Продажа недвижимости

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу Погонный проезд 12 к .В доме в этом году полностью прошёл капитальный ремонт. Заезжаете не в старый фонд с сюрпризами, а в обновлённое здание.Планировка удобная и без лишних метров в коридорах. Большая жилая комната почти 21 метр, в ней спокойно уживаются и спальная зона, и место для отдыха или работы. Отдельная кухня, совмещённый санузел, коридор под шкаф и небольшая кладовая, куда уходит всё, что не хочется держать на виду. Плюс балкон на 3 метра. Часть мебели остаётся, так что первое время не придётся тратиться на обстановку с нуля. Счётчики на воду и электричество стоят, газовое оборудование в этом году проверяли, замечаний нет.Отдельно про двор, потому что это как раз тот случай, ради которого стоит приехать. Окна выходят в тихую сторону, где под окнами только деревья и кусты, без площадок и шумных зон. Ближайшее здание в 500 метрах, а рядом лес и парковая зона. Если вы цените, когда за окном спокойно и зелено, здесь вам будет хорошо. Квартира из тех, куда приятно возвращаться в тишину после города.При этом до всего нужного пара минут. Трамвайная остановка в двух минутах пешком. Рядом магазины на любой случай, от небольших у дома до Магнита, Пятёрочки, Мяснова, Винлаба, Красного и Белого. Два салона красоты. Пункты выдачи под рукой: два Wildberries, Ozon и Яндекс в соседних домах. Перед домом большая парковка, а если нужно закреплённое место, рядом есть дом с подземным паркингом, там продаются машиноместа. Чуть дальше торговый центр Славич, а в конце бульвара ТРЦ Место встречи.Такая квартира подойдёт человеку, который живёт для себя, или паре, которой важны свой уют и тишина. Приезжайте посмотреть, по фотографиям эту атмосферу не передать. Один собственник, в собственности более пяти лет, без обременений.

Арт. 144602552 1комнатная квартира 37,8 м² в пешей доступности от метро — выгодная прямая продажа, возможна ипотекаПродается светлая 1комнатная квартира на 5 этаже 9этажного панельного дома по адресу: г. Москва, проезд Погонный. Удобное сочетание компактной площади, экономичной планировки и выгодной цены — 15 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу.Квартира общей площадью 37,8 м²: жилая — 20,8 м², кухня — 6,02 м². Планировка изолированная, стандартная, санузел совмещенный, балкон застеклен. Косметический ремонт — чистая и ухоженная, готова к проживанию или небольшим доработкам под ваш стиль. Высота потолков 2,64 м обеспечивает ощущение простора. Квартира расположена во двор, поэтому окна не выходят на шумные магистрали. Есть лифт, подъезд обслуживается. Год постройки дома — 1971, конструкция — панельная, этажность дома и расположение квартиры удобны для комфортной эксплуатации.Расположение выгодно для повседневной жизни и городской мобильности: до метро Преображенская площадь — 6 минут на транспорте, до МЦК Белокаменная — 16 минут пешком, до метро Бульвар Рокоссовского — 18 минут пешком. Адрес в районе с развитой городской инфраструктурой: необходимое для жизни и работы находится в шаговой доступности, хорошие транспортные связи обеспечивают быстрый доступ в центр и соседние районы.Ключевые преимущества — выгодная цена с учётом состояния и локации, оперативная юридическая готовность к сделке и возможность оформления ипотеки. Компактная изолированная комната и кухня позволят организовать функциональную планировку, застекленный балкон добавляет полезной площади, вид во двор обеспечивает более спокойную атмосферу и безопасность для детей. Расположение на среднем этаже делает квартиру комфортной и экономичной по коммунальным расходам.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия: быстрый выход на сделку возможен благодаря полной готовности документов. Идеальный вариант для тех, кто ценит рациональное соотношение цены, состояния и транспортной доступности.

