Двухуровневый таунхаус атмосфера приватной жизни в элитном ЖК Золотой. Ремонт. Готовность ремонта 2026 год. Уникальная локация дает возможность жителям комплекса быть в центре культурной и деловой жизни. В шаговой доступности расположены театры, музеи, выставочные и концертные залы, а также главные архитектурные и культурные достопримечательности столицы. В Жилом комплексе имеется подземный паркинг, своя служба эксплуатации, VIP-консьерж сервис. Системы вентиляции и кондиционирования поддерживают комфортную температуру в любое время года.
Номер лота: 88286. Район с высокой деловой активностью. Остров Балчуг. Произведена полная реставрация здания, 1 этаж + подвал, 2021 год ввод в эксплуатацию. Все коммуникации, без отделки. Свободная планировка. Возможность надстройки второго этажа. Общая площадь здания: 216,6 кв. м. Здание расположено на закрытой территории, круглосуточная охрана.Инфраструктура:До ближайшей станции метро ''Арбатская'' можно дойти за 15 минут. Исторический центр города. Недалеко сквер Репина и набережная. Развитая инфраструктура района. Документы:Собственник юр. лицо, продажа с НДС.
История: ЖК Лаврушинский расположен на месте, где с XV века формировалась Толмачёвская слобода — район переводчиков при дворе московских князей. В XVIIXIX веках здесь строились купеческие усадьбы и особняки, а после появления Третьяковской галереи район стал культурным центром Москвы. Большой Толмачёвский переулок сохранил атмосферу старой Москвы — здесь нет шумных магистралей и промышленных зданий, зато рядом лучшие музеи, скверы, прогулочные набережные и исторические памятники. Дом находится в окружении малоэтажной застройки, что обеспечивает уникальные виды и приватность.Уникальное предложение — ключи ждут владельца.Характеристики:• Свободная планировка — возможно реализовать самые разные варианты исполнения под индивидуальные задачи и вкусы (от просторной кухни-гостиной до дополнительных кабинетов или детских зон).• Собственная территория: приватное патио• Роскошная терраса: с панорамными видами на Кремль и исторический центр Москвы• Архитектура: фасады отделаны натуральным светлым камнем, изящные детали из резного камня• Этажность: несколько уровней, собственный выход в подземный паркинг и на территорию комплекса.Планировка и удобства:• Собственная спа-зона и бассейн• Прямой доступ к двухуровневому подземному паркингу• Приватная терраса для отдыха и проведения мероприятий• Камины, высокие потолки, панорамные окна, наполненные светом помещения• Индивидуальные инженерные решения: современные системы кондиционирования, вентиляции и очистки воды до питьевого уровняИнфраструктура комплекса • Огороженная территория с круглосуточной охраной — безопасность и приватность. • Подземный паркинг — удобство для владельцев автомобилей. • Фитнес-клуб и 25-метровый бассейн только для жителей. • Большой двор-парк (1,4 га) с фонтаном, ручьём, детской площадкой и зонами отдыха — идеальное место для прогулок и отдыха всей семьёй.
Легендарный особняк на Золотой МилеОдин из самых камерных адресов Москвы,признанный одной из самых дорогих локаций Европы.Отдельно стоящее здание 1721,6 кв.м с отдельных входом, въездом и собственной территорией на 1139 кв.м ( земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной жилой застройки (1.2.1)Дом имеет три наземных уровня и эксплуатируемый подвал. Солидная внешность сочетается с богатым сочетанием передовых технологий, современные инженерные системы и актуальные дизайнерские решения. Первый этаж - парадные и арт- пространства. Гостиная,столовая, выход вовнутренний двор.Второй этаж - жилое ядро.Мастер-сьют и семейныеспальни. Кухня и домашнийкинотеатр.Мансарда - Личная территорияи приватные кабинеты.Пространство для игр и творчества.ПОДВАЛ - Инженерное сердце дома.SPA- сауна, хамам и купель, техзоны, подсобные и сервисные помещения. Подземный паркинг на 6 автомобилейКонтроль доступа и видеонаблюдение по периметру. ЛИФТОВОЙ ХОЛЛ - прямой доступ из паркинга на все уровни дома. СПОРТЗАЛ- Тренировки, стретчинг,восстановление - не выходя из дома. Келлер для хранения. Это не просто большой дом, это просторный, архитектурно сложный особняк с уникальным расположением (престижный район, приватность, природа), дорогими экологичными материалами, высокотехнологичными системами с зоной отдыха (бассейн, баня), помещениями для персонала, и безупречной отделкой и премиальной мебелью и техникой премиум класса обеспечивающий максимальный комфорт, безопасность и эксклюзивность.
