Продаётся 2 комнатная квартира с хорошим ремонтом, установлен кондиционер. Две изолированные комнаты, балкон. Один собственник, Дкп 2012 года, полная стоимость в договоре.Удобное расположение дома, метро Дмитровская и Бутырская в шаговой доступности, подходит под постоянное проживание или аренду.Общая площадь 40.5 м2 + балкон 2 м2 .Дом включен в программу реновациии.Услуги агента не требуются.
ОписаниеПредлагается функциональный, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту 2-х комнатный Апартамент (1 изолированная + 1 open space) в зеленом экологически чистом районе Москвы (Бутырский район, СВАО) на высоком первом этаже, с индивидуальным входом в стиле загородной жизни в Таун хаус, в черте города.Вся мебель, двери и декор выполнены из МФД и шпона (покрыта эмалью) по индивидуальному проекту в эксклюзивной столярной мастерской. Откосы и подоконники из шпона. Много мест для хранения, отдельная гардеробная. Кондиционеры Hisense, приточно-очистительный комплекс ROYAL Clima, встроенная техника Haier (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель), телевизоры Haier Led 4К UltraHD. В санузле - теплые полы. Новые технологичные окна Rehau, стеклопакет в броне плёнке. Изолированная спальня с большой гардеробной, кухня open space с залом, санузел с душевой.Дом2002 года постройки. Кирпично-монолитный. 2-х подъездный (15-ти этажный).Находиться в управлении ТСЖ На Милашенкова, это значит индивидуальный и качественный подход к управлению домом, в отличие от Жилищника.Хорошая шумо- и теплоизоляция, тихие соседи, чистый и опрятный двор.Высокие потолки 2,8 метра, что дает ощущение дополнительного объема.ИнфраструктураРайон с давно сложившимися социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурами. Вокруг много магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-клубы.Зеленая зона Москвы. В ближайшем окружении (5 минутах на автомобиле) Тимирязевский парк, Мичуринский сад, Парк Останкино, главный Ботанический сад РАН и самое большое в стране парково-инфраструктурное пространство ВДНХ.Метро ''Фонвизинская'' в 4-5 минутах ходьбы, удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Во дворе всегда есть парковочные места.ДокументыАпартаменты. 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Нотариальная сделка.
ЖК Монс на Огородном проезде в Бутырском районе смотрится особенно выразительно: светлые, будто фарфоровые фасады мягко контрастируют с типовой городской застройкой и делают квартал узнаваемым издалека. Комплекс удобно расположен — до станции метро Фонвизинская всего несколько минут пешком, так что маршруты по городу остаются простыми и предсказуемыми.Локация удачно соединяет динамику мегаполиса и возможность быстро оказаться на природе. Рядом проходит Третье транспортное кольцо, а до платформы Останкино МЦД можно дойти примерно за пятнадцать минут. При этом зелёных пространств вокруг более чем достаточно: Гончаровский парк начинается буквально у порога, а дальше открываются большие парковые территории — парк Останкино, Тимирязевский парк и Главный ботанический сад РАН. Такое соседство позволяет выбирать разные сценарии прогулок: от короткой прогулки после работы до полноценного выходного на природе.Внутри квартала всё устроено так, чтобы повседневные дела решались без лишних перемещений: здесь работают детский сад и школа, открыт торговый центр с супермаркетом, кафе и аптекой, есть спортивная и фитнесзона. Дворы превращены в тихие дворысады: здесь сохранились взрослые деревья, а в центре — площадь с сухим фонтаном. Это место естественным образом становится точкой притяжения: тут приятно пройтись в одиночестве, поиграть с детьми или пообщаться с соседями.При этом приватность и безопасность продуманы системно: въезд транспорта во дворы закрыт, работает видеонаблюдение и контроль доступа. Так территория остаётся понастоящему своим пространством — спокойным и защищённым посреди большого города.
Предлагается двухкомнатная квартира на 3-м этаже в 5-ти этажном кирпичном доме (индивидуальный проект).Особенности квартиры:- комнаты изолированные,- совмещенный санузел,- лоджия застеклена,- в отличном состоянии.РАЗВИТАЯ инфраструктура:- рядом Гончаровский парк ,- в шаговой доступности д/сад, детская поликлиника, несколько школ,- сетевые магазины, пункты выдачи заказов,- аптеки,- остановка общественного транспорта,- до метро ''Фонвизинская'' - 9 минут ходьбы.Юридическая ситуация:- 1 взрослый собственник,- договор-основание: договор купли-продажи 2021 года,- полная стоимость в ДКП,- без долгов и обременений,- подходит для ипотеки.Оперативный показ.
