Продажа коммерческой недвижимости в Москве

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

644101 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Магнит'' в рп Некрасовский,г. Дмитров. В шаговой доступности от ж/д станции Трудовая (15 минут). Выезд на Дмитровское шоссе в 1 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. 1 этаж.1 отдельный вход с фасада, 2 отдельных входа с торца. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Парковка перед зданием на 10 м/м. Здание введено в эксплуатацию.Технические характеристики:Площадь блока: 348,4 кв.мЭлектрическая мощность: 145 кВтВысота потолков: 3,3 мАрендатор:МагнитДДА на 10 лет с 2023 годаМАП: 600 000 руб.ГАП: 7 200 000 руб.Индексация - 5%. Магнит открылсяОкупаемость: 10,4 лет

644101 . Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором ''Магнит'', площадью 348,4 кв. м., расположенное в г. Дмитров. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от ж/д станции Трудовая (15 минут),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-густонаселенный жилой массив,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед зданием на 10 машиномест.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы: 1 вход с фасада, 2 - с торца,-электрическая мощность: 145 кВт,-высота потолков: 3,3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Магнит'',-прибыль: 600 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,4 лет,-доходность: 9,6%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается мебельное производство площадью 810 кв. м, расположенное на территории текстильной фабрики, находящейся в собственности у арендодателя. Это современное производство оснащено обслуженным и новым оборудованием, что обеспечивает высокую эффективность и качество производимых изделий. Располагается на первом этаже, с отдельным входом и отдельным подъездом для грузовых автомобилей.Производственные мощности позволяют реализовывать широкий ассортимент мебели, от индивидуальных заказов до серийного производства. Удобное расположение на территории текстильной фабрики создает дополнительные возможности для сотрудничества и использования текстильных материалов в производстве мебели. Помещение имеет все необходимые коммуникации и удобные подъездные пути для доставки материалов и готовой продукции.Это предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих развивать бизнес в сфере производства мебели. Наличие нового оборудования и возможность использования площадей фабрики открывают перспективы для создания уникальных и качественных изделий. Арендодатель готов поддерживать долгосрочные отношения, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. Остались вопросы? Звоните! ID: 900932

Арт. 74366743 Продается кабинет полностью с мебелью под готовый бизнес, косметология.Студия кpаcoты в центре города, хороший pемoнт помeщения, вeнтиляция.B cтoимость вхoдит возможноcть аpeнды пoмeщeния, аpенда в меcяц 14 тыcяч. Очeнь лояльный арендoдатeль.Ocтается мебeль ( стеллaж, кулeр, шкаф, диван, cтoлик, пуфик c перeкладинами для тaпочeк, стулья, кушеткa, шкаф, зеркало.. и многое другое...Звоните.

Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!!

Лот 148199.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт.Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный супермаркет в ЖККоммерческие условия:Стоимость объекта 79 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей.ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000 ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00Окупаемость 10 лет.Доходность 10 %

Арт. 128093459 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты.Продаётся гостиничный комплекс в Лобне — у станции МЦД!Готовый бизнес в перспективной локации: гостиница в г. Лобня всего в нескольких минутах от станции МЦД. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в гостиничный бизнес с работающим активом.Ключевые параметры объекта:площадь здания: 2 550 кв.м.количество номеров: 49 шт.,этажность: 3 этажа,площадь земельного участка: 1 500 кв.м.(15 соток),год постройки: 2025,право собственности: полностью оформлено.Почему это выгодное вложение?Превосходная транспортная доступность:шаговая доступность до станции МЦД,удобные выезды на основные магистрали,быстрая связь с Москвой и окрестностями.Готовый работающий бизнес:налаженная операционная деятельность,сформированная клиентская база,отлаженные бизнеспроцессы.Развитая инфраструктура района:торговые точки в шаговой доступности,заведения общепита рядом с объектом,социальные и развлекательные учреждения поблизости.Удобная парковка:оборудованная зона для автомобилей гостей,достаточное количество мест.Инженерные коммуникации:централизованное водоснабжение и канализация,система отопления (газ / электричество),электроснабжение: 250 кВт,все сети подключены и функционируют.Дополнительные преимущества:современное здание 2025 года постройки— минимум затрат на капремонт,просторный земельный участок — потенциал для расширения,полный пакет документов — прозрачная сделка без рисков.Для кого этот объект?Инвесторов, ищущих стабильный доход от гостиничного бизнеса.Предпринимателей, желающих войти в сферу гостеприимства с готовым активом.Компаний, планирующих корпоративное размещение сотрудников.Не упустите шанс приобрести прибыльный гостиничный комплекс в динамично развивающемся районе!Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о персональном просмотре,обсудить условия сделки и возможные варианты оплаты.Количество подобных объектов на рынке ограничено — проявите интерес сейчас!

