Продажа коммерческой недвижимости в Москве

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)

644181 Пятерочка нового формата, открытие через 2 месяца, арендуют с 2017 года. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Волоколамское шоссе в 1 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление. Помещение с отделкой. Зона разгрузки/погрузки. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Высокие показатели торгового оборота. Есть алкогольная лицензия. Технические характеристики:Площадь блока: 508 кв.м.Электрическая мощность: 80 кВт.Высота потолков: 3,5 м.Арендатор:ПятерочкаМАП: 791 000ГАП: 9 492 000Окупаемость: 9 лет

Продается нежилое помещение общей площадью 1504 кв.м. 1/3 отдельностоящего нежилого здания по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, р.п. Андревка, д. 42В/1 - первая линия Георгиевского шоссе.Помещение смешанной планировки, расположено на 3-х этажах (см.схему).Произведен качественный ремонт полы керамогранит, стены и потолок выравнены и покрашены, разведены все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция, оборудованы две стеклянные входные группы с фасада, два входа с торца и запасный со двора. В подвальной части и на крыше сделана полная гидроизоляция, по периметру дренаж. Современный энергосберегающий фасад с подсветкой и местами под рекламу. Напротив помещения парковка для легкового транспорта.На сегодня все помещения сданы в аренду - договоры на 11 мес. с пролонгацией и индексацией 10%.Цена 120 000 000 руб.МАП 1 300 000 руб.ГАП 15 600 000 руб.Окупаемость 7 лет.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните.

Предлагается на продажу действующий бизнес Стоматология, момент основания 2011 год, с переуступкой прав аренды и ООО, с передачей клиентов и наработанным потоком клиентов, с имеющим оборудованием,2 действующих кресла, операционная и предоперационная и после операционная, возможно делать амбулаторные операции, рентгенологический кабинет там стоит ортапантомограф и дентальный аппарат, ординаторская с душевой и туалетом, склад, мини лаборотория с каткат Црек, фрезерный станок и печь для обжига керамики, стерилизационная., компрессорная. Срок окупаемости 2 годаВсе остальные вопросы по телефону, с радостью Вам отвечу и покажу помещение.СМОТРИТЕ ВИДЕО

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС по Новорижском шоссе. Общая площадь 777 кВм ( Фанагория винный магазин платит - 250т руб, Автосервис - 150т руб, Кондитерская - 45т руб, Спа Салон - 35т руб, Кафе 40т руб). МАП составляет 520 т рублей в месяц. Имеется 300 кВм Свободной площади. Электрическая Мощность 200 кВт. Вода (своя Скважина). Канализация - Септик. Индексация с Нового Года 10% будет. По Выписки считается Торговый Центр. 5.86 соток Земли в Собственности, 5 соток Земли в Аренде на 49 лет. ОКУПАЕМОСТЬ менее 9 лет. Рядом находится Якорный Арендатор Пятёрочка. Остальная Информация по Запросу. Прямая Продажа от Собственника

Продаётся готовый бизнес- аптека единственная в ЖК, открылась месяц назад. Потенциал высоченный, т.к. в районе нет вообще никакой инфраструктуры, продаётся с товарным остатком на 800 тыс и оборудованием.

661219 Торговое здание с сетевым арендатором на съезде на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра. В 30 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик. 1 этаж. 4 входа, витринные окна, открытая планировка, место для вывески на фасаде. Есть вытяжка для общепита, зона разгрузки/погрузки. Сейчас проходит реконструкция фасада и увеличение количества отдельных входов. ЗУ в собственности (30 соток). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Получен ГПЗУ для строительства съезда с дороги на участок и строительство здания под фастфуд. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы.Технические характеристики:Площадь блока: 1497.3 м2,Электрическая мощность: 380 кВт,Высота потолков: 6 мАрендаторы:Верный (750 м2),Автомагазин и снегоходы (350 м2),Вода (автомат) (2 м2),Чайхона (183 м2),Сетевой алкомаркет (120 кв.м.).

