Продажа домов, коттеджей без посредников в Москве

Продаю 3-х этажный дом 2024 года постройки, с готовыми документами, в охраняемом поселке в г.Москве, 411 кв м ,со всеми центральными коммуникациями , не поселковыми!!!!! введенными в дом и охраной в поселке, статус земли ИЖС,. Дом для людей, которые не хотят ограничивать себя в пространстве, зарегистрирован со статусом ИЖС. В доме два входа, сухой и теплый, по всему периметру первого этажа разведен теплый пол, на втором этаже теплый пол в санузлах. В доме 5 санузлов, просторная кухня-гостиная, 5 спален.Сплит система разведена во всем доме. Сбоку дома расположена пристройка для инвентаря или хранения техники. На участке баня, 6 на 10 ., просторная зона для барбекю и зона для отдыха. 11 км от МКАД, 10 мин на машине до метро Филатов луг. Рядом школы, дет сады , бассейн, торговый центр. В пяти минутах расположена усадьба Валуево.

Продаётся участок с жилым домом и гаражем на площади 8.4 сотки. Дом из бруса, утеплен и обшит сайдингом, в хорошем состоянии 105м2, на участке имеется гараж площадью 140м3 из пеноблока, утеплен пеноплексом и обшит панелями. В гараже беседка, на втором этаже комната отдыха и электрическая баня, 2 сан. узла, электричество 15квт, септик, скважина, парник. Проживаем круглогодично.

Дом под семейную ипотеку 6%!!!Современный, просторный, светлый дом с внешней отделкой и внутренней отделкой ВАЙТ БОКС с пропиской Москва ждет нового хозяина!!!Септик есть.Скважина есть!Газ по границе!Участок 6 сот.Дом по периметру 160 м2.Отделка white box позволит вам создать интерьер по своему вкусу. Высокие потолки (3,2 м на каждом этаже) и функциональная планировка гарантируют комфорт и простор для всей семьи. На первом этаже располагается просторное пространство для гостиной, столовой и кухни с выходом на террасу в саду, спальня или кабинет, ванная комната и котельная. Монолитная лестница со вторым светом На втором этаже три просторные спальни и комфортная ванная комната. Все необходимые коммуникации (вода, канализация, электричество) уже подведены. В строительстве дома использованы только натуральные материалы, обеспечивающие комфорт и экологичность вашего будущего дома. Фундамент - железобетонная плита, стены - газоблок 400 мм, крыша - металлочерепица, фасад - декоративная штукатурка. Расположение - идеальное сочетание тишины и доступности: Московская прописка, близость к Минскому, Киевскому и Боровскому шоссе, равноудаленность от 3 станций МЦД D4 (Санино, Крёкшино, Кокошкино) и пешая доступность до автобусной остановки. В Крекшино есть вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Помощь в одобрении семейной ипотеки!Звоните, спешите!Остался один дом!Оперативный показ!Быстрый выход на сделку

Лучшее предложение! Собственник! Семейная ипотека! Продаю дом 2024г постройки в КП ''Европейская долина 2''.Новая Москва, московская прописка, поселок бизнес класса.Скоро открытие станции метро в 6км от поселка.Круглосуточная охрана.Круглогодичный проезд к дому.Рядом уютный пруд.Дом из кирпичаЛенточный фундаментЕсть фото и видео строительных работ, на каждом этапе.Облицовка: стены - клинкерная плитка с утеплителем 60мм,цоколь - клинкерная плитка с утеплителем 100мм,Толщина стен 45смТолщина цоколь 50смКровля: МеталлочерепицаЖБИ перекрытияПеремычки над окнамиОкна Rehau двухкамерные Центральные коммуникации уже заведены в дом: Свет 15кВт, вода, канализация (никаких скважин и септиков).Газ и интернет по границе участка. Сотка земли в посёлке стоит 1млн.Планировка: 1 этаже: кухня/гостинная 45м2, прихожая, котельная, гостевая комната 14м2, с/у 6,5м22 этаж: 3 изолированные комнаты 14м2+22м2+22м2 (две большие комнаты со своими гардеробными) с/узастекленный балкон 8м2Забор по периметруАвтоматические воротаПарковка на 2 машины внутри забораПарковка на 2 машины с наружиУхоженный ровный участок, можно поставить, беседку, баню и выделить место для спорт зоны.Вайт бокс, под чистовую отделку, можете сделать ремонт на свой вкус. Рядом поселок городского типа Щапово, там вся необходимая инфраструктура: школы, сад, поликлиника, тц, магазины, почта, ПВЗ, рестораны, кафе, церковь, пруды и...У КПП остановки общественного транспорта, на Подольск, Троицк и Москву (метро теплый стан).Поселок находится между калужским и варшавским шоссе, между троицком и Подольском. При въезде в поселок футбольное/волейбольное поле, зимой каток, детская игровая площадка. В 200 метрах от поселка - магазин Пятерочка. Идеальное место для жизни: отличная экология, рядом никаких вредных производств, много леса и рядом инфраструктура города.Один взрослый собственник (не пенсионер), свободная продажа, без долгов и обременений, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку, вся сумму в ДКП.Оперативный показ, остались вопросы звоните.

