Продажа многокомнатных квартир в Москве

В продаже уникальные для ЮВАО двухуровневые апартаменты площадью 218 м².ПРЕИМУЩЕСТВА- Редкая для ЮВАО площадь жилья.- Настоящий дровяной камин.- Угловое расположение на верхних этажах здания.ОБ АПАРТАМЕНТАХЕсть характеристики, которые невозможно добавить к недвижимости после покупки. Дровяной камин на последнем этаже — одна из них.Апартаменты находятся на двух последних этажах Делового дома ''Лефортово'' на Авиамоторной, 12. Их отличает угловое расположение, окна на две стороны, высокие потолки 3,23 и 3,12 м, три спальни, пять санузлов, гардеробная, постирочная и кладовая.Главная особенность — отдельный каминный зал с домашним кинотеатром площадью 35,6 м². Здесь установлен действующий дровяной камин с полноценным дымоходом, выходящим на крышу здания. Благодаря расположению на последних этажах, дымоход не проходит через жилые помещения выше. Редкая возможность наслаждаться живым огнём в собственной городской резиденции.Первый уровень — пространство для жизни семьи и приёма гостей: кухня-гостиная 49,4 м², две спальни 17,9 и 22,7 м², три санузла, гардеробная, постирочная и кладовая. Второй уровень более приватный: спальня 15,9 м², два санузла и большой каминный зал-кинотеатр.Апартаменты хорошо наполнены естественным светом, благодаря угловому расположению и окнам на две стороны. Высокие потолки создают ощущение объема и воздуха, а шумоизоляция пола и угловое расположение обеспечивают хорошую приватность.Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике с натуральными оттенками дерева, теплой бежевой с белым гаммой. На стенах — венецианская штукатурка, на полу — инженерная доска. Каминный зал оформлен деревянными панелями, встроенными полками и системами хранения, включая место для дров. Камин облицован светлым натуральным камнем.Вся мебель остается покупателю, как и кухонная техника. В санузлах установлена сантехника Duravit, есть системы кондиционирования. Отделка в хорошем состоянии и позволяет заехать без капитального ремонта.Один собственник, без обременений и ограничений. Собственник лично будет присутствовать на сделке.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ИНФРАСТРУКТУРАЖилая секция отделена от офисной части здания. На входе — охрана, работают два больших лифта, на этаже всего 8 апартаментов.В подземном паркинге можно приобрести до трех машиномест, включая двойное. На одном уже установлена зарядка для электромобиля 7 кВт, 32 А. Машиноместа можно приобрести вместе или отдельно.В самом доме — Saf coffee place, ''Дринкит'', ВкусВилл, Милти, аптека и другие сервисы. Рядом ТЦ ''Город Лефортово'', фитнес-клубы, школы и детские сады. Для прогулок — Лефортовский парк, парк ''Зеленая река'' и сквер им. М. И. Калинина.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо метро ''Авиамоторная'' — около 200 метров. Рядом Авиамоторная улица, шоссе Энтузиастов и ТТК — удобно добираться как в центр, так и в другие районы Москвы.Звоните!Винидиктов и Партнеры — участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. С агентами сотрудничаемАрт. 14

Код объекта: 2276323.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаются уютные шестикомнатные апартаменты площадью 218 кв.м на 11/12-м этаже 12-этажного дома по адресу: Авиамоторная 12.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:- Дизайнерский ремонт сделан для себя по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов и современных технологий.- Кухонный гарнитур и встроенная техника.- Удобные системы хранения: вместительные шкафы-купе.- Мебель остаётся новому владельцу (по договоренности).- Теплый пол.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- На первом этаже: просторный холл с гардеробом, гостевой су, постирочная, две спальни с собственными су с душем или ванной.- Просторная кухня-гостинная 23 кв.м.- На втором этаже: су, каминный зал кинотеатр, спальня со своим су.- Угловые апартаменты. Настоящий камин на дровах. При необходимо на втором этаже вместо зала кинотеатра можно сделать две доп комнаты.- Большая прихожая со встроенным гардеробным шкафом.- Высота потолков 3,2 м.ДОМ И ДВОР:- Отдельный вход в здание.- Подземный паркинг.- Охрана.- Отдельный вход в здание.- Подземный паркинг. Если 3 паркинг места с зарядом для авто. Продаются отдельно.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро Авиамоторная 3 минут пешком.- Удобный съезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) находится в 2,3 км, а рядом проходят Шоссе Энтузиастов и Красноказарменная улица.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:- Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- Один собственник.- Квартира без обременений.- Полная стоимость в договоре.- Документы готовы к сделке.- Свободная продажа.ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:- Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжно- Покупателю выдаётся Правовой сертификат.- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!