Номер в базе: 10728637. Помещение площадью 42 кв. м на первом этаже с действующим договором аренды до сентября 2026 года с федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей, договор предусматривает ежегодную индексацию на 5%, начиная со второго года действия, что обеспечивает защиту дохода от инфляции. Срок окупаемости инвестиций составляет порядка 10 лет. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, что является ключевым фактором для устойчивой работы логистического объекта. Долгосрочный договор с надежным арендатором и прозрачные условия пролонгации создают предсказуемые денежные потоки на годы вперед. Это решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход с минимальными операционными затратами, поскольку все вопросы по обслуживанию и работе пункта выдачи заказов лежат на арендаторе. Помещение передается в рамках действующих юридических обязательств, что позволяет войти в готовый бизнес без организационных издержек.Не откладывайте, звоните прямо сейчас.Код пользователя: 169167
Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКАПредлагаем покупку Готового арендного бизнеса площадью 122,56 м2, расположенного в новом жилом комплексе бизнес-класса ''N'ICE LOFT''Арендаторы:- Строительный магазин - 80 кв.м.- ПВЗ Озон - 40 кв.м. МАП - 620 000 рублейОкупаемость 9,3 летВ проекте N'ICE LOFT предусмотрено семь корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа).В помещении большие витринные окна, выход на проезжую часть, что обеспечит привлекательность для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Данная локация в лёгком доступе пешком и на автомобиле.Комплекс расположен в шести минутах езды от Садового кольца и шаговой доступности от станции метро Волгоградский проспект и станции МЦК НовохохловскаяЗвоните прямо сейчас! Мы готовы предоставить вам дополнительные материалы и организовать просмотр.
Лот 157535.Продажа здания с арендатором (медицинская лаборатория.) по адресу ул. Авиамоторная, 50. Готовый арендный бизнес. Здание расположено во дворе, есть большая парковка.Технические характеристики:Одноэтажное ОСЗ. Планировка функциональная. Высота потолков: 3,3 м, Электрическая мощность: 80 кВт. Коммерческие условия:Стоимость: 28 000 000 руб,Цена за 1 м2: 186 667 руб,Арендатор: Медицинская лабораторияМАП: 280 000 руб,Окупаемость: 8,3 года.
Продажа блоков 672.2 м2 ул. Рабочая 91с4продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа.Лифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:Площадь - 672.2 м²Цена: 150 000 руб./м²Доп-но оплачиваются коммунальные платежи по счетчику + эксплуатация (175 руб. за м2)Прямая купля-продажа, без обремененийПреимущества помещений:- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Бетонный пол, нагрузка на перекрытия 3 т/м²- Собственная парковка- Электрическая мощность - 67 кВт (возможное увеличение по запросу)- Соседи в здании - промышленные и производственные компании.дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация
