Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.
Продается готовый бизнес!!!! Салон красоты находится в административном центре . есть все необходимые оборудование. для удобства все учтено. 2 полных рабочих места для парикмахеров, есть возможность организовать и третье . Имеется 2 вида косметики для волос. Премиальный краситель Альфва парф. и бюджетный краситель tefia . Кабинет для маникюра педикюра, космологический кабинет . Современный ремонт . Салон работает уже более 6 и месяцев. Есть уже постоянные клиенты. Обсуждается оставить номер телефона. можно переоформить , очень хорошо походят для мастеров кто имеет небольшую базу клиентов. Ежемесячная плата 90000р в месяц за помещение.60 кв/м Причина продажи- имеется другой салон . Решили сократить объемы.Реальному покупателю разумный торг.
Продаётся участок 60 соток на котором находятся три дома (один дом кирпичный двухэтажный с огромным мансардой, второй и третий дом бревенчатые) и деревянная баня.Кирпичный гараж на несколько машин. 50 метров до речки со своим пляжем.Находится в деревне Лешино Чеховского района.Дом кирпичный построен в 2016 году, фундамент ленточный, стены пеноблок, облицован кирпичём, перекрытия ж/б. Коммуникации: отопление газовое - газгольдер (газ проведут в 25 году) электричество -15Квт, канализация - септик, водоснабжение - артезианская скважина.Обустроенный участок 60 соток, на котором находится баня, два бревенчатых дома, декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники.В конце участка закрытая калитка с выходом речку (обустроенный пляж, рыбалка, прогулочные дорожки).Планировка кирпичного дома:1 ЭТАЖ:- Кухня/столовая- хозяйственные помещения- сан.узел + душевая - прихожая+холл- гостиная - Котельная2 ЭТАЖ:- Спальни 5 комнат - сан.узел + ванная комната3 ЭТАЖ: - Мансарда: обустроенные помещения свободной планировки Двухэтажные бревенчатые дома в отличном состоянии, со своими печками, печи современные.Бревенчатая баня, вся зелени, находится среди кустарников, в отличном состоянии.На территорию участка два въезда возможностью заезда большегрузной машины.Есть возможность рядом с участком вплотную, арендовать или купить, участок с современным домом с огромным бассейном, комнатами отдыха, бильярдной, для культурного посещения большого количества народу.Один собственник, свободная продажа, более 5 лет, обременений нет. Ипотека возможна.
Действующий швейный цех, специализирующийся напошиве трикотажных изделий 2-го слоя одежды. Предприятие работает надавальческом сырье и выполняет заказы массового пошива (большие партии). Работа цеха ведётся на договорной основе с заказчиками.Средние оборотыцеха от 1,6 млн. руб/мес.. Прибыль в среднем составляет 350-400 т.р./месяц. (23-25% от оборота). Продавецпередаст имеющиеся заказы и поможет с получением новых. Оборот денежных средств подтверждается выписками с банковского счёта.Помещение светлое с окнами на улицу. Сотрудники готовы остаться работать с новым собственником. Для получения дополнительной информации - звоните. ID: 840657
ID: 560690Продажа эффективного арендного бизнеса в гор. округе Чехов.Доходность - 14,31% годовых.Помещение в торговом центре ''Ключ'' на Симферопольской улице.С фасада собственная парковка на 30 автомобилей.Отдельный вход с фасада здания. - В наличии зона погрузки/разгрузки - Первый и второй этаж здания - Выделенная мощность 150 кВт - Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы:Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)Окупаемость 7 летСобственность - физ.лицо (УСН)
ID: 560633Продажа готового арендного бизнеса - отдельно стоящего здания с сетевыми арендаторами. Площадь 380 м2, земельный участок 800 м2 в собственности.Первая линия Береговой улицы. Здание полностью сдано в аренду.Наземная парковка, рекламные возможности, центральные коммуникации, витринное остекление. Арендный бизнес:Арендаторы - Зоозаврик 90м2 за 180000 мес, Ярце 200м2 за 300000 мес. Пекарня 64м2 за 162500 мес, Кофейня 20м2 за 117000 мес. Общий МАП - 759 500 руб. Собственник - физ.лицо (УСН).
Лот 3405.Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия!торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Технические условияОбщая площадь 9 341,5 м2торговый центр в два этажа,Электрическая мощность - 50 кВт. высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности.Коммерческие условия,Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.Финансовые показатели по запросу. Окупаемость - 5,7 летЦена за метр 113 747м2.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.
