Продажа трехкомнатных квартир в Москве

Егорьевское шоссе, 27 км от МКАД Продам просторную 3-х комнатную квартиру в посёлке Дубки, село Строкино, Раменский городской округ, Московская область. Общая площадь квартиры 67,9 кв.м. Большая кухня-гостиная, две спальни 20 кв.м. и 12 кв.м.. Два обустроенных, застеклённых балкона. Ванная комната и туалет разделены. Есть отдельное помещение для стиральной машины и хранения вещей. Хороший качественный ремонт. Квартира полностью готова для проживания. Кухня и часть мебели остаётся новым владельцам. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, почта, дом культуры, пункты выдачи заказов, детская площадка. Экологически чистый район. Рядом лес, озеро, река. Удобный выезд на Егорьевское шоссе. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Автобусы до ж/д станций Малаховка и Отдых Казанского направления. Открыто движение по МЦД-3. Поезда ходят каждые 5-10 минут. До метро Выхино 20 минут. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продается современная трехкомнатная квартира по адресу: М. О., г. Раменское, ул. Дергаевская д.28, расположенная на 3 этаже 14-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджий 88.9 кв. м., жилая площадь- 53.8 кв.м, комнаты раздельные на две стороны 20.9 кв.м., 16,7 кв.м., 16.2 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, просторная современная кухня 14.2кв. м. со встроенным гарнитуром и встроенной техникой, ванной комнатой 3,2 кв.м. и раздельным санузлом, большим холлом -14, 3кв.м. Полы в квартире ламинат и плитка в ванной и санузле. Окна во всех помещениях пластиковые. Квартира в хорошем состоянии, ремонт сделан качественный под себя! При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, встроенная техника и встроенная мебель, остальное по отдельной договоренности! В квартире нет неузаконенных перепланировок. Удачное расположение дома. Новый жилой комплекс, большой благоустроенный двор, во дворе спортивная площадка, детский сад 2 и фитнес центр Мой спорт оборудованный бассейном. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности. В шаговой доступности школа 23. Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы! До ж/д станции ''Раменское'' 10 минут. Полная стоимость в договоре! Ипотека. Просмотры по предварительной договоренности. Наше Агентство является партнером Сбербанка, ВТБ24, что так же является одной из гарантий юридической чистоты Объекта, а наши специалисты смогут грамотно проконсультировать вас и помочь подать заявку на одобрение ипотеки через совместный портал, и возможность получения % ставки на кредит. Подробности прошу уточнять по телефону

Продается трехкомнатная квартира г. Раменское, ул. Приборостроителей, д. 1А. 2 этаж 17-и этажного монолитно-кирпичного дома (2012 год постройки). Квартира распашного типа с ремонтом. Окна кухни, гостиной и спальни выходят во двор. Установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, противопожарная сигнализация. Общая площадь квартиры с двумя лоджиями 88,8 кв.м., без лоджий 83 кв.м., комнаты изолированные - 13,2 кв.м. с выходом на лоджию, 15,7 кв.м., 20,8 кв.м., кухня 14,5 кв.м. с выходом на лоджию, с/у раздельный. Удобное расположение дома: в шаговой доступности школы, детские сады, развивающие детские центры, сетевые магазины, супермаркет, фитнес-центр Мой спорт, поликлиника детская и взрослая, медицинские центры, аптеки. Охраняемый закрытый двор, оборудованный детской площадкой, подземная автостоянка.До ж/д станции Раменское и Ипподром 20-30 минут пешком (МЦД-3), 8-10 минут на транспорте.Полная стоимость в договоре купли-продажи, сделка альтернативная (опека).

