Номер лота: вт-0432162.Прекрасная планировка, предлагаемая застройщиком, квартира в бетоне без отделки, но Вы можете воплотить любые свои решения! Большая кухня и спальня, панорамное остекление. И главное- выгодное предложение по переуступке! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Предлагается к продаже евро-двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе бизнес-класса ЖК ''Обручева 30''. Комфортный и разумный бюджетный вход в сегмент бизнес-класса в престижной локации ЮЗАО.Квартира расположена на удобном третьем этаже - быстрый доступ без ожидания лифтов, дополнительная безопасность и комфортная инсоляция без перегрева и шума ветра.Дом оснащен современными инженерными системами, подземной парковкой и контролем доступа.Панорамное остекление и высотные виды, современные инженерные решения, центральное кондиционирование, скоростные лифты, подземный паркинг и кладовые. Для жителей — клубные пространства: фитнес, коворкинг, детские игровые и зоны отдыха прямо в доме.Это формат - живу, работаю и отдыхаю в одном месте — комфорт для жизни сегодня и высокая ликвидность для перепродажи или аренды в будущем.Корпус #1, секция #1, ключи -январь 2027гОдин собственник, полная стоимость
Номер в базе: 8520774. Продается 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Обручева 30'' Квартира расположена на 5 этаже в секции 1 (башня из 58 этажей). Общая площадь 35,3 кв.м. Окна выходят во двор клубного формата.Изолированная спальня с нишей под гардеробную, кухня-гостинная, совмещенный с/у и просторный холл. Квартира без отделки - отличная возможность создать дизайн по своим предпочтениям.О ЖКСрок сдачи дома: 4 квартал 2026 год.''Обручева 30'' - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро ''Калужская'' и ''Воронцовская''. Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects с уникальными форматами квартир. ''Клубная'' инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг.Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК.ИнфраструктураДом расположен в престижном и развитом го-западном районе со своей сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие университеты РФ: МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства, РУДН.Резидентам ЖК доступны 5 муниципальных школ и 2 детских сада.Юго-Западный округ также известен своими парками и зелеными зонами: Воронцовский парк с прудами, яблоневый сад на улице Академика Арцимовича, Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник ''Теплый Стан'' и Битцевский лес.Вся необходимая торговая инфраструктура расположится на первом этаже комплекса: магазины продуктов питания, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов и многое другое.Транспортная доступностьСтанции метро Калужская и Воронцовская - в 10 минутах ходьбы.Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект - 30 минут и Вы в центре Москвы. Поездка до МКАДа занимает 10 минут.Юридическая ситуация1 взрослый собственник, продажа по переуступке права требования, все документы проверены.Звоните, оперативный выход на сделку!Код пользователя: 195506
Арт. 131680107 Студия по переуступке в проекте от топового застройщика ЛСР - Обручева 30, премиальное пространство Лобби, закрытый двор5 минут пешком до метро Калужская Подойдет для инвестиций, в соседнем ЖК Архитектор студии от 18 млн, цена на данную квартиру будет расти рядом много университетов, возможно сдавать в аренду или купить для себя.
Номер в базе: 10670812. Продается готовая к жизни квартира на 1 этаже. Вся техника и мебель (кроме кровати - это можно обсудить дополнительно) остаются! Идеальная локация у метро.Квартира счастливая, с позитивной энергетикой. Жила молодая пара, родились дети, все мирно и благостно. Подойдет для молодых людей, семьи или студентов. Не требует вложений - только заезжайте и живите сами или сдавайте другим. Ремонт сделан ''для себя'', с душой: выровняли стены и полы, положили практичный керамогранит, установили современную технику.Что вы получаете, приобретая этот объект:Полную готовность. Всё остается новым хозяевам: кухонный гарнитур с техникой, 2 встроенных шкафа-купе, холодильник, стиральная машина, обеденный стол, вся мелкая техника и раскладной диван.В квартире очень тепло, а на окнах установлены надежные рольставни. Это решает главный вопрос 1 этажа: вы получаете и свет, и полную безопасность. Стена, соприкасающаяся с подъездом, утеплена.Рационально организованное пространство с продуманными системами хранения. Ничего не нужно переделывать - идеальная планировка.Лучшая локация для семьи или инвестиций. Все необходимое в шаговой доступности: Детский сад — 50 метров. Школа — 300 метров. Супермаркеты ''Лента'' и ''Магнит'' — 70-100 метров. ТЦ ''Prime Plaza'' — 800 метров.Отличная транспортная и студенческая логистика: До метро ''Зюзино'' — 13 минут пешком. Рядом ведущие вузы: МГИМО, РУДН, МГУ, МФЮА. Это стабильный доход от сдачи в будущем, если захотите.Чистые документы и быстрая сделка. Один взрослый собственник. Прописаны члены семьи. Выпишутся сразу при реальном интересе на покупку. Основание — договор купли-продажи 2014 года (низкие риски, простая процедура).. Без материнского капитала и тд, покупалась за наличный расчет. Возможен быстрый выход на сделку.Показы проводятся оперативно. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!P.S. Квартира, действительно, в отличном состоянии и готова к новоселью уже сегодня. Не упустите шанс купить дом, а не объект для ремонта.Код пользователя: 195774
Студия 23.2 м в ЖК бизнес-класса Обручева 30 | 13 этаж | 5 мин до метроПродается эргономичная квартира-студия площадью 23.2 кв.м на 13-м этаже знаменитого комплекса бизнес-класса Обручева 30 от надежного застройщика Группа ЛСР.О квартире:Формат студии идеально подходит для одного человека, пары или под сдачу в аренду. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и красивые виды на город благодаря увеличенной площади остекления.Локация и транспорт:Дом расположен в Юго-Западном административном округе.5 минут пешком до м. Калужская.10 минут пешком до м. Воронцовская. Отличная транспортная доступность во все районы Москвы.Инфраструктура дома (Бизнес-класс):ЖК Обручева 30 это архитектурная доминанта района от бюро KAMEN Architects. Две башни высотой до 197 метров предлагают уровень жизни премиум-сегмента:Лобби: Просторное, с потолками 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и камином.Клубная инфраструктура на высоте: Для резидентов доступны этажи неба (32 и 43 этажи) с тренажерными залами, студиями йоги и сайкла, коворкингом, кинозалом и детской игровой.Паркинг: Подземный, с автомойкой, станцией подкачки шин, пылесосом и зарядками для электромобилей.Технологии: Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, IP-домофония, усилитель сигнала связи.Окружение:Район с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности 5 школ и 2 детских сада. В 15 минутах езды ведущие вузы страны, что гарантирует высокий спрос на аренду. Приватный двор с авторским ландшафтным дизайном защищен от шума и глаз посторонних.Преимущества:Надежный застройщик (ЛСР).Готовая инфраструктура для работы, спорта и отдыха внутри дома.Высокий потенциал роста стоимости и арендной ставки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
