835735 Помещение с арендатором ''Магнит'' в ЖК бизнес-класса ''Хоумсити'', корпус 5. Комплекс состоит из 5 корпусов, этажностью 6-9 этажей, рассчитанный на 1513 квартир. На первом этаже ЖК располагается всего 11 коммерческих помещений. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Густонаселенный жилой район. ЖК сдан и заселен. Рядом находится школа. Ближайшая станция метро — Румянцево (13 минут пешком). 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Подземный и гостевой паркинг. Ограничения по лицензии нет!Технические характеристики:Площадь блока: 148 кв.м2 отдельных входаАрендатор: МагнитМАП: 415 000
Лот 147931.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в Саларьево в ЖК Homecity от международного турецкого девелопера PPF Real Estate. Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов (этажность от 6 до 9 этажей), объединенных широким пешеходным бульваром. ЖК заселен на 80%, сформирован ритейл. Метро Румянцево расположено в 10 минутах пешком. Торговое окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', гостиница ''AZIMUT'', БЦ ''Комсити'', Ароматный Мир, Буханка, Горздрав, Красное и Белое, Озон и другие.Технические характеристики: Общая площадь помещения 148,4м² (вся площадь в одном уровне), 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Две входные группы. Рядом со входом в жилой комплекс. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков 4,2 м. Электрическая мощность 60 кВт. Коммерческие условия:~ Стоимость продажи - 61 500 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 414 000 рублей~ Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', ДА от 24г сроком на 10 лет~ МАП 415.500 рублей / ГАП 4.986.000 рублей + РТО 4%~ Продажа по ДКП от физ. лица
Лот 147569.Предлагается в продажу торговое помещение в Саларьево в ЖК Homecity от международного турецкого девелопера PPF Real Estate. Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов (этажность от 6 до 9 этажей), объединенных широким пешеходным бульваром. ЖК заселен на 80%, сформирован ритейл. Метро Румянцево расположено в 10 минутах пешком. Торговое окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', гостиница ''AZIMUT'', БЦ ''Комсити'', Ароматный Мир, Буханка, Горздрав, Красное и Белое, Озон и другие.Технические характеристики: Общая площадь помещения 70м² (вся площадь в одном уровне), 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Рядом со входом в жилой комплекс. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков 4,2 м. Электрическая мощность 30 кВт. Коммерческие условия:~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.~ Стоимость продажи - 30 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 428 000 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица
724365 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в новом ЖК Хоумсити. Помещение расположено в центре жилого комплекса, вдоль пешеходного бульвара. ЖК сдан, ключи выдавались в 2023 году, активно идут ремонты. На первом этаже ЖК располагаются всего 11 коммерческих помещений. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро Румянцево (15 минут). 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление по фасаду.Технические характеристики:Площадь блока: 70 кв.мАрендатор:Салон красоты
70 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
70 м2
32 760 000
468 000 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Премиальные офисы с бесплатным поиском арендатора и предоставлению готовых решений по отделке и планировкам от WeWall. Предлагается управление ''под ключ'' по аренде и формированию пассивного дохода. - Действует программа рассрочки на 5 лет. НДС 20% включен в стоимость. - Идеальной подойдет для инвестиций и размещения своего бизнеса. Объект соответствует всем современным требованиям класса А и находится на старте продаж по выгодным ценам.$$ Финансовые показатели (финмодель предоставляем): - Прогнозируемая доходность по аренде: 15% годовых - Прогнозируемая доходность по росту стоимости: 35% за период строительства(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Новыи проект STONE Калужская с современными офисами класса А будет построен с учетом стандартов, основная задача которых сформировать комфортную среду для будущих резидентов. Современная архитектура, инженерные системы, обеспечивающие комфортныи микроклимат, разнообразная инфраструктура с учетом последних трендов, развитый бизнес-район и функциональные офисы все это рождает сбалансированное развитие комплекса в самом респектабельном направлении как для работы, так и для жизни.Сформируем для вас источник пассивного постоянного дохода по аренде.-Действует программа рассрочки. НДС включен в стоимость.-Идеально подойдет для инвестиций и размещения бизнеса.STONE Калужская имеет сильные деловые связи и закроет дефицит качественных предложений в данной локации. Звоните или пишите для получения:-Полной презентации проекта-Финансовой модели по стратегиям доходности-Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами-Консультацию по решениям отделки этого офиса-Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
В реализации - офисный блок в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Преимущества вложений:- рост цены от 35%- первый взнос от 30%- отложенный платеж до года- гибкий график платежейАрхитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений - 8-10 м, высота потолков - 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская''- 2 мин. пешком до станции МЦД-2- рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ ''Сколково''- прямой выезд на Северо-Восточную хорду- 2 км от ТТКВ бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes)..ID.10574
В реализации - офисный блок в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Преимущества вложений:- рост цены от 35%- первый взнос от 30%- отложенный платеж до года- гибкий график платежейАрхитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений - 8-10 м, высота потолков - 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская''- 2 мин. пешком до станции МЦД-2- рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ ''Сколково''- прямой выезд на Северо-Восточную хорду- 2 км от ТТКВ бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes)..ID.13584
В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Преимущества вложений:- первый взнос от 10%- отложенный платеж до года- гибкий график платежейКлиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с якорным арендатором (кафе), что обеспечит стабильный трафик.Преимущества клиентского офиса:- возможность размещения вывески и витринное остекление- удобный доступ для клиентов- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисаПланировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).ID.11740
