УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ (машиноместо включено в стоимость!). Продается удобная просторная 3-комнатная квартира общ. площадью 72,2 кв. м (с учетом лоджий 75,3) в новом монолитном доме 2025 года постройки. Квартира находится на 6 этаже 12-этажной секции дома. Есть свой тамбур в общем коридоре на этаже. Квартира с готовой улучшенной отделкой от застройщика. Комнаты изолированные. Два санузла и две лоджии. Окна выходят на две стороны дома. На 1-м этаже оборудовано закрытое помещение для колясок, велосипедов. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, ТЦ ''Бум'', сетевые супермаркеты, несколько парковых зон. В 10 минутах ходьбы метро Братиславская. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ УЖЕ ВХОДИТ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ОТАПЛИВАЕМОМ ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ ДОМА! Внутри паркинга, на въезде/выезде, а также по периметру дома установлено видеонаблюдение. Въезд в паркинг по ключ-карте. Срочная продажа. Быстрый выход на сделку. В услугах риэлторов не нуждаемся. Пишите в чат.
Светлая, просторная квартира удобной планировки, распашонка . Три изолированные комнаты, большая лоджия 4 м2, два с/у, коридор почти 14 метров. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Показы по договоренности. в Ипотеке Альфа банка.
Современный монолитный дом, удобная планировка, окна на две стороны, две лоджии и два санузла. О КВАРТИРЕПродуманная планировка делает квартиру удобной для семьи с детьми и тех, кто ценит комфорт в повседневной жизни.• Изолированные комнаты — у каждого будет личное пространство• Окна на две стороны дома — квартира хорошо проветривается и наполнена естественным светом в течение всего дня• Две лоджии — дополнительное пространство для отдыха, хранения или рабочего кабинета• Два санузла — комфорт для большой семьи • Выполнена современная улучшенная отделка от застройщика — квартира полностью готова к проживаниюЭто тот случай, когда вы получаете новую квартиру без необходимости тратить месяцы на ремонт.О ДОМЕСовременный монолитный дом 2025 года постройки, где всё соответствует требованиям комфортной городской жизни.• Современные инженерные системы• Просторные входные группы• Закрытое помещение для хранения колясок и велосипедов на первом этаже• Видеонаблюдение по периметру дома, в подъездах и паркинге• Современные лифты и ухоженные общественные пространстваНовый дом — это не только комфорт, но и отсутствие необходимости решать вопросы капитального ремонта ещё долгие годы.ИНФРАСТРУКТУРАРайон давно сформирован и считается одним из самых удобных для семейной жизни.В шаговой доступности:• Школы и детские сады• Поликлиники и медицинские центры• Торговый центр БУМ• Супермаркеты Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит• Аптеки, кофейни, рестораны, пункты выдачи маркетплейсовДля прогулок и отдыха:• Парк имени Артёма Боровика• Дюссельдорфский парк• Братиславский паркВсё, что необходимо для комфортной жизни, находится рядом с домом. ОБРАЗОВАНИЕЛокация особенно удобна для семей с детьми.• Несколько государственных детских садов — в пешей доступности• Школы района Люблино и Марьино — в нескольких минутах от дома• Развивающие центры, спортивные секции и творческие студии рядом ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• До станции метро Братиславская — около 10 минут пешком• Удобный выезд на Люблинскую улицу и МКАД• Рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы МосквыЛокация позволяет одинаково удобно передвигаться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.МАШИНОМЕСТАОтдельно можно приобрести два машиноместа в отапливаемом подземном паркинге дома.• Установлен парковочный барьер• Есть дополнительное место для хранения шкафа, мотоцикла или велосипедов• Над местами отсутствуют трубы и вентиляционные короба• Въезд осуществляется по ключ-картеМашиноместа продаются отдельно и не входят в стоимость квартиры.ДОКУМЕНТЫ• Один взрослый собственник• Никто не зарегистрирован• Свободная продажа• Быстрый выход на сделкуЭта квартира — отличный выбор для семьи, которая хочет жить в новом доме, не тратить время на ремонт и сразу переехать в современное, удобное пространство. А приобретение машиноместа в подземном паркинге станет дополнительным преимуществом для тех, кто ценит комфорт каждый день.
