3х-комн.кв., ул.Ляпидевского, д.14, 15 мин. пешком от м. Речной Вокзал, Прекрасный кооперативный дом Работники искусств, Удобный 7 этаж / 17 эт. дома. Общ.77.1м, жил.46.9м, кухня 11м, раздельные комнаты 21м 13.5м 12.5м, с/у раздельный., огромная 6 метровая застекленная лоджия, высокие потолки, большой 12м холл - прихожая, мет. дверь, окна в тихий зеленый двор, солидный подъезд с огромным гостевым холлом и консьержем, парковка со шлагбаумом дворе, школа, садик, магазины, развитая инфраструктура обжитого района. Рядом парк Ховрино, парк Дружба с Фестивальными прудами, спортивный комплекс Динамо, прогулочная набережная Москва-реки. Удобный выезд на Ленинградское ш. и СВХ. Юридически и физически свободна. Более 3 лет, 1 собственник, свободная продажа
Код объекта: 2252542.Уважаемые Покупатели! Вашему вниманию предлагается евро 4х комнатная квартира без отделки 113,2 кв м в современном жилом комплексе бизнес-класса Фестивальный парк 2 2023 года постройки. Дом-монолитный, прекрасные входные группы, территория огорожена, вход на территорию через домофон, отдельный выход в парк, въезд авто по разрешению. Двор без машин, есть подземная парковка.Удачная планировка позволит чувствовать уют и комфорт всем членам Вашей семьи! Кухня гостиная 20 квм даст возможность Вам собираться в теплом кругу на семейный ужин, а спальни 15,5+15,7+18,8 квм обеспечат комфортный сон и времяпровождение каждому на свое усмотрение. В квартире предусмотрены так же 3 с/узла и отдельно 2 кладовые на 3,2 и 4 квм. Окна 3х помещений выходят на Запад , мастер спальня на Восток в сторону парка Березовая Аллея. Потолок 3,1 м.Рядом с домом много парковочных мест. Школа и детский сад в соседнем дворе. Рядом с домом парк Берёзовая аллея для занятия спортом и прогулок..Квартира приобреталась по договору уступки в 2024 году по ипотеке альфа банка, не погашена, продажа по полной стоимости в ДКП.2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован, свободная продажа.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Редкая для ЖК Фестиваль Парк 2 семейная квартира: 3 отдельные спальни, кухня-гостиная и 3 санузла (в том числе с окном).86,7 м² с лоджией. Лоджия 3,6 м². 4-й этаж из 22. Потолки 3,10 м. Кухня-гостиная 18,1 м².Главное преимущество квартиры — полноценная семейная планировка на площади менее 90 м². Не типовая трёшка, которую приходится перекраивать: здесь изначально предусмотрены три спальни и общая зона для всей семьи.По проектной планировке:— 3 отдельные спальни,— кухня-гостиная,— 3 санузла,— одна из ванных комнат С ОКНОМ,— застеклённая лоджия.Квартира без отделки и внутренних перегородок. Можно реализовать планировку застройщика или адаптировать пространство под себя — без переплаты за чужой ремонт и его демонтаж.Квартира очень светлая: 6 больших окон, окна выходят на две стороны. Три жилые комнаты и лоджия ориентированы во внутренний благоустроенный двор и на детскую площадку. Потолки 3,10 м и большая площадь остекления дают много воздуха и естественного света.В квартире тихо и приватно: только одна стена граничит с соседней квартирой, остальные стороны не имеют общих стен с соседями.На этаже всего 4 квартиры и 3 лифта.Квартира принималась с профессиональным специалистом. Выявленные замечания устранены застройщиком. Окна исправны, протечек и незакрытых замечаний нет. Выполнены инженерные вводы: отопление, разводка отопления по полу, электрический щит, водоснабжение, канализация и вентиляция.ЖК Фестиваль Парк 2 — бизнес-класс в Левобережном районе Москвы. Закрытая благоустроенная территория, двор без машин, охрана, видеонаблюдение, современные входные группы. Дом заселён. Есть двухуровневый подземный паркинг, машино-места доступны в аренду.Одна из главных ценностей — локация. До метро Речной вокзал несколько минут пешком. Рядом Берёзовая аллея, парк Дружбы с Фестивальными прудами, парк и набережная Северного речного вокзала, Химкинское водохранилище. Метро рядом с домом и при этом много зелени, воды и маршрутов для прогулок, спорта и отдыха с детьми.Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Материнский капитал не использовался. Иных ограничений, кроме ипотеки ПСБ, нет. Погашение обременения — в рамках сделки по процедуре банка.Показываю лично, работаю рядом и могу оперативно организовать просмотр по договорённости.Если ищете квартиру для семьи в Фестиваль Парк 2, обязательно посмотрите эту планировку вживую. Здесь действительно можно сделать три полноценные спальни и отдельную общую зону для всей семьи.
