Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Лефортово

ID 12197 Предлагается блок из 2-х квартир без отделки в жилом комплексе Полянка/44. Возможно спланировать до 5-ти спален.В комплексе охраняемая территория, большой внутренний сад, подземный паркинг и круглосуточная служба консьержей. На первых этажах размещаются бутики, частный детский сад и другие сервисы для жителей. В пешеходной доступности сложившаяся инфраструктура, включающая музеи, образовательные учреждения, парки отдыха, магазины, рестораны, фитнес-клубы и спа-салоны.

Самая просторная и видовая квартира 133м² с террасой в корпусе Platinum премиального комплекса Republic. Квартира с потенциалом идеального пространства для жизни. Лучшая планировка позволяет создать просторную кухню-гостиную, 2-3 спальни, 3 санузла и отдельную гардеробную.Лоджия - для зимнего сада, а терраса доступная только на вашем этаже - редкая привилегия для утреннего кофе на свежем воздухе или камерных вечеров.Высокий этаж открывает выразительные виды на Пресню и центр Москвы. Панорама, которая меняется вместе с настроением дня: дневная динамика мегаполиса и вечерние огни столицы. Панорамные окна на юг заливают пространство естественным светом от рассвета до заката. Высокие потолки 3,1м расширяют пространство. Republic - комплекс с бережно отреставрированными краснокирпичными зданиями эпохи модерна, бывшими вагоноремонтными мастерскими Московско-Александровской железной дороги. Территория находится рядом с Белорусским вокзалом, что исторически предопределило появление там мастерских. В состав входят 4 здания, являющихся объектами культурного наследия. Здания не сносят, а реставрируют и адаптируют под современное использование: гастрономический центр, фермерский рынок, шоппинг-аллея, камерный кинотеатр, арт-пространства, wellness-зона с бассейном и SPA.Сдача дома в 1 квартале 2026 года. Комфорт и приватность на высшем уровне: видеонаблюдение 360 по периметру и внутри дома, ресепшн с консьерж-службой и многоуровневая система контроля доступа. Предусмотрен теплый подземный паркинг с прямым спуском из лифта, а также отдельная зона ожидания такси. Сам двор - без машин, доступ обеспечен только для автомобилей экстренных служб.Пресня - один из самых желанных и престижных районов Москвы. Утренний кофе в стильных кофейнях, деловые встречи в топовых ресторанах и спонтанные вечера в лучших барах столицы - всё в пешей доступности. А выходные всей семьей - без долгих поездок и планирования: рядом Московский зоопарк и Московский планетарий. Для ярких впечатлений Центральный Московский ипподром в 5 минутах на машине. Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Белорусская и 7 минут на машине до Белорусского вокзала с прямым экспрессом в аэропорт Шереметьево. 5 минут на машине до ТТК и 10 минут до Садового кольца. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, эту квартиру точно стоит увидеть.

Номер лота: 99507. Уютная 2-комнатная квартира 44 м² в кирпичном доме.Основные характеристики:Общая площадь: 44 м²,Жилая площадь: 33,7 м²,Кухня: 5,5 м²,Высота потолков: 2,65 м.Планировка и состояние:Санузел: совмещенный,Балкон: есть,Ремонт: свежий косметический,Вид из окон: на улицу.О доме:Год постройки: 1966,Тип дома: кирпичный,Перекрытия: железобетонные,Лифт: пассажирский,Мусоропровод: есть,Парковка: наземная.Коммуникации:Отопление: центральное,Газ: центральное снабжение,Просторная квартира для семейной пары, также можно самим сделать перепланировку,Уютный и тихий двор и приятные соседи.Инфраструктура:Транспортная доступность:Метро ''Пролетарская'' — 3 минуты пешком (250 м),Метро ''Крестьянская Застава'' — 7 минут,Волгоградский проспект — 17 минут пешком.Инфраструктура:Образовательные учреждения:Школа им. В.В. Маяковского (94 м),Школа 498 (230 м),Медицина: детская поликлиника 61, филиал 2 (211 м),Рядом: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты,В общем, здесь Вы найдёте всё для прекрасной жизни.Документы:Условия продажи:Тип сделки: прямая продажа,Собственность: один собственник,Документы: полностью готовы,Показ: в любое удобное время,Звоните! Готовы к быстрой сделке и покажем квартиру в удобное для Вас время.

Удачная планировка в квартире 165м² напротив парка Олимпийской деревни.Лучшая цена в локации за м². Удачная планировка - можно спланировать 4 спальни и кухню или 3 спальни и просторную кухню-гостиную. Перегородки легко демонтируются, позволяя без лишних затрат спланировать пространство вашей мечты. Высокие потолки 3,1м расширяют пространство. 6 больших окон выходят на юго-запад и наполняют пространство естественным светом в течении дня.Монолитно-кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Закрытая территория двора, круглосуточная охрана и консьерж-сервис следит за порядком и вашей безопасностью. Ежедневная влажная уборка на этаже в будни.Отдельный вход на этаж. Два выхода из здания - один через жилой подъезд с лифтом, второй через лестницу с другой стороны здания прямо к детской площадке и парковке. Дом расположен напротив парка Олимпийской деревни - одно из самых красивых и живописных мест Москвы с лесными зонами отдыха, велосипедными дорожками, детскими игровыми площадками, множеством зеленых насаждений и прудов, баскетбольными площадками, а для зимнего отдыха - катками и горками. Наслаждаться прогулками, спортом и отдыхом на природе, можно каждый день без утомительной дороги.Богатое зеленое окружение района, в пешей доступности обилие парков и природоохранных территорий: Парк 50-летия Октября, Долина реки Очаковки, Парк Школьников и парк Летчиков-испытателей, а также Лес на реке Самородинке. В нескольких минутах от дома раскинулся Тропаревский лесопарк - густой зеленый массив с живописными тропинками. На машине всего 15 минут до Мещерского парка - окруженного лесами и озерами, где можно насладиться красотой природы и отдохнуть от городской суеты.Престижное образовательное окружение лучших вузов страны: РАНХиГС, МГИМО, РУДН, МИРЭА, университет им. Пирогова и другие. Это не только престижная образовательная среда, но и интеллигентное окружение. В пешей доступности лучшая школа и детский сад в районе 1329. Быстрые выезды на Мичуринский проспект и проспект Вернадского. В пешей доступности две станции метро Мичуринский проспект и Проспект Вернадского.Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, эту квартиру точно стоит увидеть.

Свободная продажа, один собственник, приобретали по договору купли продажи в 2012 году, без обременений, выписка до сделки.ЖК Нахимово. Согласно проекту в квартире: кухня, гостиная комната, родительская спальня, две детские комнаты, два санузла, две лоджии, прихожая. После приобретения, собственником был сделан дизайнерский ремонт, использовались, только качественные материалы и вся мебель произведена под заказ для этой квартиры. Гостиная оформлена аркой, лоджии с подогреваемыми полами, вся мебель остается новому собственнику.Рядом с домом развитая инфраструктура: несколько школ 1548, 2042, 1279-углубленное изучение английского языка, Британская международная школа, несколько детских садов, детские и взрослые поликлиники, медицинские центры, спортивные площадки, фитнес-клубы, бассейны, кафе и рестораны, спортивные клубы, горно-лыжный комплекс КАНТ, парк Зюзино, парк Сосенки, парк Долины реки Котловка, Коробковский сад.10 минут пешком до метро Нахимовский проспект.