Продажа однокомнатных квартир рядом с метро Бутырская

Номер в базе: 10612660. Окна в отдалении от жд, вид открытый, не окна в окна, смотрят во двор и в сторону будущего парящего сада, который будет центром притяжения местных и туристов. Никакого шума, даже если прислонить ухо к окну! В отличие от противоположной стороны , здесь летом не будет пекла и духоты от солнца, ощущение как в ''Сталинке'', не понадобится кондиционер и при этом благодаря большому окну на кухне и огромной лоджии с панорамными окнами света предостаточно. В квартире никто не жил, чистая энергетика что очень важно! Готовый качественный ремонт ''под ключ'', установлена сантехника, обои под покраску. В коридоре глубокая ниша под шкаф купе. На одном из первых слайдов пример дизайнерского решения в скандинавском стиле (мебель по размеру вписывается в площадь). Точечная локация, идеальная под аренду в комфорте с чистовой отделкой, где строят ТОЛЬКО дорогие бизнес и премиум, точечные постройки возле Останкинской телебашни, Союзмультфильма, четырех парков и в нашем корпусе за счёт них стоимость аренды будет подтягиваться выше, чем, где просто комфорт-муравейник стоит в отдалении от всех этих достопримечательностей и конкурирует между собой, плюс локация входит в КРТ и уже сейчас активно развивается.В 10 минутах на авто школа, входящая в ТОП-10 лучших школ Москвы (из 300). В пешей доступности находится усадьба Останкино, принадлежавшая роду графов Шереметевых. Комфорт для жизни и выгодное вложениеДля проживания:Светлая просторная квартира в новостройке с чистовым ремонтом в светлых тонах — минимум вложений после покупки. Подходит для одного человека, пары или семьи с ребёнком. Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, кафе, школы и детские сады. В 10 минутах езды — школа 1518 (ТОП-10 московских школ). Удобная транспортная доступность экономит время каждый день.Для инвестиций:Высокий спрос на аренду в престижном районе СВАО (аналогичные квартиры в доме сдаются от 75 000 ?/мес). Новая квартира с ремонтом легко сдаётся и ликвидна при перепродаже. Локация среди новостроек бизнес- и премиум-класса при дефиците комфорт-класса поддерживает рост стоимости м².О жилом комплексе:Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, безбарьерная среда, подземный паркинг, колясочная и велосипедная, консьерж-зона, сквозной двор, современные лифты и ухоженный подъезд.Локация — Марфино:Престижный, зелёный и экологичный район Москвы. Рядом Ботанический сад, парк Останкино и Останкинская телебашня. Отличная транспортная доступность. Историческое и культурное окружение: усадьба Шереметевых и улица академика Сергея Королёва — символ интеллигентной и научной среды района.По сделке и документам: - без обременений, - полная стоимость в договоре- никто не прописан — сделка пройдет быстро и чисто - 2 взрослых молодых собственника — прозрачная юридическая ситуация - возможна покупка ставки 12%, либо помощь в одобрении минимальной рыночной ставки.Звоните сейчас, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр! Код пользовател

Собственник!!!!!!!!!!РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!! т.к есть свой и он будет проводить эту сделку Продается светлая однокомнатная квартира 35.4 кв м, на 7 этаже из 12, в Бутырском районе Москвы, отличный вариант для инвестиций, в 2027 году будет сдан парк на Высоте, построят новый торговый центр, в рамках района идет активная застройка новыми ЖК, что неизбежно приведет к тому, что появится большое количество новых ресторанов, ТЦ и другой важной инфраструктуры для жизни, а следовательно цена на квартиру будет расти. По оценке ЦИАН квартира выросла на 12% с октября 2025 по апрель 2026. Тенденция роста цен в данном районе продолжается.Большая комната с застекленным балконом, на окнах установлены жалюзи блэк аут. Везде пластиковые окна. Просторная кухня - 9.7 кв м. Совмещенный санузел с чугунной ванной, после реставрации акрилом. Высота потолков - 2.65 м.Входная металлическая дверьВ доме 2 пассажирских лифта , на этаже в тамбур дверь на четыре квартиры Видовая квартира на Гончаровский парк. ( 3 минуты пешком до парка)Наземная парковка, всегда есть места.В квартире имеется домофон, кондиционер, интернет, необходимая мебель.Современный район Москвы с развитой инфраструктурой. Есть все для жизни, магазины, школы, сады, поликлиники, парки, институт прокуратуры МГЮА.Транспортная доступность, две ветки метро, Тимирязевская и Дмитровская - серая, Фонвизинская и Бутырская - салатовая. Также МЦД Д1 - Тимирязевская, Д2 - Дмитровская. От дома 7 минут до монорельс, которые в 2027 годы превратятся в пешеходный парк на Высоте 6 метров, он объединит 5 районов Москвы и по нему можно будет добраться до ВДНХ, при этом появится множество новых ресторанов и мест отдыха.Дизайн завод Флакон и Хлебзавод в 15 минутах ходьбы.7 минут на машине до ТТК , 5 минут до СХВ.Два взрослых собственника, прописанных нет, более 20 лет в собственности, квартира без обременений, полная сумма в договоре, свободная продажа.Квартира подходит под арендный бизнес , средняя стоимость 70 000?.

В услугах агентов и агенств я не нуждаюсь, просьба не беспокоить!!!продается однокомнатная квартира 38,8м2 , только после ремонта, кирпичный дом Башня Вулыха, свободная продажа, на 14 этаже, 5 мин от метро, огороженная территория, чистый подъезд, консъерж, видео наблюдение, высота потолка 2,7м, кухня 7.9м2, комната 18,9м2, с/у раздельный (отремонтированы под ключ, все новое, включая подводку, канализацию), кондиционер, бойлер, застекленная лоджия на кухню и комнату, панорамный вид на Москву, через дорогу бутырский парк, рядом школа и детский сад, тихо, зелено, свободна, ДКП более 5 лет в собственности. Собственник. Вся сумма в договоре. Обмен не предлагать. В услугах агентов я не нуждаюсь, просьба не беспокоить.Просмотр по договорённости.