Продается трехкомнатная квартира г. Раменское, ул. Фабричная, д. 20.Квартира с отличной планировкой, в хорошем состоянии, расположенная 9 этаже 9-и этажного панельного дома. Большой холл, разделенный на два помещения, что очень удобно, так как верхняя одежда и обувь остаются за пределами квартиры! Большая лоджия, имеется кладовка. Окна ПВХ во всей квартире, есть кондиционер. В подъезде сделан ремонт.Общая площадь с учетом лоджии 72.1 кв.м., большая застекленная лоджия - 8.8 кв.м., три комнаты изолированные -10, 12.5 и 17.2 кв.м., кухня 7.7 кв.м., с/у раздельный, есть кладовка 2 кв.м., счетчики на воду установлены. Остается все, кроме телевизоров, компьютерного кресла и беговой дорожки.Удобное месторасположение: детские сады, школы, магазины, аптеки, фитнес центр с бассейном Радуга, рынок в шаговой доступности, рядом парк культуры и отдыха. Во дворе детская и спортивная площадка.До ж/д станции Фабричная и Есенинская15-20 минут пешком, маршрутные такси и автобусы ходят регулярно! Один взрослый собственник, право собственности 2005 года. Свободная продажа, подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Раменском, по адресу: Коммунистическая улица, 12. Общая площадь квартиры составляет 56.4 кв.м, жилая площадь — 39.5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает дополнительный уют и комфорт.Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Площадь кухни — 5.8 кв.м, здесь можно обустроить уютную зону для домашних обедов и ужинов. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха или хранения.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Вокруг дома ухоженная территория. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. До метро Есенинская можно дойти пешком всего за 23 минуты, что позволяет легко и быстро добираться до центра города Москва.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье и обустроить его под себя.Приглашаем вас на просмотр.

Арт. 86071049 Уникальное предложение!!!В продаже 3-х комнатная квартира на ул. Свободы, дом 6А. Дом отличается эксклюзивным месторасположением - Городской парк в 2 минутах ходьбы. Также огороженная территория дома - позволит не переживать за детей, которые будут играть на собственной игровой площадке! Планировка квартиры предполагает:- большие светлые комнаты,- 2 гардеробные,- кухня-гостинаяВ квартире сделан дизайнерский ремонт из современных дорогостоящих материалов.Словами все не опишешь - надо видеть своими глазами!Остались вопросы - звоните! Оперативный показ!

Арт. 67800371 Продается 3-х комнатная квартира в городе Раменское, улица Дергаевская, дом 8.Расположена на 09 этаже 10-ти этажного дома, общая площадь 77,8 кв.м. Хорошая планировка. комнаты 12+9,6+22,2 кв.м., кухня 9,3 кв.м. с выходом в большую утепленную лоджию 14 кв.м., отделанную под комнату отдыха/ столовую, коридор 11 кв.м. с большим шкафом-купе для хранения, гардеробная, раздельный с/у, балкон в большой комнате.Удобная дополнительная прихожая при входе со шкафом купе. Удачное расположение дома. Тихий зеленый дворик. В шаговой доступности множество сетевых магазинов, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, поликлиника, спортивный комплекс ''Мой спорт'', недалеко лесопарк. Взрослый собственник, свободная продажа.

Арт. 83276878 У вас большая и дружная семья с детьми?! Тогда эта квартира для вас!При покупке вы получаете:- три изолированные комнаты своё пространство для каждого,- раздельный санузел не мешаете друг другу по утрам,- кухня 7,5 кв.м,- этаж 6,- удачную планировку распашонка (окна на две стороны),- удобное местоположение 15 минут пешком до МЦД Фабричная.Уникальное расположение дома, перед которым нет других высотных строений. Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи, две квартиры в блоке. Нет проблем с парковкой.В пешей доступности есть всё самое необходимое для жизни: детский сад 53, школа 19, городская больница, Сбербанк, различные магазины и кафе, продовольственный рынок, ледовый дворец, спортивный комплекс Борисоглебский.Быстрый выход на сделку (документы готовы к сделке). Приватизация от 2006г, 3 взрослых собственника, свободная продажа.Остались вопросы? Звоните!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 63.1 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1956 году. Дом расположен в тихом районе города Электроугли, Богородского городского округа, что делает его идеальным местом для семейной жизни.Из окон открывается прекрасный вид на улицу и двор, где расположены детская и спортивная площадки отличное место для отдыха и игр ваших детей. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля.Квартира имеет жилую площадь 43.5 квадратных метров и кухню площадью 6.3 квадратных метров. Здесь ещё не проводился ремонт, поэтому у вас есть уникальная возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям.В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и парки. Это создаёт дополнительное удобство для жителей района.Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё жизнь и создать тёплый семейный очаг.