Продается трехэтажное здание общей площадью 1100 квадратных метров недалеко от города Дедовск. Спроектировано под детский сад. Группы полного дневного пребывания рассчитаны на 15-17 детей. Соответствует современным пожарным нормам. Приточно-вентиляционная система с очисткой воздуха фильтрами в детских группах. Предусмотрены выходы под видеонаблюдение и кондиционеры. Здание газифицировано.Центральная канализация. Электричество 60 кВ. -1 этаж: -кухня (в соответствии с санитарными нормами Роспотребнадзора),-столовая,-раздевалка для персонала,-комната для уборщицы/охраны,-зона для выгрузки продуктов.1 этаж: -ресепшен,-холл для родителей,-кабинет директора,-кабинет для сотрудников,-кабинет медсестры,-раздевалки для 4 групп,-раздевалка для родителей,-комната для кружков мам с детьми,-столовая,-актовый зал,-физкультурный зал,-котельная.2 этаж: -комнаты для 4 детских групп,-4 спальни,-кинотеатр,-2 туалета с душевыми кабинами,-2 кабинета.3 этаж: -5 кабинетов для дополнительных занятий,-кладовая,-санузел. Быстрый выход на сделку. Без обременений.Возможна ипотека.

Очень срочно, из-за переезда в другой город! Готовый прибыльный бизнес. Частный детский сад почти все места заняты. Укомплектован дружным и профессиональным персоналом, в саду есть соляная пещера, еда от шеф-повара, английский с носителем языка, много игрушек, хорошие прогулочные веранды. Доход 1000000 руб в месяц. Быстрая окупаемость менее 2 х лет. Детский сад известной франшизы Binny. Расположен в очень престижном поселке КП Новорижский. В циан не всегда проходят звонки поэтому если не дозвонились напишите сообщение нам в циан и мы перезвоним

Продается Мой Сам 24 (Автомойка)! Очень удобное расположение, рядом с ЦКАД , в районе с развитой инфраструктурой! расположение на краю проездной дороги и практически не имеет конкуренции. Очень удобный подъездВозведена в соответствии со всеми с требованиями и нормативными актами. Новое самое современное оборудование !Предлагаемый к покупке объект уже приносит стабильную прибыль .Столь эффективную работу обеспечивает уникальная специфика месторасположения автомойкиВ наличии все коммуникации.Текущий формат автомойки позволяет использовать её с первых дней работы.

ID: 174162ГАБ на первой линии оживленного шоссе. На участке в собственности общей площадью 35,8 соток располагается 3 здания - 1 013 м² (Супермаркет), 249,8 м²(Павильон), и 255 м²(Павильон). Все площади сданы в аренду. Есть алкогольная лицензия. - Высота потолков: 4 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 300 кВт - Открытая планировка - Мокрых точек: 3Арендаторы: Магнит, ИП. Доходность: от 12.50%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: Кафе-кулинария русской кухни!Благодаря вкусной и свежей еде, вежливому обслуживанию и теплой обстановке в заведении большой поток людей, а бизнес приносит стабильную прибыль. Организация находится в центре густонаселенного района города, в пешей доступности от станции Дедовск. Заведение работает более 20 лет. Еда изготавливается по старинным русским рецептам из качественных и свежих продуктов. В ближайшей локации нет ничего подобного!Отдельный вход, общая площадь 100 кв.м. На здании размещены рекламные вывески. Бесплатная стоянка для посетителей. Помещение полностью укомплектовано оборудованием, кассовой техникой с программой учета продуктов (СРМ система), мебелью, всем, что необходимо для успешной работы. В состав помещений входит: — торговая площадь,— обеденный зал на 12 посадочных мест,— место кассира,— кухня,— сан. узел,— склад.В состав оборудования и мебели входят: холодильные установки, столы, диваны, кассовая аппаратура, мойка, полки, посуда для зала, на кухне находятся газовые и электрические печи, столы металлические, стеллажи для посуды, стеллажи для хранения продуктов, холодильные камеры, морозильные камеры и многое другое для выпечки и приготовления пищи. Вся мебель, техника, оборудование и бытовая утварь находятся в собственности. Отдельный вход для персонала, удобный подъезд для автотранспорта и выгрузки продуктов. Долгосрочный, зарегистрированный договор с собственником. Окупаемость 2-3 года.Сформирована квалифицированная команда, укомплектован штат сотрудников. Весь личный состав работает давно, каждый знает свои обязанности и выполняет их очень качественно. Первые 2 недели полное сопровождение и обучение бизнесу от собственника. Имеется хорошая возможность масштабирования бизнеса! При Вашей активной работе и правильном маркетинге можно в разы увеличить прибыль. Остальные подробности по телефону.

