Продажа трехкомнатных квартир в Москве

Уютная квартира в историческом центре столицы у Никитских Ворот. Высокие потолки 3.2 м, комнаты 17.4, 16.6 и 15.5 м2- изолированные, кухня 9.3 м2, санузел раздельный, лоджия. Окна на 2 стороны: на Бульварное кольцо и в тихий зеленый двор с церковью Феодора Студита и Смоленской иконы Божией Матери, прихожанином этого храма был великий полководец Александр Васильевич Суворов. В подъезде всего 8 квартир, по две на каждом этаже. Во дворе организован паркинг для жильцов дома, огороженный шлагбаумом.В пешей доступности Красная Площадь, Арбат, Тверская, Садовое кольцо со всеми историческими памятниками, театрами, музеями, бульварами, скверами, множеством ресторанов и кафе.Удобная транспортная доступность, 8 минут пешком до станции метро Арбатская по Никитскому бульвару, 13 минут до станции метро Тверская по Тверскому бульвару.Три взрослых собственника, полная стоимость в договоре, без обременений, любая форма оплаты. Помощь в одобрении и получении ипотеки.

Редкий формат в ЦАО: 3 комнаты, окна в закрытый двор и гарантированная парковка.Это редкая возможность совместить жизнь в самом центре Москвы с тишиной, уединением и отсутствием проблем с авто.Главные преимущества:**Гарантированная парковка: двор огорожен шлагбаумами, въезд строго для жильцов. **Абсолютная тишина: все окна и большая застекленная лоджия выходят в закрытый двор, никакого шума и пыли бульвара.**Планировка и состояние: 3 изолированные комнаты, функциональный раздельный санузел, широкая глубокая лоджия вдоль двух комнат. Выполнена чистая аккуратная отделка в светлых тонах, квартира полностью готова к проживанию или воплощению вашего дизайн-проекта.Кому идеально подойдет эта квартира:**Семьям с детьми: безопасный закрытый двор без посторонних машин, тишина для сна и лучшие гимназии и детские сады ЦАО в пешей доступности.**Ценителям локации и истории: тем, кто хочет жить в культовом доме с интеллигентным окружением, сохраняя привычный уровень комфорта и приватности.**Покупателям для родителей: 2-й этаж обеспечивает лёгкий подъём без зависимости от лифта.**Инвесторам: ликвидная комбинация ''3 комнаты + тихий двор + парковка в ЦАО'' гарантирует высокий арендный спрос и сохранение стоимости капитала.Прямая продажа, 2 взрослых собственника, без обременений и перепланировок, полная стоимость в договоре. Эксклюзив агентства На Петровке. Показы по предварительной договоренности. Добавьте квартиру в ''избранные'', чтобы не потерять. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!Арт. 137680862

Уникальная квартира! С потрясающим видом! Пожалуй, с лучшим видом на Бульварном кольце, среди продаваемых квартир в 2026 году!Просторная, уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, высокими потолками и итальянской мебелью.Планировка идеальна: комнаты изолированы, два санузла, гардеробная.Свет и Вид на две стороны:Квартира — редкая находка для ценителей солнечного света и городской эстетики. Окна выходят на две стороны:Вид 1: Спокойный вид на старинную Церковь ''Феодора Студита'' (историческое сердце района, домашняя церковь Александра Суворова). Купола создают неповторимый колорит и умиротворение. Вид 2. На бульвар и город: Панорама на здание ИТАР-ТАСС и знаменитые усадьбы. Театр Марка Розовского, фешенебельные рестораны.Парковка: Резидентская парковка позволяет парковать две машины бесплатно на любых свободных местах в Центре, непосредственно рядом с домом. Благодаря прогрессивной парковочной шкале, места для местных жителей есть всегда! А посторонние надолго не задерживаются.Локация и Инфраструктура (Центр Москвы):Вы живете на Никитском бульваре. Никитский не просто адрес. Вы в самом сердце старой Москвы. Вся культурная жизнь Москвы — у вашего порога:Пешком: Театр ''У Никитских ворот'', Особняк Рябушинского (музей Горького), МХАТ им. Горького, Театр Марка Розовского, Концертный зал им. Чайковского, Консерватория, кинотеатр Октябрь. Прогулка: Никитский и Тверской бульвары (идеальны для пробежек и прогулок с коляской, собакой).События: Рядом — Пушкинская площадь, Тверская улица, Консерватория, Кремль и Александровский сад (10 минут пешком). Ресторанная Большая Никитская улица, с ресторанами на любой вкус: Майа, Лаки Изикая, Уголёк, SHE, много других менее известных. От фонтана до Кремля 800 метров, видна кремлевская стена, башни и звёзды. А знаменитые Патрики, от нас пешком, но немного в область.Чистая история:Один взрослый собственник больше 5 лет. Без прописанных лиц. Готов к сделке.Арендный потенциал квартиры: 300 000 рублей в месяц - есть арендаторы готовые заключить долгосрочный договор на 3 года с пролонгацией.По соседству магазин изысканной кулинарии Муся и Второе. См. фото, Звоните сейчас! Показ в удобное для Вас время!