Номер в базе: 1797801. САМАЯ ДЕШЁВАЯ квартира в данном районе, под ремонт, с возможностью приобретения по СТАВКЕ 11,99%!!! Данная квартира не в обременении. В продаже представлена, просторная трёхкомнатная квартира В ПЕШЕЙ доступности до МЦД ФАБРИЧНАЯ, расположенная по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Серова, д. 11. О КВАРТИРЕ:- ОБЩАЯ площадь — 63,3 кв.м., что обеспечит вам достаточно пространства для жизни.- ЖИЛАЯ площадь — 45,2 кв.м.,- КУХНЯ - 6,3 кв.м.- РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ- БАЛКОН - 0,9 кв.м. Развитая инфраструктура района:Всё необходимое для комфортной жизни находится В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ, ПОЛИКЛИНИКА, МФЦ, БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО РАЗЛИЧНЫХ МАГАЗИНОВ, РАМЕНСКИЙ ПАРК С ОЗЕРОМ для отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Всего 11 МИНУТ ПЕШКОМ до СТАНЦИИ D3 ФАБРИЧНАЯ! Легкий и быстрый доступ к столице и другим районам. Мы, Федеральное агентство недвижимости ''Этажи'', гарантируем вам безопасность сделки с финансовым сертификатом до 25 миллионов рублей! Мы поможем вам одобрить ипотеку на выгодных условиях благодаря нашим партнёрским банкам.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я расскажу, как быстро и выгодно осуществить вашу мечту о собственном жилье! Код пользователя: 127497

Продается просторная 3-х комнатная квартира в г. Электросталь!ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:— очень удачное планировочное решение (просторная кухня и гостинная с двумя отдельными изолированными комнатами),— в квартире частично остается мебель,— расположение на 1-ом этаже дома, что обеспечивает доступность для пожилых людей и семей с детьми,— окна на две стороны дома, хорошее поступление естественного света в пространство квартиры,— хорошо отапливаемая в зимний период,— спокойные соседиПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА:— чистый подъезд без посторонних запахов,— спокойный озелененный район,— обустроенные площадки для детей,— наличие парковочных мест во дворе возле дома,— очень развитая инфраструктура: Детский сад 63 Незабудка, Детский сад 35 Звёздный, Гимназия 21, Начальная школа-детский сад для детей с ОВЗ, Детский сад Золотой ключик, Городская поликлиника, Физкультурно-оздоровительный комплекс, пункты выдачи, продуктовые сети, аптеки, Глобус— удачное расположение, хорошая транспортная доступность: по периметру мкр. расположены остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в другие части города, в 10 мин. езды расположена ЖД станция ''Фрязево''.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы!

Просторная квартира 67,4 кв.м. с тремя изолированными комнатами. Кухня квадратной формы, санузел раздельный. В квартире были установлены пластиковые окна, есть балкон. Если вы ищете уютное жилье в тихом районе, то эта квартира станет отличным выбором для вас.Очень теплый дом. Подъезд чистый, соседи тихие и отзывчивые.Отличное расположение дома позволяет быстро добраться до центра города и основных объектов инфраструктуры.В пешей доступности магазины, супермаркеты, салоны, аптеки, поликлиники, рестораны, детский сад и школа...Автобусные остановки и ж/д платформа Фаустово находятся недалеко от дома. До ближайшей станции метро Выхино, всего 1 час на электричке.Эксперты информационного центра недвижимости ''Ваш Дом'' ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также мы сотрудничаем с крупными банками и оказываем клиентам помощь в оформлении ипотеки. Звоните, с удовольствием организуем показ.

До МЦД Раменское или Ипподром 10 минут пешком!!!Шикарная трехкомнатная квартира со стильным дизайнерским ремонтом!!! Особенная!!! Таких квартир - единицы!!!Душа квартиры - светлая кухня со встроенным гарнитуром и техникой! Удобная, функциональная и практичная! Радость для любой хозяйки! Свежий ремонт (2024 г.)!Магистральные и промывные фильтры на горячую и холодную воду! Разводка сделана через гребенки трубами рехау. В ванной теплые полы! Сантехника Рока! На кухне установлена система фильтрации для очистки воды! Все комнаты полностью меблированы для комфортной жизни, вся мебель и техника что представлено на фото в идеальном состоянии остаются будущим владельцам!Изюминка квартиры - гардеробная комната! Идеально для хранения вещей!Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Соседи уважают личные границы!Двор чистый и ухоженный, является закрытой, безопасной территорией.Есть детские и спортивные площадки.В шаговой доступности большое количество различных магазинов формата ''у дома'', кафе, аптеки, фитнес, стоматологии, мед.центры, вет.клиника, пункт выдачи Яндекс.маркет, Wilberries, детская и взрослая поликлиники.Общеобразовательная школа и детский сад - напротив, в шаговой доступности. Школу видно из окна!Во дворе всегда есть парковочные места!Недалеко от дома - пруд с утками и современными зонами отдыха.Рядом с домом - остановки общественного транспорта, до МЦД Раменское - 10 минут пешком, до МЦД Ипподром 10 мин пешком До метро Выхино 40 мин на электричке. Электрички ходят каждые 5-7 минДанная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия!Покупателю:- Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!Звоните, покажем!

