Продажа четырёхкомнатных квартир в Москве

Номер в базе: 12848468. Резиденция 180,9 м² с панорамой парков в престижном клубном доме. Ремонт 2024 года ''под ключ''.Представляем уникальную квартиру, созданную путем объединения двух пространств в кирпичном доме образцовой архитектуры. Квартира не сдавалась, состояние ''как с обложки журнала''.Это история про воздух, свет и безупречные бытовые сценарии. У этой квартиры есть душа. Архитектор не просто нарисовал стены — он спроектировал образ жизни, где свет пронизывает пространство насквозь, а панорама вековых деревьев заменяет привычный городской ''пейзаж из окон''. Это дом, в который приятно возвращаться. Искусство жить среди природы, не покидая мегаполиса.Удивительный симбиоз: абсолютная тишина векового леса за окном и пешая доступность до главных арт-площадок столицы ''Хлебозавод 9'' дизайн-завод ''Флакон''.Ваши окна выходят не на соседей, а на зеленый массив. Тимирязевский лес, парк ''Дубки'', Мичуринский сад создают микроклимат, которым можно дышать. Шум города остается за пределами закрытого двора.Высота потолков 3 метра в кирпичном доме (2004 г.) — это статус, тепло и идеальная шумоизоляция. Интеллигентное окружение и всего несколько квартир на этаже создают атмосферу добрососедства и безопасности.Вы получаете не просто метры, а готовый дизайнерский продукт: Просторная кухня-гостиная-столовая (56.9 м²) — идеальное место для семейных ужинов и приема друзей. Эпицентр семейной жизни с премиальной техникой De Dietrich, ASKO и винным шкафом LIEBHERR. Мастер-блок (40,2 м²): Изолированная спальня с кабинетом и выходом на лоджию с видом на зелень, вместительная гардеробная (5,5 м²) и роскошный санузел 12 м². Детская половина (46,7 м²): Собственная спальня с личным санузлом — абсолютная приватность для подрастающего поколения. Вам не нужно подбирать технику и мебель. Все уже есть. Вы сэкономите минимум год времени и десятки миллионов рублей на создании интерьера с нуля.Утро начинается с кофе на лоджии под пение птиц Тимирязевского леса.Цена обсуждается с серьезным покупателем. Торг уместен. Юридическая чистота и готовность к ипотеке позволят провести сделку быстро. Записывайтесь на показ, это нужно увидеть и прочувствовать.Код пользователя: 204289

Видовая квартира 179 кв./м у парка. Без эксплуатации.Идеальный юридический статус:1 собственник с момента постройки дома (ДДУ от застройщика), никто не прописан.Уникальное предложение:Вы будете первыми жильцами в новой квартире в обжитом доме. Премиальный дизайнерский ремонт был завершен, но в квартире никто никогда не проживал. Все материалы отделки, мебель, встроенная немецкая техника и люксовая итальянская сантехника находятся в безупречном состоянии, без малейших следов износа или эксплуатации.Основные параметры лота:Этаж: 11 из 18. Редкие видовые характеристики.Площадь: 179.2 кв. м + просторная лоджия 14.2 кв. м.Высота потолков: 3.0 метра.Продуманное планировочное решение и виды:Вместительная прихожая.Просторная гостиная и частично изолированная оборудованная кухня.Главная спальня: Панорамное остекление на две стороны с сектором обзора 90 градусов. Из окон открывается потрясающий вид на Тимирязевский парк. Из спальни предусмотрен выход на огромную застекленную лоджию (14.2 кв. м). Гардеробная комната.Две изолированные детские/гостевые спальни: Окна выходят в тихий, благоустроенный внутренний двор. Встроенные гардеробы.Основной санузел (ванна + просторный душ), гостевой санузел, постирочная/хозяйственная комната.Премиальное наполнение и инженерия:Ремонт выполнялся по индивидуальному проекту для себя с бескомпромиссным уровнем качества.Кухня: встроенный гарнитур от люксового итальянского бренда Rossana. Укомплектована премиальной бытовой техникой немецких марок Bosch и Liebherr (все оборудование новое).Санузлы: полностью укомплектованы сантехникой люкс-брендов Antoniolupi, Gessi и Villeroy & Boch.Климат-контроль: Во всех жилых зонах установлена система кондиционирования. Поскольку в квартире никто не жил, блоки не эксплуатировались. Система требует технического обслуживания после простоя — стоимость этих работ заложена в цену квартиры в виде прямой скидки покупателю.Безопасность и инфраструктура дома:Охраняемая территория, въезд строго под шлагбаум.Гарантированное наличие свободных мест для автомобилей на наземной охраняемой парковке внутри двора.Пассажирский и грузовой лифты.Локация и транспортная доступность:Экологически чистый зеленый район САО. В пешей доступности лучшие школы, детские сады, клиники и фитнес-центры.Для поездок в центр: прямой и быстрый выезд на Дмитровское шоссе и ТТК (7-10 минут на машине до кольца).Для дальних поездок: удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД), обеспечивающий бессветофорный и скоростной путь в аэропорт Шереметьево (20 минут) и на трассу М-11 в направлении Санкт-Петербурга.До станций метро Тимирязевская и Петровско-Разумовская — пешая доступность.Условия сделки:Прямая продажа. Свободна физически и юридически. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Расчеты строго через банковские сервисы безопасных платежей (СБР Домклик от Сбербанка или аккредитив). Продажа напрямую от собственника.