Продается квартира-студия в ЖК бизнес-класса ''Заречье Парк''. Ипотека от 0,01%. Общая площадь квартиры - 21,5 кв. м, этаж 3 из 9. Срок сдачи - 4 квартал 2024 года. Квартира с отделкой. Высокие потолки от 3м и планировки с гардеробными. Корпус имеет подземный паркинг на 242 места. Жилой комплекс ''Заречье Парк'' - это современный проект бизнес-класса, расположенный в престижном и экологичном районе Сколково на пересечении улиц Заречная и Луговая. Уникальное благоустройство: приватная территория, двор-парк. Масштабное озеленение в концепции ''Физическое и духовное развитие'' и множество площадок отдыха для взрослых и детей. Современные входные группы и дворы без машин. В 5 минутах пешком расположен Мещерский лесопарк.
Продается полностью готовая 1-комн. квартира площадью 42,9 кв.м (39,6 кв.м. без учета лоджии) в новом доме повышенного класса центральной части города Дмитрова.Просторная кухня - 12 кв.м., в коридоре планировкой предусмотрено установка шкафа-купе. Квартира светлая, в теплых тонах. Лоджия застеклена, площадью 3,3 кв.м. Квартира передается с полной отделкой под ключ.Территория дома огорожена, имеет свои въездные автоматические ворота, свою детскую площадку и свой отдельный выезд в город (к улице мкр. им. В.Махалина). На придомовой территории предусмотрено достаточное количество парковочных мест. В доме расположена своя крышная котельная и так же установлена своя станция обезжелезивания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, секции, фитнес-клубы, магазины и салоны красоты, ледовый дворец, бассейн - всё в шаговой доступности. До исторического центра города можно дойти пешком за 15 минут. Возможна ипотека, в том числе военная, субсидии и сертификаты, материнский капитал.Дом сдан, ключи в день подписания договора купли-продажи.
Id 17491. Квартира в 5 минутах ходьбы от станции Левобережная. И полностью готова к проживанию. Если это ваш вариант, то посмотрите характеристики квартиры и дома.Площадь комнаты 18 м2 Площадь кухни 8,7 м2Площадь квартиры без лоджии 34,4 м2Площадь лоджии 6,4 м2Важно - дом кирпичный и утопает в зелени. Всего 14 этажей, один подъезд. Квартира на 1 -ом этаже. Огромная чистая застекленная и оборудованная шкафами лоджия. Серия дома башня Вулыха, проект известен своим грамотным зонированием пространства, капитальными кирпичными стенами 50 см толщиной и потолками высотой 2,7 мОкна квартиры выходят во двор, на сквер. Много парковочных зон около дома.Подъезд чистый аккуратный. Двор с детскими площадками и турниками для занятия спортом для. До станции Левобережная 350 метров. До Ленинградского вокзала электричка D4 идет 25 минут. Выезд на МКАД займет 2-3 минуты.Хорошо развитый район со школами и детскими садами на расстоянии 5 минут пешком. Рядом школа искусств имени Верстовского, Московский Государственный институт Культуры, парк Экоберег вдоль набережной Москвы реки, и вплотную к дому примыкает Химкинский лесопарк.Оперативный выход на сделку, свободная продажа.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник с 2018 года. Никто не прописан.Звоните, уважаемые коллеги и покупатели для записи на просмотр.
Лучшее предложение в ЖК ''Зеленые аллеи!Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. ДДУ.Продается прекрасная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, с сантехникой и мебелью от лучших производителей! Каждый миллиметр квартиры продуман и обыгран! Теплые полы на кухне и на балконе, балкон присоединен к комнате. Сантехника Roca, фильтр для воды Аквафор обратный осмос. На кухне посудомоечная машина, встроенная духовка и микроволновая печь. В комнате кровать-трансформер, проходные светильники. Включать и выключать свет можно из разных концов комнаты. Разные схемы освещения. Шикарный вид из окна. Есть классная гардеробная! Утепленные балконы. В доме видеонаблюдение по всему периметру дома и в лифте. Дверь на этаж запирается на ключ. Есть консьерж. 17-й этаж. Сверху только технический этаж. Шикарная инфраструктура района 15 минут до м.Царицыно, 20 до м.Аннино.Альтернатива. Быстрый выход на сделку.