Егорьевское шоссе, 30 км от МКАД Продам 3-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5 этажного многоквартирного панельного дома в городе Раменское на улице Михалевича, дом 31. Квартира теплая, не угловая, под ваш индивидуальный ремонт, общей площадью 54,2 кв. м., планировка - смежно-изолированная(комнаты 17,1, 11,5, 10), кухня - 5,8 кв. м., санузел совмещенный. Дом находится в окружении развитой социальной инфраструктуры города Раменское: школы, детские сады, Сбербанк, почта, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит''- все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность- до ж/ д станции Раменское МЦД3 - 10 минут пешком. Свободная продажа, без обременений, два взрослых собственника.

КВАРТИРА НАХОДИТСЯ ПОД АВАНСОМ. Новорязанское шоссе, 40 км от МКАД Продам 3-х комнатную квартиру , расположенную на 4 /5 этажного дома по адресу:Московская область, г.Раменское, Железнодорожный проезд, дом 9. Комнаты смежно- изолированные, с/узел раздельный, кухня 6 кв.м. Окна квартиры смотрят на две стороны дома во дворы. Квартира расположена в удобном, благоустроенном месте, много сетевых магазинов, всевозможные офисы и салоны. Рядом с домом детские и спортивные площадки. В шаговой доступности городской парк, небольшие кафе и рестораны. Детский сад, школа в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение: остановка городского транспорта в шаговой доступности, Каждые 15 минут курсирует автобус до метро Котельники (время в пути-1.5 часа). 3 минуты пешком до ст. МЦД-3 Раменское .

Пpoдаeтcя пpоcторная, трехкомнaтная квaртира, pacпoлoженная по адpесу: г. Paмeнскoe, ул. Левашова, д. 27, на 5 этаже 9-ти этaжнoгo панельного дoма, построенного в 1984 году. Kомнаты изoлирoваны. Дoм pасполагаeтcя в экoлогичeски чистой зoнe г. Рамeнcкое с прекрасными видами из окна ,во дворе дома большая детская площадка, вся инфраструктура города в пешей доступности 3-5 мин (детские сады, школы, магазины, поликлиника, спортивный комплекс).Общая площадь квартиры 64,5 кв.м. , жилая площадь 37,8 кв.м, кухня 7,6 кв.м,(оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой), санузел раздельный. Квартира в отличном состоянии. сделан хороший ремонт!!! Пол в жилых комнатах ламинат и плитка, в с/у, коридоре и кухне - плитка, остекленная лоджия. Интернет, антенна, домофон.ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП . Один взрослый собственник. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал и военную ипотеку. Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. В ближайшее время планируют открыть линию МЦД-3, которая свяжет Зеленоград и Раменское, составит 88 км. На линии предусмотрены 43 станцииОперативные показы по договоренности в любое удобное для ВАС время!

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города Раменское, ул. Красноармейская, д. 10.Квартира распашного типа, под ремонт (сделаны туалет и ванная комната), 7 этаж 9-и этажного панельного дома. Общая площадь квартиры с лоджией - 68,2 кв.м., без лоджии - 63, 9 кв.м., комнаты: 9,5 кв.м., 17,2 кв.м., 10,8 кв.м. с выходом на лоджию, кухня 7,5 кв.м. с кладовой, с/у раздельный, просторный холл 12 кв.м. Все окна Пвх, лоджия застекленная, счетчики на воду установлены.Двор дома благоустроенный, детская и спортивная площадка, тренажеры, огороженная баскетбольная площадка, места для отдыха!Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, никто не прописан.