Продается прибыльный автотехцентр в 20 км от МСК, в густонаселённом, престижном районе Подмосковья. Центр включает в себя: цех кузовного ремонта со стапелем и покрасочной камерой, слесарный цех, сход-развал, шиномонтаж, сезонное хранение шин, заправка кондиционеров, мойка, магазин автозапчастей. Среднемесячная прибыль центра -600 000, Аренда комплекса составляет 270 000р.За 13 лет работы техцентр наработал большую базу постоянных клиентов, в т.ч. контракты с юр. лицами. Цех полностью укомплектован оборудованием и инструментами для продуктивной работы, которое поддерживается в идеальном состоянии и обновляется по мере необходимости. Штат сотрудников готов к работе с новым собственником.Точки роста техцентра позволяют увеличить прибыль в двое, за короткое время. Фактическая стоимость материальных и нематериальных активов, и товарных запасов предприятия, превышают стоимость объекта. Продажа бизнеса обусловлена семейными обстоятельствами собственника ID: 400045

Продается здание, примыкающее к жилому дому в селе Новый быт. Продажа ГАБ. Арендатор Винлаб. Также в этом же здании есть еще свободное место площадью 50 м2. Общая площадь здания 152 м2.Здание одноэтажное, находится в центре села, рядом парк, дом культуры, много административных организаций. Село большое, вокруг много объектов частного домостроения, коттеджных поселков и снт. В селе есть колледж, МФЦ, больница, подворье монастыря. Также село является местом паломничества Православных Христиан, входит во множество туристических маршрутов. Место оживленное, с большим потоком не только местного населения, но и транзитного пассажиропотока.Транспортная доступность отличная, есть выезд на Симферопольское шоссе и на трассу А108.Собственник юр. Лицо. Быстрый выход на сделку. Помощь в сопровождении. Звоните, покажем и расскажем подробности.Арт. 127355520

715612 Отдельно стоящее здание формата Street Retail на первой линии Волоколамского шоссе, рядом с ЦКАД, включая некапитальные строения (торговые павильоны). Сложившееся торговое окружение. Рядом ЖК Малая Истра на 3500 квартир. Год постройки здания — 2021. Зальная планировка. Отопление — газовая котельная (две ветки со своими приборами учета). Водоснабжение — скважина. Канализация — автономный септик. Место для вывески. Рядом бесплатная парковка.Есть два некапитальных строения, которые также сданы в аренду. Есть свободное помещение: 53 кв.м с отдельным входом.Технические характеристики:Суммарная площадь — 152 м2Электрическая мощность: 250 кВтВысота потолков: 3.7 м.Арендаторы:Капитальное строениеВерный, ДДАМилстрим (винный магазин), ДДАМилитарист (магазин одежды), КДАНекапитальные строения: Цветы, Пицца, Пиво, Сухофрукты (КДА)МАП: 1 030 000 руб в среднем по году

