Уникальное предложение в историческом центре Москвы.Продается изолированная комната в 2х комнатной коммунальной квартире с возможностью выкупа второй комнаты или всего этажа. На этаже 2 квартиры. Первый этаж имеет отдельный подъезд, что дает несложный перевод в коммерческую недвижимость. Это значительно повысит стоимость площади (примерно на 70%) Отличное решение для инвестиции, арендного бизнеса под офисы ,мини гостиницы и т.п.Есть двор с парковочными местами, закрытый шлагбаумом. Дом не входит под проект реновации , сносить не планируют т.к. является историческим, культурным наследием( не памятник архитектуры). В 2022 г. в доме был сделан капитальный ремонт( отопление, стояки, крыша, полы). На 2029 запланирована замена газоснабжения. Вся квартира приватизирована. Два взрослых собственника. Владелец второй комнаты, один взрослый мужчина. Продаю свое. Срок владения комнаты с 1985 Без обременений. Просьба риэлторов и агентов не беспокоить!Торг уместен.
Продаётся комната 18 м² с возможностью ПРОПИСКИ, в историческом центре Москвы, в 30 СЕКУНДАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО Цветной бульвар.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Деятельность агентства застрахована.Если вы сейчас продаёте свою недвижимость — наше агентство может выкупить её сразу.ПРО ДОКУМЕНТЫ:• В комнате можно сделать постоянную регистрацию и у вас будет Московская прописка.• Один взрослый собственник• Полная стоимость в договоре• Нет долгов и обременений• Свободная продажаПРО КОМНАТУ:• Комната 18 м² в коммунальной квартире в самом центре Москвы• Комфортный 2 этаж• ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — 3,5 метра• Окна выходят во двор — тихо и спокойно, несмотря на центральную локацию• Дом с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и комфортный микроклимат• Пространство комнаты позволяет удобно организовать жилую и спальную зоны• Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду• Высокая ликвидность за счёт локацииПРО КВАРТИРУ:• Тихие и дружелюбные соседи• Просторная кухня• Раздельный санузел и ванная комнатаПРО ДОМ:• Дом расположен прямо напротив метро Цветной бульвар• Историческая застройка центра Москвы• Чистый, отремонтированный подъезд• Толстые стены — высокий уровень комфорта проживания• Спокойное и достойное окружениеИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:• Исторический центр Москвы — рядом Кремль• Благоустроенные скверы и бульвары для прогулок• В шаговой доступности Цирк Никулина• Сад Эрмитаж — для отдыха и прогулок• Большой театр и Ленком• ТЦ Цветной и ЦУМ• Рестораны уровня Michelin, кафе, бутики• Лучшие школы и ВУЗы Москвы• Поликлиники, частные клиники, аптеки• Пункты выдачи, банки, салоны красотыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Метро Цветной бульвар — 30 секунд пешком• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо• Быстрый доступ в любую точку Москвы• Центр города в пешей доступностиИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:• Кадастровая стоимость на данный момент 7 256 000 ? и постоянно растёт• Стабильный рост стоимости• Высокий спрос на аренду в данной локации• Отличный вариант для пассивного доходаТорг уместен, но только после просмотраЗвоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ
Номер лота: вт-0432306.Продается 1 комната в 6-ти комнатной квартире, свой кадастровый номер.Дом находится в Тверском районе ЦАО, в историческом центре столицы, в шаговой доступности от Красной и Манежной площадей, Александровского сада, Кремлевского дворца и ключевых туристических маршрутов Москвы. Станции метро ''Охотный Ряд'' и ''Театральная'' в 5 минутах ходьбы, ''Кузнецкий Мост'' - в 7 минутах что обеспечивает идеальную транспортную доступность для жизни.В шаговой доступности расположены Большой театр, ГУМ и ЦУМ, а также множество, музеев, галерей, театров и ресторанов, формирующих уникальную культурную и гастрономическую среду центра города. Уникальный объект относится к одному из самых высоколиквидных и востребованных сегментов московского рынка недвижимости - ЦАО, Тверской район, где стабильно высокий спрос формируют как жители, так и российские и зарубежные инвесторы.Потолки 3,20 визуально увеличивают пространство и подчеркивают статус объекта. Близость к нескольким линиям метро, крупнейшим деловым и культурным центрам, а также туристическому потоку делает объект особенно инвестиционно привлекательным, обеспечивая устойчивый арендный доход и высокую доходность при последующей продаже. Есть возможность получить резидентское парковочное разрешение и парковаться в закрытом дворе. Один собственник, все документы на руках. Пишите, звоните, оперативный показ и выход на сделку! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