Продаю 1-комнатную квартиру в ЖК Западное Кунцево по адресу: Одинцовский го, с. Ромашково, Европейский бульвар дом 4. 4/6 этажного дома 2013 года постройки. Общая площадь 41,6 кв м, кухня-гостиная плюс спальня, кондиционер. Санузел совмещенный площадью 5 кв м, широкая лоджия с панорамными стеклами на всю ширину квартиры площадью 6,7 кв м. Коридор площадью 10, 4 кв м с встроенным шкафом-купе. Квартира неугловая, находится в середине дома.ЖК Западное Кунцево находится в 3 км от МКАД в с. Ромашково. К Вашим услугам вся городская инфрастуктура: школа, детский сад, фитнессклуб, частная медклиника, новая поликлиника, продуктовые магазины, круглосуточная аптека, салоны красоты. В 10 минутах ходьбы прогулочный парк Малевичаместо отдыха и прогулок. До ж/д станции Ромашково пешком 15 минутДо метро Молодежная на авто 15 минут, до МЦД Немчиновка 5 минут. Каждые 10 минут ходят маршрутки до вышеуказанных станций. Квартира свободная, без обременений, в собственности 9 лет, один взрослый собственник, звоните, уважаемые покупатели и риэлторы, с удовольствием покажем.
ВЫГОДНЫЙ БОНУС АГЕНТУ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ!Продается уютная 1 комнатная квартира в городе Химки. Линейная планировка. Окна выходят во двор. Кухня, комната, раздельный санузел.ДОКУМЕНТЫСобственник квартиры ''Брусника. Обмен''. Квартира приобретена по программе ''Обмен'' с застройщиком ''Брусника''. Обременений нет, квартира прошла юридическую проверку. Подходит для ипотеки и использования средств материнского капитала. Полная стоимость квартиры будет указана в договоре купли - продажи. Поможем оформить договор купли - продажи, провести электронную регистрацию перехода права собственности, безопасно провести расчеты и при необходимости поможем подготовить документы для оформления ипотеки. Возможен обмен на вашу квартиру.ИНФРАСТРУКТУРА Обустроенная придомовая территория с множеством парковочных мест. Уютный двор - новая современная детская площадка, спортивные зоны. В шаговой доступности детский сад , школа , ТЦ Мега, магазины, салоны красоты, кофейни, фитнес центры.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До станции метро Сходненская - 15 минут общественным транспортом.До станции МЦД Химки - 125минут общественным транспортом.Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Звоните, все подробности можно уточнить по телефону!
Ключи на руках.Свободная продажа! Подходит под ипотеку.Один собственник с 2011г.Все документы на руках, быстрый выход на сделку.полная стоимость в договоре.-Дом монолитно- кирпичный 2008г, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Большой грузовой лифт.-Максимально функциональная планировка. Большая кухня совмещенная с вместительным балконом (2м)Туалет и ванная раздельны.Огромная и функциональная спальня.Муниципальный ремонт. Застекленная лоджия, стеклопакеты. Окна- запад. Солнечная сторона.Придомовая территория благоустроена. Размещены детские и спортивные площадки, дорожки для прогулок, парковка, сад,школа. Рядом зона отдыха, Пироговское водохранилище. Отличное транспортное сообщение с Москвой- 2 маршрута каждые 10- 15 минут до Медведково (время в пути б/пробок 20-25 минут), до ст.Мытищи несколько маршрутов от мкрн.- 15 минут. ЛОТ 71488.
Собственник!!! Продается 1-комнатная квартира ул. Чугунова 15/4, Дом 2009 года, чистый подъезд, консьерж, три лифта (2 пассажирских, грузовой), хорошие соседи. До станции МЦД Фабричная 5-7 мин. пешком, рынок на Фабричной. От станции до дома новый современный сквер. В трех минутах множество магазинов, аптек, садик, школа. Очень развитый район. В 10 минутах ходьбы прекрасный парк с озером. Состояние квартиры хорошее, можно заехать и жить, солнечная сторона, квартира очень теплая. Полностью остается кухня. По желанию могу оставить и остальную мебель. Собственник более трех лет. Возможна ипотека.