Шикарный дом общей площaдью 480кв.м (по документам 300 кв.м.) тeрpитopия нахoдитcя в oкружении элитного коттеджного посёлка ''ПPOМEHАД''. В доме выполнена отделка из высококачественных материалов( венецианская штукатурка, массив красного дерева, натуральный камень) . На первом этаже находится большой каминный зал,. просторная кухня , лестница из красного дерева ведёт на второй этаж, где расположены 3 спальни, зимний сад, на третьем этаже спальня с мансардными окнами и кабинет. Спа-зона (100 кв.м (отделка под чистовую) с бассейн 24 куб.м. и большая гостевой спальней на 2м этаже , 20 кв.м. открытая терраса . Дом расположен в тихом и живописном месте, окружённом лесом с прекрасными экотропами в береговой зоне реки Незнайка. Развитая инфраструктура: супермаркет, много престижных школ и детских садов, медицинские учреждения, фитнес клуб Fitness One. Все собственники совершеннолетние, в доме ни кто не прописан.Агентам убедительная просьба не предлагать свои услуги! Показы только для потенциальных покупателей!

Продается дом и два участка общей площадью 6,6 сотки для круглогодичного проживания в красивом тихом месте, у водоема, по соседству с коттеджным поселком Марсель.УЧАСТОК И ДОМ НЕ НА ТЕРРИТОРИИ МАРСЕЛЯ! Никаких платежей кроме электричества по счетчику нет! В доме две спальни: одна на первом этаже отдельная, вторая - на мансардном этаже (под крышей), санузел и просторная кухня-гостиная. Большие панорамные окна и высокий потолок дарят ощущение пространства, объема. Дом имеет два выхода: на парковку и на открытую террасу. Дом каркасный, очень теплый, уютный, установлен водяной теплый пол, радиаторы отопления, горячая вода, водоснабжение круглогодичное. Электричество 15 кВт. Газ по границе. Внутри дома установлен кондиционер, кухня полностью с техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка), установлена стиральная машина, душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой и др. Кроме домика на территории расположена баня-бочка с купелью и открытой террасой для отдыха. Есть место для посиделок у костра (зона отдыха). На участке имеются теплица, грядки, плодовые насаждения, высокие хвойные деревья, цветы, газон, зона отдыха, отмостка и дорожки выложены натуральным белым мраморным камушком.Парковка на 2-3 машины выполнена из монолитного бетона, красиво оформлена фасадная часть забора, выведено электричество на освещение и автопривод к воротам. Вдали от автомагистралиРядом в 50 метрах магазин Фасоль, кофейня, пляж, пруд, прогулочная зона, конюшня, рыбалка. Дом и участок полностью в отличном состоянии, не требуют никаких дополнительных тратДом в ипотеке Сбербанка (господдержка ставка 8,9%), готовы на сделку.

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ИЖС. В живописном месте на территории Новой Москвы вблизи п. Щапово предлагаем 2 этажный дом площадью 180 м2, на участке 7,5 соток правильной формы. Новый, современный, качественно построенный дом расположен в д. Песье, рядом с красивыми прудами и лесом. Функциональная планировка - 4 спальни, одна из которых на первом этаже, большая кухня-гостиная с большими окнами. Рядом с деревней расположена отличная зона отдыха с большим озером и обустроенной набережной, тихое живописное место.В самой деревне есть обустроенная детская площадка.Год постройки: 2025. Материал стен: газобетонный блок - толщ.400 мм.Облицовка стен: облицовочный кирпич ручной формовки. Кровля-битумная черепица.Пластиковые окна профиль 70 мм.Электричество -15кВ заведено в дом.Кабельный интернет- заведено в дом.Вода- индивидуальная скважина -68 м, заведена в дом. Канализация- подключена, индивидуальный септик Топас 5, сток очищенной воды выведена в ливневку. Газ по границе. Тип участка: поле.Благоустройство участка: участок выровнен, установлен забор: профильный по периметру, лицевая сторона на кирпичных столбах, с откатными воротами. Организованы бетонные площадка под парковку 1 авто, отмостка и дорожки. Возможна продажа по льготной ипотеке.

