Номер лота: вт-0433137.Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 74,4 кв.м.Изолированные комнаты: 14,8 +лоджия, 19+лоджия, 11,2 кв.м., кухня 10 кв.м., раздельный санузел.Квартира расположена на 3 этаже. Вся инфраструктура в пешей доступности. Ландшафтный заказник Лианозово и Алтуфьевский заказник с оборудованными местами для пикника.Взрослые собственники.Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Код объекта: 2058074.Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы!Описание квартиры:Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира площадью 73,1 кв. м на 16-м этаже 24-этажного панельного дома, с отличным обзором на Москву!Дом построен в 2006 году. Капремонт произведён в 2023 году.Адрес: Новгородская улица, 37.Дизайнерский ремонт, включающий в себя полы из дуба, двери из качественных материалов, натяжные высокие потолки (2,8 м) тканевые!Большая кухня-гостиная 30.9 м. и уютные комнаты (11,2 + 11,0 кв. м) создают атмосферу уюта и комфорта.Узаконенная перепланировка.Вся мебель оставляется за исключением двуспальной кровати в спальне (11.2.м.)Премиальная бытовая техника: ASKO (посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф), Miele (стиральная и сушильная машины), широкоформатные ТВ.Итальянская кухня со встроенными полками. В наличии водонагреватель на 80 л, подсобное помещение в прихожей.Входная дверь итальянская оснащена видеокамерой.В квартире сделана качественная шумоизоляция.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая естественное освещение и приятную атмосферу.Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: имеется балкон и лоджия, один раздельный и один совмещённый санузел, где душевая кабина соседствует с ванной!Дом и двор:В подъезде консьерж, входная группа оснащена домофоном и скамейкой.Культурные соседи.Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля.Транспортная доступность:Расстояние до станций составляет: Алтуфьево - 14 минут.На транспорте - 4 минуты до МЦД Лианозово.Удобный и быстрый выезд на автомобиле на Алтуфьевское шоссе и МКАД.Инфраструктура рядом:За домом расположен Парк ''Алтуфьево'' с рекой Самотёка, Усадьба ''Алтуфьево'', в шаговой доступности Ландшафтный заказник ''Лианозово'', что придаёт местоположению особое значение, умиротворение.Развитая инфраструктура в пешей доступности. Крупные торговые сети, ТРЦ ''Весна'' аптека, школа, пункты временной выдачи заказов, фитнес-центр, МФЦ и т. д.Отличное расположение в одном из экологичных районов Москвы делает эту квартиру привлекательной для семей и молодых специалистов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной, созданной со вкусом и богатой квартиры!Условия продажи:Доккументы основания: Договор купли-продажи.Полная стоимость.Обременения отсутствуют.Прямая продажа.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Аванс до 05.06.2026 . Квартира в отличном состоянии, комнаты изолированные , лоджия и балкон . Система теплый пол в туалете и ванне . Документы ДКП 2005 года , 1 взрослый собственник. Свободная продажа . В квартире никто не прописан . Просмотр по договоренности.
Внесен аванс до 30 мая. Отличная квартира с качественным ремонтом! Теплая, светлая с изолированными комнатами, отделка качественными немецкими сторойматериалами, встроенная техника samsung и bosh, мебель ''Родная'' IKEA (куплена начало 20222 года до СВО). Вся мебель и техника остается. Квартира в состоянии ''заезжай и живи''! Дом расположен во дворе с окнами на две стороны, подъезд чистый без посторонних запахов, в шаговой доступности метро, магазины, школы, дет.сады, фитнес, детские секции, Лианозовский лесопарк. Полная стоимость в дкп, никто не прописан, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Показы по договоренности.
За объект уже внесли авансВнимание: Есть свой риэлтор. Риэлторские услуги не предлагать! Продаётся просторная и уютная трёхкомнатная квартира на 3 этаже 16-этажного дома в 700 метрах от ст. м. Алтуфьево. В пешей доступности есть два прекрасных парка, детские сады, школы и вся необходимая инфраструктура.Общая площадь квартиры включая лоджию и балкон 78,70 кв.м. Площадь без летних помещений 75,50 кв.м. И лоджия и балкон остеклены качественными стеклопакетами.Год назад в доме проводился капитальный ремонт с заменой магистральных труб и труб в стояках, крыши и всех и дверей в подъездах.В квартире сделан капитальный ремонт пять лет назад. Заменена вся электрика, трубы, батареи отопления, везде новые двойные стеклопакеты включая лоджию и балкон. Входная дверь на пожизненной гарантии. У двери отличная шумоизоляция и её практически невозможно вскрыть. Кухню ставили три года назад. В кухне есть всё необходимое для комфорта, а именно посудомоечная машина, фильтр с обратным осмосом, индукционная панель, встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновка, вытяжка и холодильник, много выкатных шкафов, фурнитура Hettich, бесконтактное дополнительное освещение фартука.В прихожей огромный шкаф от Mr Doors, в котором помещается вообще всё и даже чемоданы и пылесос. Второй шкаф так же вмещает в себя огромное количество книг, посуды, обуви и так далее.Встроенная кухня со всей техникой остаются покупателю. Оба встроенных шкафа в прихожей тоже остаются покупателю. Остальная мебель по договорённости.Квартира очень тёплая зимой, батареи практически на нуле всю зиму (все батареи регулируются) и очень комфортная температура летом ( не жарко). Соседи отличные.Лёгкая альтернатива на 1-комнатную квартиру в этом районе.Полная стоимость в договоре.Помощь риэлтора не требуется (есть свой).Звонки строго только после 16.30 или пишите сообщения. Оперативный показ.
Прошу не беспокоить агенства недвижимости и риэлторов!!!!Просторная 3-комнатная квартира в тихом зеленом районе — идеальный дом для семьиПродаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира на 6 этаже 17-этажного дома. Общая площадь — 96,8 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни всей семьи.Дом 2003 года постройки, расположен в тихом зелёном районе рядом с парком — отличное место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и другие объекты городской среды. До метро Алтуфьево — всего 15 минут спокойным шагом.Квартира с качественным ремонтом, выполненным 5 лет назад, находится в отличном состоянии — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Планировка и преимущества:•Общая площадь — 96,8 м²•6 этаж из 17•Окна выходят во двор — тихо и спокойно•Зелёный двор с детской площадкой•Удобная семейная планировкаВ квартире остаётся:•кухонный гарнитур•мебель в прихожей•мебель в спальнеДополнительно:•Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в ЖК Полярная 25.•Также отдельно продаётся машиноместо площадью 22 м².Эта квартира — отличное решение для семьи, которая ценит пространство, комфорт и спокойную атмосферу рядом с природой, не теряя удобства городской жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмот
