1/10

Готовый бизнес
Павелецкий 2-й проезд, 5 ст1

Автозаводская, 12 мин

Москва

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в бизнес-центре Riverdale класса В+.АРЕНДАТОР: Производственная компанияМАП: 165 000 включая эксплуатациюОКУПАЕМОСТЬ: 8 летДОХОДНОСТЬ: 12,4%Договор 11 месяцев с пролонгацией Индексации 7%О ПОМЕЩЕНИИ:- Смешанная планировка (1 кабинет + open space),- Центральное кондиционирование,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Открывающиеся окна.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций.Здание бизнес-центра — это 25 100 кв.м арендных площадей, расположенное в 8-этажном офисном комплексе Riverdale — образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи расположены торговые центры, банки, деловые комплексы и парки для отдыха.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:- Удобное расположение в развитом районе,- 10 мин до ТТК и Садового кольца,- 15 мин до ст. м. ''Павелецкая'' и ''Полежаевская'' на транспорте,- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербеневская'',- Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Укрепление инвестиционной привлекательности благодаря ближайшему строительству ЖК премиум-класса,- Развитая инфраструктура внутри и вокруг бизнес-центра,- Потенциал для получения стабильного дохода от аренды или собственного бизнеса.Оперативный показ! Звоните прямо сейчас!

61 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

61 м²

16 000 000

262 295 /м²

1/8

Готовый бизнес
Автозаводский 1-й проезд, 5

Автозаводская, 5 мин

Москва

Лот 143896.Продаётся торговое помещение в 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5.Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов.Технические характеристики: Площадь - 42,2 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Выполнен ремонт. Арендатор: Специализированный магазин Все для единоборств и фитнеса МАП - 180 000р / ГАП - 2 160 000р Окупаемость: 10,9 лет / Доходность: 9,2% Коммерческие условия:Площадь - 42,2 кв.м.,Стоимость - 23 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 556 872 рублей,Форма сделки: ДКПН от физического лица.

42 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

42 м²

23 500 000

559 524 /м²

1/16

Готовый бизнес
Кожуховский 2-й проезд, 25

ЗИЛ, 7 мин

Москва

Инвестиция с доходом с первого дня!Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом.- Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м²- Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП)Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метроМесячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?.Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.

3422 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

3422 м²

347 000 000

101 400 /м²

1/8

Готовый бизнес
Симоновская набережная, 2а ст5

Дубровка, 14 мин

Москва

Лот 745384-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помeщениe свобoднoгo назначения площадью 430 кв.м. в ЖK FORIVER. Жилoй комплекс рaспoлoжeн нa Cимoнoвcкой нaбepежнoй, вблизи oт цeнтрa города, между двуx главных кoлец Mосквы — Cадoвогo и ТТK. Pядом раcпoлoжен жилой кoмплeкc бизнес-класcа RIVERSКY, в котором дома уже сданы и заселены жильцами. Общее количество квартир в данных ЖК составляет около 3-х тысяч. Ближайшие станции метро ''Автозаводская'' (700 м) и МЦК ''Автозаводская'' (1,4 км).Помещение располагается на первом этаже 19-этажного дома, проектный номер корпуса 6. Вход в помещение со стороны набережной, где проходит пешеходная зона. Первая линия домов. Высота потолков 5,2 м, витринное остекление, с видом на Москва-реку. Выделенная мощность 300 Вт/кв.м, наличие зоны разгрузки.Инженерно-технические параметры помещения, такие как: большая величина выделенной мощности, выведенные на кровлю обособленные вытяжные каналы для вентиляции, наличие воздухозаборных решеток на фасадной линии, позволяют открыть в помещении ресторан или кафе с видом на набережную. Так же отличный вариант для размещения офисов, банков, супермаркетов, салонов, фитнес-центра и прочего. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 745384-Г

430 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

430 м²

409 500 000

952 326 /м²

1/6

Универсальное помещение
Кедрова, 14 корп. 3

Академическая, 6 мин

Москва

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 3) Общая площадь: 2068.5 м² Начальная цена: 189 659 167,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:06:0004001:9513, 77:06:0004001:9515, 77:06:0004001:9517 Объект находится в Академическом районе Москвы, в 11 км от центра города. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность. Два отдельных входа. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595055/

2068 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

2068 м²

189 659 167

91 689 /м²

1/10

Универсальное помещение
Бауманская, 11 ст1

Москва

Продажа помещения 460 кв.м в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателейАрендный поток 41000 кв.м/ годОкупаемость 6,6 летДоходность до 15,1% годовыхОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 460 кв. м- Объект в центре деловой и жилой активности- Электричество 15 кВт на блок- Современные инженерные системы- Круглосуточная охрана- Профессиональное управление зданием- Ожидается рост стоимости на 300%РАСПОЛОЖЕНИЕ- Площади по этажам- Хорошая визуальная доступность с ТТК- Пешая доступность от станции метро метро Бауманская (Арбатско-Покровская линия)- 2 км от Садового Кольца- Прямой выезд на ТТКПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база складской недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538656/20317

460 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

460 м²

128 800 000

280 000 /м²

1/16

Офисное помещение
1905 года, 1 ст1

Улица 1905 года, 9 мин

Москва

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию!Акция: скидка на лоты 57 м², 113 м², 1481,8 м² до 31.03.2026Стоимость данных лотов представлена с учетом скидки ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисные помещения-Панорамное остекление -Вид на лес-Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

8741 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

8741 м²

1 835 610 000

210 000 /м²

1/5

Офисное помещение
Чаплыгина, 6

Чистые пруды, 6 мин

Москва

На продажу предлагается прекрасное помещение с арендатором в 3-х этажном кирпичном Доходном доме О.А. Крумбюгеля, расположенного на ул. Чаплыгина, д. 6 в Басманном районе (ЦАО) г. Москвы. Общая площадь помещения 130 кв. м, всего в 7 минутах ходьбы от м. Чистые пруды и 8 минутах ходьбы от м. Тургеневская. Помещение располагается на 2 этаже с видом на ул. Чаплыгина и тихий внутренний двор.МАП: 368 500 руб., надежная международная компания.Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт.Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра. [Лот #22788]

130 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

130 м²

52 000 000

400 000 /м²

1/7

Офисное помещение
1905 года, 1 ст1

Улица 1905 года, 9 мин

Москва

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию!ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисное помещение 30,2 м² на 3 этаже (корпус 1)-Панорамное остекление -Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

30 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

30 м²

12 261 200

406 000 /м²

Показать все похожие объявления

Распечатать

Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автозаводская

По вашему запросу объявлений не найдено

Похожие объявления

Вместе с этим также ищут:

🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?