Отличный вариант для комфортной жизни! Продается трехкомнатная квартира площадью 70.9 кв. м, расположенная на 9-м этаже 17-ти этажной секции современного дома, в пешей доступности от метро Братиславская (всего 10-11 минут спокойным шагом). Дом построен в 2025 году, и находится в спокойном и зелёном районе Марьино (ЮВАО). От дома удобный выезд на основные транспортные магистрали, множество маршрутов наземного транспорта. До центра Москвы — около 3040 минут на метро. Рядом ж/д платформа и хорошая дорожная сеть. Также в пешей доступности несколько детских садов, школ и поликлиник, хороший торговый центр БУМ и гипермаркет АШАН. Парк имени Артёма Боровика с прогулочными зонами, спортивными и детскими площадками. В 10-15 минутах — обустроенная набережная Москвы-реки, усадьба Люблино и парк Кузьминки с прудами и лесными зонами. Отличное место для прогулок, спорта и отдыха с детьми. Квартира светлая и просторная с удачной планировкой. В квартире выполнен евроремонт по стандартам реновации в светлых тонах, квартира- ''распашонка'' окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в комнатах всегда достаточно света и свежего воздуха. Комнаты изолированные: 16.2 кв.м, 11,1 кв.м и 16,4 кв.м. Кухня ( 10,1 кв.м) с выходом на застеклкленную лоджию. В квартире есть два санузла, что особенно удобно для большой семьи. В доме имеется подземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. Во дворе детская и спортивная площадка. Собственники получили квартиру по программе реновации, собственность считается по владению старой квартирой, которая покупалась в ипотеку Сбербанка (срок владения- более 5 лет ). Ипотека перешла на новую квартиру. На сегодня есть непогашенная часть ипотеки в Сбербанке и использовался маткапитал на погашение ипотечных платежей, поэтому наша продажа возможна с разрешения органов опеки (что сейчас делается оперативно, препятствий никаких) и при покупке альтернативной квартиры, где дети будут надеяться долями, альтернатива не сложная, варианты есть. В квартире зарегистрированы собственники.Показы осуществляются в любой день по предварительной договоренности.
70 м2
9 / 17 этаж
Показать контакты
Добавить в избранное
70 м2
9 / 17 этаж
26 000 000
366 714 /м2
Новостройка, дом сдан
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Готовaя инвестиция в новоcтрoйке у двуx станций метро! Пpодaютcя aпapтаменты 52 м² в Покровcком-Cтрeшневo. Идeaльноe решениe для пaccивного дoxoдa или личного иcпoльзования.Лoкaция: 5 минут пешком до мeтрo Спapтак и Tушинcкaя. Дo цeнтрa гopoда — 15—20 минут нa тpaнспoрте.Kонфигурация: Евродвушка со своим санузлом и студия со своим санузлом.Состояние: Ремонт премиум-класса выполнен в мае 2024 года. Объект находится в отличном состоянии и готов к заезду жильцов или гостей.Комплектация под ключ: Две полноценные кухни с посудомоечными машинами, духовками, мощными холодильниками, вытяжками в дымоход и варочными панелями. Мойки оснащены смесителями с подачей питьевой воды.Два санузла с душевыми кабинами, бойлерами и стиральными машинами.Напольное покрытие: керамогранит и кварцвинил, везде установлен теплый пол.Звукоизоляция между зонами, 2 кондиционера со сливом конденсата в канализацию.Вся мебель, шкафы и кухни выполнены по индивидуальным размерам и идеально вписаны в планировку.Инфраструктура объекта: В общем тамбуре установлен вместительный шкаф, внутри которого скрыты коллекторы отопления, роутер, система видеонаблюдения (камеры на две входные двери), два электрических щитка и вентиляционная вытяжка в дымоход.Финансы и доходность:Рыночная ставка при долгосрочной аренде: от 80 000 ? (студия) до 95 000 ? (евродвушка) + коммунальные платежи (~15 000 ?). Налог на имущество 50.000р/год (Налоговая нагрузка снижена: имущественный налог составляет всего 0,5% вместо стандартных 1,5%.)Текущая модель управления: посуточная аренда через управляющую компанию обеспечивает повышенную доходность.Условия сделки: Полная стоимость указана в ДКП. Один взрослый собственник (физическое лицо). Быстрый выход на сделку.