Номер в базе: 13376006. Стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Фестиваль Парк'' — заезжай и живи!Предлагается просторная 2-комнатная квартира площадью 73 м² на 33-м этаже 35-этажного современного дома в престижном жилом комплексе ''Фестиваль Парк''.Всего 5 минут пешком до станции метро ''Речной вокзал''. Рядом находятся магазины, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Ремонт делали для себя, используя только качественные и долговечные материалы. В отделке использовано натуральное дерево, продумана каждая деталь интерьера.Для вашего комфорта установлены:система ''Умный дом'',кровать с функцией массажа,кондиционеры,бризеры для постоянной подачи свежего очищенного воздуха,система очистки воды.Высокий этаж открывает прекрасные виды на город и обеспечивает тишину, много света и ощущение простора.Документы полностью готовы к сделке:один взрослый собственник,без обременений,свободная продажа,не альтернативная сделка,быстрый выход на сделку.Показы проводятся в любой день в удобное для вас время. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!Код пользователя: 138677
Светлая, просторная квартира общей площадью 65,4 кв.м. с двумя лоджиями. Три уютные, изолированные комнаты. Ремонт полностью делали для себя. Максимально разумные решения и качественные материалы. Передается новому владельцу как на фото. Из этой наполненной теплотой квартиры Вам не захочется уходить.Этаж пятый, все окна выходят на тихие тротуары. В квартире невероятно тихо, даже с открытыми окнами. До метро можно неспешно прогуляться через парк, который буквально через дорогу. В шаговой доступности множество секций и дополнительных занятий для Вас и Ваших детей. Обо всем подробнее на просмотрах, приходите! По документам: ДКП 2012 г., 1 взрослый собственник (присутствует на сделке), квартира юридически свободна и готова к быстрой передаче новым хозяевам. Звоните!
ВИДОВАЯ шикарная квартира в доме Бизнес-класса , расположенном на берегу Химкинского водохранилища у входа в парковый ансамбль у речного вокзала . Прекрасные виды открываются на белые теплоходы , стоящие у причалов , на завораживающие закаты .Очень интересная планировка позволяет с размахом разгуляться дизайнерской мысли и превратить данный шедевр в уютное семейное гнездышко . Звоните , уважаемые покупатели, все расскажу подробно и оперативно организую просмотр .К сделке готовы ! ТОРГ реальному покупателю , влюбленного в белые речные лайнеры .
Пpодаётcя 3-x кoмнaтная квартира-pаcпашонкa в шaговой доступноcти oт мeтpo Речной вoкзaл. Cтарый обжитoй paйoн Моcквы, утопaющий в зелeни и пaркaх.Общая площадь: 56,1 м²Жилaя плoщaдь: 15-13-11 кв.мПлoщaдь куxни: 5,5 м²Этаж: 4 из 5Cанузeл рaздeльный, зacтеклeнный бaлкон, гapдepoбная кoмнaтa.В квартире чаcтично сдeлан косметический ремонт - полностью заменена вся электрика, заменены коммуникации горячего и холодного водоснабжения, установлены новые счетчики. В санузле установлена инсталляция, гигиенический душ. Частично произведена замена окон ПВХ, замена полов: на кухне и в коридоре - керамогранит, в одной из комнат - ламинат.Комнаты выходят на две тихие стороны, наполняя пространство естественным светом и свежим воздухом.В квартире нет несущих стен, что позволяет сделать идеальную планировку, позволяющую с легкостью зонировать пространство для отдыха, работы и приема гостей.Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Чистый ухоженный подъезд,Развитая инфраструктура района, всё необходимое под рукой - школа, государственные детские сады, частный детский сад Бексли, поликлиники и различные магазины, пункты выдачи популярных маркетплейсов и прочие виды услуг. В шаговой доступности два парка : Дружбы и Северного речного вокзала.При передаче квартира будет освобождена от мебели и вещей.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, приватизация.