ДЛЯ ЖИЗНИ И ПОД АРЕНДУ!Предлагается к продаже готовый доходный отельный бизнес (работает более 2-х лет).Уютные и комфортные гостевые дома, где созданы идеальные условия для отдыха либо для ведения бизнеса. Здесь все продумано до мелочей. Модульные дома в стиле Барнхаус (55 кв.м. и 67 кв.м.) с панорамными окнами, на свайном фундаменте расположены на обособленном участке (17 соток), категория земель: ЗСН, ВРИ: ведение садоводства. Коммуникации (вода, электричество,канализация) центральные, газ по границе участка. В одном доме 2 спальни, гостиная с печью-камином, кухня, санузел с теплым полом, большая терраса. Есть вся необходимая техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор), кондиционер, мебель, кухонные и ванные принадлежности. Возле дома зона барбекю с мангалом, очагом, с дровами и углем, шезлонги, сибирский чан с тёплой водой. Второй дом с одной спальней и аналогичным наполнением.Участок ровный с газоном, огорожен хорошим забором, есть несколько берез, посажены плодовые и декоративные кустарники. 4 парковочных места. Рядом река с пляжем и волейбольной площадкой, лес и отличные места для прогулок. Уникальность распололожения заключается в том, что дома находяться в охраняемом КП, недалеко от Москвы.Все в собственности.Есть сайт, страницы в социальных сетях, клиентская база и менеджер. Новым владельцам обучение по ведению отельного бизнеса в ПОДАРОК.Продажа в связи с расширением бизнеса.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Продается успешный бизнес: ресторан Caramelle Village!Ищете прибыльный бизнес с высокой доходностью? Предлагаем купить 100% долю ООО и все необходимые активы для успешной работы! Ресторан функционирует уже 4 года, за это время он завоевал доверие клиентов и стабильно увеличивает свои показатели.В пакет продажи входит:- 100% доля ресторана.- Договор аренды: помещение площадью 930 м² до 2028 года.- Оборудование: современная техника и мебель в отличном состоянии.- Ремонт: качественный и уютный интерьер.- Персонал: опытная команда, готовая продолжать работу.- Клиентская база: постоянные клиенты и положительные отзывы.- Доход: от 3 до 5 миллионов рублей в месяц.О ресторане:Caramelle Village — загородный семейный ресторан с уникальной концепцией досуга для взрослых и детей, расположенный в Аутлет-деревне Новая Рига. Это идеальное место для отдыха и развлечений, привлекающее как местных жителей, так и гостей региона. За 4 года работы у нас сформировалось устойчивая репутация и лояльная клиентская база.- Просторная территория: 930 м² внутри, 250 м² веранда и 500 м² для мероприятий на свежем воздухе.- Детская зона: игровые пространства и услуги беби-ситтера.- Кулинарная студия: мастер-классы для всех возрастов.- Организация событий: дни рождения, банкеты и развлечения.- Собственная кондитерская: натуральные торты и десерты.- Удобный доступ и бесплатная парковка.Почему стоит приобрести?Caramelle Village — это не только ресторан, но и комплекс услуг для отдыха. Его расположение в Аутлет-деревне Новая Рига обеспечивает высокий трафик посетителей и отличные возможности для бизнеса. Стабильный доход и уникальная концепция делают этот бизнес привлекательным для инвестиций. За 4 года работы мы доказали свою успешность и способность адаптироваться к изменяющимся условиям рынка.Не упустите шанс стать владельцем успешного ресторана! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Продажа торгового здания 850 м2 с арендаторами в Истринском районе д. Новодарьино. Арендаторы: винный магазин Фанагория (на 5 лет), автозапчасти, автосервис, шиномонтаж.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земля частично в собственности и частично в аренде на 49 лет. Отдельная котельная, вода-скважина. Газ по границе участка. Все коммуникации, интернет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-магазин ПятёрочкаОкупаемость менее 8 лет. Ставка аренды 555 000р с апреля 2024. Лот: 161808

В продаже 2-х этажный зоомагазин с бессрочной лицензией + вет.аптека. История бизнеса более 20 лет, накоплена огромная база постоянных клиентов, своя программа лояльности. Есть свой раскрученный продающий сайт (входит в стоимость бизеса). Зоомагазин с вет. аптекой продается с недвижимостью в собственности (55 кв.м.), которая расположена на 2-м этаже. 1 этаж (100 кв.м.) находится в аренде у крупного продуктового ритейла (заключен долгосрочный договор аренды). На 1-м этаже торговая матрица: корма для животных, клетки, лежанки, аквариумы, на 2-м этаже продукция для собак и кошек (корма, наполнители, лотки, лакомства и вет. препараты (огромное количество наименований). Есть ''приходящий по записи'' ветеринар.Среднемесячные обороты по году - примерно 2 100 000 руб, чистая прибыль около 400 000 руб, в высокий сезон - прибыль больше. Ежемесячные затраты складываются из: аренды 94 000 руб, к.у. 15 000 руб., (при оборотах 2 100 000 руб, затраты на товар 1 200 000 руб.), ФОТ 250 000 руб., 40 000 логистика (доставка), бухгалтерия 35 000 руб. Наценка на розницу от 40% - до 100%.Продажа бизнеса связана с семейными обстоятельствами. Продавец готов помогать консультационно первые несколько месяцев после сделки. Фото являются заставочными по просьбе владельца бизнеса. За подробностями обращайтесь к бизнес-брокеру продавца. ID: 540360

ID: 560841Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами на первой линии ул. Аносинская.Общая площадь здания 1040 м2. Площадь земельного участка - 2 000 м2. Площадь дополнительного земельного участка - 500 м2. Ввод в эксплуатацию 2025 г. Витрины, несколько входных групп, мощность 150 кВт. Парковка перед зданием.Интенсивный автомобильный трафик, вечерняя сторона. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты.Арендный бизнес:Арендаторы: Магнит, Аптека 36.6, Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса. Арендный поток 2 100 000 руб. в мес. Вакантно: 150 м2 аренда с арендным потоком 300 000 руб. в мес.Собственник - юр.лицо (УСН).

