Номер в базе: 12149739. В ПРОДАЖЕПродаются апартаменты-студия у метро ''Нижегородская''. Студия 14,2 м² с готовым ремонтом, вся мебель остается новому владельцу. Объект не требует вложений, отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для жизни.- 7 минут пешком до метро ''Нижегородская'' + МЦД D4. - Спрос на аренду в этой локации стабильно высокий.- Вся мебель, кухня и техника остаются. Ванная с обновлённым ремонтом, есть водонагреватель. - Хорошая звукоизоляция, чистый подъезд, спокойные соседи Бесплатная парковка в закрытом дворе Развитая инфраструктура: магазины, гипермаркеты, ТЦ, поликлиника — всё рядомВ 2022 году был капитальный ремонт здания, все новое. Апартаменты в доме: часть сдаются в аренду долгосрочно или посуточно, часть постоянно проживающие собственники.- Один взрослый собственник по ДКП, без обременений. - Временная и постоянная регистрация не возможны.- Можно в ипотеку - Свободная продажаВ чате быстрее отвечаю. Звонки принимаю, но могу не успеть и перезвонить.Код пользователя: 205111
Цена указана с учетом скидки при 100%-й оплате, несубсидированной ипотеке, субсидированной ипотеке и процентной рассрочке.Если вы являетесь агентом, зафиксируйте клиента в личном кабинете до обращения за консультацией. В активно развивающемся районе на юго-востоке столицы продается студия площадью 22,4 кв.м c предчистовой отделкой. Квартира расположена на 29 этаже 29-этажного этажного корпуса 5 в жилом комплексе комфорт-класса Левел Нижегородская (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность- 10 мин. пешком до станции метро, МЦД-4, БКЛ и МЦК ''Нижегородская'',- 13 мин. пешком до станций метро ''Андроновка'' и ''Перово'',- 10 мин. на авто до ТТК,- 14 мин. на авто до Садового кольца. БлагоустройствоБлагоустроенная территория комплекса делится на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя часть - это закрытый двор 0,9 га, где обустраиваются детские площадки для разных возрастных групп, беседки для отдыха и работы, несколько спортивных зон, включая зоны для уличных тренировок и лужайку для бадминтона. Здесь же появится ухоженный луг с прогулочными маршрутами.Рядом с жилым комплексом будет создан ландшафтный парк площадью 2,4 га. В парке будут высажены высокие деревья, луговые травы и кустарники, благоустроены лаунж-зоны у пруда, дорожки для бега и прогулок. В центре парка предусмотрена событийная площадь, рядом расположатся дополнительные спортивные и детские площадки, а также зона для выгула домашних питомцев. Внутренняя инфраструктураДома жилого комплекса будут оснащены коммерческими помещениями, где откроются все необходимые сервисы: магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни, службы доставки и многое другое. Комфорт - это когда всё рядом.Кроме того, на территории жилого комплекса Левел Нижегородская предусмотрен подземный отапливаемый паркинг. Этап 1 включает 335 машино-мест и 143 кладовых помещения для хранения сезонных вещей. Технологии и безопасностьНа территории всех общественных зон постоянно ведется видеонаблюдение и предусмотрен высокоскоростной вайфай. Подъезды, паркинг и внутренний двор оснащены системой контроля доступа. Для удобства жителей создано мобильное приложение, позволяющее связаться с управляющей компанией, осуществлять удаленное управление видеодомофоном или просмотреть изображение отдельных видеокамер по заявке.Для безопасного перемещения по этажам и комфортного спуска в паркинг будут установлены современные лифты от компании BLT Brilliant Elevator. Скорость лифтов - 1,6 - 2,5 м/с. Особенности- Архитектура от экспертов из бюро ARCH(E)TYPE,- Разноуровневая застройка - от секций средней этажности до высоток в 45 этажей (этап 1),- Окна шириной до 2,2 метров (этап1) с видами на Останкинскую башню, Измайловский парк, ''Москва-Сити'' и Кусковский лесопарк,- Лобби с окнами в пол и потолками от 3,4 метров, оснащенные консьерж-сервисом,- Более 35 видов планировок, включая редкие форматы.Артикул 5-333.