Продается уникальная возможность приобрести готовый бизнес полностью обустроенный дом на живописной базе отдыха! Этот объект идеально подходит как для личного использования, так и для коммерческой деятельности.Основные характеристики:Местоположение: База отдыха расположена в живописном уголке природы, вдали от городской суеты. Удобный подъезд и близость к ключевым туристическим маршрутам делают это место привлекательным для отдыхающих.Строительные характеристики: Дом площадью 95 кв. м., построенный с использованием качественных материалов. Включает в себя 3 уютные спальни, современную кухню, просторную гостиную с камином, который создаёт атмосферу уюта в холодные вечера.Удобства: Полностью меблированный и готовый к проживанию. Оборудован всей необходимой техникой (стиральная машина, холодильник, плита и т.д.). На территории есть беседка для барбекю, мангал и территория для детей.Территория: Просторный участок в 10 соток с ухоженным садом и парковкой для автомобилей. Есть возможность расширения бизнеса за счет постройки дополнительных домиков для отдыхающих или создания кемпинга.Бизнес-потенциал: База отдыха привлекает как местных жителей, так и туристов. Налаженные каналы продвижения, рекламные кампании и положительные отзывы клиентов делают этот бизнес выгодным капиталовложением. Привлекательные условия: Готовый бизнес будет передан с полным правом собственности и всем необходимым для успешной работы. Возможен быстрый выход на сделку.Звоните сейчас, чтобы получить больше информации и организовать просмотр! Этот бизнес - отличная возможность для тех, кто хочет начать свое дело в сфере гостеприимства или просто насладиться спокойствием и красотой природ

Арт. 90958178 Продается готовый арендный бизнес: торговые павильоны 260м2 + земля 9.5 соток. - Высокий трафик, - Арендаторы: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Табак Напитки, Овощи Фрукты, Палки-Скалки, Сухофрукты, Мясо - Общий МАП: 520 000 руб., - КУ оплачивают арендаторы. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Код объекта: 1251159.Продается ГАБ. В данный момент окупаемость 6 лет. Можно снизить за счет сдачи в аренду подвал под офисы.Состояние подвала white box, 400 мДоговора со всеми сетями.Продажа возможна как с ООО так и без него.Просмотр по договоренности.

Лот 147245.Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл и Яндекс маркет, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция ''Заветы Ильича''. Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома. Ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. Общая площадь 119,2 кв.м. Электричество: 25 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 35 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 293 624 рублей.Арендатор - ВкусВилл и Яндекс маркет. МАП 320 000 рублей / ГАП 3 840 000 рублей.Окупаемость 9 лет.Доходность 11 %

Медицинский центр расположен в г. Пушкино в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно качественное оборудование для комфортной работы, видеокамеры, сигнализация охранная и пожарная. Медицинский центр приносит прибыль от 190. 000 ? в месяц!Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, онкология. Месторасположение: г. Пушкино, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 71 кв. м. Аренда: 125. 000 р. в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды Среднемесячная выручка: 1. 800. 000 ? Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- 2 кабинета- комната для отходов- комната отдыха персонала- санузел График работы: 07:00 - 18:00Объект 252508=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-= Звоните Оперативный показ гарантируем!-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр

Загородный парк-отель Sunrise Village 4* — это успешный гостиничный бизнес с высоким уровнем рентабельности и стабильным потоком клиентов. Отель расположен на просторной территории, окружённой густыми лесами и живописными ландшафтами. Это роскошный объект премиум-класса с развитой инфраструктурой, удобным расположением, люксовым номерным фондом, сочетающий в себе современный комфорт и стилистику Юго-Восточной Азии. Парк-отель расположен на живописной и просторной территории площадью 1.5 га, окруженной лесами, всего в 15 минутах от аэропорта Шереметьево. Современные апартаменты в виллах в стиле Юго-Восточной Азии. Каждый апартамент — это красота и роскошь в деталях. 21 апартамент в 7 виллах для незабываемого отдыха. Все апартаменты построены с использованием высококачественных материалов и включают в себя: две или три отдельные комнаты, гостиную, Wi-FI, телевизор, обеденную зону с видом на сад, оборудованную кухню, горячая купель Фурако на террасе, финскую сауну, систему кондиционирования воздуха. Ресторан Seasons предлагает меню с акцентом на здоровую пищу от команды профессиональных поваров. Уютная и стильная обстановка с панорамными окнами и видом на природу. Зал ресторана оснащен мультимедийной системой с проектором и экраном, микшерским пультом и аудиосистемой Hi-Fi. Кухня ресторана — полного цикла — состоит из горячего, холодного и заготовительного цехов, оборудованных современной техникой. Идеальная площадка для проведения загородных мероприятий. Большой банкетный зал и шатер с видом на лес, а также площадка для выездной регистрации. Шатер имеет площадь 200м2, прилегает к террасе ресторана. Строение круглогодичного использования, оборудовано отоплением газовыми фонарями, электроснабжением и двухзонным LED-освещением.Большой банный комплекс площадью 160м2 из качественных и надежных материалов с раздевалкой, сауной и двумя комнатами отдыха. Это отдельное здание, состоящее из двух зон с парными, купелями, душевыми, массажными комнатами, релакс-апартаментами и открытыми террасами. Парные оборудованы каменными дровяными печами. Несколько полностью оборудованных кабинетов для проведения SPA-процедур и массажа. Опытные мастера из Таиланда и Бали восполняют жизненные силы традиционным тайским, балийским СПА или особой техникой Шиацу. В отделке использована только высококачественная древесина, полы сделаны из термленого тика, а стены — из панелей шпона корня тополя.Все здания оснащены пожарными извещателями. Доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии и сети WiFi по всей территории комплекса и в виллах. Каждое здание оборудовано собственной независимой системой приточно-вытяжной вентиляции. Комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию (ТП) с выделенной мощностью 400кВт. Для освещения территории установлены LED-фонари на мачтах. Водоснабжение комплекса осуществляется из собственной артезианской скважины. Установлены дублирующие насосы, накопительные емкости, система водоподготовки. Каждое здание имеет собственный септик.

Продажа готового арендного бизнеса с сетевыми арендаторамиЛокация: Московская область, Дмитровский район, с/п Габовское, пос. Горки-25Земельный участок -0.49 Га в собственностиЗдание (торговый центр) -1038.8 кв.м.Строение (торговый павильон) -300 кв.м.Торговый центрМесячный арендный поток 2 500 000 рублейАрендаторы: Магнит, Магнит Косметикс, Здрав Сити, Wildberries, Хозмаркет, Табак. Пекарня, СушиДиверсифицированный состав арендаторовДолгосрочные договора аренды с якорными арендаторамиВозможность индексации арендной платыВозможность быстро возвести и ввести в эксплуатацию еще порядка 500 кв.м. торговых площадей, что сократит срок возврата инвестиций.Объект подключен ко всем центральным городских коммуникациямЭлектрические мощности 100 кВт с возможностью увеличения KP8

Помещение свободного назначения на въезде в ЖК, ключи в 3-м квартале этого года!Очень проходное место рядом с первой линией напротив крупного паркинга и торгового центра.Предполагаемый МАП - 230 тыс, окупаемость при таком раскладе будет около 9.3 лет, рядом выделено помещение 600м2 для крупного сетевика.Берите помещение сейчас пока оно не подорожало и получайте пассивный доход с отличной окупаемостью!Презентация по запросу.Эксперт - Глеб Шаповалов

Объект 125. Готовый бизнес: производственные и вспомогательные площади по изготовлению продуктов биологических технологий для качественного долголетияАдрес: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Школьная, д. 9аОбъекты:Земельный участок 50:04:0020103:198, площадью 10296 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: здравоохранение (под размещение центра отдыха и реабилитации).Огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами, оборудована проходная и дополнительный выход. Ведется система видеонаблюдения. На просторной территории достаточно места для функционального использования всех построек с возможностью оборудования зон для отдыха, прогулок, беседок и т. д. Возможно применение объекта под санаторий, клинику, реабилитационный и ретрит центр.Двухэтажное нежилое здание площадью 744,9 кв.м. Материал стен - кирпич, 1962 года постройки, фундамент: бетонные блоки, перекрытия: ж/б, полы: дощатые, окна - деревянные, двухстворчатые, частично пластиковые. В здании начаты работы по реконструкции, установлена новая кровля из металлочерепицы.Двухэтажное нежилое здание площадью 1065,6 кв.м. Здание кирпичное, 1962 года постройки, фундамент: бетонные блоки, перекрытия: ж/б, полы: дощатые, линолеум, окна - деревянные, двухстворчатые, частично пластиковые. В здании начаты работы по реконструкции, установлена новая кровля из металлочерепицы. Цеха по разработке и изготовлению биологически активных добавок площадью 535,9 кв.м. Площадь первого этажа здания составляет 306,1 кв.м., состоит из коридора, компрессорной, цеха, второй этаж- 229,8 кв.м. состоит из коридоров, трех лабораторий, террасы. Построен в 2006 году из красного кирпича, кровля: металлочерепица.Гаражные боксы с отдельными входами в каждый с возможностью использовать как складские помещения, гаражи, автомастерские, мойки для автотранспорта.

