Продажа домов, коттеджей в Москве

В продажу предлагается отдельно стоящий офис 380 кв.м с террасой в премиальном комплексе Art Residence в центpе Моcквы. Офис полностью оборудoвaн и меблирован, выполнен дизайнерский ремонт.Конфигурация офисного пространства:1 этаж: xoлл-приемная, зона рeсeпшн, перeгoвoрная, кабинет, серверная, хозяйственный блок, архивное помещение, кухня, 2 санузла.2 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел.3 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел.4 этаж - открытая терраса.Территория Арт Rеsidеnсе включает в себя зоны отдыха, арт-пространство с террасой, рестораны и магазины. Круглосуточная охрана ЧОП, современная система видеонаблюдения на всей территории комплекса.Предоставляется возможность аренды парковочных мест на охраняемой парковке.Прямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий форматПродаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко.Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад.Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса.Ключевые преимущества•450 м², 2 уровня•Потолки до 5 м•Собственная веранда-оранжерея и сад•2+ входа, можно разделить потоки•1-я линия, отличная видимость•100 м до Садового кольцаАтмосфера и архитектура•Усадьба с 200-летней историей•Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы)•Камин и печь, исторические своды•Лепнина, дубовые окна и двери•Восстановленные фасадыПространство, которое само создаёт впечатлениеПланировка•1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов•Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны•Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадкуЛокация и окружение•Хамовники — премиальный центр Москвы•Рядом: МИД, Счётная палата, посольства•10 минут пешком до метро•В окружении: рестораны, отели, бизнес-центрыПочему этот объект•Редкий формат: дом с садом в центре•Подходит под премиальные проекты•Усиливает статус бизнеса•Высокий спрос на подобные объектыТакие объекты появляются на рынке крайне редко

Продается Бизнес-центр класса А вблизи станции метро Бауманская. Общая площадь : 12 784 м², Наземная площадь : 9 886 м², Наземная без техэтажа : 9 500 м²0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385), 2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385), 3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385), технический : 386 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м², Площадь застройки : 3382 м², Вид права : аренда до 2052 года, ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997, - Капитальный ремонт : 2025, - Наружные стены : кирпичные, - Перекрытия : железобетонные, - Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/мБывшее банковское здание. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха с индивидуальными уборными. Две независимые входные группы. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка. Доступ в паркинг с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).

Продажа коммерческих помещений на Таганке — от 8 до 24 кв. м (Собственный кадастр)Уникальное предложение для инвесторов и собственников малого бизнеса в историческом центре Москвы. Продаются изолированные помещения свободного назначения (ПСН) в 5 минутах пешком от метро Таганская.Это доступный входной билет в коммерческую недвижимость ЦАО по минимальной стоимости на старте продаж. Продажа осуществляется напрямую от собственника.Адрес: г. Москва, ЦАО, 1-й Гончарный переулок, д. 7Почему это выгодное вложение:Отдельный кадастровый номер на каждый блок. Никаких долей и связанных с ними рисков. Вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, который легко продать, подарить, сдать в аренду или оформить под коммерческую ипотеку в любом банке.Хорошее вложение и пассивный доход - доходность 12% - выше депозита. Собственная мокрая точка. В каждое помещение заведены индивидуальная вода и канализация. Для малых площадей в центре Москвы это востребованный формат.Естественное освещение. Помещения расположены в цоколе, но в каждом из них есть полноценное окно в приямке, обеспечивающее приток свежего воздуха и дневного света.Свободный доступ 24/7. Никаких проходных, вертушек и пропускных систем. Вы и ваши клиенты можете посещать объект в любое время дня и ночи.Доступные форматы помещений:Компактный блок 8 кв. м — 2 880 000 рублейИдеальное решение под микро-бизнес с быстрой окупаемостью. Наличие раковины внутри кабинета позволяет полностью соблюсти нормы СанПиН.Отлично подойдет под: кабинет мастера бьюти-сферы (маникюр, педикюр, бровист), надежный юридический адрес в престижной локации ЦАО (ИФНС 9), мастерскую по ремонту цифровой техники/часов или мини-склад для интернет-магазина.Просторный блок 24 кв. м — 5 950 000 рублейПолноценное пространство для развивающегося бизнеса или стабильного арендного дохода. Отлично подойдет под: салон красоты полного цикла, массажный или косметологический кабинет, тату-студию, шоурум, пункт выдачи заказов или уютный бэк-офис (для IT-специалистов, юристов, бухгалтеров).Техническое состояние и здание:Объект расположен в монументальном кирпичном доме 1939 года. Толстые стены гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию. В рамках проекта редевелопмента полностью обновлены все инженерные сети. Монтируется современная приточно-вытяжная вентиляция, что гарантирует постоянный приток свежего воздуха.Важно: На фотографиях представлен пример готовой премиальной отделки в стиле лофт, которая будет выполнена во всех помещениях. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации или сдаче в аренду продукт.Условия сделки:Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Сейчас, на этапе старта редевелопмента, открыто предварительное бронирование по минимальной цене. После завершения ремонтных работ и получения финальных документов из Росреестра стоимость объектов вырастет минимум на 15-20%.Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать стартовую цену