Продажа помещения на 1 фасадной линии Витрины! Отдельный вход, все городские коммуникации.Арендатор - сетевая Аптека!Ставка аренды 480000 р Договор купли - продажи.
643144 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЮАО. Первая линия. Удобный выезд на ТТК в 1 км. Густонаселенный жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Кожуховская (11 минут пешком). 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Бесплатная парковка у входа. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: 3,1 м. Арендаторы: Ремит | Столички, КДА | Хозяйственные товары. Общий МАП: 427 000 руб.
665778 ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7!!! Отдельно стоящее здание с арендатором в шаговой доступности от станции метро ''Мичуринский проспект'' (5 мин.). Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Подвал,1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Несколько отдельных входов с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Летняя терраса. Электрическая мощность: 435 кВт, высота потолков: до 4.6 м. Арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, ЦВЕТЫ и др. МАП: 4 600 000 руб.
Продаем помещение в центре города, на данный момент там функционирует хостел, заполненность более 70%. Ресепшен при входе, коридорная система, в каждом отсеке душевые кабины, с/у, помещения для готовки и разогрева пищи, прачечные, зоны отдыха. Вход отдельный на улицу, лифт, уборка помещений и обслуживание. Улица Большая Полянка, непосредственно хостел находится в Бизнес Центре, рядом институт и посольство Узбекистана. Метро Полянка 15 мин. пешком. Окупаемость 10 лет, все помещения в хорошем состоянии.Остальные вопросы по телефону.
Продаем Ночной клуб, стабильно работающий, с хорошей окупаемостью. Помещение со звукоизоляцией, дизайнерская отделка, хороший вытяжки, находится в бизнес центре, на цокольном этаже. Два больших зала, барная стойка, помещение для кальянной, три сан узла, помещение для готовки еды, кабинет, гардеробная, ресепшен, пульт для диджея. Продает собственник, отдельный вход со стороны улицы Большая Полянка. Рядом ресторан, хостел, институт, метро Полянка 15 мин.
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ Омега Плаза, стр.6.Предложение от собственника!-Офисное помещение 251,8м² на 2 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам
Продажа арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ PORT PLAZA, стр.16. Предложение от собственника!-Стабильный арендатор (минимаркет, операторы готовой еды).-Помещение 143,2 м² на 1 этаже -Большие окна-Кабинетная планировка-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 400 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
НОВОГОДНЯЯ РАСПРОДАЖА!!!!!!! 140 000 000 рублей превращается в 120 000 000 рублей!!! Скидка действует до 10 января 2025 года!!! Времени практически не осталось!!!!Локация: Юго-Восточный административный округ г. Москвы. Густонаселенный спальный район, с активной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта, комфортная автомобильная развязка, ближайшая станция - МЦД ''Перерва'' - в 15 минутах пешком. Первая линия! На территории бесплатная парковка и отдельная платная зона.Помещение расположено на 1 этаже двухэтажного здания. Второй этаж офисы и студии.Помещение занимает надежный арендатор федеральная сеть дискаунтеров от собственников ''Детского мира'' - ''ЕЩЁ'' . Это более двух тысяч товаров ассортимента: товары для дома, гигиены и ухода, одежда, обувь, игрушки, косметика.Помещение находится на 1 этаже. Отдельный вход. Open space. Шаг колонн 6 метров. Высота потолков 7 м. P = 33 кВт. Вытяжка. Охранная и пожарная сигнализации. Рекламные возможности.Долгосрочный договор аренды до 28.07.2030 г., МАП 1 077 320 руб. в мес., индексация 4 % раз в год в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ДКПН. Физическое лицо.
Собственник юр. лицо.Помещение находится в ЗАО Москвы, в одной минуте ходьбы находится ж/д станция Мещерская МЦД4, 10 минут пешком до м. ГоворовоНа против здания находится МФЦ и соседи магазин Дикси который сидит тут уже 9лет и недавно продлили договор аренды до 2034 годаПомещение находится на первой линии в самом центре на площади, отдельный вход и выход во двор, арендатор на аренде 11 месяцев, работает более 10 лет. Потолки 4,20, , мощность 30 кВтПрипарковать машину можно перед зданиемИмеются витринные окна, фасад виден по фото.КУ (вода, электричество, тепло) оплачивает арендатор.Рядом построился новый ЖК ''Мещерский Лес''. Район Солнцево один из самых развивающихся районов Москвы.В собственности с 90х годов.Возможен торг.Доп информацию отправлю по запросу.
864772 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии Чечёрского проезда. 13 минут пешком от станции метро ''Бунинская аллея''. Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 12-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземный паркинг. Арендатор: Магнит Косметик, ДДА. МАП: 405 000 руб.