Выгодное предложение для инвестиций и проживания! Московская прописка.НЕ ДОЛЯ! Отдельный кадастровый номер. Статус - жилое помещение. Квартира-студия с ремонтом и мебелью. Прекрасно подходит для проживания одного человека или пары любого состава. Теплый кирпичный дом. Окна выходят на зеленую зону. До МЦК и МЦД 12-15 мин пешком по прямой. Идеально для сдачи в аренду. Невысокие коммунальные платежи. 1 собственник, полная стоимость в ДКП. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Номер в базе: 13310377. Продаю студию 16,5 м² с отдельным кадастровым номером и официальным статусом квартиры. Прописка возможна, ипотека одобряется. Прямая продажа от собственника, в собственности есть детские доли — сделка проходит с участием органа опеки.Квартира после капитального ремонта в 2020 году: выполнен евроремонт, установлена встроенная кухня с плитой, которая входит в стоимость. Квартира очень тёплая, на 1-м этаже. В подъезде консьерж и видеонаблюдение, холл и широкие коридоры тоже с евроремонтом.Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро ''Нижегородская'', 7 минут — до станции Андроновка. До Курского вокзала 7 минут на электричке от Нижегородской, до Казанского вокзала — 10 минут от Андроновки. Одна остановка до диаметра D2, до Красной площади 8 км — 8 минут на машине.Рядом всё необходимое для жизни: магазин ''Пятёрочка'' в 3 минутах, ТЦ ''Город'' (Ашан, Лемана Про) — в 10 минутах пешком. Школа, детский сад, Архитектурный колледж, Колледж связи и автошкола — в минуте ходьбы. Есть детские и спортивные площадки.Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду. Код пользователя: 208380
Видовая квapтира!Вид на город, нa запaд! 23 этаж!Отличный ваpиант как для coбcтвeннoгo пpoживания, так и сдачи в apенду!Уступка от физ лица пo 214-ФЗ!Oтдeлка White Вox - пpедчиcтовaя!Зaкpытaя теppитоpия будeт включaть в ceбя pазличные плoщaдки для дeтей рaзныx возpacтoв, спopтa, рабoты и oтдыxa!В домaх ЖK будут pасположены различные магазины, аптеки, салоны красоты, службы доставки и прочее, все что нужно для современного и комфортного проживания.Рядом с ЖК будет обустроенный парк размером 2,4 Га.ЖК расположен в 10 минутах пешком от станции метро Нижегородская, которая входит в состав транспортно-пересадочного узла (ТПУ). Он объединяет станции метро Некрасовской и Большой кольцевой линии, МЦК, МЦД-4, железную дорогу, наземный общественный и личный транспорт. Автомобилисты за 10 минут смогут доехать до ТТК, за 14 — до Садового кольца, а через 19 минут будут в самом центре столицы.
Апартаменты 14,1 м².2 этаж из 3.Можно сдать в аренду на долгий срок - доход от 45 тыс. рублей в месяц (есть арендатор).Можно сдать в посуточную аренду - доход составит около 100 тыс. рублей в месяц.Спрос на аренду в этом районе стабильно высокий.Налоги около 15 тысяч рублей в год.Ежемесячные платежи около 8 тыс. рублей.Дом построен в 1975, но в 2022 году был капитальный ремонт.Закрытый собственный двор, места для парковки всегд есть.Не доля. Отдельный кадастр. Возможна ипотека. Прописки нет.С риэлторами работаем, но комиссию не платим.