ЖК Инновация ! Квартира-студия 21 кв.м., этаж 5 из 16. Московская область, Одинцовский р-н, п. Новоивановское, бульвар Эйнштейна, д.1, подьезд 2. До станции МЦД Сколково - 10 минут пешком. Совмещенный санузел выделен, окна во двор на детскую площадку. Собственность. Без обременений. В шаговой доступности Инновационный центр Сколково, ТЦ ''Три кита''. В доме подземный паркинг, рядом с домом наземная парковка. Один собственник, документы к сделке готовы. Юридически чистая. Подходит под ипотеку в любом банке. Звоните!
Арт. 49978677 Отличная современная 1- комнатная квартира с евроремонтом и кухонной мебелью.Окна выходят во двор и на лесной массивДом расположен в отдалении от магистралей , в центре современного жилого комплекса ЭКО Видное.Школа в соседнем дворе, 3 детских сада. Во дворе - детская площадка.Рядом - парк с площадками барбекю, детскими площадками и набережной реки Купелинка,Раздельный санузел с качественной сантехникой , кухня из массива дерева, с полным комплектом встроенной техники достанется новой хозяйке. Застеклённый балкон . Ухоженный чистый подъезд , спокойные соседи . Рейтинг дома оч высокий - 4.8 . Вся инфраструктура района , магазины , супермаркеты, все в шаговой доступности Выезд на трассу ДОН рядом, общ транспорт до метро и станции Расторгуево Один взрослый собственник , без мат капитала и детей , приобреталась по ДКП в 2016 году. Прописан 1 взрослый .Возможна ипотека.
Продам уютную однокомнатную квартиру в центре города с мебелью и техникой.Расположенная на 3 этаже 5 этажного панельного дома.Общая площадь- 28,8 кв.м, комната- 16,2 кв.м, кухня- 6,4 кв.мСовмещенный санузел. Балкон застеклен.Квартира в хорошем состоянии. Был произведен качественный ремонт в 2020 году с заменой всей электропроводки и сантехники. Установлен кухонный гарнитур (на фасадах защитная пленка).За счет удобного месторасположения дома, вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиника, аптеки, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, спорткомплекс с бассейном и спортивными секциями, кафе, МФЦ и почта.Автобусная остановка и ж/д станция Апрелевка в 5 минутах ходьбы от дома.Парковочные места во дворе.1 взрослый собственник. Показ по договоренности.
Арт. 53979378 Вы можете купить эту квартиру в ипотеку по ставке 8.7% с платежом 30 т.р. в месяц!Предлагается свежая, готовая к заезду однокомнатная квартира в ЖК ''Березовая роща''. Дом выполнен по индивидуальному проекту . Монолитный железобетонный каркас, наружные стены дома - вентилируемый фасад выполнен из керамогранита.В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах. Удачная планировка: просторная комната с визуально-выделенным спальным местом (22,6 кв.м), на кухне (11,6 кв.м) выход на застекленную лоджию, окна выходят во двор. Ухоженный подъезд, консьерж. На придомовой территории подземный паркинг, детские площадки. В доме есть все необходимые магазины, развивающие центры для детей, ветеринарная клиника и многое другое. Удобная транспортная доступность - возле дома остановка общественного транспорта. До Москвы на автобусе примерно 25 мин. В шаговой доступности - школы, сады, рынок, салоны красоты, продуктовые магазины. Кухонный гарнитур, шкафы, кровать остаются В квартире ни кто не прописан. Ипотека Сбера приветствуется. Возможна переуступка долга . Без маткапитала. Взрослый собственник Полная стоимость в договоре.
