Продажа трехкомнатных квартир в Москве

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ предлагается уютная, теплая 3-комнатная квартира с оригинальной планировкой в зеленом районе Гольяново. В квартире сделан качественный, функциональный ремонт делали для себя, с душой. Планировка квартиры распашонка, комнаты изолированные: детская 11,9 кв. м с гардеробной , спальня 12,5 кв. м. с застекленной лоджией, гостиная 17,9 кв. м. установлены кондиционеры, плюс еще одна гардеробная в коридоре, кухня 10,8 кв.м. оборудованная кухонным гарнитуром, укомплектованная импортной бытовой техникой BOSH, с/у раздельный - большая душевая кабина, хорошая импортная сантехника, стиральная машина, гигиенический душ. Как дополнительный бонус на лестничной площадке имеется кладовка для инструментов. Дом в хорошем состоянии, окружен зеленью. Парковка около дома свободная, всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядoм с домом оcтанoвка общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности : во дворе школа 1598, спортивный клуб ТРИУМФ с бассейном, ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, ЧИЖИК , WILDBERRIES, OZON. Так же поблизости располагаются магазины СУПЕР ЛЕНТА, ПЕРКРЕСТОК, ПЯТЕРОЧКА, городской сквер, национальный парк ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ, ГОЛЬЯНОВСКИЙ пруд с зоной отдыха, бассейном, теннисным кортом и памп-треком, а также различные объекты социально культурной направленности: поликлиники, аптеки, мед.центры, салоны красоты, библиотеки, кафе, рестораны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города: до ст. м. ЩЕЛКОВСКАЯ - 17 минут транспортом, а там - 23 минуты и вы на Арбате. Хороший безпробочный выезд на МКАД и съезд с него. В 2028 году запланировано открытие станции метро Гольяново - 10 минут пешком.Это отличное предложение для семейной жизни и тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе.Квартира в собственности более 10 лет, без обременений, ипотека возможна, один взрослый собственник. Оперативный показ. ПРИХОДИТЕ, СМОТРИТЕ и ПОКУПАЙТЕ !

СВЕДЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮТ ДАННЫМ РОСРЕЕСТРА.Квартира. Шестой этаж. Трехкомнатная квартира. ''Распашонка''. Общая площадь - 60,2 м2, жилая площадь 38,2 м2, большая кухня 8,2 м2, большой коридор 9,9 м2, кладовая 0,9 м2, раздельный сан. узел, ванная 2,1 м2 и туалет 0,9 м2. Изолированные комнаты: большая (гостиная) 16,6 м2 светлая комната с большим окном, спальня - 12,1 м2 с остекленной лоджией 2,6 м2 и видом на тихий озелененный внутренний двор, спальня - 9,5 м2. Имеется действующий городской телефон. Перепланировки не производились, все в соответствии плану БТИ. В квартире старый ремонт. Есть старая мебель и старая бытовая техника. Квартира будет свободна от мебели и бытовой техники. По договоренности оставлю. Собственники. Два совершеннолетних дееспособных собственника. В собственности более 15 лет. Без признаков предбанкротного состояния.Сделка. Без обременений, ареста, долгов и разных сложностей. Мат. капитал не использовался. В квартире нет зарегистрированных граждан. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Сведения имеют документальные подтверждения и соответствуют выписке из ЕГРН. Все необходимые документы есть в наличии, будут предоставлены по запросу. Приемущества. Сложилась ситуация, когда рынок вторичной недвижимости всё более востребован. При этом в продаже не так много объектов, которые можно безопасно приобрести, защитив своё право дальнейшего владения. Объект с хорошей историей более ценен, чем объект с хорошим ремонтом. Ремонт можно сделать, а вот создать хорошую историю объекта и обеспечить его юридически чистыми документами достаточно проблематично. Значительными моментами в приобретении недвижимого имущества являются: история объекта, количество переходов права собственности, длительность владения объектом текущими собственниками, юридическая чистота документов. Так же имеют значения: сделкоспособность и дееспособность собственников, их возраст, кредитная история и их социальный статус. Обращая внимание на этот объект, вы гарантированно увидите, на сколько выгодно он отличается. Агентов прошу - не беспокоить.Окружение. Озелененный наружный двор с детской площадкой, отделяющий дом от дороги, есть места стоянки для автомобилей. Тенистый, озелененный внутренний двор с уютной дорожкой для прогулок. Инфраструктура. В пешей доступности детские сады и несколько школ. Через дорогу вход в парк с небольшим водоемом. Храм. Рядом есть: Ozon, Wildberries, Пятерочка. В семи минутах ходьбы большой торговый центр и большое количество магазинов разного профиля. В доступной близости площадка для домашних животных. Ведется строительство станции метро Гольяново. Запуск в 2028году. Рядом автобусные остановки. От станции метро Щелковская 15 минут на автобусе. Недалеко мало оживленный выезд на МКАД. Район окружен лесными массивами Лосиного Острова и Измайловского лесопарка. В пешей доступности несколько водоёмов с обустроенными площадками для детей и взрослых. Район активно озеленяется и благоустраивается, при этом в нем нет новостроек.