Арт. 137405799 Представляю вашему вниманию уникальное предложение компактные и стильные апартаменты с гарантированным минимальным доходом 55 тыс. в месяц! Идеальное решение для тех, кто ценит свое время и деньги. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.Почему эти апартаменты идеальный выбор для вас?Ликвидная локация: Фрезер шоссе это район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. 7 минут пешком до метро ''Нижегородская'' 4 ветки + МЦД D4. 20 минут до центра Москвы. Удобный выезд на ТТК, Рязанский проспект и Нижегородскую улицу. Спрос на аренду в этой локации стабильно высокий. В пешей доступности вся инфраструктура - детские сады и школы, образовательные центры, спортивные секции, магазины, торговые центры, рестораны, кофейни, поликлиники, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, стоматологии. Гарантированный доход: Это готовое решение для пассивного заработка. без дополнительных вложений. Минимальный доход от сдачи в аренду составляет от 55 000 рублей в месяц! Это реальная возможность получать стабильную прибыль, не прилагая особых усилий.Компактность и функциональность: Несмотря на небольшую площадь, апартаменты спроектированы максимально эргономично. Это идеальное решение для одного человека или молодой пары, ценящих комфорт и практичность. Есть все необходимое для проживания. Вся мебель и техника остаются.Доступная инвестиция: Начните свой путь в инвестировании в недвижимость с минимальными вложениями. Эти апартаменты отличный старт для тех, кто хочет приумножить свой капитал. Возможна ипотека.Перспективы роста: Москва это динамично развивающийся город, и недвижимость здесь всегда остается в цене. Ваши апартаменты это не только источник дохода сегодня, но и надежный актив на будущее.Один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Продается квартира-студия в ЖК комфорт класса''Левел Нижегородская''. Квартира без отделки расположена в 3 корпусе (первая очередь строительства, выдача ключей в IV кв 2026). Окна выходят во двор (двор без машин). Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Жилой комплекс - современный проект возведенный по технологии газобетонного-монолитного строительства с комбинированными фасадами. Территория комплекса благоустроена: имеется закрытый двор-парк, детские площадки, спортивные площадки, места для работы и отдыха.В общественных зонах ведется видеонаблюдение.Для входа в жилую часть и на территорию паркинга предоставляется единый ключ доступа. ЖК расположен в 10 минутах пешком от станции метроЗвоните!
Лот: 1196084 ЖК ''Левел Нижегородская'' Квартира-Студия 22 м.кв. у метро Нижегородская. Ликвидная инвестиция.Компактная, но максимально функциональная студия в развивающемся районе Москвы. Идеальный вариант для первого жилья, удаленной работы или пассивного дохода от аренды. Локация и транспорт: метро Нижегородская (БКЛ+Некрасовская линия) 5-7 минут пешком, 12-15 минут до центра по БКЛ без пересадок. Удобный выезд на ТТК, Волгоградский и Рязанские проспекты.развитая инфраструктура: супермаркеты, кофейни, фитнес-клубы, аптеки, парки, школы и детские сады в шаговой доступности.Продуманное зонирование. большие окна, возможность сделать ремонт на свой вкус. Один собственник, покупал у застройщика по ДДУ. Ключи декабрь 2026г. Готовы торговаться.Выгодное предложение. звоните расскажу подробнее.
Номер в базе: 12791388. Возможно одобрение ипотеки по ставке 11.9%! (Если это вдруг почему-то важно.) На 4 млн рублей дешевле, чем у застройщика, продается квартира-студия в чистовой (!) отделке на 4 этаже 29-этажного дома в ЖК бизнес-класса. Ключами осчастливят до 31.12.2026 от Р. Х. Куплена по ДДУ. Один - единственный собственник! На территории ЖК предусмотрены собственный парк площадью 2.4 Га (прямо под окнами квартиры), магазины, отделения банков, спортивные площадки, подземный отапливаемый паркинг. Транспортная доступность отличная: в 12 минутах пешком от 2 станций метро, МЦК, МЦД-4 и железной дороги. Наземного общественного транспорта тоже в избытке рядом с подъездом. Также рядом ТТК, МСД и ЮВХ.Вокруг парки с прудами и зонами отдыха, а именно: парк ''Карачарово'', Перовский парк, усадьба Кусково и (чуть дальше) Его Светлость Измайловский парк!В пешей доступности работают десяток детских садов и школ. И будут строить еще! Квартира в данном ЖК прекрасно подходит как для жизни, так и для инвестиций. Звоните и покупайте поскорее!Код пользователя: 94790