Предлагается на продажу светлая и тёплая однокомнатная квартира в ЖК Люберецкий. Без обременений. Без перепланировок. Куплена у застройщика без использования мат. капитала. 2 взрослых собственника (ДДУ). Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку.Отличная инфраструктура: рядом все необходимые магазины, пункты выдачи, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта, кружки и секции для детей, детские сады и школы, и многое другое для комфортной жизни в своём районе. Окна выходят на тихий двор без машин, лоджия тёплая с панорамным окном. Удобная кухня с встроенной техникой и посудомоечной машиной. Вся мебель остаётся.Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Лухмановская. Удобный выезд на МКАД и МСД.Оперативный показ, звоните.
Прoдaeтся 1- кoмнaтнaя квартира в нoвом дoме ЖK Пpигород Леcнoe, 12 минут тpaнcпoртом от м Дoмoдедoвскaя. Нoвый paзвитый, кpасивый микpоpайон ''Пpигоpoд Лecнoе! Удачная планиpовкa квaртиpы в oтличнoм сocтоянии c пaнорамным видом из окон. Квaртиpа не углoвая, не тоpцевая. Kухня-гостиная 14 метров, застекленная лоджия, изолированная комната 12 кв.м. , с/у совместный 4 м.В доме колясочная, презентабельный подъезд, приличные соседи. Инфраструктура: рядом есть все необходимые магазины, детский сад. Транспортная доступность: до метро 12 мин. транспортом. Оперативный показ. Свободная продажа!
Продается большая 1-комнатная квартира в отличном состоянии с мебелью и техникой. Площадь с лоджией (4.2) 49,5 кв.м. Монолитный дом 2015 г.п. В квартире произведен качественный ремонт. Квартира продается с мебелью (включено в стоимость). Состояние квартиры не требует вложений. В подъезде консьерж.ДОКУМЕНТЫ: Документы основания права более 5-ти лет. Полная стоимость в ДКП. 1 собственник. Без обременений и без залогов. Никто не прописан. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: Итальянский кухонный гарнитур, индукционная варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Встроенные шкафы в коридоре и комнате. Комната зонирована на спальную зону и гостиную. Двуспальная кровать, диван и т. д. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом располагается в современном и обжитом микрорайоне, вдали от шумных дорог. Рядом Видновский лесопарк. Окна выходят во двор. В доме на первом этаже: Ozon, Wildberries, фитнесс клуб, салон красоты, ателье и многое другое. Большое количество розничных магазинов. Рядом с домом школа и детский сад, буквально в двух шагах. Достаточно мест для парковки. Придомовая территория и парковка за двумя шлагбаумами.ТРАНСПОРТ: У дома остановка общественного транспорта и маршруток. Прямые маршруты в Москву до станций метро Домодедовская и до станции ж/д Расторгуево.Оперативные показы.
Предлагается квартира с современным, стильным ремонтом, на удобном для проживания 10 этаже.Продается 1 комнатная квартира в гор. Жуковский ул. Гагарина д.62, ЖК ''Гагаринский''.Уже открыта линия МЦД-3. До ж/д станции ''Ильинская'' 10-13 минут пешком. Идеально для тех, кто работает в Москве.и за ее пределами.Круглосуточная охрана. Красивый вид из окна, который будет радовать в любую погоду.Оборудована удобная гардеробная. Двери с качественной фурнитурой. Напольное покрытие керамогранит. Очень удобен в уборке, всегда будет чисто и свежо.Смонтировано более 20 розеток. Предусмотрен любой сценарий расстановки мебели.Отсутствие перепланировок!Красивый и современный дом в стиле неоклассицизма.. Есть место для прогулок и занятий спортом на балюстраде второго этажа. Есть спортивный и детский городок. Территория огорожена. Транспортная доступность просто идеальна. Общая площадь (с учётом лоджии) 40кв.м. Кухня 10,2 кв.м Этаж 10 из 25. Высота потолков 2,85 м Застеклённая лоджия Состояние евроремонтТранспорт Прямо у дома (2 минуты) остановка общественного транспорта, который доставит вас до станций метро Котельники, Выхино, Кузьминки.Инфраструктура Лицей 14, школы 15 и 25 детские сады Рестораны и развлекательные центры Детские и спортивные площадки. Банки и кафе, салоны красоты.Документы Количество собственников1.
