Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тульская

Номер в базе: 9725583. Продам готовый арендный бизнес - Кафе ''СиМоНа'', -1 этаж нежилого дома - 94,4 кв.м. в Даниловском районе, м. Тульская в 10 минутах шаровой доступности. Ремонтные работы заканчивают, и ориентир через неделю приступают к обслуживанию клиентов, есть возможность принимать клиентов в гости и также будет активно развиваться доставка.Арендатор Кафе ''СиМоНа'', МАП - 240 000 руб., индексация 7%, (к/у отдельно)- окупаемость 8 лет,- Высота потолков: 3.6 метра, 5 окон,- 2 отдельных входа,- Помещение отлично просматривается с пешеходных и автомобильных маршрутов,- Парковка у входа,- 15 кВт,Соседи: ПВЗ, кафе и рестораны, много бизнес центров и учебных заведений - постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Дополнительная информация по телефонуКод пользователя: 155717

Предлагаем к продаже помещение с арендатором на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе Москвы!Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж), рядом с магазином ''Пятёрочка''.- Общая площадь: 345,5 м².- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для ваших клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса.- Месячная арендная плата (МАП): 750 000 рублей.Инфраструктура:- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли.- Перспективный район: Стремительный рост населения и плотности застройки делает эту локацию особенно привлекательной для развития бизнеса.- Социальная инфраструктура: Квартал обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортная доступность:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет быстро добраться до ключевых точек города.- Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - Тульская - Автозаводская - Технопарк - ЗИЛ - А также станция МЦК ЗИЛ - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. Преимущества помещения: - Выгодное соседство: Расположение рядом с популярным магазином ''Пятёрочка'' обеспечивает дополнительный трафик и привлекательность для клиентов, - Рекламные возможности: Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания позволит эффективно продвигать ваш бизнес, - На данный момент помещение продается с арендатором, - Комфорт для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают удобные условия для посетителей, - Высокий потолок и функциональность: Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективной организации пространства.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе.Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания.- Общая площадь: 21,3 м².- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса.Инфраструктура:- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли.- Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения.- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортное сообщение:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.- Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - ''Тульская'' - ''Автозаводская'' - ''Технопарк'' - А также станция МЦК и метро ''ЗИЛ''.- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей.- Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации.Коммерческие условия:- Арендатор: Ателье.- Арендная ставка: 105 000 ?/мес- Ставка за 1 м²: 2 692 ?/мес- Срок окупаемости: 11 лет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер в базе: 9720670. Продам готовый арендный бизнес, -1 этаж нежилого дома - 155,9 кв.м. в Даниловском районе, м. Тульская 10 минутах пешей доступности. Новый ремонт,Арендатор ''Мята Lounge'', МАП - 400 000 руб., индексация 5%, (к/у отдельно)- Высота потолков: 3.3 метра, 6 окна,- окупаемость 7-8 лет,- Отдельный вход,- Помещение отлично просматривается с пешеходных и автомобильных маршрутов,- Парковка у входа,- 15 кВт,Соседи: ПВЗ, кафе и рестораны, много бизнес центров и учебных заведений - постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Дополнительная информация по телефонуКод пользователя: 155717

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника! В Деловом квартале продается помещение на 1-м этаже площадью 271,1 кв.м. Класс В+. Помещение с отдельным входом.Современный ремонт в стиле лофт.Функциональная планировка, переговорные, кухня, санузел.Большие окна.В помещении сидит арендатор штаб-квартира иностранной компании.МАП 731 792 руб., ГАП 8 781 504 руб.Срок окупаемости 13 лет.Дополнительная информация:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: шаговая доступность от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

В Лофт-квартале продается офисное помещение в отдельно стоящем здании общей площадью 798,7 кв.м. Класс В+.Несколько отдельных входов.Отделка в стиле Лофт. Высокие потолки от 3,3м.На каждом этаже несколько своих санузлов.Окна по всему периметру.Своя зона парковки на 20 м/м.Действующий арендатор.Вентиляция, кондиционирование. Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Свободный доступ в квартал 24/7.Развитая инфраструктура.ИФНС 26Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Предлагаем вашему вниманию выгодное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе.Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания.- Общая площадь: 40,1 м².- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей.- Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса.Инфраструктура:- Активный трафик: Оживлённый пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока.- Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Перспективный и активно развивающийся район с стремительным ростом плотности и количества населения.- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортное сообщение:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.- Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'', а также станция МЦК ''ЗИЛ''.- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами общественного транспорта.- Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации.Коммерческие условия:- Арендная ставка: 199 500 ? / мес.- Ставка за 1 м²: 4 975 ? / мес.- Срок окупаемости 11 летПреимущества объекта:- Надёжный арендатор: В помещении располагается успешный цветочный магазин, обеспечивающий стабильный доход.- Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют привлечению большого числа клиентов.- Рекламные возможности: Панорамные окна и место для рекламной вывески повышают узнаваемость бизнеса и привлекают новых покупателей.- Удобство для клиентов: Наличие городской парковки перед фасадом и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посещения магазина.Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и перспективами роста!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Лот 638500-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 672 м2. Одноэтажное здание 1899 года постройки (не является памятником архитектуры). Расположено в Даниловском районе Москвы, в шаговой доступности к станциям метро: Серпуховская-15 мин, Павелецкая-10 мин и Тульская-5 мин. Стоит вдоль дороги, за зданием дворовая территория. около 200 кв.м. Объект находится в самой гуще застройки ЖК Павелецкая сити. Здание требует капитального ремонта. Кабинетная планировка. Высота потолков - 4.5 метра. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации подведены, но не подключены. Земля площадью 886 м2 в аренде. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 638500-Г