99 м2
3 / 4 этаж
Кирпич
Показать контакты
Добавить в избранное
99 м2
3 / 4 этаж
Кирпич
6 300 000
63 317 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продаются две просторные изолированные комнаты общей площадью 26,9 квадратных метров — первая комната площадью 10,3 м², вторая комната площадью 16,9 м². Комнаты расположены в большой четырёхкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров. Площадь кухни составляет 7 квадратных метров Общая площадь светлого коридора достигает 11 квадратных метров Туалет и ванна разделены между собой, обеспечивая удобство совместного проживания нескольких человек. Особое внимание привлекает расположение квартиры: она находится на высоком 13-м этаже, откуда открывается живописная панорама Москвы — окна обеих комнат выходят прямо на тихие воды реки Яузы и парк развлечений Остров мечты, один из крупнейших парков аттракционов столицы, способствующий приятному отдыху после рабочего дня и вдохновения от вида зелёных аллей парка. На этаже расположены исключительно дружелюбные, воспитанные и культурные соседи, создающие атмосферу комфорта и спокойствия для всех жильцов дома. В доме консьерж обеспечивающий дополнительную безопасность жителей. Придомовую территорию регулярно ухаживают и поддерживают в чистоте, а въезд во внутренний двор осуществляется через охраняемый шлагбаум. Важным преимуществом является возможность будущим владельцам приобрести дополнительные комнаты у соседей в дальнейшем, расширив жилое пространство по своему усмотрению. Транспортная доступность района обеспечена наличием ближайших станций метрополитена:Метро Технопарк — всего одна остановка на автобусе,Метро Кожуховская,Метро Автозаводская. Также неподалеку расположена станция Московского центрального кольца (МЦК) — Автозаводская. Планируется открытие новой станции метро Остров Мечты, расположенной буквально через улицу от предлагаемого жилья. Кроме прекрасных видов и развитой инфраструктуры рядом находятся важные социальные объекты: напротив расположен уютный Дом творчества и детская музыкальная школа, где ваши дети смогут развивать творческие способности и музыкальные таланты.
продаётся уютная комната в Москве! - именно комната с отдельным кадастровым номером! Адрес: г. Москва, улица Кировоградская, д. 44, к. 2.Этаж: 10/12.Общая площадь: 14 кв. м. + личный балконЭто отличная возможность стать обладателем части квартиры в одном из самых удобных районов Москвы.Почему стоит выбрать эту комнату? -Выгодная цена. Стоимость комнаты соответствует её качеству и удобному расположению. Комната является изолированной и имеет отдельный балкон!-Удобное расположение. Всего 6 минут до метро Улица академика янгеля! -Улица Кировоградская — это крупный транспортный узел с хорошей доступностью ко всем районам Москвы. Вы сможете быстро добраться до любой точки города.-Развитая инфраструктура. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты инфраструктуры.-Комфортное проживание. Комната расположена на высоком этаже, что обеспечивает красивый вид из окна и достаточное количество естественного света.Не упустите свой шанс стать обладателем уютной комнаты в одном из самых удобных районов Москвы! Звоните прямо сейчас!
Предлагаем купить светлую и просторную комнату площадью 16.2 кв.м в благоустроенном кирпичном доме с высокими потолками. Расположение дома отличается удобством инфраструктуры: рядом станция метро, торговые центры, продуктовые магазины, зелёный парк, образовательные учреждения и детские сады. 3 минуты пешком до метро Крымская, 15 минут на автобусе метро Тульская. И всего 15-20 на автомобиле до Кремля. В соседних двух комнатах по одному собственнику. Все комнаты сдаются в аренду. Прекрасное инвестирование для личного проживания или также как инвестицию. Комната коммунальной квартиры находится в отличном состоянии, санузел раздельный. Право собственности оформлено посредством приватизации еще в 2007 году. Отказники отсутствуют, задолженности по коммунальным платежам не числятся. Сделка предполагает обмен с целью расширения жилплощади. Осмотр возможен по предварительной договорённости. Подробности уточним по телефону.