Продается надежный готовый арендный бизнес, в оживленном торговом комплексе Губернский ряд. Длительный договор аренды заключен с сетевым ритейлером Верный на 10 лет в 2019 году, с индексацией 5%. Помещение расположено в центре ТК и привлекает большой поток покупателей, идеальное место для торговых сетей. Арендатор полностью доволен условиями, в 2029 году договор можно будет продлить еще на 10 лет. Преимущества:•Лучшее предложение на рынке!!•Окупаемость 7,6 года!•Полностью пассивный доход•Автоматическая оплата аренды•Коммунальные платежи оплачиваются напрямую управляющей компании арендатором Площадь: 751,5 м² Этаж: 1 (одноэтажное здание) Планировка: открытая Высота потолка: 4 м Электрическая мощность: 68 кВт Парковка: перед фасадом здания Рекламное место: на въезде в торговый центр Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, электричество Договор аренды: с 2019 по 2029 годы Месячная арендная плата: 744 000 рублей средняя ставка за последний год, 735 000 рублей минимальная ставка Доходность: 13,1% в год Индексация: 5% по соглашению сторон
ПСВ + Street RetailГАБ с продуктовой сетью ВЕРНЫЙОбщая площадь помещения 751,5 кв.м.•МАП 735 000 или 5% от РТО•ДДА от 2019 года на 10 лет•индексация по соглашению до 5%•окупаемость 7 лет •земельный участок и здание в собственности более 3 лет•одноэтажное здание•несколько отдельных входных групп•зона погрузки-разгрузки•все центральные коммуникации•электричество 68 кВт•высота потолков 4 м.•пожарная сигнализация•наземный паркинг около здания
Лот 560422-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 560422-Г
Лот 3405.Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия!торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Технические условияОбщая площадь 9 341,5 м2торговый центр в два этажа,Электрическая мощность - 50 кВт. высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности.Коммерческие условия,Арендатор: гипермаркет ''Перекресток'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.Финансовые показатели по запросу. Окупаемость - 5,7 летЦена за метр 113 747м2.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.
Продаётся готовый бизнес: пекарня полного цикла! Площадь помещения: 200 м2. Находится на территории комбината. Отдельное здание. Доступ 24/7.Всё учетные данные в CRM-системе: аналитика продаж, тех. карты, меню и т.д. Передаём бизнес под ключ: всё материальные и нематериальные активы, налаженные бизнес-процессы, маркетинговые инструменты и все рекомендации! Производство работает в ночную смену, а с утра развозит выпечку по магазинам. Также открыт первый собственный киоск, который показал большой потенциал! Вы начнёте зарабатывать уже с первого дня. Основные преимущества при покупке - это налаженная сеть сбыта, потенциал для развития, весь коллектив готов продолжить работу. Есть уникальный продукт, который можно продвигать в сети. Производство работает круглосуточно и развозит выпечку в магазины с раннего утра. Около 30 магазинов сбыта. Есть большой потенциал для роста. Звоните! ID: 540179
Код объекта: 719158.Продается готовый арендный бизнес.Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор OZON.МАП 63.000р.ГАП 756.000р.Годовой % индексации по договору - по соглашению сторон. Общая площадь 118 метров.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
ID: 160189ТЦ расположен на 1 линии Симферопольского ш. Паркингперед зданием на 300 м/м. В ТЦ установлена собственнаякотельная, система воздухообмена с охлаждением,сплинкерная система пожаротушения, пожарнаясигнализация, звуковая система информирования, системавидеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ.Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок,площадью 53 477 м2 , в собственности. Арендаторы - Карусель, Бургер Кинг, Zolla, М.Видео и др. - Высота потолков: 3.5 м - 3 отдельных входа - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: М.Видео, Детский мир, Карусель, Бургер Кинг. Доходность: от 12.41%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Код объекта: 719201.Продается нежилое помещение Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома.Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а.Надежный арендатор WILDBERRIES.МАП 50.000р.ГАП 600.000р.Годовой % индексации по договору - 5%.Общая площадь 82,4 метра.Высота потолков 2,85 метра.15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер.Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка.Престижный район, высокий пешеходный трафик.В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