Предлагается 2х комнатная квартира в тихом районе в пешей доступности от метро. Планировка: изолированная комната, проходная комната с выходом на балкон, кухня, совмещенный санузел. Развитая инфраструктура, рядом парк. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, прописанных нет. Арт. 135744372
Стильная квартира в Бутырском районе — для тех, кто ценит уют и комфорт.В квартире выполнен дизайнерский ремонт: каждая зона продумана до мелочей. Вас ждёт:* просторная прихожая с вместительной системой хранения,* светлая объединённая зона — для обедов и отдыха,* уютная спальня с видом на парковую зону,* функциональная кухня со всей необходимой техникой.Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно сразу переезжать.Район отличается спокойной атмосферой: здесь малоэтажная застройка, тихие зелёные дворы и нет шумных магистралей. Рядом — Гончаровский парк: прогулочные дорожки, зоны для активного отдыха и детские площадки, каток. Вся нужная инфраструктура — магазины, кафе, ТЦ, Фитнес клуб, школы, детские сады — в пешей доступностиЮридическая чистота сделки:* свободная продажа,* один взрослый собственник,* без обременений, юридически свободна.Звоните — с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Продается удобная евродвушка в ЖК бизнес-класса недалеко от центра Москвы.Безопасная сделка:1 собственник, чистые документы. Продажа по переуступке от физического лица, возможна ипотека!Быстрый выход на сделку- все документы готовы. Договор ДДУ официально продлен до декабря 2026 года + есть предварительное согласие застройщика на переуступку!Полная стоимость в договоре, заключение соглашения о задатке! Продажа осуществляется в связи с окончанием рассрочки и необходимостью выплатить остаток стоимости к определенному сроку (договор с застройщиком до декабря 2026)Преимущества объекта:Общая площадь — 42.3 м², высота потолков — 3 м, окна в закрытый двор! Ремонт в стиле white box: цементно-песчаная и гипсовая штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка полов, дерево-алюминиевые окна с двухкамерным стеклопакетом, без установки подоконников, установка стальной входной двери, радиаторов отопления, разводка электропроводки по помещениям квартиры с установкой розеток и выключателей, в квартиру заведены точки подключения к инженерным сетям (ХВС, ГВС, канализации), без разводки по помещениям квартиры, без установки смесителей, санфаянса (мойки, раковины, унитаза и пр.), с установкой приборов учета ГВС, ХВС, отопления, электричества.СВАО, г. Москва, проезд Огородный, д. 20, секция 2, 1-нокомнатная квартира 2.6.7, этаж 6.Качественный ЖК бизнес-класса Квартал МОНС от девелопера Брусника (топ 10 Застройщиков России). Срок сдачи 3 квартал 2027.Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, на первых этажах ЖК — торгово-развлекательный центр, на крыше трц - приватный зелёный двор-сад с зоной отдыха, спортивными и детскими площадками из эко-материалов.Дом находится в окружении нескольких парков, школ, детских садов, гипермаркетов, поликлиник и торговых центров, что экономит время.Удобная транспортная доступность:- 3 километра до центра, удобный выезд на ТТК и Садовое Кольцо.- 5 минут пешком до метро Фонвизинская, 10 мин до станции Д2 Останкино, 15 минут - до м. Тимирязевская- 15 минут пешком до парка Ботанический
В жилом комплексе бизнес-класса ЖК Квартал ''МОНС'' продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира. Наличие в квартире много окон и расположение квартиры позволяет с уверенностью сказать, что вы будете проживать в квартире, наполненной солнечными лучами. Интересная и продуманная планировка позволит вам воплотить красивые дизайнерские решения.Квартал ''МОНС'' — это не просто место проживания, это атмосфера, пронизанная энергией современного мегаполиса. Архитектурные линии и чистота форм создают гармоничное пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Для жителей первой очереди предусмотрен роскошный зеленый приватный двор-сад на крыше торгово-развлекательного центра. Здесь вас ждут многолетние растения, такие как сосны и канадская ирга, а также уютные зоны для отдыха с лежаками, детская площадка с песочницей и коворкинг. Летом вы сможете заниматься фитнесом и йогой у водного объекта, а зимой управляющая компания украсит пространство к Новому году, создавая волшебную атмосферу праздника. Детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой. Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе.Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта. Учитываются множество показателей: микроклиматические условия, ветровую нагрузку, эстетическую привлекательность, насыщенность и видовое разнообразие элементов наполнения.В квартале МОНС все важные точки связаны друг с другом. Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами. На ней разместятся арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, где будут проводиться общеквартальные праздники, фестивали и ярмарки.Рядом с торговым центром будет обустроена эспланада с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха. К ней будет выходить бульвар на Огородном проезде с деревьями-старожилами. Перед новым сквером будет ещё одно пространство-партер для отдыха и общения.Бульвар на Огородном проезде, окруженный деревьями-старожилами, станет идеальным местом для прогулок Ваш комфорт обеспечен: подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-сервис создают идеальные условия для жизни. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут до метро Фонвизинская и 3 километра до ТТК. Вокруг расположены парки, школы, детские сады и торговые центры, что делает жизнь комфортной. По документам:-Договор участия в долевом строительстве 2024,- Один собственник,- Вся стоимость в договоре.