Номер в базе: 4479330. СРОК окупаемости 9,5 лет!Ввод I кв. 2025 г.Ключи III кв. 2025 г.Общий МАП - 320 0001. ВкусВиллМАП- 250 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%2. Яндекс МаркетМАП - 70 000Годовой арендный поток 3 840 000 ?Расположение: - помещение в центре масштабного жилого комплекса напротив супермаркета, - на въезде в ЖК - Рядом ж/д ст. ''Заветы Ильича'', ж/д ст. ''Пушкино''Электричество: 24 кВт В радиусе 500 - 11 000 жителейВсего в ЖК 37 000 жителейКод пользователя: 75912

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новое ПушкиноВвод в эксплуатацию:I кв. 2025 г..АРЕНДАТОР - Винлаб: долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловнаяиндексация 3%Недым: долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловнаяиндексация 5%S=124 м2,МАП - 349 000 руб./мес.ГАП - 4 188 000 руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 11 летДОХОДНОСТЬ -9,1 %Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельных вход,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 25 кВт.-Помещение в центре крупного жилого комплекса.Расположение:Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция Заветы Ильича и в 2 км станция Пушкино Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

id:2079. Продаются готовый бизнес - два полностью готовых дома для сдачи в аренду.Дома изготовлены по каркасной технологии.Площадь каждого по 102 м, меблированы, готовы к приёму гостей.Каждый дом располагается на участке 8 соток + 8 соток для строительства 3-го дома или банного комплекса. По периметру есть забор, бетонная парковка для гостей, выездные ворота 2шт, скважина, септики, беседки, зона барбекю.В каждлом доме 2 этажа, второй свет.Расположены по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, д Афанасово, дом 41Идеальное место для комфортного проживания, дома полностью меблированы и оборудованы всем необходимым для приятного отдыха и проживания в окружении природы. Недалеко от поселка расположен ряд спортивных парков и комплексов, предоставляющих широкие возможности для активного отдыха в любое время года, оборудованный пляж, гольф клуб, СПА отели, горнолыжные склоны и многое другое.ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - в пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта.Участок с домом находится 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Коммуникации:- электричество 30 квт,- вода - своя скважина,- электрическое отопление с бойлером нагрева воды на 100л.,- теплый пол по периметру 1 этажа + радиаторы в кухне-гостиной,- септик аквалос 7 с аэрацией и очисткой стоков,- разведены встроенные коммуникации под установку систем кондиционирования,- кабельный интернет 100 мбит/с,- откатные ворота 2 шт. шириной 4 метра с калиткой,- крытая беседка с подсветкой 2шт,- видеонаблюдение слежения за территорией с функцией записи видео.Продажа от напрямую от застройщика(юрлица), без дополнительных комиссий.

Код объекта: 1689249. Продается Готовый бизнес . Действующий Продуктовый магазин ''У Дома''. Полностью оборудованный всем необходимым : торговое, холодильное , витринное и кассовое оборудование . Заключены договора с поставщиками, товар поступает на прилавки бесперебойно, в необходимом количестве.Получены необходимые лицензии для табачной и пивной продукции . В радиусе 3 км. нет ни одного конкурента Магазин находится в частном жилом секторе В деревне Бортнево , на основной проезжей дороге.В шаговом доступе несколько коттеджных поселков с круглогодичным проживанием собственников .Магазин дает стабильный хороший доход, набирает обороты, увеличивая продажи .В здании магазина помимо торговой зоны , есть личная зона : кабинет с зоной отдыха и мини кухней, сан узел раздельный с душем. Магазин продается с облагороженным земельным участком 24 сотки , зонированный живой изгородью на 2 зоны. На участке растут Туи , разбиты грядки , стоит маленький летний дом , беседка .На участке возможно построить большой комфортный дом для большой семьи .Имея свой собственный магазин и бизнес по соседству .Здание магазина построено на бетонной плите из газоблоков . Более подробная информация по телефону .

Готовый бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2004 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Салон общей площадью 50 кв.м., состоит из общего зала, где расположено 4 рабочих кресла для парикмахеров, раковина и ресепшен, и три отдельные комнаты: для маникюра, косметологии и подсобная для мастеров. Полностью укомплектован и меблирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия!!! Окупаемость вложений ДО 5 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж в торговом центре, который располагается в жилом доме ! Реклама на здании оплачена! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся

664004 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Лобне. Первая линия Батарейной улицы. Крупный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада здания. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 75 кв.м.Электрическая мощность: 14 кВт.Высота потолков: 2.7 м. Арендатор: WildBerries (не франшиза).МАП: 148 000 р. ГАП: 1 776 000 р.Коммунальные платежи: 8000 руб.Доходность: 13,16 %.Расчетная окупаемость: 7,6 лет.