Особняк в центре Москвы, 5 минут пешком до станции метро Китай-город.Адрес: г. Москва, Петроверигский переулок, д. 6-8-10, строение 5.Дом полностью готов для проживания. Отделка выполнялась по дизайн проекту студии ''SoulDesign'' с использованием высококачественных материалов и новейших технологий, обеспечивающих комфорт и долговечность. Вид из окон на внутренний двор медцентра. Материал фасада мрамор, стены кирпич 80 см, утеплитель 10 см. Встроенный гараж, ворота и автоматика Hoermann, Германия.Двухэтажная планировка, позволяющая создать уникальное пространство для жизни. Реализована система умный дом. Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - переменной высотности от 3 до 4,5 метров. Две просторные мастер-спальни. Интерьер кухни-гостиной оформлен в современном стиле с использованием мягких акцентов и премиальной мебели. Открытая планировка создаёт просторное и уютное пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями. Большие окна дают много естественного света.Доступ в дом по отпечатку пальца. Входная дверь - корабельный шпон дуб, производитель ''Бастион''. Мебель Estetica. Кухня, гардеробные - индивидуальное производство г. Москва. Напольное покрытие первого этажа и лестницы - керамогранит, второй этаж - массивная доска дуб. Двери - шпон. Окна - деревянные рамы из лиственницы с трехкамерными стеклопакетами, подоконники - мрамор.Электрическая мощность 75 кВт. Отопление / ГВС - электрический котел с бойлером на 500 литров. Автоматически регулируемая температура в каждом помещении, радиаторы Arbonis, подогреваемые плинтуса, ЭКО камин, вентиляция с кондиционированием. Подогреваемая ливневка - желоба и трубы.Бесшовный интернет по оптоволокну от МТС, видеонаблюдение.В состав лота входят:- Двухэтажный жилой дом площадью 178,7 кв.м. Кадастровый номер: 77:01:0001034:1117.- Право аренды (до 2071 года) земельного участка площадью 148 +/- 4 кв.м. Кадастровый номер: 77:01:0001034:2945.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Фото проекта.Дом требует достройки.Основа,цоколь и несущие стены - монолит, остальное - кирпич.Центральные коммуникации подведены.

Продажа БЕЗ предложений услуг риэлторов. БЕЗ ваших предложений цены. Никаких обменов на автомобили и на недвижимость в различных регионах России. Лояльность к обмену на жилую квартиру по линии МЦД-4, в пешей доступности. Кого цена бесит, покупайте там, где дешевле. Дом под снос или ремонт. Он зарегистрирован в росреестре.имеет кадастровый номер. Прописка московская. . Рядом станция МЦД-4 Кокошкино.Центр поселка, вокруг многоэтажные дома, благорустроенная территория.Много магазинов,Все чинно и пристойно. .Коммуникаций нет. Можно сделать автономные, это скважина, септик. Городские в 200 метрах.Газ по плану в 2027-28гг.Участок состоит из двух участков, большого 408 кв.м и 56 кв.м.Оба размежеванные, стоят на кадастровом учете, у каждого свой кадастровый номер.