В тихом районе продаётся 2-х комнатная уютная квартира в отличном состоянии. Сталинский кирпичный дом с высокими потолками, в пешей доступности от метро. Дом расположен в тихом зелёном дворе. Развитая инфраструктура, рядом: школы, детские сады, поликлиники, магазины. Через дорогу находится Гончаровский парк. В подъезде сделан ремонт, подъезд чистый и просторный. На этаже огромный приквартирный коридор. В квартире раздельный с/у, никаких перепланировок и обременений. Потолки - натяжные, пол - ламинат и плитка, окна - стеклопакеты. В туалете установлен водонагреватель. Всю мебель оставляем, так что заезжайте и живите. Все соседи хорошие. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Альтернатива. Ипотека возможна.Просьба риелторов не беспокоить!
Переуступка (уступка прав) в ЖК МОНС. Экономия более 9 млн ? по сравнению с прямым договором у застройщика!Я собственник и продаю права по договору долевого участия (ДДУ) на квартиру в квартале МОНС (Огородный проезд). Официальный застройщик — ГК Брусника.Почему это выгодно вам:Экономия от 9 000 000 ?. Цена застройщика на аналогичные квартиры сегодня — 44 970 000 ?. По этой переуступке итоговая цена для вас составит ~35 840 000 ? (в зависимости от результата переговоров). Вы покупаете тот же объект, по тем же характеристикам, но дешевле на миллионы рублей.Взнос уже оплачен. Мною внесено более 8 000 000 ? собственных средств (первый взнос + ежемесячные платежи с декабря 2024 года). Финансовое обязательство перед застройщиком исполняются мной добросовестно — просрочек нет.Прозрачный расчет. Вы платите две суммы:1. Цену уступки (обсуждаема) — за уже оплаченную часть квартиры.2. Остаток по графику эскроу — 22 917 200 ? (переходите на мое место и платите по графику до ноября 2026 года).Характеристики объекта:Жилой квартал: Монс (Огородный проезд).Секция / этаж: 2/16.Площадь: 74,84 м².Отделка: чистовая (по договору).Срок окончания строительства: III квартал 2027 года.Плановый срок передачи по акту: до 28 марта 2028 года.Санузел: 2 санузла Условия сделки:Полное согласие застройщика на уступку будет получено перед регистрацией (все юридические процедуры соблюдены).Расчеты — через эскроу-счет или аккредитив (обсуждаемо).Торг уместен при встрече с серьезным покупателем.Звоните или пишите в любое время. Покажу документы, вышлю планировку, отвечу на все вопросы. Встречи и просмотры — строго после согласования деталей.
Продается просторная 2-комнатная квартира 50.2 кв м на 3 этаже 16-этажного дома в пешей доступности от метро Тимирязевская (11 минут). Площадь квартиры с лоджией 53.6 кв м. Дом расположен вдали от дороги. Очень тихо. Изолированные комнаты 16.7 и 11.6 кв м, кухня, 11.0 кв м, санузел раздельный, прихожая 7.1 кв м, большая застеклённая лоджия. Квартира под ремонт. Чистый подъезд, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, консьерж. Во дворе наземная парковка. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты. Рядом Гончаровский парк с прудом. Оперативный показ.Документы более 5 лет. 2 взрослых собственника. Свободная продажа.