Агенты, риелторы - просьба НЕ беспокоить.Начну с того, что дом в этом году полностью прошёл капитальный ремонт. Заезжаете не в старый фонд с сюрпризами, а в обновлённое здание, и это сразу снимает половину вопросов.Планировка удобная и без лишних метров в коридорах. Большая жилая комната почти 21 метр, в ней спокойно уживаются и спальная зона, и место для отдыха или работы. Отдельная кухня, совмещённый санузел, коридор под шкаф и небольшая кладовая, куда уходит всё, что не хочется держать на виду. Плюс балкон на 3 метра. Часть мебели остаётся, так что первое время не придётся тратиться на обстановку с нуля. Счётчики на воду и электричество стоят, газовое оборудование в этом году проверяли, замечаний нет.Отдельно про двор, потому что это как раз тот случай, ради которого стоит приехать. Окна выходят в тихую сторону, где под окнами только деревья и кусты, без площадок и шумных зон. Ближайшее здание в 500 метрах, а рядом лес и парковая зона. Если вы цените, когда за окном спокойно и зелено, здесь вам будет хорошо. Квартира из тех, куда приятно возвращаться в тишину после города.При этом до всего нужного пара минут. Трамвайная остановка в двух минутах пешком. Рядом магазины на любой случай, от небольших у дома до Магнита, Пятёрочки, Мяснова, Винлаба, Красного и Белого. Два салона красоты. Пункты выдачи под рукой: два Wildberries, Ozon и Яндекс в соседних домах. Перед домом большая парковка, а если нужно закреплённое место, рядом есть дом с подземным паркингом, там продаются машиноместа. Чуть дальше торговый центр Славич, а в конце бульвара ТРЦ Место встречи.По документам всё чисто и просто. Один собственник, в собственности более пяти лет, без обременений. Продажа напрямую, без агентов и посредников, поэтому и общение, и сделка идут быстрее.Такая квартира подойдёт человеку, который живёт для себя, или паре, которой важны свой уют и тишина. Приезжайте посмотреть, по фотографиям эту атмосферу не передать.

Продается однокомнатная квартира Погонный проезд дом 11. Хороший ремонт, выполненный из современных качественных материалов. Тщательно делали для себя. Мебель и необходимая техника остается новому владельцу. Балкон в комнате, перепланировок не было. Хороший обжитой район, сложившаяся инфраструктура. Один взрослый собственник.

118159. Продается однокомнатная квартира в Москве на улице Погонный проезд, дом 5, корп. 4, на третьем этаже. Состояние среднее. Комната 19,4 кв. метров, кухня 7 кв. метров с лоджией. Санузел совмещенный. Окна квартиры выходят во двор. Дом кирпичный, теплый, хорошая звукоизоляция. Экологически чистый район, в пешей доступности парки ''Лосиный остров'' и ''Сокольники''. Десять минут транспортом до метро Бульвар Рокоссовского. Рядом развитая инфраструктура, магазины, кафе. Один взрослый собственник, обременений нет.

