1-к, Ялтинская, 11 Показать на карте
Москва
Номер лота: вт-0434201.Тихая светлая квартира в зелёном Нагорном районе. Окна во двор, крайняя квартира в доме.Окна заметно больше стандартных советских - в этом доме серии II-68 они широкие, отсюда много света. Рамы деревянные, родные, но держат тишину так, что менять их не обязательно.Квартира крайняя в доме: со стороны спальни соседей нет вообще. Соседку со стороны кухни/туалета не слышно совсем. Окна во двор, что добавляет тишины и комфорта, отсутствие пыли с дорог.Ориентация на восток. Здесь главная фишка квартиры: зелень во дворе высокая, но растёт не в упор к окнам. Летом первые прямые лучи уходят в листву, и квартира не раскаляется, в +30 в ней прохладно, и кондиционер не нужен. Зимой листва опадает, и в квартире приятно светло. Газовая плита. Железная сейфовая дверь.Состояние жилое, чистое, был сделан ''советский'' ремонт. Легко делается косметика. Если покупаете квартиру под сдачу, то есть желающие снять её в существующем виде, без вложений в ремонт.Перекрытия серии II-68 с повышенной звукоизоляцией.Зелень настоящая, а не ''озеленение по проекту'': рядом широкий Черноморский бульвар с прогулочными дорожками и сквером, вокруг дворы с высокими деревьями.Застройка домов не плотная, дома высокие, между ними хорошее пространство. Двор не забит машинами, с парковкой проблем нет. До роскошного битцевского лесопарка 8 минут на такси или 4 остановки на автобусе.Магазины буквально за домом: ''Мираторг'' в 40 метрах и несколько магазинов примерно в 100 метров от подъезда, рядом ''Азбука вкуса'' и ''ВкусВилл''.До 4 станции ''Чертановская'', ''Варшавская'', ''Севастопольская'' ''Каховская'' можно дойти за 10 мин. Вокруг школы, детские сады, поликлиники, район давно обжитой, вся инфраструктура есть. Один взрослый собственник, ДКП менее 5 лет, но полная стоимость в ДКП. Физически и юридически свободна. Приезжайте смотреть, особенно во второй половине дня, когда видно, как работает этот восточный свет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
35 м2
2 / 12 этаж
Панель
- Показать контакты
- Добавить в избранное
35 м2
2 / 12 этаж
Панель
13 500 000
383 523 /м2