Номер лота: вт-0425368.Продается комната в 3-х комнатной квартире. Квартира имеет распашную планировку, комнаты изолированные, есть балкон. Высокие потолки 3.10, стены толстые, железобетонные перекрытия, дом и подъезд в отличном состоянии. Есть пассажирский лифт. Задолженностей, обременений, перепланировок - нет. Добропорядочные соседи.Просмотр возможен по договоренности. Полная стоимость в договоре. Дом расположен в дали от дороги, рядом метро Бутырская. Останкино, телецентр, Гончаровский парк, ВДНХ. Развитая инфраструктура района, магазины, аптеки, удобная транспортная доступность. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Номер в базе: 12502622. ВАШ ЛИЧНЫЙ УГОЛ В МОСКВЕ: 16 м² свободы на Тимирязевской без аренды и переплатХватит платить за чужие стены. Пора перестать ''гостить'' в городе и начать жить в своём.Эта комната — не ''коммуналка из прошлого'', а ваш стартовый плацдарм в столице, где каждый квадрат работает на вас, а не на арендодателя. Адрес: 1-я Хуторская ул., д. 2, к. 2 Площадь: 16 м² | Этаж: 5/5 | Ремонт: косметический Соседи: всего 2 | Санузел: 1 на всех ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ВАМ: 16 квадратов = полноценное пространство. Хватит для кровати, рабочего стола, шкафа и зоны отдыха. Не тесно, не душно. 5-й этаж = тишина и свет. Никаких шагов над головой, максимум естественного освещения, ощущение ''своего'' верхнего мира. Ремонт уже сделан. Чистые стены, ровное покрытие пола, исправная проводка и сантехника. Заезжайте в выходные, а не ждите прорабов и не тратьте бюджет на черновую отделку. РАЙОН, ГДЕ МОСКВА ДЫШИТ СВОБОДНО (Тимирязевский)Здесь нет хаоса, зато есть всё для спокойной и качественной жизни: Транспорт без боли: 1012 мин пешком до м. ''Тимирязевская'' (Серпуховско-Тимирязевская линия). Рядом станции МЦК/МCD: ''Лихоборы'' и ''Тимирязевская''. Удобный выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе, прямой маршрут до центра за 2025 мин. Зелёный пояс: Тимирязевский парк, аллеи РГАУ-МСХА им. Тимирязева, Лихоборские пруды, набережные. Утренние пробежки, вечерние прогулки, воздух, которого так не хватает в спальниках у МКАД. Инфраструктура ''шаговой доступности'': ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптеки, взрослая и детская поликлиники, школы, детсады, кофейни, фитнес-клубы, ремонтные мастерские. Район с интеллигентной атмосферой, тихий, но не оторванный от ритма города. ЭТО НЕ ПРОСТО ПОКУПКА. ЭТО ИНСТРУМЕНТ ВАШЕЙ НЕЗАВИСИМОСТИ: Ликвидный актив. Комнаты в САО с хорошим ремонтом и 23 соседями сдаются моментально. Студенты Тимирязевки, специалисты из бизнес-парков, врачи соседних клиник — постоянный спрос на аренду. Ступенька к отдельной квартире. Продадите через 35 лет, когда накопите на ''двушку'' или ''трёшку''. В Москве квадратные метры с чистой историей не дешевеют. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ:- Юридическая безопасность: полная проверка объекта и всех участников сделки,- Безопасные расчеты между сторонами сделки,- Полное сопровождение. Консультируем на всех этапах покупки,- Содействие в одобрении ипотеки на специальных условиях, эксклюзивных для клиентов нашей компании, в режиме ''одного окна''- Финансовая гарантия - дополнительная защита Вашей сделки.С нами покупка недвижимости - это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне.Код пользователя: 188825