Продаётся энергоэффективный дом-крепость с гостевой резиденцией у леса. (Боровское шоссе, 15 км от МКАД) Зимнее предложение: момент для взвешенного решения и выгодного вложения. Локация: Гармония силы и спокойствия. Это идеальное сочетание уединения и доступности. Ваш участок — крайний у леса, что гарантирует личное, защищённое пространство, полную тишину и живой воздух. Панорамные виды из окон — только на зеленый массив.Здесь царит атмосфера места силы , где вы восстанавливаетесь. При этом в 5 минутах — вся инфраструктура: магазины, школы, сады, метро. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Главный дом: Надёжность, переданная через поколения. Технология: Канадская (несъёмная опалубка). Срок службы стен — 120+ лет. Дом-термос, зимой тёплый , летом прохладный. Шеф-монтаж от канадского специалиста (фото в альбоме). Коммуникации (полный автономный комфорт): Магистральный газ. Собственная скважина 25 м (чистая вода). Септик. Электроснабжение 15 кВт + генератор 10 кВт с автозапуском. Площадь и планировка — простор для жизни: 1 этаж: Гостиная 34 м² + светлая кухня-столовая 19 м² (вся техника остаётся). Мастер-спальня с панорамными окнами и гардеробной (кровать с массажем). Выход на просторную веранду (44 м²) с камином и видом в лес. 2 этаж: 4 изолированные спальни (19 м², 16 м², 12 м², 12 м²). 3 этаж: Домашний кинотеатр 55 м² (готовое решение для отдыха). Гостевой дом-сруб (66 м²) с парной зоной: Готовый центр отдыха.Второй свет(потолки 6 м), кухонный уголок, душевая, санузел. Самостоятельный, уютный объект для семьи и встречи с друзьями. Участок: Технологичный и ухоженный. Парковка на 4 авто с навесом + розетка для электромобиля. Автополив + робот-газонокосилка. Вся садовая техника в комплекте (снегоуборщик и др.) Честное преимущество: Цена 2-х домов = цене 3-комнатной квартиры внутри МКАД.Вы покупаете не просто недвижимость, а образ жизни. Дом полностью готов к проживанию (остаётся ВСЯ мебель и оборудование). Существенная экономия на отоплении. Почему это выгодно и честно? Тихая, дружелюбная улица (всего 12 домов). Цена ниже рыночной за два готовых объекта. Продажа от собственника. Без скрытых комиссий. Дом продаётся в текущем состоянии. Вы получаете максимальную скидку и полную свободу для реализации своих дизайнерских идей. Не переплачиваете за чужой ремонт . Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а надёжное, прогревающее солнцем родовое гнездо на устойчивой земле.Приезжайте на просмотр — чтобы ощутить это состояние покоя и возможностей. Остаться равнодушным невозможно. Ждём Вас.

Новый, жилой, обустроенный, красивый дом в лесу, в 5 км от г.Троицк (Новая Москва) - 23 км от МКАД. Московская прописка! Дом построен по каркасной технологии, утепление 200мм, свайный фундамент. Обжитое СНТ, многие живут круглый год. Дорога освещена, чистится, под'езд отличный. Шлагбаум. Замечательная экология, вокруг лес. Дом очень теплый и уютный. Отапливается эл.котлом. ( прямой договор с МОЭК - 15 квт). Второй свет делает дом просторным и светлым. В доме 2 с/у- на 1 и 2 этажах. Кухня со встроенным гарнитуром и варочной панелью. Очень большая терраса для летних семейных вечеров. На участке плодовые деревья и кустарники - можно осенью собирать урожай))

Продается новый одноэтажный дом-High-Tech (205 м²)Ключевые особенности • Современная архитектура High-TechОтделка фасада под натуральный камень травертин в сочетании с натуральным планкеном, панорамное остекление во всю высоту и лаконичные линии создают ощущение света и пространства. • Полная мебелировка & Smart-HomeВся мебель и техника — новые и подобраны в едином стиле. • Инженерные решения для круглогодичного уютаПодогрев двора избавит от зимнего обслуживания территории.Робот-газонокосилка избавит от летнего обслуживания территории.Дом подключён к центральным коммуникациям (вода, электричество, канализация) и соответствует актуальным нормам энергоэффективности. • Простор и функциональностьЗона Площадь / особенностиКухня-гостиная Большая площадь, более 40 метров квадратных , встроенная техника, камин, выход на террасуМастер-спальня Собственный санузел + душевая, гардеробная комнатаДетская Вместительная, с двумя зонами (сон/игра)Кабинет-гостевая Рабочее место + раскладной диван для гостейСауна Финский тип, Санузел общий Полноценные санузел, со своей душевой Постирочная Стирка, сушка, хранение бытовой химииТерраса Мебель lounge-формата, место под гриль • Участок и парковкаНавес на 2 автомобиля + открытые парковочные места, террасная зона выходит в ландшафтный сад.Дом, где технологии делают жизнь проще, а дизайн вдохновляет каждый день — успейте стать его первым жильцом!

Уютный двухэтажный таунхаус с двумя спальнями. Все коммуникации центральные. Вид на лес. Терасса. Уложен рулонный газон. Частично остается мебель и техника. Самые лучшие и доброжелательные соседи. Таунхаус свободен, показ в любое время по согласованию.

3-этажный таунхаус площадью 373 м2 и земельным участком 2,5 сотки в г. Москве, с хорошим ремонтом в охраняемом коттеджном поселке Николино Подворье. КПП, охрана, гостевая парковка, детская и спортивная площадки, выход в лес. Планировка дома: - цокольный этаж (92 м2): бойлерная, кладовая.- 1 этаж (94,5 м2): просторная гостиная 46 м2, кухня-столовая 22 м2, санузел с душевой, прихожая.- 2 этаж (94,2 м2): спальня 23 м2, ванная комната 8 м2, санузел, кабинет, гардеробная, гостиная, балкон.- 3 этаж (91,6 м2): 3 спальни, санузел с душевой, комната для фитнеса.1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.Свободная продажа. Удобное транспортное сообщение!

Продается 2-х этажный дом общей площадью 296 кв.м на участке 900 кв.м (земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства). Располагается в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, п. Первомайское. Удобная транспортная доступность, ходит автобус до метро Саларьево. СНТ освещается, снег чистят регулярно, организован вывоз мусора. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, почтовое отделение, магазины, пункты выдачи известных маркетплейсов, работает доставка на дом. Дом каркасный. Фундамент ленточный. По периметру дома установлены водостоки и система отвода воды от фундамента. Участок выровнен, разведена дренажная система, благодаря чему не застаивается вода. Установлены две теплицы, растут плодовые, ягодные и декоративные деревья, кустарники и цветы. Окна деревянные, двойные стеклопакеты. Вода из скважины. Отопление от газового котла всему дому разведен водяной теплый пол. Канализация септик Экорос. Электричество 10 кВт. Откатные ворота и ворота в гараж с электрическим приводом, открываются с брелка. Первый этаж: тамбур, котельная, прихожая с большим гардеробным шкафом, гостиная с камином и лестницей на второй этаж, кухня-столовая с выходом на террасу, комната свободного назначения, две кладовые. Банное помещение включает в себя санузел, душевую кабину, дровяную печь, парную с комнатой отдыха и выходом в крытый бассейн, который в настоящее время не функционирует т.к. не произведена отделка. Второй этаж: четыре комнаты, в одной из которых имеется собственный санузел и гардеробная, большой совмещенный санузел с ванной и прачечной, вход на чердак.Собственник один.РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Hoвый дом 210 кв.м.Koммуникaции свет,газ про грaнице.Пpедлaгаeтся к прoдaже coвpeмeнный дом площадью 210 квадрaтныx мeтpoв, поcтpоeнный в 2025 гoду в Hовой Mоcкве по Kaлужскoму шocсе. Этoт дом идeaльнoe решение для тeх, ктo ищeт прocторноe, комфoртнoе и cтильноe жильe в пepcпeктивнoм районе.Развитая инфраструктура: Рядом находятся школа и детский сад, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно быстро купить всё необходимое. Особенным преимуществом является наличие рядом Москино — известной киностудии, где снимают фильмы.К 2028 году планируется открытие станции метро в соседнем районе Троицк.3 спальни 2 санузла.Монолитный фундамент.Монолитное перекрытие.Лестница монолит.

Дом жилой с московской пропиской! Кирпичный гараж! Продает собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Продается с мебелью. В доме есть баня! На втором этаже две спальни и камин! На первом этаже кухня, две спальни и пред банная комната и баня. Терраса ! Прописка Московская открыта. Колодец. Участок правильной формы. Вокруг участка лес. До станции 15-20 минут пешком.

Дом предназначен для постояного проживания, возможна московская прописка. В доме есть интернет. Метро Ватутинки планируется открыть в 2025-2026году. Два втобуса от деревни Евсеево - 873 до города Троицк(микрорайон В) и п.Ватутинки. В деревне недалеко магазин Продукты. От дома до автобусной остановки 5-7минут пешком.