Не представляете жизни без автомобиля? В таком случае вы наверняка понимаете, что ему необходим должный уход. И актуальность сервисов становится все больше с каждым днем. Предлагается продажа автосервис. Полностью укомплектован всем необходимым. Сервис на 3 поста. Занимается обслуживанием легковых автомобилей, в том числе кроссоверы, паркетники и джипы. На каждый пост отдельный въезд.Общая площадь 170 кв метров. Отдельный вход в клиентскую зону. Перед помещением имеется своя парковка. Преимуществом будет сформированная база постоянных клиентов и укомплектованный штат персонала. Все оборудование новое. За время работы сформировали некую базу лояльных подрядчиков, которые поставляют расходные материалы и запчасти. Выполняемые работы: техническое обслуживание, ремонт ходовой части, ремонт двигателя и коробки передач, шиномонтаж, электрика.Все интересующие вопросы при личной встречи. ID: 770504
2-х этажное общежитие коридорного типа для рабочих расположенное в удобной локации. Заполняемость общежития обеспечивается за счет предприятий аутсорсинга, складских и производственных организаций. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, автобусные остановки и прочее. Даже в кризисных ситуациях общежитие было заселено более чем на 60% за счет долгосрочных контрактов с постоянными клиентами, которые так же будут переданы новому собственнику. Удобная транспортная доступность также способствует заполняемости общежития.Данный объект является отличным примером действующей модели автоматизированного бизнеса который приносит прибыль собственнику, не требует при этом временных затрат. Со стороны продавца будет оказана информационная поддержка на первых этапах интеграции в бизнес. ID: 520196
В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032
Код объекта: 1711194.Гостиничный комплекс - готовый бизнес. Земельный участок с жилыми домами. На брагоустроенном участке располагается два дома и обогреваемая беседка. Большой каменный дом 550 кв.м. включает большие кухню, зал, 4 спальни, бассейн, сауну, 4 санузла, балконы, холл, кабинеты. Деревянный жилой дом из бруса 65 кв.м. полностью оборудован для проживания. Обогреваемая беседка, используется круглогодично, как место сбора. На участке есть большая парковка, гараж на две машины с зарядкой для электромобилей, обогреваемая будка, теплица, газон, дорожки, деревья, ели, сдвижные электрические ворота, высокий забор.Комплекс хорошо подходит для организации гостиничного бизнеса для отдыхающих. Дома удобно спланированы и ухожены.Свободная продажа. Один собственник,быстрый выход на сделку.
642903 . Предлагаем отдельно стоящее здание торгового центра с сетевыми надежными арендаторами - ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и др., площадью 19 341 кв. м. в г. Чехов. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Симферопольского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные сетевые арендаторы,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-система воздухообмена с охлаждением, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ,-центральный ГАЗ, ХВС, канализация,-в ТЦ установлена собственная котельная,-паркинг перед зданием на 300 машиномест,-земельный участок площадью 53 477 кв. м. в собственности.Технические параметры объекта:-3 входные группы,-электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''М.Видео'', ''Детский мир'', ''Карусель'', ''Бургер Кинг'' и другие,-прибыль: 20 679 431 руб./мес.,-окупаемость: 7.5 лет,-доходность: 13.41 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продается гостинично-ресторанный комплекс на 3 гектарах земли. Ресторан площадью 600 кв.м., гостиница 2000 кв.м. Дополнительно на территории находится торгово-офисное помещение 1000 кв.м., а так же 4 дома из бруса по 160 кв.м. Комплекс расположен в черте города Чехов в месте массовой жилой застройки. На территории высажен большой объем зеленых насаждений в виде туй и др. деревьев. С территории комплекса имеется выход в городской парк для приятных прогулок. Комплекс имеет большие перспективы развития и увеличения прибыли. На данный момент функционирует гостиница и полностью сдается в аренду торговое помещение (первый этаж продуктовый магазин, второй этаж офисы). Ресторан готов к арендаторам, либо самостоятельной работе. В ресторане имеется всё необходимое оборудование для ведения деятельности. Категория земель: земли населенных пунктов. Все городские коммуникации Собственный трансформатор на территории с выделенной мощностью 630 киловаттов.Всё находится в собственности и не имеет каких либо обременений.
Арт. 99257885 Продам банный комплекс расположенный на 15 сотках земли в МО Чеховском р-не, Стремиловский с.о., д. Гришенки, в 5 км от города Чехова. На территории комплекса размещены 3 брeвенчaтых cpуба каждый oбщeй площадью 42 кв.м. Нa пeрвoм этaжe большaя гoстиная, душeвaя, c/у, парнaя с дpовяной печью, тех. помещeния, на втoром этaжe спальня. Во внутpeннем двoрикe бaссейн около каждого домика. Также на территории есть два помещения (для администрации и склада), территория огорожена высоким забором, имеется видеонаблюдение и установлена пожарная сигнализация в помещениях. Есть наработанная постоянная база гостей. Все подробности по телефону. Реальному покупателю торг.