Продаётся 2-комнатная квартира 300 общей площадью 51.1 кв. м с предчистовой отделкой. Квартира расположена на 10 этаже 13-этажного дома, корпус 5.6, в жилом комплексе бизнес-класса на западе Москвы НАТИВ.До станции метро ''Аминьевская'' 5 минут пешком. Рядом Аминьевское и Очаковское шоссе, удобные выезды на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД. В районе уже работают школы, детские сады, магазины, рестораны, спортивные комплексы и поликлиники. В 10 минутах на авто находятся природные территории заказники ''Долина реки Сетунь'', парка 50-летия Октября, парк олимпийской деревни.Проект состоит из восьми корпусов переменной этажности — от 4 до 27 этажей. НАТИВ отражает характерную для старой Москвы архитектуру кварталов: обращённые к бульвару фасады отличаются сложными формами и игрой текстур, а выходящие на внутренний двор — более лаконичные и уютные. Здесь продуманы пространства для отдыха, спорта, работы и общения: зелёный двор без машин, прогулочный бульвар, детские площадки, лаунж-зоны и коммерческая инфраструктура на первых этажах.
id:21152. Вашему вниманию предлагается ВИДОВОЙ лот в современном жилом комплексе Will Towers.Квартира расположена на 45 этаже в башне Вдохновение с завораживающими видами на МГУ. Площадь составляет 72.9 м2 и обладает функциональным планировочным решением, квартира свободной планировки позволяет разместить зону кухни-гостиной 24 м2, мастер спальня 15.3 м2 с гардеробной 2.8 м2 и сан.узлом 5.4 м2, детская спальня 14.8 м2, а также гостевой сан.узел. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:1. Высокий этаж с полной панорамой на центр Москвы и МГУ.2. Свободное планировочное решение позволяющее воплотить любую фантазию.3. Потолки 3.2 м2 позволяющие сохранить ощущение свободы. 4. Лучшие шумоподавляющие стеклопакеты от компании Schuco с функцией проветривания. Инфраструктура жилого комплекса:Собственный двор-парк 2,2 га с оранжереейВыход на благоустроенную набережную р. РаменкиОхраняемая закрытая территорияДетские площадки для разных возрастовWorkout-площадкаПлощадка для игры в волейбол и баскетболКоммерческий блок на первых этажах: магазины, кафе, фитнес-центр, spa.Территория для выгула собак.Ключи на руках! Оперативный показ!
АКЦИИ ДОСТУПНЫЕ В ПРОЕКТЕ, В АВГУСТЕ: - Скидка до 10% на избранные лоты - Скидка до 5% на ограниченный пул квартир - Скидка на акционные лоты до 5% при рассрочке 0%, без удорожания. Размер скидки зависит от суммы первоначального взноса и рассчитывается индивидуально - Скидка до 4% на ограниченный пул квартир - Акция Приведи друга получи 3% скидку себе и ему.Рассрочка 0% от застройщика.ДРИМ РИВА - премиальный прибрежный квартал на первой линии Москвы-реки, на территории курортной локации ''Остров мечты''. ПАРЯЩИЕ КВАРТИРЫ НАД ВОДОЙ — ЖЕМЧУЖНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ В ДРИМ РИВАНАБЕРЕЖНАЯ НАЧИНАЕТСЯ СРАЗУ У ДОМА — ГАРАНТИЯ БЕЗУПРЕЧНОГО ВИДА173 кв.м, 4 комнаты, 18 этаж. Высота потолков 3,1 м. Квартиры, где каждый день наполнен светом, свежим воздухом и отблесками солнца на глади воды.ЖЕМЧУЖНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ• Угловые панорамные окна до 270 — редкий формат, где горизонт становится частью интерьера• 100% вид на Москву-реку • Мастер-спальня с гардеробной — пространство, не ограничивающее образ жизни• Естественный свет в гостиной с двух сторон — квартира, залитая солнцем с утра до вечераЛОКАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЖДЫЙ МОМЕНТ• 15 минут на авто до Садового кольца,• 30 минут на авто до Москва-Сити и Кремля• 10 минут пешком до метро ''Технопарк'',• Станция ''Остров мечты'' откроется в 2028 годуКВАРТАЛ ДЛЯ ЛУЧШЕЙ ЖИЗНИВсё создано для того, чтобы жизнь была похожей на отпуск — безмятежный и бесконечно роскошный• 3 га приватного двор-парка — ваш личный оазис для утренней йоги, семейных пробежек и вечернего отдыха с близкими.