Вашему вниманию предлагается светлая 2-х комнатная квартира ( распашонка)с окнами на две стороны и двумя 2 балконами. Комнаты ( 16.8- 18.4) с выходами на балкон.Балконы застеклены. Коридор Т- образный, санузел раздельный. Кирпичный дом в отличном состоянии, под реновацию не попадает, расположен в тихом,зелёном дворе.Ухоженный двор с новой детской площадкой, большим количеством парковочных мест. Приятные соседи.Инфраструктура: поблизости Тимирязевский парк, парк Дубки, кадетская школа, школа 1454, школа 218, префектура САО, детские сады, фитнес центры, клиники, аптеки и супермаркеты. Район с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами, садами и школами, фитнес-клуб и аптеками. Приватизация более 10 лет, свободная продажа. Квартира В ЗАЛОГЕ Альфа- банка.Первичные документы более 10 лет, два взрослых собственника, свободная продажа.
Продается просторная, солнечная двушка с удобной планировкой. Комнаты в квартире изолированные, объемная прихожая, достаточно большая ванная комната, санузел раздельный, кухня 7 кв.м. Высокие потолки 3м. и нестандартные окна делают квартиру светлой и дают дополнительный объем помещению. Отсутствие несущих стен внутри квартиры дает возможность любым дизайнерским фантазиям. Подъезд ухоженный, контингент проживает интеллигентный. Дом стоит в тихом дворе и вместе с тем в районе с отличной инфраструктурой ( сетевые магазины, рестораны и кафе, специализированная английская школа, детский центр, новые поликлиники, храм, парк Гончаровский, Ботанический) и транспортной доступностью ( удобные дорожные развязки, 3 станции метро в пешей доступности). Юридическая история квартиры прозрачная, два взрослых собственника более 25 лет, полная сумма в договоре.
В жилом комплексе бизнес-класса ЖК Квартал ''МОНС'' продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира. Наличие в квартире много окон и расположение квартиры позволяет с уверенностью сказать, что вы будете проживать в квартире, наполненной солнечными лучами. Интересная и продуманная планировка позволит вам воплотить красивые дизайнерские решения.Квартал ''МОНС'' — это не просто место проживания, это атмосфера, пронизанная энергией современного мегаполиса. Архитектурные линии и чистота форм создают гармоничное пространство, где каждый элемент продуман до мелочей. Для жителей первой очереди предусмотрен роскошный зеленый приватный двор-сад на крыше торгово-развлекательного центра. Здесь вас ждут многолетние растения, такие как сосны и канадская ирга, а также уютные зоны для отдыха с лежаками, детская площадка с песочницей и коворкинг. Летом вы сможете заниматься фитнесом и йогой у водного объекта, а зимой управляющая компания украсит пространство к Новому году, создавая волшебную атмосферу праздника. В непосредственной близости от торгового центра будет обустроена эспланада с изысканным озеленением, фонтаном и уютными местами для отдыха. Бульвар на Огородном проезде, окруженный деревьями-старожилами, станет идеальным местом для прогулок Ваш комфорт обеспечен: подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-сервис создают идеальные условия для жизни. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут до метро Фонвизинская и 3 километра до ТТК. Вокруг расположены парки, школы, детские сады и торговые центры, что делает жизнь комфортной. По документам:-Договор участия в долевом строительстве 2024,- Один собственник, не в браке,- Вся стоимость в договоре.
Продаётся двухкомнатная квартира. Общая площадь без балкона 38,9. Комнаты изолированные 14 и 9,5 кв.м., кухня 6,6 кв. м. Балкон не застеклён, санузел раздельный. Два окна выходят во двор, одно в дальний от улицы торец. Состояние квартиры жилое. Свободная продажа. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Пешая доступность до м Фанвизинская 5 минут пешком и метро Тимирязевская 10мин.