Продаём просторную 3-х комнатную квартиру по адресу: МО, г. Раменское, ш. Донинское, д. 10, 1-й подьезд.Дом расположен в новом и зеленом районе города. Благоустроенная придомовая территория и современное парковое пространство, дворы и скверики утопают зелени, во дворе детский сад, напротив фитнес центр с бассейном, организованы пешеходные дорожки и детские площадки. Квартира находится на 5-м этаже 9-ти этажного панельного дома с планировкой комфорт-класса. Окна выходят во двор. Общая площадь - 62.1 кв.м без учета большой лоджииКухня - 9 кв.м.Комнаты - 18+12+10 кв.м Холл - 9 кв.м. Санузел - раздельный Окна - ПВХШкола и детский сад, сетевые магазины, мед центр, салоны красоты и бытовые услуги все в шаговой доступности. 10 минут пешком через Центральный городской парк до ж/д станции Раменское - МЦД3.До Москвы на скоростных электричках 40 минут: MЦD 3 и Спутниквзрослые собственники от 2017 года.бонус для Покупателя:1. Прекрасная локация.2. Остается кухонный гарнитур.3. Мебель в прихожей и комнатах.4. Кондиционер.

Пpодaетcя 3 к. кв. пo адресу: М.О., г. Pамeнскоe, ул. Березoвая Poщa, д. 12. Pacположенная на 1-ом этаже, 3-x этaжнoй мaлoвысoтнoй зacтройки дoма мoнoлитнo-кирпичного типa.Oбщая плoщадь - 80.1 м2 (c учeтoм лоджии), куxня - 13.45 м2 (бoльшaя лoджия заcтеклeннaя - 5.5 м2), комнaтa - 13.5 м2 , комнатa - 10.5 м2 , комнaта - 17.5 м2 , сaнузел paздeльный.Дoм pаспoлoжен в тихом зеленом районе города Раменское, на границе с новостройками и частным сектором Удобная доступность к жд.станции D3 Раменское (10 минут транспортом).Так же в пешей доступности расположены: центральный парк отдыха, озеро с прогулочными аллеями и беговыми дорожками. Все виды магазинов масмаркета, продуктовый рынок, школа, д/сад, взрослая и детская поликлиники, фитнес с бассейном. Квартира без ремонта с чистовой отделкой. Благоустроенная и закрытая придомовая территория с детской площадкой и wоrkоut.Один взрослый собственник.Пишите видео пришлю в мессенджерах, т.к. тут не грузиться. Квартира продается по старой цене срочно!

Арт. 116333438 Город Раменское, ул. Красноармейская, д.10.Трехкомнатная квартира на 1-ом этаже 9-ти этажного панельного дома.Удобная планировка: кухня-8 метров, три изолированные комнаты 16,12,10, просторный коридор, раздельный санузел, кладовка, большая лоджия, окна на две стороны.Отличное расположение дома, тихий благоустроенный двор с тренажерной, волейбольной и детской площадкой в центре города.Вся инфраструктура в пешей доступности: городской парк, магазины, в том числе сетевые, бассейн, городская поликлиника, ЗАГС, библиотека, Дом Культуры, станция МЦД 8 мин.Оперативный показ, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Возможен обмен на однокомнатную квартиру.

Арт. 80924983 Продаётся 3-х комнатная квартира в центре города. Вся инфраструктура находится в пешей доступности 5 минут, (Парки, скверы, магазины, детские сады, школы и дошкольные учреждения, детские площадки, банки, ж/д станция Раменское 3 минуты пешком...)Большая просторная кухня (12 м) открывает Вам безграничные возможности для создания своей уникальной и эргономичной кухни.Комнаты изолированные. Санузел и ванная комната раздельные.Большой коридор. Лоджия как дополнительное пространство для хранения.Дом очень теплый, соседи приличные. Подъезд чистый, закрытый тамбур в подъезде на 3 квартиры.Звоните, рада ответить на все вопросы, приходите на просмотр.

Арт. 55467783 Продается 3-комнатная квартира в г. Раменское, ул. Михалевича 46 на 5 этаже. Площадь квартиры 55 кв.м, 2 комнаты изолированы, кухня 6 кв.м, санузел совмещенный, застекленный балкон с потрясающим видом на весь город, высота потолков 2.7 м. Квартира готова к заселению.Все в шаговой доступности. Тихие соседи. Быстрый выход на сделку, оперативный показ.Конструктивный торг возможен при просмотре! ООО ''Кредит-Центр недвижимость'' является официальным партнером ведущих банков Москвы и Московской области.Одобрим ипотеку с минимальной процентной ставкой!Максимально быстрое и комфортное сопровождение сделки дипломированным юристом.Сделки с Кредит-Центр Недвижимость - это гарантия комфорта и безопасности!