Продажа недвижимости

В продаже — просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме индивидуального проекта вблизи Рублёвского шоссе.Редкий объект с интересной архитектурой и широкими возможностями для будущего владельца: квартира полностью готова к проживанию, при этом её планировка позволяет реализовать практически любой сценарий — от комфортного семейного пространства до инвестиционного проекта.Квартира продается полностью в том виде и наполнении - как на фото.Дом охраняемый, с консьержем, чистыми подъездами и лифтами, расположен в окружении всей необходимой инфраструктуры. В доме предусмотрен подземный паркинг, дополнительно к квартире предлагается собственное машино-место отдельно.Квартира расположена на 6-м и 7-м этажах, общая высота потолков — 3 метра. Планировка полностью соответствует БТИ, все изменения официально согласованы.Сейчас квартира находится в хорошем жилом состоянии: качественный паркет, аккуратные стены и полы — можно заехать и жить без необходимости срочного ремонта. При этом объект особенно интересен тем, кто рассматривает покупку под реконцепцию.Главная особенность — возможность функционального разделения двух уровней.Каждый этаж имеет собственный отдельный вход — технически и документально. Лифты также останавливаются на каждом из этажей. На обоих уровнях предусмотрены точки мокрых зон, расположенные в разных частях квартиры, а также предусмотрена возможность организации кухни.Таким образом, при необходимости пространство можно разделить на два самостоятельных объекта с отдельными кадастровыми номерами — первый и второй этаж — либо сохранить единую двухуровневую квартиру.Для большой семьи здесь можно реализовать до пяти полноценных изолированных спален, сохранив просторную общую зону с гостиной и кухней. Планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности без компромиссов.Объект интересен сразу в нескольких сценариях:— для проживания большой семьи,— для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя,— для инвестиции и последующей реконцепции,— для потенциального разделения на два самостоятельных объекта.Квартира много лет находится в собственности одной семьи.Документы полностью прозрачные: два взрослых собственника — две сестры, без залогов и обременений. Свободная продажа.Показываем оперативно, в удобное для вас время.

Код объекта: 2190581.Продается просторная двухуровневая квартира в охраняемом ЖК Французский дом в зеленом районе Кунцево. Общая площадь составляет 295.1 квадратных метров, из них 233.7 квадратных метров — жилая. Квартира с продуманной планировкой: 5 полноценных изолированных спален, 3 санузла ( один на первом уровне и два на втором), просторная гостиная со вторым светом, а также кухня и столовая зона. Из окон открываются виды как на улицу, так и во двор. До станции метро ''Кунцевская'' всего 7 минут пешком.Квартира в собственности более 20 лет, полная сумма в ДКПВ подземном паркинге есть 2 машиноместа, ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое в шаговой доступности, поэтому жить здесь будет комфортно. Удобное транспортное сообщение с другими районами Москвы.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр, записывайтесь в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим идеальным домом!

Элегантность французской классики в сердце Москвы..Идеальный выбор для жизни в тишине и безопастности!Преимущества: Редкость предложения, Всего 73 квартиры на весь комплекс,Статус и эксклюзивность,Уникальная двухуровнева квартира, три мастер - спальни!!Пларовочное решение:1. Грамотное зонирование пространства-вертикальное разделение позволяет чётко разграничить зоны:Уникальная квартира 281 кв.мвысота потолков — 3,2 м, возможность установки каминов.7 комнат (4 спальни, столовая, кухня, гостиная), 5 санузлов, 2 холла. Гостиная со вторым светом - 42 кв.м.Столовая -25 кв.мКухня-21кв.мСпальня 1-2эт 40 кв.мСпальня 2-2эт 30 кв.мСпальня 3-1эт 22 кв.мСпальня 4-1эт 18 кв.мПодсобное помещение 10 кв.мЛоджия 3 кв.м2. Ощущение простора и свободы-даже при той же площади, двухуровневая планировка создаёт ощущение большего пространства. 3. Возможности для оригинального дизайна-Двухуровневая квартира даёт простор для смелых решений:дубовая лестница ,как элемент интерьера,многоуровневое освещение,4. Гибкость использования пространстваМожно адаптировать планировку под свои нужды:выделить зону для хобби или спортзал,организовать библиотеку или домашний кинотеатрНаш клубный дом создан для тех, кто ценитуединение. ЖК ''Французский Дом'' — это жилой комплекс клубного типа, расположенный в районе Кунцево (ЗАО Москвы) Архитектурные особенности:Шестиэтажный дом с мансардой состоит из пяти подъездов. Здание построено по монолитной технологии, фасады вентилируемые, облицованы декоративным кирпичом. Входная группа оформлена в классическом французском стиле. Инфраструктура:На первом этаже размещены административно-хозяйственные службы, а также стоматологическая клиника и спа-салон. Дом оснащён современными инженерными системами, отвечающими стандартам жилья бизнес-класса. Территория комплекса ограждена кованым забором, благоустроена: проведено озеленение, засеян газон, посажены декоративные растения. парковка В доме оборудован подземный паркинг, также предусмотрена открытая гостевая автостоянка. Собственное машиноместо в подземном паркинге.Безопасность:Комплекс находится под круглосуточной охраной, по периметру ведётся видеонаблюдение. В здании дежурит консьерж. Квартиры подключены к системе охранной сигнализации, действует домофонная связь. Расположение и транспортная доступность:ЖК расположен в экологически благополучном районе рядом с Суворовским парком. До парка можно дойти за несколько минут. Ближайшая станция метро — ''Кунцевская'', находится примерно в 10 минутах ходьбы. Цена на момент подобронной альтернативы.Презентация оперативно по Вашему запросу.ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества.Арт. 50559053