Новая Москва, д. Фоминское, охраняемый коттеджный поселок Согласие-1. Продается кирпичный дом площадью 534кв/м (фактическая площадь всех строений более 600 кв/м). На 1 этаже дома располагается большая кухня с выходом на летнюю кухню и веранду, столовая, большая спальня со своим санузлом, гардеробная комната и оборудованная котельная с системой фильтрации воды. Также в доме есть большая квартира для персонала с собственной кухней, санузлом и отдельным входом, большая кладовая комната, помещение свободного назначения 70 кв/м ( можно использовать как бассейн, сауну, спортзал, кинозал или хобби-комната). Гараж 60 кв/м и гостевая парковка с отдельными воротами. На 2 этаже дома находится холл, санузел, кабинет (Спальня), мастер-спальня с санузлом, гостиная-кухня-столовая. На 3 этаже дома холл, санузел, 2 спальни с комнатами отдыха/детскими комнатами, спальня 24кв/м (Спальни можно оборудовать собственными санузлами). Также на 3 этаже есть выход на чердак для хранения вещей. На участке дома высажены плодовые деревья, проложены дорожки из брусчатки, есть летняя терраса. Коттеджный поселок обжитой и престижный, охрана 24/7, есть 3 кпп для удобного заезда в поселок как с киевского, так и с калужского шоссе. Рядом с поселком находится еще несколько элитных поселков и новые ЖК Новые Ватутинки и Кленовые аллеи, в которых есть школы, дет. сады, поликлиники и вся необходимая городская инфраструктура. В 8 минутах езды от КП будет открыта станция метро Ватутинки. Оперативный показ.

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Продается дом в шикарном, наикрасийвившем месте. На участке имеется отдельно стоящий гараж, много плодовых деревьев и кустарников, разнообразные виды цветов. Имеется колодец и зона для отдыха с мангалом.Большая часть соседей проживает на постоянной основе. Дом оформлен, документы готовы. Прописка Москва и естественно все льготы.]

Продаётся уютный двухэтажный дом для круглогодичного проживания! Цена: 42 000 000 руб. (торг уместен)Дом полностью готов к жизни: проведено электричество и вода. Газ по границе участка — подключение рядом с въездом, что сэкономит время и деньги.Участок и инфраструктура:• Огорожен прочным забором.• Мощение плиткой под стоянку для авто.• Установлены столбы под навес.• Ливнёвка и дренаж вокруг дома — никаких проблем с водой даже в дождь.Локация — идеальный баланс уюта и доступности:• Заезд с Киевского или Калужского шоссе по бесплатной или платной трассе (510 мин до МКАД).• Статус деревни: дорогу чистят зимой, автобус до станции электрички.• Рядом вся инфраструктура для комфортной жизни.Почему цена 42 млн руб. оправдана? Это полностью готовый объект под ключ без допрасходов: все коммуникации на месте, участок обустроен, локация с отличной транспортной доступностью. Аналогичные дома в районе без газа и инфраструктуры стоят от 38 млн, а здесь вы получаете премиум-вариант с зимним проездом и близостью к Москве. В районе Бекасово (Троицкий АО Москвы, включая близлежащие деревни вроде Архангельского) на 20262027 годы запланировано развитие инфраструктуры в рамках муниципальных программ. Основной акцент — на улучшении социальной и транспортной сети, продолжение газификации и поддержка коттеджных посёлков.Ключевые планы развития• Инфраструктура и безопасность: Расширение пожарных депо (после 2024 года в Рассудово и окрестностях), уборка дорог и транспортные улучшения по Киевскому/Калужскому шоссе.• Бюджет и закупки: Муниципальный план на 20262027 годы включает контроль закупок, благоустройство и работу советов депутатов для повышения комфорта жителей.• Газификация и коммуникации: Продолжение подключения газа к участкам в рамках генплана до 2030 года, что повысит привлекательность района для ПМЖ.Влияние на жильёЭти планы повысят стоимость объектов (сейчас 3545 млн руб.), сделав ваш дом за 42 млн выгодной инвестицией с перспективой роста на 1020%. Район останется спокойным, но с лучшей городской поддержкой.Звоните для просмотра.

