Продажа комнат на улице Волгоградский проспект в Москве

Премиум среди комнат. Собственник. Без долгов и обременений. Свободная прямая продажа. Подходит под ипотеку.Продаю выделенную комнату (не доля! свой кадастровый номер) в 3-комнатной квартире.Идеальный вариант для старта или под сдачу в аренду (готова к проживанию, идеальная локация)ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ: • Реальные 5 минут шагом до метро Текстильщики (Золотой квадрат района, единственная комната в этом квадрате, квартиры здесь стоят от 13 млн, комнаты в продаже появляются редко) ближайший подъезд к метро в доме. • Официальные 18 кв.м. в собственности по Росреестру (с учетом долей в общих зонах). Сама комната — 13 кв.м. • Полная автономия: Коммунальные платежи разделены, свет делится по количеству проживающих. • Комната первая по коридору — полное ощущение проживания в однокомнатной квартире. • Пересадочный узел метро/МЦД/БКЛ, автобусные остановки, большая транспортная развязка (прямой выезд на МКАД и ТТК), платные и бесплатные парковки в зоне пешей доступности.О КВАРТИРЕ И СОСЕДЯХ:В соседних комнатах живут тихие, работающие арендаторы, дома почти не бывают. Места общего пользования в аккуратном, чистом состоянии. Санузел раздельный. На просторной кухне (7,1 кв.м, центральный газ) выделено свое комфортное место. В большом коридоре остается наш личный шкаф, плюс есть встроенные общие шкафы и антресоли (сейчас в основном заняты нашими вещами, арендаторы этими местами хранения не пользуются) — много места для хранения.В самой комнате ровные полы и потолок, широкое окно во двор (красивый вид, тишина). Комната полностью меблирована: холодильник, микроволновка, кровати, столы, шкафы — всё остаётся (кроме личных вещей). Заезжай и живи. Требуется легкая косметика стен — готовы сделать небольшую скидку.О ДОМЕ И ДВОРЕ:Дом супер-ликвидный, новый, теплый, квартиры здесь продаются крайне редко. • В 2024 году прошел капитальный ремонт дома. • В 2025 году установлен новый лифт. • Двор огорожен шлагбаумами, всегда есть место для парковки. • Этим летом завершена полная реконструкция двора: новые детские площадки, зона отдыха, новые придомовые скамейки, новые дороги, тротуары, бордюры.ИНФРАСТРУКТУРА:Прямо во дворе два детских сада и школы (обычная и кадетская) — детям не нужно переходить дороги. В шаговой доступности (515 минут) поликлиники, супермаркеты, аптеки. Для прогулок — две аллеи рядом, в 20 минутах пешком — парк Кузьминки с каскадами прудов и прокатом лодок, и Печатники с новой набережной Москва-реки и станцией речных трамваев, ТЦ Кузьминки Молл, кинотеатр Молодежный.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник (с 1990 г.р.). Документы полностью готовы к сделке, соседи официально уведомлены (подходит под ипотеку). Продажа прямая в связи с переездом.Посредникам без реальных покупателей просьба не беспокоить. Если вы покупатель с риелтором — добро пожаловать. На звонки можем отвечать я или жена. Звоните, покажем в удобное время!

Продаю одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире от одного собственника по приватизации. Не доля! Комната в хорошем,жилом состоянии. Окна во двор. В квартире тихо. Во второй комнате проживает одна женщина, тоже собственник по приватизации. Чистый просторный подъезд. Очень развитая инфраструктура, можно увидеть на карте. Пешком до метро 5мин до Волгоградского проспекта, 10мин до Пролетарской/Крестьянской заставы.