Номер в базе: 13095311. Шикарная видовая трёхкомнатная квартира в современном монолитном доме 2021 года постройки. Общая площадь — 92,1 кв. м, высокие потолки 3,1 метра создают ощущение простора и воздуха. Десятый этаж 35-этажного дома открывает панорамный вид на природный парк — это редкое сочетание приватности и естественного света. До метро ''Речной вокзал'' всего 7 минут пешком: ценя время, вы будете приятно удивлены такой мобильностью. Квартира в предчистовой отделке — вы можете сэкономить на черновых работах и сразу приступить к дизайну интерьера своей мечты. Просторная кухня станет сердцем семейных обедов и дружеских посиделок. Планировка включает три комнаты и две раздельные ванные — удобно для семьи с детьми. Лоджия добавит уютное место для отдыха или хранения. Дом оборудован четырьмя пассажирскими и грузовым лифтом, пандусами, а также подземной парковкой — проблема с местом для машины исчезнет навсегда. Особый бонус: квартира продаётся с двумя парковочными местами (семейными), расположенными прямо у выхода из лифтового холла (при покупке квартиры вместе машиноместом будет скидка на М/М) Жилой комплекс бизнес-класса ''Фестиваль Парк'' расположен в обжитом районе Москвы — рядом три больших парка, школы, детские сады и магазины. Всё для комфортной семейной жизни уже сложилось. В квартире один взрослый собственник, документы готовы к сделке, никаких обременений или юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку — поможем подобрать самую выгодную ставку на рынке и проведём по всем этапам. Звоните, чтобы лично оценить вид и планировку: запись на просмотр уже сегодня — просто и удобно.Код пользователя: 100892
Код объекта: 2204789.Тёплая, аккуратная трёхкомнатная квартира с евроремонтом на Ленинградском шоссе вторая линия от дороги в зеленом и тихом дворе. Рядом с замечательным парком и 5 минутами от метро Речной вокзал. Чувство пространства и уюта: все комнаты изолированы, потолки 2,7 м, окна выходят и во двор, и на улицу — сочетание тихого вида и городской динамики.Ремонт выполнен в современном стиле — можно заехать сразу, без вложений. Кухня компактная удобна для повседневной готовки.Балкон (ведуться работы будет закрытый) добавляет места для утреннего кофе или хранения. Жилая площадь даёт возможность чётко разграничить зоны: отдых, работа и приёмы гостей.Огороженная территория и наземная парковка повышают безопасность и удобство, входная группа ухожена.Квартира на практичном этаже — достаточно света и спокойствия, нет верхнего технического этажа. Подходит тем, кто ценит готовность к проживанию и продуманную планировку. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся просторная угловая квартира на 17 этаже 35-этажного монолитного дома в ЖК Фестиваль Парк-2. Благодаря угловому расположению открываются две панорамы - из окон одной стороны видна зелень (парк, тихий двор с деревьями), а из другой - городские огни и динамика мегаполиса. Света и воздуха в такой квартире в полтора-два раза больше, чем в линейных планировках.Внутри выполнен полноценный дизайнерский ремонт, который не требует ни доработок, ни замены материалов. На полу - инженерная доска: это тёплое, стабильное и благородное покрытие, приятное босиком и устойчивое к перепадам влажности. На входе - итальянская бронированная дверь с замками Mottura. Такие цилиндры считаются одними из самых надёжных в мире.Планировка продумана для семьи или тех, кто ценит личное пространство. В квартире два санузла - утром никаких очередей. Выделена мастер-спальня: это отдельная комната для родителей, удалённая от детской и зоны гостиной. Есть две гардеробные комнаты - это не шкафы, а полноценные помещения, где помещается всё: от сезонной одежды до чемоданов и крупных аксессуаров. Можно организовать разделение ''его и её'' или использовать одну комнату под верхнюю одежду, а вторую - под повседневную.Для работы или учёбы предусмотрен светлый кабинет. При желании он легко превращается во вторую детскую - стены и коммуникации готовы к такому переоборудованию. Пока дети маленькие, вы спокойно работаете из дома, а когда они подрастают, получаете две изолированные детские комнаты. Одна детская уже готова и ждёт ребёнка.Отдельная гордость квартиры - сейфовая комната. Это редкость даже для премиального жилья. Отдельное помещение, где можно хранить документы, ювелирные украшения, антиквариат, коллекции или просто семейные ценности. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники, ТЦ и Парк Дружбы, Северный речной порт и Химкинский лесопарк. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, а транспортная доступность обеспечит быстрое перемещение по городу.О ДОКУМЕНТАХ ДДУ от 2021 года! Свободная продажа! Полная сумма в ДКП! Звоните - показы по договоренности! Лот:1861.
Просторная чистая квартира с изолированными комнатами, две небольших лоджии , без насекомых и вредителей, в отличном районе вблизи от реки , парка и с хорошей инфраструктурой, в пешей доступности метро речной вокзал и водный стадион 5-7минут, рядом две школы, детский сад. Документы - основание: приватизация 2022 года, один собственник.
Продаётся 3-комнатная квартира 78 кв.м. в ЖК Фестиваль Парк 2 от собственника. Все комнаты изолированные, удобная планировка, без ремонта — отличная возможность создать жильё своей мечты! Развитая инфраструктура, парковая зона рядом, хорошая транспортная доступность. С риелторами не работаю и не будуЗвоните — покажу в любое удобное время!