Код объекта: 2352342.Светлая и уютная однокомнатная квартира на Погонном проезде — 38 м² практичной площади, где утром приятно пить кофе на балконе, а вечером расслабляться в просторной комнате. Пятый этаж девятиэтажного дома даёт комфортный уровень приватности и хорошую инсоляцию: в квартире много естественного света, атмосфера лёгкая и спокойная.Жилая площадь 21 м² легко зонируется под отдых и рабочее место. Кухня 6 м² компактна и функциональна — достаточно места для обеденной зоны и хранения. Санузел совмещённый, есть балкон, окна выходят на улицу. Косметический ремонт: состояние позволяет заехать сразу, при желании провести обновление по своему вкусу без больших вложений.Дом 1971 года, панельная конструкция, ж/б перекрытия, центральное отопление — надёжная инженерия и предсказуемые зимние параметры. Наземная парковка у дома упрощает повседневные задачи с автомобилем. Этажность и планировка делают квартиру удобной как для проживания, так и для рационального обновления интерьера.Покажу в удобное для вас время, подготовлю всю необходимую информацию по документам и отвечу на вопросы оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Тишина, природа и городская инфраструктура — всё в одной квартире!Хотите жить в месте, где утро начинается с пения птиц, а не с городского гула? Предлагаю вам уютную однокомнатную квартиру 37,8 м² в зелёном районе — идеальный баланс уединённости и комфорта.В этой квартире есть всё для этого — и главный козырь: шикарный широкий балкон. Его площадь и грамотная геометрия позволяют легко обустроить здесь уютный уголок для отдыха с креслом и пледом либо полноценный рабочий кабинет с хорошим естественным светом. Это не просто ''дополнительные метры'' — это новая зона комфорта, которую вы создаёте под себя.Просторная жилая комната 21 м² - это не просто ''место для кровати'': здесь легко организовать полноценную зону отдыха, выделить уголок для работы или творчества, расставить любимую мебель и при этом сохранить ощущение воздуха и свободы.Квартира находится на 5м этаже 9этажного дома — золотая середина: минимум уличного шума, но без утомительных подъёмов. В 2026 году выполнен капитальный ремонт, так что о состоянии коммуникаций можно не переживать.Один из главных плюсов — часть мебели остаётся. Вам не придётся тратить время и деньги на срочную покупку базового набора: можно сразу въезжать, раскладывать вещи по полочкам и постепенно создавать свой идеальный интерьер. В прихожей уже есть вместительный шкаф и компактная, но удивительно функциональная кладовая — в ней хватит места для сезонных вещей, бытовой техники и всего, что хочется держать под рукой.Окна выходят в тихий двор без детских площадок — редкое преимущество для города. Здесь не слышно криков и шума, только пение птиц. А близость леса и парковой зоны усиливает ощущение загородной жизни: будто вы живёте вдали от суеты, хотя на самом деле остаётесь в центре городской активности.При этом вся нужная инфраструктура — в шаговой доступности:продуктовые магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Мяснов'', ''Винлаб'', ''Красное и Белое'') — чтобы закрывать бытовые вопросы за 5 минут,салоны красоты — для заботы о себе без долгих поездок,пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркета — удобно получать заказы,большая парковка рядом с домом — никаких поисков свободного места,ТЦ ''Славич'' и ТРЦ ''Место встречи'' (с магазинами и фитнесклубом) — всё для шопинга и активного образа жизни.С юридической стороны квартира полностью готова к сделке:один собственник,документы проверены,нет обременений,отсутствуют задолженности по квартплате,все счётчики прошли поверку,возможен максимально быстрый выход на сделку.Не упустите шанс переехать в квартиру, где городская жизнь идёт рука об руку с тишиной и природой. Звоните — с радостью расскажу подробнее и организую просмотр!Арт. 144603859

Хотите просыпаться под пение птиц, а не под шум города? Спускаться во двор за кофе в уютное кафе, гулять с семьёй и дышать чистым воздухом?Добро пожаловать в тихую гавань внутри СВХ, где за окнами — национальный парк, а до центра — считаные минуты.О квартире:• Площадь — 48,5 м²,• Этаж — 5 из 29 — не слишком высоко (нет проблем со связью, окна не гуляют при ветре) и не низко (шум двора не мешает),• В собственности более 5 лет, единственный собственник, никто не прописан, свободная продажа,• Дизайнерский ремонт в стиле отельных сьютов: светлые тона, зонирование без лишних перегородок. Сочетание глянца и стекла с тёплым натуральным деревом,• Потолки 3 метра — каждое пространство наполнено воздухом и светом,• Планировка: по документам 1-комнатная, узаконенная перепланировка — зонирование на кухню-гостиную и спальню, два окна,• Мебель и техника остаются: испанская плитка, португальский паркет, сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe, техника Bosch, кондиционер,• Обогрев пола, видеодомофон,• В санузле ванна и душ,• Перепланировка узаконена,• Квартира не сдавалась, аккуратно эксплуатировалась 4 года.О комплексе:ЖК Лосиный остров — бизнес-класс, развитая инфраструктура. Дом 2012 года — все ремонты завершены, шума стройки нет. Монолитно-кирпичный, закрытая охраняемая территория с видео, подземный паркинг.Главное — воздух. ЖК у самого большого лесопарка Москвы. С территории есть калитка прямо в Национальный парк Лосиный остров. Не нужно ехать на машине — вышел из дома и уже в лесу. На пробежку, на велосипеде, с семьёй.Инфраструктура:Образование: 4 частных сада на территории, 2 государственных в соседнем дворе, школа 2026 года — 3 минуты пешком.В зданиях ЖК: Пятёрочка, ВкусВилл, овощи-фрукты, пекарня, КБ, кафе. Два фитнес-клуба, центр Эмбрион (женское здоровье, анализы Инвитро), парикмахерская, салоны красоты. На территории: футбол, баскетбол, хоккей, две детские площадки.До МЦД Белокаменная — 10 минут пешком через парк.Документы: ДДУ от застройщика, единственный собственник, срок >5 лет, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Звоните! Приходите на просмотр — вдохните этот воздух лично.РИЭЛТОРАМ с предложением услуг НЕ ЗВОНИТЬ.