Видовая квартира в современном доме, самый лучший дом в первой очереди. Прекрасный этаж, сверху имеется полноценный тех.этаж, консъерж, чистый подъезд, Громадная кухня, лоджия как вторая комната - просторная и утепленная, гардеробная комната. Состояние квартиры ''Заезжай, живи''. Лёгенькая альтернатива. 1 собственник.
Арт. 56755950 Предлагаем 1-но комнатную кваpтиру С ОТДЕЛКОЙ ''ПОД КЛЮЧ'' ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в новом строящемся монолитном доме в Жилoм комплексе кoмфopт клacса ''Идеал''. Площадь квартиры 42,7 кв м с УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: простopная куxня-cтoлoвая 15,2 кв.м., гapдeрoбнaя комната 3,1 кв.м., отдельная кoмнатa-спальня 13 кв.м, лоджия из спальни!В соответствии с 214-ФЗ. Полная цена в договоре! ИПОТЕКА семейная от 6%, ипотека с гос. поддержкой от 8%, траншевая ипотека. Переоформление ЭСКРОУ! Продажа по договору уступки прав требования.Жилoй кoплeкc ''Идеал'' идeaльно для комфopтнoй жизни:Дом класса Комфорт+Огорoжeнная тeрpитоpия кoмплeкcaПодземный и наземный паркингДвор - парк без машин с 2-мя детскими площадками, спортивной и взрослой зонамисквозные вxодные группы подъездовНа первом этаже запланированы различные магазины и сервисные компании аптека, кофейня-пекарня, продукты, зоотовары, строительный магазин, автомойка, шиномонтаж, банкоматы. Второй этаж стилобат, где находится Двор парк с 2-мя детскими площадками, спортивной и взрослой зонами, который полностью закрыт от машин.Жилой Комплекс кoмфopт клacса ''Идеал'' находится в ближайшем Подмосковье, в городе Балашиха, микрорайон Гагарина, вблизи Горенского лесопарка, парка Солнечная и заповедника ''Лосиный остров''.ВСЕГО в 6 км. от МКАД !Транспортная доступность:5 мин на авто до ж/д станций Балашиха (2 км.)планируется постройка новой ж/д станции мкр. Авиаторов в 8 мин. пешком (700 метров от ЖК), также в планах новый бессветофорный выезд на Объездное шоссе с выездом на новый скоростной дублер Щелковского шоссе.в планах проведение линии московского метрополитена с конечной станцией мкр. Авиаторов (10 мин. Пешком от ЖК, 900 метров).все маршруты электропоездов от ж/д станции Балашиха изменены по маршруту МЦД-4.ПОКАЗ в удобное для вас время ЕЖЕДНЕВНО с 10:00 до 20:00
Id 19437. Продается 1-к квартира в новом районе! Высокий 12-й этаж. Комната поделена на 2 изолированные комнаты, площадью 12 кв.м. и 8 кв.м., что позволяет с комфортом разместиться семье с детьми. Просторная кухня 11 кв.м. может принять всех членов семьи, и никому не будет тесно. Большой совмещенный санузел. Район благоустроен и развит. Есть школы, сады, строится поликлиника. Магазины, кафе, фитнес - все в пешей доступности. Близость станции МЦД-4 Внуково гарантирует связь с центром Москвы в течении 30 минут. Свободная продажа. Квартира без обременений.Поможем одобрить ипотеку по льготным ставкам в ведущих банках-партнерах агентства.Покупателю, сопровождение сделки - в подарок.Дополнительная информация по телефону, звоните!
Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Заречье Парк''. Ипотека от 0,01%. Общая площадь квартиры - 37,2 кв. м, этаж 2 из 9. Срок сдачи - 4 квартал 2023 года. Квартира с отделкой. Высокие потолки от 3м и планировки с гардеробными. Жилой комплекс ''Заречье Парк'' - это современный проект класса комфорт-плюс, расположенный в престижном и экологичном районе Сколково на пересечении улиц Заречная и Луговая. Современные входные группы и дворы без машин. Масштабное озеленение в концепции ''Физическое и духовное развитие'' и множество площадок отдыха для взрослых и детей. В 5 минутах пешком расположен Мещерский лесопарк.
