Продажа недвижимости

Продажа 2- этажного жилого дома (дуплекс), полностью оборудованного мебелью и сантехникой, с земельным участком в новой Москве (площадь з/у 316 кв.м.). Уникальное сочетание развитой городской инфраструктуры, отличной автотранспортной доступности и нахождения станции метро не более 7 минут пешком (м. Потапово, красная ветка) с комфортным проживанием на территории загородного закрытого поселка со всеми удобствами собственного дома. Общая площадь строения 159,2 кв.м., жилая площадь 119,2 кв.м., высота потолков 2,9 м, первый этаж: просторная гостиная-кухня 40 кв.м., гостевой с/у, оборудованный душевой кабиной, гостевая спальня, второй этаж: 2-е детские комнаты, с/у детский, блок мастер спальни с собственным с/у, включая душевую кабину и дизайнерскую ванну, кабинетом и гардеробным помещением, все помещения оборудованы кондиционерами и современной инженерией, ремонт выполнен дорогими отделочными материалами, включая итальянскую керамику и натуральные деревянные напольные покрытия, центральные городские сети электроснабжения, водоснабжения и канализования, автономное газоснабжение, охраняемый периметр поселка под круглосуточным видеонаблюдением, умеренная стоимость членских взносов и прекрасные соседи. Парковка на 3 машино/места. Стоимость аренды строения на текущий момент составляет сумму в размере около 200 тысяч рублей, высокий спрос со стороны арендаторов круглый год.

Жилой дом в КП Гавриково. Загородная жизнь в Москве рядом с метродом 429,4 кв. м с выполненным ремонтом и мебелью + участок 20 сотокГавриково (ЮЗАО, Южное Бутово, Новая Москва)ИЖСПодключены все центральные городские коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, электричество, интернет (оптоволокно)2 смежных участка по 10 соток каждый, прямоугольной формы.Территория оборудована системой видеонаблюденияОбщая площадь: 429,4 кв. мВысота потолков: 3 мМатериал стен: керамический кирпичПерекрытия: железобетонные плитыФундамент: блоки ЖБИ с армированным поясом и бетонным основаниемКрыша: натуральная черепица BraasОкна: пластиковые двухкамерныеОтделка: стены оштукатурены, шпаклёваны и окрашены, в спальнях — обшивка из евровагонкиОтопление: газовое, котёл Vaillant с автоматическим регулированием по наружной температуре, возможна работа на дизельном топливе (установлены 2 бака по 1500 л)Электроснабжение: 220/380 В, 3 фазы, договор с МосэнергосбытомВодоснабжение и канализация: договор с МосводоканаломК/у: членский взнос — 3 500 руб./мес.,электроэнергия — 2 000 руб./мес.,газ — 3 000 руб./мес.,интернет — 800 руб./мес.1 этаж•прихожая — 20,8 кв. м•2 гардеробные с зеркальными шкафами-купе — 17,5 кв. м и 16,8 кв. м•топочная с котельным оборудованием Vaillant•спорт зал — 37,5 кв. м•комната для стирки белья с ванной и унитазом — 4,5 кв. м•летняя кухня — 20 кв. м, с выходом на участок2 этаж•холл — 15,7 кв. м с книжным шкафом-купе•ванная — 14,6 кв. м, оборудована финской гидромассажной душевой кабиной, французской чугунной ванной 18080, финским унитазом, испанским мойдодыром и встроенным шкафом-купе•гостиная — 43 кв. м с мебелью и выходом на балкон•зимний сад — 11 кв. м•балкон — 12 кв. м, с видом на сад и храм•кухня-столовая — 39,2 кв. м, оборудована итальянским кухонным гарнитуром, обеденным столом и стульями3 этаж•кабинет — 28,6 кв. м•спальня — 17 кв. м•гостевая спальня — 13,5 кв. м•основная спальня — 18,2 кв. м•коридор — 13,4 кв. м•санузел — 4 кв. м•гараж на 2 автомобиля•хозяйственное помещение в 2 этажа•баня с парной, раздевалкой и комнатой отдыха с камином•2 теплицы площадью по 18 кв. м каждая•стоянка перед гаражом на 2 автомобиляДополнительно: французский септик и скважинаОзеленение: высажены туи, ели, сосны, можжевельники, фруктовые деревья (яблони, вишни, малина), кустарники и многолетние цветы (сирень, калина, гортензии, розы, ирисы, пионы).До м. Бунинская аллея— 10 мин. пешком до м. Потапово— 15 мин. пешкомВ радиусе 1015 мин. — школы 1065 и 1981, детские сады 2405 и 2456, торговые центры, аптеки, поликлиники, фитнес-клубыРядом — Ландшафтный парк Южное Бутово, каскад Гавриковских и Черневских прудов, пешеходные и велосипедные дорожки.Промышленных зон вблизи нет, экологическая обстановка стабильная, воздух чистыйОбъект юридически чист, документы готовы к сделке.