Квартира с продуманной планировкой и предчистовой отделкой White Box станет Вашим уютным пространством для жизни. Много окон, солнечные комнаты — здесь будет комфортно в любое время года. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2027 года. Возможна ставка по ипотеке 11,75%! Отличный вариант для семьи с детьми — две спальни, развитая инфраструктура, школы и сады рядом. Для тех, кто ценит статус и качество жизни в одном из самых аутентичных районов Москвы. Для инвесторов - цена ниже, чем у застройщика на текущем этапе продаж, это отличная возможность войти в проект бизнес-класса по более выгодной стоимости.О квартиреОбщая площадь — 86,67 м². Удобная евро-планировка: две изолированные спальни, вместительная столовая-гостиная, кухня-ниша 9,7 м², два санузла, прихожая и подсобное помещение. Есть балкон 6,9 м². Отделка White Box — минимум вложений после получения ключей. Один собственник, материнский капитал не использован.Локация и транспортМетро Фонвизинская — 5 минут пешкомТТК — 3 кмРядом — Останкинский парк, Гончаровский парк, парк Дубки, ВДНХВокруг — школы, детские сады, магазины, дизайн-завод Флакон и Хлебозавод 9Культурная и событийная жизнь города становится частью повседневного маршрута.Хотите узнать больше об условиях покупки?Я расскажу все детали, отвечу на вопросы Звоните или пишите — я на связи
Просторная двухкомнатная квартира в 3 минутах пешком от метро Фонвизинская. Квартира распашная, окна в обе стороны выходят во двор. Комнаты изолированы. С/у раздельный. В ванной комнате установлены ванная и душевая кабина. В кухне остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, включая духовой шкаф, посудомоечную машину, варочную панель, вытяжку. Кондиционер и встроенная мебель в квартире также остаются. Лоджия теплая остекленная. В квартире сделан добротный ремонт. Приятные виды из окон, благодаря высоте этажа ощущается небо. Цивилизованные соседи. Консьерж. Современный кирпичный дом 2002 года постройки в Бутырском районе Москвы. Грузовой лифт. Благоустроенный двор. Пеший доступ для прогулок в Ботаническом саду и парке Останкино. Школа и д/с практически во дворе детям не нужно ходить по оживленным улицам для доступа к школе. Возможен быстрый выход на сделку. Простая альтернатива, возможно разбить сделку. Ипотека возможна. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы. Оперативный показ в заранее согласованное время.
Продается 2-комнатная квартира с качественным ремонтом в отличном состоянии, на 9 этаже 12-ти этажного дома, расположенном в благоустроенном Тимирязевском районе Северного округа Москвы. 1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет. Зарегистрированных нет. Прямая продажа. Полная сумма в ДКП. Подробности по телефону, звоните. Показы по договоренности. Квартира общей площадью 44,9 м2 (по выписке из ЕГРН, без учета балкона): кухня - 6,2 м2 / две изолированные комнаты: гостиная - 18,7 м2 и спальня - 8,2 м2 / застекленный балкон с отделкой (с выходом из гостиной) / совмещенный СУ с ванной / прихожая. Качественный евроремонт в отличном состоянии. Квартира уютная и комфортная, чистая и ухоженная, укомплектована мебелью и бытовой техникой, которые остаются покупателю. Квартира не требует дополнительных вложений, можно заезжать и жить! Одноподъездный дом, небольшое количество жильцов. 2 пассажирских лифта. Чистый подъезд, спокойные соседи. Рядом во дворе оборудованная детская площадка. Вокруг дома имеются места для парковки автомобилей. Обжитой район столицы с развитой инфраструктурой: непосредственно на первом этаже дома - магазин ВкусВилл, аптека Горздрав, напротив - школа 1454, в пешей доступности - несколько школ, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, магазины и супермаркеты, лаборатория Инвитро, стоматология, взрослая и детская поликлиники, библиотека, пиццерии, кофейни, пункты выдачи, колледж сферы услуг, МФЦ, кинотеатр, нотариальная контора и многое другое. Хорошая пешая и транспортная доступность: можно дойти пешком до двух станций метро (в пределах 12-15 минут) - до м. Тимирязевская или м. Дмитровская, или до ст. МЦД-2 Гражданская, либо воспользоваться наземным общественным транспортом. Остановка в нескольких минутах от дома. Также можно доехать до метро Динамо или станции БКЛ Петровский парк.Тимирязевский район - один из самых зеленых районов столицы, который привлекает своей экологичностью. В пешей доступности - парк культуры и отдыха Яблоневый Сад, с оборудованными местами для отдыха всей семьей. Рядом находятся - парк Дубки, Тимирязевский лес.