Id 18706. Продается 1-к квартира в новом районе! Высокий 12-й этаж. Комната поделена на 2 изолированные комнаты, площадью 12 кв.м. и 8 кв.м., что позволяет с комфортом разместиться семье с детьми. Просторная кухня 11 кв.м. может принять всех членов семьи, и никому не будет тесно. Большой совмещенный санузел. Район благоустроен и развит. Есть школы, сады, строится поликлиника. Магазины, кафе, фитнес - все в пешей доступности. Близость станции МЦД-4 Внуково гарантирует связь с центром Москвы в течении 30 минут. Свободная продажа. Квартира без обременений.Поможем одобрить ипотеку по льготным ставкам в ведущих банках-партнерах агентства.Покупателю, сопровождение сделки - в подарок.Дополнительная информация по телефону, звоните!
За объект уже внесли авансУютная , теплая квартира, в кирпичном доме- 2ой этаж, 4-х этажного дома . Большая светлая комната +кладовка. Установлена на кухне колонка-горячая вода круглый год. Квартира под ремонт. Квартира теплая и светлая. Добрые, тихие соседи. Дом рядом со станцией Катуар (не Трудовая) ближе к Москве. До станции 5 мин пешком. Окна квартиры во двор. Тихо. Экологически чистый район. Развитая инфраструктура: школа, поликлиника, магазины, автомойка. Рядом лес, недалеко канал Москвы. Метро: до Тимирязевская 40 мин., до Алтуфьево 25-30 мин. Гарантирую юридическую чистоту. Собственник. Более 15 лет во владении.
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.3 м², расположенная на 3-м этаже панельного дома по адресу г. Балашиха, проспект Ленина, д. 38. В квартире сделан косметический ремонт, установлена новая сантехника, окна ПВХ. Комната просторная, светлая. Кухня компактная, но при этом достаточно функциональная. Санузел совмещенный.Мебель, которой укомплектована квартира, остается покупателю! Квартира готова для проживания или сдачи в аренду.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - рядом есть все необходимые объекты социального и коммерческого назначения: школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и супермаркеты. В пешей доступности находятся парки и скверы для прогулок.Удобное транспортное сообщение - 30 минут до метро Партизанская и МЦК Измайлово, до станции метро Новогиреево можно добраться на общественном транспорте за 35 минут. Удобный выезд на шоссе в сторону Москвы, до МКАД 8 км. Остановка общественного транспорта находится в 7 минутах ходьбы от дома.Один взрослый собственник с 2005 года, никто не прописан. Квартира готова к продаже, собран полный пакет документов для сделки (в т.ч. ипотечной).
ЖК Vesna Современна квартира в формате евродвушка. Квартира состоит из студии (кухня + гостиная), спальня и слвмещенный сан.узел. Из спальни есть выход на лоджию с панорамными окнами и видом на двор. Квартира плана распашонка, окна выходят как во двор, так и на проезжую часть. В квартире выполнен качественный в нейтральных светлых и бежевых оттенках евро-ремонт, никто не жил. Так же все комнаты и кухня оснащены всей необходимой техникой и мебелью. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс выстроен в Московской области в городе Апрелевка, что не отменяет быстрой досягаемости к городу. На авто в пределах 30 мин до центра города по киевскому шоссе. На транспорте на данный момент до 1,5 часа, НО в этом году будет запущено МЕТРО, что в 2 РАЗА уменьшит время пути на общественном транспорте. В самом ЖК, а так же в непосредственной близости расположено много продуктовых магазинов, кафе и аптек. Экологическая составляющая: вокруг очень много леса, чистый воздух, по сравнению с ближайшими поселениями. В непосредственной близости находит аэропорт Внуково (+/- 20мин езды). Документы: Квартира приобреталась 1 совершеннолетним собственником за наличный расчет. Квартира юридически чиста: нет никаких обременений. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Разумный торг. Оперативный показ в любое время, звоните!
