Продажа однокомнатных квартир в Москве

Добрый день!Продаём уютную однокомнатную квартиру на улице 1905 года, буквально в минуте от метро. Площадь квартиры — 32 м², просторная комната — 18,2 м².В квартире приятный ремонт: можно заехать и жить сразу, а со временем при желании немного обновить интерьер под себя.Главная особенность квартиры — выход на кровлю площадью около 36 м². Собственники использовали это пространство как открытую террасу: размещали уличную мебель и отдыхали здесь в тёплое время года. Для компактной квартиры в центре Москвы это действительно необычная и, не побоюсь этого слова, уникальная возможность получить дополнительное открытое пространство прямо за окном. Пример того, как его можно организовать, показан на последней фотографии.Квартира отлично подойдёт для одного человека или пары. А благодаря метро у дома, центральной локации и развитой инфраструктуре объект также интересен для дальнейшей сдачи в аренду.ДОМ:Девятиэтажный дом 1961 года, один подъезд.Несмотря на расположение буквально у метро, непосредственно возле дома нет ощущения постоянного людского потока: ближайший выход станции расположен со стороны двора, а основные пешеходные маршруты проходят в стороне.РАСПОЛОЖЕНИЕ:До входа на станцию ''Улица 1905 года'' меньше минуты обычным шагом — около 70 метров от дома. Для центра Москвы это редкое сочетание: метро фактически у подъезда, при этом сам дом остаётся немного в стороне от основного потока людей.В нескольких минутах пешком расположен Парк Декабрьского восстания — большая зелёная территория с прогулочными дорожками и аллеями. Чуть дальше — Красногвардейские пруды с маршрутами вдоль воды, зонами отдыха и спортивной инфраструктурой.Отдельный плюс Пресни — насыщенная культурная и гастрономическая жизнь района. Рядом находится Центр ''Зотов'' с выставками, кино, лекциями, фестивалями и различными городскими событиями. Ещё одна интересная площадка района — ДК ''Рассвет'', где проходят концерты, кинопоказы, спектакли и другие культурные мероприятия.Вокруг много хороших кафе, кофеен и ресторанов — это тот район, где приятно не только жить, но и просто проводить время: выйти на завтрак, встретиться с друзьями, сходить вечером на выставку или концерт и вернуться домой пешком.При этом вся повседневная инфраструктура тоже рядом: магазины, фитнес-клубы, аптеки и необходимые сервисы. До центра — несколько минут на метро, для автомобиля удобный выезд в сторону Садового кольца и ТТК.ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа. Перепланировок нет.Описание и фотографии соответствуют действительности.Приглашаем убедиться в этом лично на просмотре.Продажа без комиссии !!!ВАЖНО! Если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ?.Звоните!Бесплатно проконсультируем Вас по сделке.

Номер в базе: 12921889. Уникальная 1-комнатная квартира с выходом на эксплуатируемую крышу в центре МосквыМосква, ЦАО, Пресненский район, ул. 1905 года, д. 11, стр. 1Площадь квартиры: 32 м²Предлагается стильная и функциональная квартира в одном из самых престижных районов столицы — на Пресне. Это предложение выгодно отличается не только расположением, но и редкой особенностью, которую практически невозможно встретить в классическом жилом фонде центра Москвы — выходом на благоустроенную крышу с пространством для отдыха и приятного времяпровождения.Главное преимуществоСобственный доступ на эксплуатируемую крышу — это дополнительное пространство для жизни, которое невозможно измерить квадратными метрами.Здесь можно:• наслаждаться панорамными видами центра Москвы,• проводить время с друзьями,• работать на свежем воздухе,• встречать закаты и рассветы,• организовать уютную зону отдыха с шезлонгами и садовой мебелью.Такое преимущество делает квартиру по-настоящему уникальным объектом как для личного проживания, так и для инвестиции.О квартире• Общая площадь — 32 м².• Удобная планировка без лишних метров.• Светлая жилая комната.• Функциональная кухня.• Отличный вариант для одного человека, пары или сдачи в аренду.• Высокая ликвидность благодаря расположению в центре Москвы.ЛокацияДом расположен в Пресненском районе — одном из самых востребованных районов Центрального административного округа.До станции метро ''Улица 1905 года'' всего несколько минут пешком.Удобный выезд на:• Звенигородское шоссе,• Третье транспортное кольцо,• Краснопресненскую набережную,• Садовое кольцо.За считанные минуты можно добраться до Москва-Сити, Белорусского делового кластера и исторического центра столицы.Инфраструктура района:Для повседневной жизни• супермаркеты и магазины шаговой доступности,• фермерские продукты и гастрономические лавки,• аптеки,• банки,• пункты выдачи заказов,• фитнес-клубы и спортивные студии.Образование• государственные и частные школы,• детские сады,• образовательные центры,• языковые школы и курсы.Медицина• городские поликлиники,• частные медицинские центры,• стоматологии,• диагностические клиники.Кафе и рестораныПресня традиционно считается одним из самых гастрономически развитых районов Москвы.В шаговой доступности:• кофейни для утренних встреч,• популярные рестораны,• авторские гастрономические проекты,• уютные заведения для ужинов и деловых переговоров.Отдых и прогулки• парк ''Красная Пресня'',• Красногвардейские пруды,• Московский зоопарк,• прогулочные маршруты вдоль набережных,• благоустроенные скверы и общественные пространства центра города.Инвестиционная привлекательность• Центральный административный округ.• Высокий спрос на аренду круглый год.• Близость Москва-Сити.• Редкий формат недвижимости с дополнительным пространством на крыше.• Стабильный рост стоимости объектов в данной локации.Квартира для тех, кто хочет жить в центре Москвы и получать больше, чем прост

Риэлторам не звонить ни при каких обстоятельствах!!! Не портите карму!!!Позвольте себе роскошь жить там, где другие только мечтают! ЦАО Пресня - тихий, престижный район.Уютная квартира в историческом центре Москвы для тех кто любит статус и комфорт.Продаётся светлая и уютная квартира где сочетаются история, комфорт и отличная транспортная доступность.О доме:Кирпичный дом 2007 года постройки, огромный холл на 4 квартиры закрывается на ключ.Чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов, интеллигентные соседи, консьерж.Закрытый двор со шлагбаумом, есть свое право на резидентскую парковку.Локация - одно из главных преимуществПешком 3 минуты до станций метро Улица 1905 и в 3х минутах - автобусная остановка.В шаговой доступности:- Москва Сити- Патриаршие пруды- Зоопарк- Белорусский вокзал- Тверская- Арбат- кафе, рестораны, магазины, лучшие городские маршруты для прогулок.О квартире:Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха.Из окон открывается шикарный вид на центр города.Для комфортной жизни предусмотрены:- вместительные шкафы- большая кровать и диван- кондиционер- встроенная функциональная кухня- застекленный балкон вся мебель и техника остаетсяКвартира очень комфортная для жизни в центре города.Документы:- 1 взрослый собственник- договор купли-продажи 2025г- без обременений- полная стоимость в договоре- прямая продажа- подходит под ипотеку- быстрый выход на сделкуИдеальный вариант для тех, кто ищет атмосферное жилье в историческом центре Москвы - для собственного проживания или инвестиции в ликвидную недвижимость.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру. Она ждет своего нового владельца!