Код объекта: 2296358.ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!Продается 1 - комнатная квартира в новом доме в благоустроенном тихом районе старой Москвы!Ценность квартиры заключается в редком сочетанием комфорта проживания в современном доме, 5 - ти минутной пешей доступности к национальному парку Лосиный Остров (с прогулочными маршрутами, пляжами и другими сервисами отдыха и развлечений) и близостью к развитой инфраструктуре мегаполиса (20 минут до Кремля на метро).Описание квартиры-Квартира с общей площадью 40 кв.м. расположена на комфортном 3 - м этаже. В квартире никто не жил, в аренду не сдавалась. Большая кухня (10,7 кв.м.), застекленный балкон, светлые тона чистовой отделки, увеличенные окна с видом на Запад создают максимально позитивные условия для проживания.Инфраструктура рядом-При развитой инфраструктуре (в пешей доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины) район отличается тишиной и зеленым благоустройством. В окружении стройки, пром.зоны или другие нежелательные факторы отсутствуют.Транспортная доступность-Удобная транспортная доступность к метро: 18 минут пешком или 3 остановки на общественном транспорте до метро Бульвар Рокоссовского.Условия продажи-свободная продажа-без обременений-1 взрослый собственник-зарегистрированных нет-перепланировок нет.-готовы к быстрой сделке.Преимущества МИЭЛЬ-покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта

Продается 1комн.квартира общ.площ 32.8кв.м жилая 18кв.м,кухня 6.5кв.м без балкона с/узел совмещ.,в коридоре встр.шкаф,ст.пакеты,перепланировок не было, вся мебель остается в кв-ре,чистый подъезд, 1 взросл.собственник,никто не зарегистрирован.,наследство,в договоре полная стоимость,свободная продажа

Номер в базе: 13419771. Продается однокомнатная квартира в районе Богородское по адресу: г. Москва, Погонный проезд, д. 1, корп. 11. В квартире выполнен качественный свежий ремонт, все готово для комфортного проживания. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. В квартире есть балкон.В пешей доступности (2025 минут через парк) расположена станция МЦК ''Белокаменная'', до станции метро ''Бульвар Рокоссовского'' 1520 минут на общественном транспорте.Дом находится в непосредственной близости от национального парка ''Лосиный Остров''. Рядом расположен Богатырский пруд, а в 1015 минутах езды — парк ''Сокольники''.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Код пользователя: 176662

Уникальное предложение для ценителей комфорта и качества: просторная и ВИДОВАЯ квартира в ЖК бизнес-класса ''Лосиный Остров''.Квартира расположена в охраняемом, благоустроенном, уютном ЖК. Имеется трехуровневый подземный паркинг, просторные дворы с бесплатными местами для парковки. На территории ЖК: два въезда, детские и спортивные площадки, два фитнес-центра, СПА-салон, булочная, пекарня, кафе, супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', детский сад и медицинский центр. В пешей доступности большая Лесопарковая зона и пруд. До МЦК всего 10 минут пешком.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих качественных материалов. Керамогранитные полы с подогревом в прихожей, на кухне и ванной. Бесшовная отделка стен, венецианская штукатурка. На кухне представлена фреска Боттичелли. Есть гардеробная и просторный санузел (7.2 метра) с плиткой и сантехникой из Италии.Планировка Евро-двушка: кухня-гостиная с диваном совмещена с холлом. Спальня изолирована. Квартира принадлежит молодой актрисе, приносит финансовое благополучие и счастье в личной жизни. Состояние заезжай и живи!Установлен бойлер, проложены высококачественные трубы Rehau. По периметру кухни и ванной проложена надежная гидроизоляция. Кухонный гарнитур выполнен из натуральной осины, вытяжка в систему вентиляции, есть вывод под сплит-систему, панорамное остекление. В прихожей имеется встроенный шкаф и зеркало в пол, установленное в раме из натурального дерева.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Недвижимость приобреталась по ДДУ у застройщика, обременений нет. Оперативный показ. Приходите и убедитесь во всех преимуществах своими глазами! Звоните!

