Продажа двухкомнатных квартир без посредников рядом с метро Савеловская

2-комнатная квартира в Тверском районе ЦАО - от собственникаУВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ! ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ с предложениями об оказании помощи по продаже квартиры. Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 67,1 м² в Тверском районе Москвы по адресу: Новолесной переулок, 11/13.Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1956 года постройки. Дом с железобетонными перекрытиями, толстыми наружными стенами (60 см) и высокими потолками —3 метра.В 2024 году в доме проведён полный капитальный ремонт, включая обновление всех инженерных систем. Подъезд ухоженный: установлены пластиковые окна, лестничные площадки отделаны керамогранитом, есть место для хранения колясок. Спокойные и интеллигентные соседи.Закрытый зелёный двор с детской площадкой и парковочными местами, въезд через шлагбаум.У квартиры удобная и нестандартная планировка:• просторный холл 11 м² (можно использовать как дополнительную зону отдыха или рабочее место),• гостиная 25 м² со встроенной гардеробной,• изолированная спальня 15 м²,• кухня 8 м²,• раздельный санузел.без перепланировок.Дом расположен в тихом зелёном квартале с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и рестораны, фудмолл Депо, аптеки, школы, детские сады и поликлиники.В пешей доступности несколько станций метро, быстрый выезд на Ленинградский проспект и ТТК.Цена: 35 000 000 ?Один взрослый собственник, в собственности с 2012 года, свободная продажа. Показы - по договорённости (пятница, суббота).

Продается евродвушка с дизайнерским ремонтом. Клубный дом на 46 апартаментов. Планировка: -Просторная кухня-гостиная-Изолированная спальня-Ванная комната-Гостевой санузел с душевой-Гардеробная комната в спальне, мини-кабинет с рабочим столиком, продуманные системы хранения в прихожей, спальне и кухне.7 панорамных окон. Отличный вид на парк и город. Низкий налог на имущество - 23 000 руб. в год. Коммунальные платежи по счетчикам и базовым тарифам г. Москвы, как в квартирах. Полностью новый ремонт, никто не проживал. Над проектом работала известная и опытная дизайн студия, очень качественные строители. Сделана полная шумоизоляция по технологии АкустикГрупп потолков, стен и пола. Установлен умный дом с голосовым управлением от Алисы и с мобильного приложения: сценарии освещения, диммирование основным светом, управление шторами, регулирование температуры в гостиной, спальне, открывание/закрывание воды, кондиционирование и т.п. Заменены внутрипольные конвекторы отопления от застройщика и все инженерные системы, европейских брендов. Установлены датчики протечки на всю сантехнику и отопление, полная защита. В отделке использовались натуральные материалы: на полу инженерная доска Coswick формат французская ёлка с премиальной селекцией без сучков, крупноформатный керамогранит в душевой комнате итальянского производства Marazzi, кухонная столешница объединенная с фартуком натуральный кварцит. На стенах молдинги бельгийского производителя Orac, итальянская встраиваемая сантехника. Раскладной диван в гостиной, кровать с подъемным механизмом, продуманная кухня - все заказные позиции по дизайнерским эскизам. Установлена вся бытовая техника : духовой шкаф, холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, телевизор. Оперативный выход на сделку.

Продается двухкомнатная квартира в ЦАО Тверской район. Уютная планировка, распашонка. Две изолированные комнаты 16.2 и 10.7 мкв. Кухня 8.9мкв. Лоджия и балкон. Вся мебель останется новому владельцу. Теплый монолитно кирпичный дом 1997 года постройки. Высокий этаж, открывается красивая панорама на город: Москва-Сити, Сталинки. Прекрасные соседи. Подъезд без посторонних запахов. Без перепланировок.ДКП 2022г. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений.До метро 9 минут пешком. Рядом детские сады и школа 1501 (входит в топ 20 Москвы), музыкальная школа, поликлиника, парк Новослободский.уважаемые риелторы, комиссии нет. помощь в продаже не требуется.

Агентов просьба не беспокоить, уже есть свой!Продается евродвушка в 2 минутах езды от ТТК с шикарным видом на центр столицы в ЖК Шереметьевский.Отличный жилой комплекс с нетипичной для ПИКа малоэтажной застройкой (самый высокий дом - 14 этажей). Шикарная транспортная доступность до любых точек столицы (утром в час пик до Москва-Сити 20 мин на машине). До большого транспортного узла Савеловского вокзала (метро, БКЛ, МЦД, электрички, автобусы) - 12 минут пешком.Квартира отлично подойдет для семьи с ребенком - во дворе новая муниципальная школа в 30 метрах от подъезда, 2 частных садика, также в шаговой доступности еще 2 муниципальных сада и школа. Большое количество спортивных секций в бизнес-парке Станколит через дорогу. В районе новые детская и взрослая городские поликлиники, а также много платных. Круглосуточная аптека на первом этаже.Также квартира будет хорошим инструментом для инвестиций - высокая стоимость аренды, близость к центру, а также расположенные в пешей доступности бизнес-центры Савеловский Сити, Двинцев, IT технопарк Горизонт и скоро открывающийся большой БЦ А+ класса - STONE Савеловская (уже введен в эксплуатацию). На территории ЖК большое количество магазинов, через дорогу Metro Cash&Carry, отличный выбор ресторанов на районе. В 15 минутах пешком арт-пространство - дизайн-завод Флакон и Хлебзавод 9.Современный дом с подъездами на уровне земли, двумя лифтами (один грузовой), первый этаж коммерческие объекты (магазины, салоны красоты, аптека). Вместительная евродвушка с большой кухней-гостиной (более 20 м2) и французским балконом с панорамным окном.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Проводился демонтаж всей отделки в комнатах и санузле, делали для себя с дорогими материалами. Проведена новая разводка воды по квартире, установлена система контроля протечек Нептун. Заменены входная и межкомнатные двери. По всей квартире уложен дорогой кварц-винил (пол под него заново заливался), который не боится влаги и воды, при этом этом он теплый и комфортный для ног. Все стены выравнивались, в том числе идеальный прямой угол под кухонный гарнитур. Делали перетяжку потолка из качественного материала.Вся техника для кухни - премиальный Bosch, приобреталась вместе с дорогим кухонным гарнитуром в Стильных Кухнях. Столешница - искусственный камень, делалась отдельно под заказ.Шкафы и системы хранения делались под заказ из хороших материалов. Кровать с матрасом крутой серии приобретались в Аскона, диван в MOON. В санузле уложен керамогранит, вся сантехника и аксессуары фирмы Grohe. Установлено два кондиционера (один большой для зоны коридор-кухня-гостиная, второй меньше для спальни), регулярно проводятся ТО и их чистка.В квартире все делалось для себя, поэтому на материалах не экономили, разница с ремонтом от застройщика колоссальная.Квартира продается в связи с расширением площади (новая приобретается также в этом ЖК). Есть остаток по ипотеке. При необходимости - готовы закрыть после подписания предварительного ДКП.