881131 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе ''Парксайд''. ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 2 до 23 этажей). 25 минут пешком от станций метро Пражская, Новоясеневская и Битцевский парк. Выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельные входные группы с улицы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Парковка на улице. Электрическая мощность: 71 кВт. Высота потолков: 6,3 м. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка''. МАП: 1 300 000 руб. Окупаемость: 11,2 лет.
Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника! Отличное предложение для выгодных инвестиций!Объект расположен в новом шестиэтажном многофункциональном комплексепо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 37.1 м².Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.Также в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. - Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!
Продажа от собственника! Офисное помещение в БЦ ''Омега 2''Бизнес-центр''ОМЕГА-2'' класса В+, общей площадью 16 150 кв.м. Входит в состав многофункционального Делового квартала ''Симоновский'', объединяющего высококлассные офисы, рестораны, торговые галереи, развлекательные и спортивные заведения. Презентабельная входная группа, активная деловая инфраструктура. Охрана, доступ 24/7, центральная служба ресепшен, охраняемый паркинг. Рядом ТЦ ''Глобал Молл'', крупнейший в Москве мебельный центр ''Roomer''.Великолепная локация: 5 минут от м. ''Автозаводская'', две крупные дорожные развязки ТТК.Офис с хорошим ремонтом, удобный доступ. Подъем на лифте или по лестнице. Планировка open-space . Приточно -вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, интернет. На данный момент помещение сдается, арендаторы надежные, планируют долгосрочное сотрудничество. Более подробная информация - при просмотре или по телефону.Звоните, оперативный показ, сделка пол ключ.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТААвтомойка площадью 481.5 кв.м.. Укомплектована всем оборудованием для шиномонтажа, детейлинга (2 поста) и мойки (3 поста).Продается как ГАБ с арендатором или оборудованное помещение под мойку.Для клиентов предусмотрена зона ожидания и кофейный автомат.О КОМПЛЕКСЕЖилой комплекс предоставляет высокий уровень комфорта и безопасности. Он оборудован современными системами безопасности, парковкой и имеет благоустроенные зоны отдыха. Развитая инфраструктура комплекса включает магазины, кафе и спортивные объекты, что обеспечивает все необходимые условия для комфортной жизни.
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 139,5 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 168 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.
Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. Месячный доход от аренды составляет 1,1 млн.руб., ежегодная индексация - 7%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.Номер объекта: #1/536969/21663
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ Омега Плаза, стр.6. Предложение от собственника!-Офисное помещение 695,7 м² на 4 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.- 200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет (без учета индексации)!ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 12,6%Без комиссии и переплат. Предложение от собственника!* Помещение фитнес клуба X-FIT PREMIUM на 1 этаже нового спорткомплекса ''Южный лед''* Долгосрочный договор аренды на 15 лет* МАП 4,2 млн руб* Ежегодная индексация на уровень роста индекса потребительских цен, но не более 5% и не менее 3% (безусловная индексация)* Коммунальные платежи на арендаторе* Уникальный спорткомплекс введен в эксплуатацию 4 года назад, общая площадь свыше 17000 м2, является центром притяжения для жителей Южного Бутово, Щербинки, Климовска и Подольска, отличная транспортная доступность с Варшавского и Симферопольского шоссе* Наземная парковка на 300 м/м.* Эл.мощность 400 кВт, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, система видеоконтроля (20 видеокамер), контроль доступа, отдельный вход и панорамное остекление, рекламные площади на фасаде, дизайнерский ремонт, 4 бассейна.* Клуб работает 4 года всегда с 100% наполняемостью (4500 клиентов), входит в Топ-3 из 100 клубов XFIT по выручке с м2, оценки яндекс 5.0, в дополнение к существующим домам рядом строятся 5 новых жилых комплексов суммарно на 120000 жителей.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
860156 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором на пересечении улиц Матросова и Домостроительной. Первая линия. 2 минуты пешком от станции МЦД-4 Мещерская. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (325 кв. м.) и подвал (245 кв. м.) отдельно стоящего 2-этажного здания. 2 входные группы с фасада и 1 вход со стороны двора. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 1 этаж - 4 м, подвал - 2,7 м. Арендатор: Дикси, ДДА. МАП: 1 050 000 руб. Окупаемость: 9,1 лет.
837469 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. Первая линия Садового кольца. 4 минуты пешком от станции метро Павелецкая. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Место для вывески. Вытяжка для общепита. Парковка на улице. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3,6 м. Арендатор: Пекарня Sedelice, ДДА МАП 620 000 руб
Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) от собственника!Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения — 41.4 м². Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации:- Приточно-вытяжная система- Мокрые точки- Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод- По два общественных санузла на каждом этаже- Высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- Отопление, горячее и холодное водоснабжениеЗдание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны:- Въезд на огороженную территорию 24/7- Парковка- Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением- Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса.Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке.Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 124.8 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 149 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.
