом. Удобная кухонная зона (4,5 кв.м.), гостиная (16,24 кв.м.) с тремя панорамными окнами. Совмещённый санузел (5,04 кв.м.) оборудован системой тёплого пола. Высокие потолки и продуманные планировки создают ощущение простора и комфорта.ДОМЖК ИНСАЙДЕР — это современный дом с лобби, уютным зелёным двором и двухуровневым подземным паркингом. В доме предусмотрены скоростные лифты, система приточно-вытяжной вентиляции и возможность установки кондиционеров. Близость к ТТК обеспечивает отличную транспортную доступность, а качественные окна и система вентиляции защищают от шума и пыли.ИНФРАСТРУКТУРАВокруг дома — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В 5 минутах ходьбы будет оборудован причал, с которого за 15 минут можно добраться до парка Зарядье. Вблизи расположены ТРЦ Ривьера, Ереван Плаза, Даниловский рынок, ЦСКА Арена и другие объекты, обеспечивающие всё необходимое для активной городской жизни.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДом расположен в супермобильном месте: 1 минута до ТТК, 6 минут до Садового кольца, 15 минут пешком до станции метро Тульская и 20 минут до Автозаводской. Это позволяет быстро добраться до любой точки города.ДОКУМЕНТЫПродается по переуступке прав собственности. Завершение строительства намечено на II квартал 2025 года. Все документы будут готовы к моменту завершения строительства, что обеспечивает быструю и комфортную сделку.Премиальная студия с готовой отделкой и панорамными видами, современными технологиями умного дома и удобной локацией в центре Москвы. Квартира, где можно сразу жить, не тратя время на ремонт. Идеально как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.Звоните — расскажем все детали и организуем просмотр.

Продается уютная студия в престижном жилом квартале ''Shagal''. Корпус 7 срок сдачи до 31 мая 2025 года. Удачная планировка идеальна для жизни. Из окон квартиры открываются потрясающие виды на набережную реки. Одним из главных особенностей жилого квартала Shagal станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья, которые никогда не пересекались в рамках одного района в Москве — от таунхаусов до небоскребов. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. Прямо рядом с вашим будущим домом расположится современный дизайнерский парк с водными развлечениями. У жителей квартала Shagal будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на спокойной воной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, вдыхая свежий речной воздух. Комплекс расположен вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км расположена платформа МЦК ЗИЛ и станция метро Технопарк. За ходом строительства можно наблюдать на сайте ЖК ''Шагал'' по веб камере. Переуступка от физического лица, быстрый выход на сделку, помощь в получение ипотеки.

Продается студия в ЖК бизнес-класса FORST!Студия расположена в 5 корпусе cамом тихом и дальнем от дороги, на комфортном 12 этаже. Окна выходят на тихий, благоустроенный двор.Дом расположен на берегу Москва-реки. Панорамные виды на реку. Строгая архитектура в Скандинавском стиле от архитектурного бюро WALL.Территория двора разбита на 8 флористических зон, детские площадки, зоны для активного и спокойного отдыха. На первых этажах запланированы кафе, супермаркет, фитнес-центр, коворкинг и т.д. На территории комплекса находится коммерческий детский сад, для владельцев автомобилей подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.В шаговой доступности вся инфраструктура.15 минут пешком от метро Тульская.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, для оперативной связи - звоните!

Отличная цена. Лучший ЖК в своём классе.. Продаётся большая студия с ВИДОМ на Москву реку. Премиальная отделка от застройщика. Звоните .

Код объекта: 1276142. Отделка WHITE BOXВашему вниманию предлагается квартира-студия в современном ЖК FORST. Корпус 5, Этаж 6/20, окна выходят во двор. На этаже, где располагается данная квартира, будет выход на большую веранду с зоной отдыха и красивым видом на набережную реки Москва. Есть возможность приобретения недвижимости по сниженным ставкам от 14,99%Планировка, которая включает в себя: - кухню-гостиную, - совмещенный сан/узел. Особенности ЖК: - Клинкерные фасады воспроизводят расцветку прибрежных гор: чередующиеся тёмно- и светло-серые этажи создают эффект слоистой скальной породы, - Территория двора разбита на 8 флористических зон — от устойчивых к вытаптыванию лужаек до красочных цветочных островов, всплывающих посреди пешеходных дорожек., - Внутренний двор разделён на несколько обособленных зон, предназначенных для активного и спокойного отдыха, - Во дворе детей ждут площадки - для пряток, догонялок и десятка других подвижных игр, - На набережной обустроят спуски к воде и установят понтоны с шезлонгами для отдыха, - На первых этажах корпусов запланированы кафе, супермаркет, фитнес-рум и компании сферы услуг, - На территории комплекса будет работать детский сад Discovery на 95 мест. Транспортная доступность: - 14 минут пешком до станции метро Тульская, - 21 минута пешком до станции метро Автозаводская, - 10 метров до ТТК, - 7 км на машине до Кремля. Продажа по переуступке.

Вайт бокс. 1 корпус. 2 окна ( уникально) Вид на рекуПодходит под льготную ипотеку. Есть студия на 5 этаже, существенно дешевле.

ШОК ЦЕНА Цена дешевле, чем у Застройщика Жилой комплекс бизнес класса INSIDER - Срок сдачи - 2 квартал 2025 года!- 10 минут до Кремля - Апартаменты с дизайнерской отделкой под ключ Вы покупаете ни только расположение, но и шикарное окружение: собственная благоустроенная набережная, ресторан, фитнес центр, торговый центр и все это внутри жилого комплекса. Обслуживание на уровне 5* отеля, круглосуточный респешн, охрана, система умный дом. Insider для рациональных и амбициозных людей с комфортабельным и продуманным пространством. Жить на набережной престижно. Благодаря высоким потолкам и большим панорамным окнам апартаменты наполнены светом и воздухом.

1. Вид на воду Вайт бокс Полная стоимость в договоре Нет обременений Подходит под льготную ипотеку Ключи июнь- июль Есть ещё 4-5 подобных квартир.