Дом, 37 км от МКАД, Киевское ш., Поселок в шикарном лесу - вековые сосны, березы, ели. Участок 36 соток, земля выделялась Управ Делами Президента. Благодаря деревьям на участке замечательный микроклимат полезный для здоровья. Материал дома лучший с точки зрения экологии: натуральный брус 250 мм, потолки 3 м, двойные полы. В доме 2 этажа, по проекту - 240 м2. Въездная группа на 6 машин. Баня 2-х этажная, c гостевой зоной. Материал стен -натуральный брус 150 мм, двойные полы. По проекту 75 м2. Все коммуникации. Уникальная авторская отделка под ключ, с резной мебелью, техникой. Импортные материалы: французский камин, немецкая система отопления, приборы отопления Керми под цвет дерева, с регуляторами температуры Демпфос, немецкие трубы отопления Овентроп, напольный итальянский котел Бакси, немецкие насосы Грюндфос, финская металлочерепица, шведская с/техника, финская кабина, рольставни. Три системы отопления - основная и две резервных, котельная расположена отдельно. В котельной расположены 2 источника бесперебойного питания. Дом строился для себя, никогда не сдавался в аренду, мало эксплуатировался, поэтому состояние нового дома. В доме очень комфортно жить, в жару прохладно, а зимой тепло. Поэтому, не нужен никакой кондиционер. Индивидуальная прогулочная зона, на 10 гостевых машин. Центральные газовые коммуникации, НТВ+, интернет подключен к оптоволокну. Артезианская скважина и колодец, можно подключать на выбор. Качественная канализация - трех секционная с фильтрующей кассетой . Очень удачное расположение участка в поселке - соседи отдалены. Низкие эксплуатационные платежи. Новая Москва, возможна прописка. Идеальные документы. В любое время года очень красиво: весной на участке много подснежников и ландышей.Летом и осенью много грибов, белки, много птиц. Зимой как в сказке. Безопасность: забор по периметру, въезд по пропускам, охрана, ведется видеонаблюдение. Вся городская инфраструктура пос. Яковлевское и пос. Селятино: школы, дет/сады, дворец спорта, районная поликлиника, частные мед/учреждения, подстанция Скорой помощи, милиция, нотариус, рестораны и 6 супермаркетов, рынок, аптека. Рядом большой прекрасный парк с двумя озерами.Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности ж/д станция и остановка 2-х автобусов, следующих до метро Саларьево каждые 10 мин. Круглогодичный подъезд. Возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру в Москве с доплатой. Для тех кому важна московская инфраструктура, транспортная доступность, свежий воздух и большая территория, это будет интересно.Арифметика по стоимости объекта: 20 млн земля + дом и баня с 65% скидкой + индивидуальная прогулочная зона в качестве бонуса. При этом, стоимость дома в 1,5-2 раза меньше аналогичных объектов, выполненных из дешевых материалов. Возможен торг в разумных пределах. Также возможна продажа дома за 21 млн с участком 13,65 сотки без бани, или продажа дома с баней за 31 млн с участком 23-25 соток, или продажа дома без бани с участком 23 сотки за 24,5 млн.

Продается дом с земельным участком в пос.Рогово, ТИНАО, г.МоскваКадастровый номер дома 77:22:0040303:122, площадь 221,3 м2Количество этажей - 3, в т.ч. подземных 1Кадастровый номер земельного участка 77:22:0040303:738, площадь 774 м2Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Московская регистрация.Дом полностью реконструирован в 2025 г., построен из панелей из полистиролбетона. Особенности: хорошая теплоизоляция, не требуется дополнительное утепление, в панелях легко прокладывать коммуникации и выполнять проводку, материал не содержит химических веществ и не выделяет опасные пары при нагреве. Фундамент из блоков ФБС.Дом без внутренней отделки. Крыша из металлочерепицы с тепло- и пароизоляцией.Окна ПВХ с москитными сетками.Все коммуникации центральные: газ, электричество 3-х фазное 15 кВт, вода, канализация. На участке газон, взрослые хвойные (сибирские пихты), плодовые (яблони, груша, вишня, слива) деревья, ягодные кустарники (смородина, крыжовник, малина, голубика), цветник. Удобная транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение до Подольска и Москвы. асфальтированная дорога. Вся инфраструктура в 10 мин. ходьбы от дома: средняя школа, детский сад, амбулатория, аптеки, почтовое отделение, магазины, пункты маркетплейсов, дом культуры, парк, пруд, спортивные и детские площадки. Для любителей отдыха на природе и рыбалки в нескольких километрах Горневский и Ильинский пруды.В 1 км от дома родник с чистой и вкуснейшей водой.Дом и земля в собственности более 25 лет, один взрослый собственник, никаких обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Возможна в дополнение продажа смежного участка площадью 7 соток. Кадастровый номер 77:22:0040303:739.На участке расположены 2 теплицы, баня, летняя кухня с печью, скважина, плодовые деревья и кустарники, грядки, цветник.