• Уединённая набережная с гастропроменадом. Набережная начинается под окном - наслаждайтесь прогулками и ужинами без шума дорог.• 3 клубных лобби для жизни: уютное кафе-бар для встреч, гостиная с камином для семейных вечеров, детское игровое кафе для малышей.• Премиум SPA-центр с бассейном и фитнес-клуб в Гостинице — заботьтесь о здоровье и релаксе без лишних поездок.• Модные кафе и рестораны на набережной прибрежного квартала — вкусная еда и общение в шаговой доступности для идеального ритма жизни.• Подземный и гостевой паркингДЛЯ СЕМЕЙ• Государственный детский сад на территории квартала, школа — 10 минут пешком. • 44 Га ландшафтных парков для прогулок, спорта и детского досуга — позвольте ребёнку подольше поспать утром. КЛУБНЫЕ ПРИВИЛЕГИИ• Пляжный клуб Dream Beach Club, • Яхт-клуб Dream Yacht Club, • Вейк-клуб и парк развлечений ''Остров мечты'' — приоритетный доступ ко всей инфраструктуре полуостроваБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ• Приватная территория, • Охрана, • Видеонаблюдение, • Консьерж-сервис 24/7, • Технологии умного дома.НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИКRegions Development — за 20 лет реализовано более 30 проектов в сегментах коммерческой и многофункциональной недвижимости. Звоните, чтобы узнать подробнее об условиях покупки!
Продаётся квартира 62 м² в Талисмане на Водном, в пяти минутах пешком от метро Водный стадион.Главное здесь не количество квадратных метров, а то, как они собраны. Почти половина квартиры отдана большой кухне-гостиной площадью 31,2 м²: полноценная кухня, обеденная зона и гостиная существуют вместе, но не мешают друг другу. Получилось то самое большое общее пространство, ради которого обычно и затевают перепланировки в квартирах гораздо большей площади.Отдельная спальня 13,5 м² с большой системой хранения. Есть ванная комната и второй санузел, совмещённый с постирочной, поэтому стиральная машина и бытовые вещи не живут посреди кухни или ванной. В прихожей предусмотрено ещё одно встроенное хранение. Квартира получилась очень взрослой по организации: здесь практически нет бесполезных метров.9 этаж. На этаже квартира соседствует только с одной квартирой, соседи спокойные. Дом современный, с закрытым благоустроенным двором и хорошей детской площадкой. Во двор можно заехать через шлагбаум, для жителей также есть подземный паркинг.Отдельно можно приобрести машиноместо в подземном паркинге.До метро действительно около пяти минут пешком, не пять минут по карте. Через дорогу торговый центр, рядом несколько парков, при этом сам район спокойный и давно сложившийся. Зелёная ветка быстро выводит к Белорусской, центру и крупным деловым кластерам, поэтому отсюда удобно ездить на работу и при этом вечером возвращаться не в декорации бизнес-центра, а домой.Квартира особенно хорошо подойдёт одному человеку или паре, которым важнее большая гостиная, свет, нормальная спальня и хранение, чем формальные три комнаты по десять метров каждая. Продается вместе с мебелью и техникой. Все документы готовы к сделке.Это редкий случай, когда 62 м² ощущаются не компромиссом, а полноценной квартирой. Напоминаем: К квартире прилагается большое свое машино-место, за доп плату!