ID: 556068Продажа эффективного арендного бизнеса, окупаемость 6,62 лет!Отдельно стоящее торговое здание с действующими арендаторами.Площадь 1500 м2. Земельный участок 7000 м2 в собственности.Здание находится в селе Дарна городского округа Истра, удобное расположение на ЦКАД, что обеспечивает стабильный автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Своя собственная система молекулярного отопления, кондиционирование и вентиляция обеспечивает удобство как арендаторам, так и посетителям. Арендный бизнес: Арендаторы - Верный, Красное и белое, Грузинская кухня, магазин снегоходов. Общий МАП 1 700 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 10 лет.Собственник - физ.лицо (УСН).

Продается нежилое помещение общей площадью 1504 кв.м. 1/3 отдельностоящего нежилого здания по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, р.п. Андревка, д. 42В/1 - первая линия Георгиевского шоссе.Помещение смешанной планировки, расположено на 3-х этажах (см.схему).Произведен качественный ремонт полы керамогранит, стены и потолок выравнены и покрашены, разведены все коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция, оборудованы две стеклянные входные группы с фасада, два входа с торца и запасный со двора. В подвальной части и на крыше сделана полная гидроизоляция, по периметру дренаж. Современный энергосберегающий фасад с подсветкой и местами под рекламу. Напротив помещения парковка для легкового транспорта.На сегодня все помещения сданы в аренду - договоры на 11 мес. с пролонгацией и индексацией 10%.Цена 120 000 000 руб.МАП 1 300 000 руб.ГАП 15 600 000 руб.Окупаемость 7 лет.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - мебельное производство в Истринском районе! Производство оснащено всем необходимым оборудованием и на производстве работают высококвалифицированные специалисты, способные обеспечить стабильный и эффективный рабочий процесс. Мебельное производство направлено на выпуск различных видов офисной мебели и мебели для руководителей. Преимущества приобретения мебельного бизнеса включают: 1. Устоявшаяся клиентская база: фабрика имеет долгосрочные контракты с крупными мебельными дилерами и дистрибьюторами. 2. Высокое качество продукции: фабрика использует только надежные материалы и следует строгим стандартам производства. 3. Возможность расширения производства: фабрика имеет потенциал для увеличения объемов производства и расширения ассортимента продукции. 4. Удобное расположение: Истринский район находится в непосредственной близости от Москвы, что обеспечивает легкую транспортную доступность и возможности для развития бизнеса. 5. Передача опыта и знаний: текущая команда сотрудников готова обучить новых владельцев и поделиться своими знаниями и опытом в мебельной индустрии. Доходность: 20% годовых Аренда: Общая площадь помещений в производственном здании - 2500 квадратных метров (Арендная плата в месяц составляет 500.000 (Пятьсот тысяч рублей 00 коп.) Склад на территории ~ 500 квадратных метров (Арендная плата в месяц составляет 130.000 (Сто тридцать тысяч рублей 00 коп.) Производственные помещения: На первом этаже фабрики размещён станочный парк. Изолированные комнаты с описанием можно увидеть на файле 1й этаж с текстом. На втором этаже размещены малярный цех, столярный цех и сборочный участок, также присутствуют изолированные комнаты которые можно увидеть на файле 2й этаж с текстом На третьем этаже находятся кабинеты административных сотрудников фабрики, расположение можно увидеть на файле 3й этаж с текстом Количество сотрудников: ~ 30 человек Производственные Мощности: 100 изделий в день одной сменой в графике: пн - пт с 8:00 до17:00. Оборудование: Фрезерно-кромочный центр IMA BIMA 480 2002г. Фрезерный центр IMA BIMA 310 2005г. Пильный центр Schelling FMH 330 2002г. Кромкооблицовочный станок IMA Novimat 2004г. Кромкооблицовочный станок IMA Advantage 2004г. Кромкооблицовочный станок IMA Compact 2000г. Пила Rema DMMD-40 2000г. Присадочный станок Detel KM 4/2T 1998г. Присадочный станок Detel K2500 1999г. Компрессор ABAC Formula 18 2010г. Компрессор ABAC Formula 15 2011г. 2шт. Погрузчик Toyota 3.5 тонны 2014 г. Вентиляционная установка Nestro 2005г. Вентиляционная установка 1995г. Покрасочная камера 2022г. Шлифовальный станок 2022г. И другое оборудование для узконаправленных работ Если вы заинтересованы в приобретении мебельного производства в Истринском районе, не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра предприятия.