Продажа недвижимости

Продается однокомнатная, квартира в шаговой доступности от м. Фонвизинская и м.Тимирязевская!Преимущества квартиры:- Удобное расположение. Близость к метро, лёгкий доступ к основным транспортным артериям.- Комфортная среда. Рядом — несколько парков, включая Ботанический сад и ВДНХ, где можно гулять и отдыхать на природе.- Полная инфраструктура. В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки и поликлиники. - Тёплый и надёжный дом. Несмотря на первый этаж, квартира теплая и комфортная.- Готовность к выходу на сделку без задержек.- Чистота и порядок. Ухоженный подъезд, грузовой лифт, дружелюбные соседи.- Прозрачность сделки. Полная стоимость в договоре, выписка до сделки.Квартира без балкона, окна выходят на улицу.В квартире раздельный санузел и есть отдельная небольшая кладовочка.Документы-наследство более 8 лет. Два совершеннолетних собственника.Полная стоимость в договоре.Разумный торг уместен.Просмотр по предварительной договоренности. Квартира подходит для, личного проживания и для бизнеса, а также возможен перевод в коммерческую недвижимость.В этом доме много квартир на первом этаже, имеющие окна на улицу, переведены в коммерческую недвижимость. Звоните прямо сейчас — не упустите свой шанс!

Дом внесен в программу реновации!Стильная студия с дизайнерским ремонтом в совокупности с перспективой новой квартиры по реновации.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с понятной перспективой роста стоимости.В квартире живёт арендатор, вы можете получать прибыль уже сразу после сделки! Квартира полностью готова к проживанию — выполнен современный дизайнерский ремонт. Пространство продумано до мелочей: функциональная планировка студии, качественные материалы, стильный интерьер и атмосфера уюта.Главное преимущество объекта: дом включён в программу реновации с переселением ориентировочно в 2026 - 2028 г. Это означает возможность в будущем получить новую современную квартиру в этом же районе, в новом доме с улучшенными характеристиками.Для инвестора это:- понятный сценарий роста капитала,- ликвидный объект в востребованном районе,- возможность получать доход от аренды уже сейчас,- перспектива обмена на новое жильё значительно более высокого класса.Район давно сформирован и пользуется стабильным спросом: метро, инфраструктура, магазины, парки и всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Квартира идеально подойдёт:- для аренды,- для сохранения капитала,- для инвестиции в реновацию,- для тех, кто хочет жить сейчас в хорошем ремонте, а в будущем получить новое жильё.Документы готовы. Оперативный показ.

Дизайнерская 1-комнатная квартира у метро Ключевые преимущества• 1 минута до метро• Дизайнерский ремонт для себя• Тихий двор, окна во двор юго-запад• Полностью продуманная инженерия• Отличная локация рядом с парками О квартиреПродам уютную дизайнерскую квартиру в доме 2012 года. Делали ремонт для себя — с вниманием к деталям и качеству.Идеальная локация:• 30 шагов до метро Фонвизинская• 17 минут до центра (Бульварное кольцо)• Рядом ВДНХ, Останкинский парк, Ботанический, Гончаровский, Дубки, Тимирязевский лес, Дизайн-заводЗакрытый двор со шлагбаумом, детская площадка, подземный паркинг. Квартира и ремонт• Площадь: 37,6 м².Жилая 18,9.Кухня 7,3Санузел 3,5.Коридор 7,9• Окна во двор, юго-запад — тихо и светло• Капитальный ремонт (20192021): полностью обновлены электрика и сантехника• Отдельные автоматы на зоны, усиленная проводка• Продуманное освещение и розетки• Все этапы ремонта задокументированыОтделка:• Экологичные материалы• Ламинат с хвойной подложкой• Обои под покраску + краска Flugger• Расширенная вытяжка• Тёплые полы• Новый уплотнитель в стеклопакетахБалкон застеклён, с ремонтом и освещением Планировка и оснащениеКухня• Кухня Viera с качественными фасадами• Фурнитура Blum• Полный комплект встроенной техники: Samsung + Bosch• Мойка Omoikiri (камень), фильтры Аквафор• Тёплый пол, подсветка, римская штора на заказКомната (спальня / гостиная / кабинет)• Кровать Askona с подъёмным механизмом• Ортопедический матрас Askona• Гардеробная Elfa + двери Raumplus• Диван Moon (раскладывается)• Рабочее место• Blackout шторы• Зонированное освещениеСанузел• Ванная из мраморной крошки• Сантехника Vitra, Grohe, Kern• Стиральная машина Bosch• Тёплый пол, фильтры, зеркало с подсветкойДополнительно• Кондиционер Daikin (обслужен летом 2025)• Розетки Schneider Electric• Прихожая с большим шкафом на заказ• Ручная роспись на стене Инфраструктура• В пешей доступности: ВДНХ, парки, прогулочные зоны• Супермаркеты, аптеки, ПВЗ• Рынок на Тимирязевской• Ашан — 7 минут на авто• Школы, детсады, поликлиника Документы• 1 собственник• Без обременений• Полная стоимость в договоре• Без перепланировок• Никто не прописан• Прямая продажа ДополнительноВ квартире жила одна аккуратная хозяйка — без животных и износа.Состояние действительно как новое.Мебель и техника — по договорённости. Готова к показам — пишите, звоните. Оперативный показ.

Всего минута от метро! Практически новый дом 2012 г. постройки и одной из лучших типовых серий - П44Т. Просторная и светлая однокомнатная квартира общей площадью 39 кв м. Выполнен качественный евроремонт в 2025 году с полной заменой всей электрики и сантехники! Делали для себя и все выполнено качественно. Мебель в квартире абсолютно новая! Санузел отделан плиткой, вся сантехника новая. Большая застекленная лоджия, окна ПВХ, выходят на тихий,зеленый двор и детский сад. Пол - ламинат. Новая входная дверь. Чистый и ухоженный подъезд,интеллигентные соседи. Отличный район Москвы с идеальной инфраструктурой. Все,что необходимо для жизни ,в пешей доступности: школы,детские сады,множество магазинов и супермаркетов. Один взрослый собственник. Основание - ДКП. Документы готовы к сделке, просмотр по предварительной договоренности.