Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фонвизинская

Продаётся кофейня формата кофе с собойПродаётся полностью укомплектованная кофейня, готовая к работе с первого дня. Всё оборудование, инвентарь и товарные остатки передаются новому владельцу.Оборудование:Профессиональная двухрожковая автоматическая кофемашина Italcrem с высокими группами. Приобретена недавно, полностью исправна. Есть полная гарантия. остаток гарантии — около полугода.Кофемолка Fiorenzato F64E в отличном состоянии с небольшим пробегом.Полный комплект аксессуаров для приготовления кофе: питчеры, темперы, нокбокс и другое необходимое оборудование.Соковыжималка Garlyn J-500, 1,2 кВтЛедогенератор ViattoМикроволновая печь GorenjeХолодильная витрина, холодильники и блендерВсе необходимое дополнительное оборудование и инвентарь.Товарные остатки:Какао, матча, 6 сортов чая, большой выбор сиропов, протеин.Стаканы, крышки, трубочки, коробки, сахар в стиках и другие расходные материалы.Помещение и условия:Переуступка прав аренды.Лояльный арендодатель.Возможность размещения вывески на фасаде.Есть возможность организации летней веранды.Дополнительно:Передача базы поставщиков и всех контактов.Передача техкарт и всех наработок меню.Кофейня имеет хороший потенциал для роста: за время работы не проводились рекламные кампании, не велось активное продвижение в социальных сетях и не использовались маркетинговые инструменты для привлечения клиентов. Новый владелец сможет реализовать потенциал точки и увеличить оборот за счёт развития маркетинга и сервиса.Есть дополнительные точки роста: сейчас кофейня работает неполный рабочий день, поэтому увеличение часов работы позволит охватить большее количество гостей и увеличить оборот.Рядом находятся: мясокомбинат, фабрика мороженого, большое студенческое общежитие и метро.Рядом строится бизнес-центр и ЖК Монс.Причина продажи: сложившиеся семейные обстоятельства.Стоимость без кофемашины и кофемолки 190 тыс., с ними 360 тыс.

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС 22%Финансовые показатели:Арендатор: Косметическая компанияСрок договора: аренды 11 мес.МАП 1.091.980 руб.Стоимость 135 000 000 рубДоходность 10,3%Окупаемость 9,7 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!