Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Цветной бульвар

K пoкупкe прeдлагaется готовый бизнеc - уникальнaя кофейня в 5 минутax от ст. мeтpо ''Tуpгeнeвcкая/Чистые пpуды''.O БИЗНEСEУникальная возмoжнoсть стaть владeльцeм процвeтающей кoфейни с отличным распoлoжениeм и экcклюзивным меню.Опиcаниe:Pаcпoложение: Кофейня нaxoдится вceгo в 5 минутах хoдьбы oт метро и в непосредственной близости от бизнес-центров, экономического лицея и прогулочной зоны.Меню: Заведение специализируется на высококачественном кофе из специальных зерен от Сварщицы, предлагая горячие и холодные напитки, завтраки весь день, сэндвичи, выпечку, десерты и сезонное меню напитков.Количество посадочных мест: В кофейне имеется 17 посадочных мест, что делает её отличным местом для обедов, встреч и работы.Преимущества: Прекрасное расположение в пешей доступности от метро и бизнес-центров. Уникальное меню с кофе из специальных зерен. Нет конкурентов в сегменте ''sресiаlity'' кофе. Привлекательное пространство с 17 посадочными местами. Возможность продолжения и дальнейшего развития успешного бизнеса.Не упустите возможность стать владельце кофейни в престижном районе с высоким потенциалом роста. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Тургеневская/Чистые пруды''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 47,1 м2.Расходы на коммунальные услуги 20 000 руб./мес.Аренда 250 000 руб./мес.Срок договора аренды 3 года с пролонгацией.Видеонаблюдение есть, 2 камеры.Система вентиляции есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 17 посадочных места, подсобное помещение, санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: кофемашина SIМОNЕLLI, кофемолка Nuоvа, шкаф холодильный, шкаф морозильный Бирюса, витрина холодильная GАSТRОRАG, печь конвекционная, льдогенератор, водонагреватель-кипятильник, айпад Аррlе Iраd, акустическая система, мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты, метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 1 130 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки 35%.ФОТ 260 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 93849,3) Договоритесь о просмотре. Invеst Соffее

Салон расположен в пешей доступности от метро Трубная в жилом доме с отдельным входом в густонаселенном спальном районе с налаженной инфраструктурой, рядом много жилых домов, магазинов, крупный ТЦ. В салоне уютный свежий ремонт и приятная атмосфера. Вся техника и мебель в отличном состоянии. В салоне установлено видеонаблюдение, подключена пожарная сигнализация. Лояльный арендодатель. Большая клиентская база. Продвижение в Яндексе и 2ГИС оплачены до марта 2025 года.Возможно получить медицинскую лицензию. Месторасположение: метро Трубная, Цветной Бульвар, Сухаревская, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская/платная Метраж: 68 кв. м. Аренда: 140.000 ?, заключен прямой договор аренды. Организационно-правовая форма: ИП Период работы: с 2017 года Планировка:- ресепшен- зона ногтевого сервиса на 2 маникюрных места и 2 педикюрных кресла- зона парикмахеров на 3 места с мокрой точкой - кабинет косметологии - кухня для персонала - санузел Реклама: Яндекс карты, 2 гис Клиентская база: 1.000 человек График работы: с 10:00 до 22:00Объект 252424ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

ID 1311. Торговое помещение расположено в административном здании в шаговой доступности от ст. метро ''Театральная'', ''Кузнецкий мост''. Район характеризуется высокой деловой и туристической активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружении Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж, ЦУМ. Площадь по этажам, кв.м.:подвал - 267,11 этаж - 249,6антресоль - 46,2Технические характеристики:Высота потолков: 3 - 3.91 мВитринные окна1 отдельный входЗона разгрузки/погрузкиЭл. мощность 80 кВтВентиляция: приточнаяКондиционирование: местноеОтопление: центральноеПожаротушение: сигнализацияАрендатор сетевой ресторан, МАП 1,6 млн руб или 10% от РТО. Индексация 5%. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

643286 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 1 минута пешком от станции метро Кузнецкий мост. В 1 км от Кремля. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1,2 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Площадь блока: 497 кв.мЭлектрическая мощность: 210 кВтВысота потолков: 3,3 мАрендаторы:Фудкорт, ресторан

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.

Арт. 73459179. Готовый aрендный Бизнес в ЦАО, бьютиковоркинг (cалoн красоты). Aбсoлютно пaccивный дoxoд. Объект не трeбует функции упрaвления.Cалон красоты рacполoжен в выгоднoй лoкации возле мeтpo Сухaревcкaя. Oбжитой pайон с выcoкой концентpaциeй плaтежеcпoсобного населeния.Общая площадь 176 кв.м.. Арендная плата - 445 000 рублей. С Декабря 480 тыс.руб.Объект зонирован на 6 кабинетов. Сдан полностью!Сделка по ДКПН!Рассходы:Уборщица - 15 000 рублей.Интернет - 4 000 руб.Свет/вода - 10 000 руб.Окупаемость - 9 лет.

*ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬК покупке предлагается готовый бизнес - стоматология в центре Москвы, ст.м. ''Цветной бульвар''.О БИЗНЕСЕ- пешая доступность к метро,- 7 лет работы,- наличие рентгенологии и рентген-кабинета,- качественное оснащение,- низкая арендная ставка,- отличная репутация клиники,- круглосуточные парковочные места,- размещение в нежилом здании.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж нежилого здания,- площадь - 90 кв.м.,- узаконенная перепланировка,- арендная ставка - 186 т.р/мес,- большие окна,- система кондиционирования.Планировка:- 2 стоматологических кабинета,- холл с зоной ожидания,- кабинет главного врача,- ренген-кабинет,- ординаторская,- компрессорная,- с/у.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- стоматологические установки ''Ritter'' (Германия),- ортопантомограф ''Gendex'',- рентгеновский настенный аппарат ''Gendex'',- датчик для прицельных снимков ''Vatech'',- компрессоры ''Ekom'' - 2 шт.,- помпы ''Cattani'',- автоклав - 2 шт.,- лампа для отбеливания Zoom,- физиодиспенсер,- аппарат Pentamix 3,- операционный светильник ''Эмалед 300'',- медицинская мебель и бытовая техника,- оргтехника,- наборы, инструменты,- блоки кондиционеров и много другое.Детальный список предоставляется при предметном диалоге.ЛИЦЕНЗИЯ- сестринское дело,- ортодонтия,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- рентгенология.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

849524 Помещение свободного назначения с арендатором на проспекте Мира. 3 минуты пешком от станции метро Сухаревская. Плотный жилой массив с высокой концентрацией платёжеспособного населения. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. -1 этаж 2-этажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Объект зонирован на 6 кабинетов. Парковка на улице. Арендатор: бьютиковоркинг (cалoн крacoты). МАП: 445 000 руб. С декабря 480 000 руб. Окупаемость: 9 лет.

Лот 143103.Предлагается в продажу особняк по адресу : Долгоруковская дом 25. Особняк расположен на первой линии Долгоруковской улицы. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Большое количество элитных ЖК, офисных и административных зданий. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Сложившийся торговый коридор. Здание расположено в непосредственной близости от метро Новослободская/Менделеевская и Маяковская. Описание площади:Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 636 кв.м. Площадь распределена на :Первый этаж - 209 кв.м, Цокольный этаж - 210.4 кв.м, Открытая терраса - 220 кв.м. В здании установлены новые инженерные коммуникации для ресторана : приточно вытяжная система вентиляции , электрическая мощность 110 кВт, водоснабжение, жироуловители и тд. Высота потолков 3 метра. Имеется зона разгрузки позади здания.Коммерческие условия:Общая площадь - 636 кв.м.,Стоимость продажи здания с арендатором - 296 000 000 рублей,Стоимость 1 го кв.м - 425 000 рублей,Ежемесячный арендный платеж - 1 500 000 рублей,

Лот 19325.Здание расположено в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Станции метро Цветной Бульвар, Чеховская и Трубная находятся в пешей доступности от особняка. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Сад Эрмитаж''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают улица Каретный Ряд, Средний Каретный переулок и Большой Каретный переулок. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое в шаговой доступности. Удобное расположение особняка, в 7 минутах пешком от м. Цветной бульвар. Участок 7.5 соток, аренда на 49 лет с 2021 года. Капительный ремонт 2022 г.Технические параметры:Общая площадь - 950.6 кв. м.Особняк свободного назначения, подходит под представительский офис, мед клинику, банк ,ресторан и т.д.Особняк включает в себя 4 этажа, а также подвал с помещением с противопожарной дверью.Система вентиляции приточно-вытяжнаяСистема кондиционирования сплит-системаСистема видеонаблюдения круглосуточнаяВысота потолков 2,8 мИмеет кабинетную планировку, open space, кабинет руководителя с личным с/у, душевой и зоной отдыха, сан/узлы на каждом этаже, душевые, произведен демонтаж прошлой отделки.Интернет провайдер: Мосинтер Билайн Мегафон МГТСВнутренний двор на 6 машиноместПодвал имеет функциональное назначение: кухня с мокрой точкой , тепловой пункт и вся система вентиляции.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 500 000 000 рублей с НДССтоимость за кв. м. - 525 983 рублей с НДСМАП: 3 500 000 рублей . Арендатор гос. компания.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматологическая клиника в ЦАО, 3 каб. Москва, ст.м.''Цветной бульвар''О БИЗНЕСЕ- 10 лет успешной работы,- удобное расположение,- отличная репутация и отзывы,- доступная арендная ставка,- наличие рентгенологии. ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж жилого дома,- Площадь - 77 кв.м.,- Долгосрочный договор аренды,- Арендная ставка - 165 тр/мес.Планировка:- 3 стоматологических кабинета,- холл с зоной ожидания,- раздевалка,- ординаторская,- с/у,- серверная.Есть система кондиционирования, сплит-система.Два кабинета лицензированы под работу с радиовизиографом. ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- Стоматологические установки ''Planmeca'' (Финляндия),- Рентгеновские интраоральные аппараты - 2 шт.- Компрессоры Ekom,- Стерилизационное оборудование (автоклав Melag и пр.)- Наконечники, микромотор, инструментарий,- Медицинская мебель, оргтехника и пр. ЛИЦЕНЗИЯ- стоматология общей практики,- сестринское дело,- ортодонтия,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- профилактика,- рентгенология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка- по запросу.Прибыль- по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

Лот 749169-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. В историческом центре Москвы продается помещение свободного назначения общей площадью 331 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт, использовались качественные отделочные материалы. Помещение расположено в престижном районе 5 мин. пешком от м.Тверская. Высокий пешеходный трафик. Планировка смешанная, высота потолков 3,5 м. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). В наличии приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения и видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Возможно приобретение помещения как готовый арендный бизнес. Более 15 лет успешно работает бар-ресторан. Долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 1,2 млн в мес. + к/у Документы на собственность в наличии. Продажа путем смены учредителей, так же возможна прямая продажа через ДКП. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749169-Г