ЖК ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ | 47,4 м² | ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ | ПАРК У ДОМАПродаётся светлая, просторная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов района ЖК Лосиный остров.Квартира выходит окнами в тихий благоустроенный двор. Потолки 3 метра. Функциональная планировка включает просторную жилую комнату, кухню 12 м², удобную прихожую с местами хранения и совмещённый санузел.Ремонт выполнен с использованием качественных европейских материалов и инженерных решений, ориентированных на долгосрочную эксплуатацию и высокий уровень комфорта:• встроенная кухня с полным комплектом техники Bosch,• мультисплит-система Toshiba,• радиаторы Arbonia,• сантехника Villeroy & Boch,• смесители Grohe,• паркетная доска Junglewood,• керамогранит Villeroy & Boch,• электрические тёплые полы в прихожей, кухне и ванной комнате,• электрощит на оборудовании ABB с выделенными группами потребителей,• электрические розетки и выключатели Siemens,• качественная электропроводка и инженерные коммуникации, рассчитанные на длительную и безопасную эксплуатацию.При ремонте особое внимание уделялось не только отделочным материалам, но и инженерным системам, которые напрямую влияют на комфорт и безопасность проживания.Перепланировки отсутствуют. Конфигурация квартиры полностью соответствует технической документации.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ• собственность более 5 лет,• документ-основание договор участия в долевом строительстве 2011 года,• материнский капитал не использовался,• обременения отсутствуют,• полная стоимость в договоре,• никто не зарегистрирован,• свободная продажа,• быстрый выход на сделку.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖК Лосиный остров современный жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией, круглосуточным консьерж-сервисом, системой контроля доступа и трёхуровневым подземным паркингом (оснащен автомойками). Гостевые парковки на территории.Одним из главных преимуществ комплекса является прямой выход в национальный парк Лосиный остров. Возможность ежедневно гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе, оставаясь в пределах Москвы, делает эту локацию по-настоящему уникальной.На территории комплекса расположены магазины, кафе, аптека, фитнес-клубы, детские сады, детский медицинский центр, ПВЗ и другие объекты повседневной инфраструктуры.ТРАНСПОРТ• удобный выезд на основные городские магистрали,• быстрый доступ к СВХ и Проспекту Мира,• станция МЦК Белокаменная в шаговой доступности,• дорога до центра Москвы занимает около 20 минут.Основные характеристики:Общая площадь 47,4 м²Жилая площадь 21 м²Кухня 12 м²Санузел совмещённыйСостояние отличноеЭта квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность, качественную среду проживания и возможность каждый день пользоваться преимуществами жизни рядом с национальным парком Лосиный остров.Квартира полностью готова к проживанию, достаточно перевезти личные вещи и наслаждаться комфортом нового дома.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня радует просторными 11 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома. До станции метро ''Бульвар Рокоссовского'' можно дойти пешком за 18 минут.В квартире проведён косметический ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Планировка продумана до мелочей: есть просторная лоджия, где можно обустроить зону для отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневного использования.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом новый, поэтому, а значит, не требует капитального ремонта в ближайшие годы.В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортного проживания, находится рядом. Отличная транспортная доступность позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от агента. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все вопросы по сделке можно обсудить при личной встрече или по телефону.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры.