Продажа коммерческой недвижимости на улице Буденного проспект в Москве

Лот 161503.Продажа прав аренды помещения свободного назначения на первой линии.Адрес: г. Москва, ВАО, район Соколиная Гора, проспект Буденного, 30/8.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: метро ''Шоссе Энтузиастов'' (14 минут пешком), станция ''Сортировочная'' (12 минут пешком). Рядом — Измайловский парк культуры и отдыха. Технические характеристики:Общая площадь: 138 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход, витринное остекление.Свободная планировка, высота потолков — 3 м.Коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность — уточняется по запросу.Коммерческие условия:Стоимость ППА: 4 500 000 рублей в месяц. В цену входят первый и последний месяц.Ставка Почте России в месяц 200 тысячПотенциальный арендный поток 380 тысяч.

Огромная просьба: не общаться с работающим персоналом!!! Они ничего не знают и такие обращения их очень нервируют!!!!>> АДРЕС: проспект Будённого, д. 1/1к1 (жилой дом).Продаётся прекрасное нежилое помещение с отдельным входом - в 5 минутах пешком от станции метро Семеновская!ЛОКАЦИЯ:Объект расположен в платежеспособном спальном районе - это идеальный вариант для открытия здесь салона красоты, шоурума и т.п. Помещение находится в жилом кирпичном добротном доме._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- отдельный вход с улицы,- этаж - 1й,- площадь - 46,9 кв. м,- высота потолков - 2,75 м,- три кабинета,- мощность электричества - 15 кВт,- мокрых точек - 2 шт.В помещении выполнен прекрасный дизайнерский ремонт с применением качественных материалов. Вентилей и других узлов коммуникаций в помещении нет.|| В настоящее время есть арендатор - салон красоты ||Прямая продажа. Объект был куплен у ДГИ. Текущий владелец - первый, это идеальная ситуация по истории права. Есть долг городу (7 900 000 руб.) - рассрочка по льготной ставке._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Позвоните нам и мы ответим на все вопросы и покажем помещение в удобное для Вас время!Мы на связи с 10 ч. до 18 ч. в рабочие дни.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ, санузел, вход через подъезд. Потолки 2,6 м. Все коммуникации. Электроснабжение 380В. Видео вышлю по запросу. Помещение находится в рассрочке у г. Москва. Выкупная цена от города . С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!